已有3個(gè)回答

• 135****4913

  辦不完。
  二手房過(guò)戶(hù)需要的資料主要是：
  1.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證(原件、復(fù)印件);
  2.賣(mài)方的婚姻狀況證明(結(jié)婚證、戶(hù)口簿、離婚證或未婚證明)(原件、復(fù)印件);
  3.完稅或免稅的證明;《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》，必須是合肥市房地產(chǎn)管理局監(jiān)制的合同文本，在房產(chǎn)局各辦證大廳領(lǐng)取。買(mǎi)方需貸款的簽訂4份合同，無(wú)需貸款簽3份;
  4.房產(chǎn)證(配圖需復(fù)印);
  5.土地證(非住宅需要提供);
  6.派出所出具房屋空戶(hù)證明(住房需提供);
  7.物業(yè)費(fèi)結(jié)清證明。

  查看全文↓ 2019-01-28 09:25:41
• 153****0863

  如果手續(xù)齊全，過(guò)戶(hù)手續(xù)可以一天內(nèi)辦完。但是，房產(chǎn)證拿到手需要一定的時(shí)間。
  
  房產(chǎn)過(guò)戶(hù)是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過(guò)程。

  查看全文↓ 2019-01-28 09:25:35
• 131****6451

  看辦事員的效率。
  產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的程序
  1、雙方在房屋交易合同簽訂三十日過(guò)后，持房地產(chǎn)有效證明和本身有效身份證明、轉(zhuǎn)讓合同到房地產(chǎn)管理部門(mén)提出生氣，并且申報(bào)成交價(jià)格。這個(gè)國(guó)家好算稅。
  2、房地產(chǎn)有關(guān)部門(mén)對(duì)有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)作出生情書(shū)的書(shū)面答復(fù)。
  3、房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)房產(chǎn)核實(shí)還有現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估。
  4、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人繳納一定的稅費(fèi)，房地產(chǎn)管理部門(mén)核發(fā)過(guò)戶(hù)證明單。

  查看全文↓ 2019-01-28 09:25:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??有誰(shuí)清楚房屋過(guò)戶(hù)一天能辦完嗎？
  答

  當(dāng)天不能，受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦好。但各地手續(xù)程序不同，所需時(shí)間會(huì)不同。如果已經(jīng)辦好購(gòu)房合同，只是過(guò)戶(hù)是不用30天?？梢韵鹊疆?dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心咨詢(xún)，并且預(yù)約時(shí)間。二手房過(guò)戶(hù)需要買(mǎi)賣(mài)雙方攜帶身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)地、土地使用證或不動(dòng)產(chǎn)證原件及復(fù)印件到房管局簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，然后到地稅繳納契稅，**后在不動(dòng)產(chǎn)登記中心完成過(guò)戶(hù)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 有誰(shuí)清楚二手房過(guò)戶(hù)一天能辦完嗎？
  答

  當(dāng)天不能，受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦好。但各地手續(xù)程序不同，所需時(shí)間會(huì)不同。如果已經(jīng)辦好購(gòu)房合同，只是過(guò)戶(hù)是不用30天?？梢韵鹊疆?dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心咨詢(xún)，并且預(yù)約時(shí)間。二手房過(guò)戶(hù)需要買(mǎi)賣(mài)雙方攜帶身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)地、土地使用證或不動(dòng)產(chǎn)證原件及復(fù)印件到房管局簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，然后到地稅繳納契稅，**后在不動(dòng)產(chǎn)登記中心完成過(guò)戶(hù)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 有誰(shuí)知道房子過(guò)戶(hù)一天能辦完嗎？
  答

  如果手續(xù)齊全，過(guò)戶(hù)手續(xù)可以一天內(nèi)辦完。但是，房產(chǎn)證拿到手需要一定的時(shí)間。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過(guò)程。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 有誰(shuí)知道房屋過(guò)戶(hù)一天能辦完嗎？
  答

  各地情況不同,房子過(guò)戶(hù)手續(xù)齊全,過(guò)戶(hù)半天時(shí)間,房產(chǎn)證10天下來(lái),過(guò)戶(hù)費(fèi)要看房子的面積來(lái)收取?！　》慨a(chǎn)證過(guò)戶(hù)具體流程如下：　　1、房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽合同時(shí)須賣(mài)方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。　　2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣?！　?、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個(gè)工作日左右?！　?、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)抵押登記一天能辦完嗎
  答

  房產(chǎn)抵押是一天辦不完的，大多數(shù)的房產(chǎn)抵押從提交申請(qǐng)到進(jìn)行審批，一直到審批結(jié)束，放款要10天到30天，這個(gè)時(shí)間不等，要根據(jù)房管局抵押登記的時(shí)間來(lái)判斷，如果說(shuō)最近這段時(shí)間辦理抵押的人比較多的話，需要排隊(duì)辦理時(shí)間就會(huì)更長(zhǎng)一些，除此之外還要看評(píng)估公司的評(píng)估速度快不快，因?yàn)殂y行會(huì)根據(jù)評(píng)估的結(jié)果，等待結(jié)果之后才能夠決定是否辦理抵押。正常銀行辦理抵押最快也要7個(gè)工作日，如果說(shuō)提交的資料齊全而且符合條件的話，時(shí)間上會(huì)稍微短一些，所以要安排好辦理的時(shí)間，著急出手的話可以先到房管局去了解一下所需要準(zhǔn)備的材料有哪些。進(jìn)行房屋抵押登記之前，至少要有穩(wěn)定的工作和正常的收入，而且自己個(gè)人名下的負(fù)債不能夠太高，負(fù)債太高的話都會(huì)影響到貸款的審批。