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• 141****5227

  如果滿五年且為賣方唯一住宅，只需要繳納1.5%契稅（國(guó)家規(guī)定由買方繳納，如果買方購(gòu)買非首套住宅，契稅為3%）。
  如果滿五年為賣方非唯一住宅，需要繳納1%個(gè)人所得稅（國(guó)家規(guī)定由賣方繳納，但是現(xiàn)在實(shí)際中都轉(zhuǎn)嫁給買方繳納）、1.5%契稅（國(guó)家規(guī)定由買方繳納，如果買方購(gòu)買非首套住宅，契稅為3%；產(chǎn)權(quán)面積超過144平方米，契稅也是3%）。

  查看全文↓ 2019-01-27 11:46:30
• 134****5510

  其實(shí)對(duì)于裝修來說沒有什么具體的標(biāo)準(zhǔn)，主要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況、個(gè)人喜好、裝修風(fēng)格、裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝修材料品質(zhì)檔次、改動(dòng)范圍大?。òㄧP除的費(fèi)用）、樓層高低及當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)水平等的不同費(fèi)用相差也很大，大概的裝修價(jià)格范圍在每平方米300——2000元都是合理的。
  

  查看全文↓ 2019-01-27 11:45:18
• 156****2799

  二手房裝修一百平米大概需要多少錢；二手房裝修（全包）也要裝修標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)檠b修房?jī)r(jià)是可多可少。。。
  如果要高擋點(diǎn)精裝修，需要 1500-1600/平方進(jìn)行裝修。
  如果是大眾化裝修，需要用 1000-1100元/平方左右，屬一般精裝修。
  如果想一般化裝修，可以投入 700-800元/平方左右，屬普通裝修了。
  如果按400-500元/平方投入裝修，就是屬簡(jiǎn)單簡(jiǎn)易裝修了。
  所以二手房屋裝修也看投入多少錢，投資多點(diǎn)，就裝修好點(diǎn)，投資少點(diǎn)就一般裝修，再少點(diǎn)就是簡(jiǎn)單點(diǎn)裝修了。

  查看全文↓ 2019-01-27 11:45:10
• 137****0312

  大多數(shù)二手房裝修已經(jīng)居住了三五年乃至十年以上，舊房裝修質(zhì)量上是否有問題或是否已經(jīng)有過大修，是裝修前要弄清楚的問題，除了一些看不見的隱蔽工程要檢查并作出判斷外，有些看似很新的部分尤其要注意，如新刷的墻壁或屋頂

  查看全文↓ 2019-01-27 11:45:00

相關(guān)問題

• 問 ??120平米二手房裝修大概多少錢?
  答

  一、120平米的二手房重新裝修費(fèi)用猜大家肯定都很想了解這120平米的二手房重新裝修房子要多少吧。第一點(diǎn)呢，是墻體的拆除和重新砌墻的費(fèi)用，這個(gè)的費(fèi)用一般是打墻要55元每平米的，而且還給包含了墻體的垃圾清除費(fèi)用，這時(shí)候就是砌墻的費(fèi)用了，一般是130元每平米的樣子；第二點(diǎn)呢，就要考慮水電的重新安裝布置了，如何改造了，這個(gè)水電的改造費(fèi)用一般是在3000元這樣全包的，不過可能會(huì)有另外的費(fèi)用產(chǎn)生，不能很確定的；第三點(diǎn)呢，就是水泥的工程了，要重新抹灰粉刷的，這個(gè)費(fèi)用一般是在85元每平方米的樣子；第四點(diǎn)就是木工的制作了，一些門窗，櫥柜等等的更換，這個(gè)費(fèi)用一般是在10000萬元這個(gè)可以全部搞定，不過還得看自己的家具選擇檔次在哪個(gè)級(jí)別；**后呢，就是墻紙等等**后的裝飾了，這個(gè)費(fèi)用一般是40元每平方米的。那120平的二手房重新裝修房子要多少錢呢？這個(gè)自己可以綜合計(jì)算下的。二、120平米的二手房重新裝修小技巧120平米的二手房重新裝修有什么小技巧嗎？有的呢。首先自己要先去了解下裝修程序，然后請(qǐng)裝修公司先考察下這個(gè)二手房子的情況，有的東西是不必要拆除可以利用的，那這樣就節(jié)省了拆除費(fèi)用和重新裝修費(fèi)用了，可以省很多錢哦。而且呢，有很多之前房主留下的東西可以變賣，估計(jì)還能賺一些小錢呢。所以呢，裝修二手房有很多注意的點(diǎn)，二手房重新裝修房子要多少錢還是得看裝修者們自己的選擇什么樣的，所以肯定在裝修的價(jià)格上會(huì)各有差異呢。

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• 問 二手房需要多少錢? 二手房，大概多少錢一平米
  答

  二手房若是正常過戶的話，按相關(guān)規(guī)定則需要繳納以下費(fèi)用：（1）增值稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時(shí)規(guī)定：若是轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收增值稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間超過2年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價(jià)征收增值稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間超過2年的普通住宅，則免征增值稅；如果所售房產(chǎn)是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額征收增值稅；（2）個(gè)人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納征收有兩個(gè)條件：家庭唯一住宅以及購(gòu)買時(shí)間超過5年。如果兩個(gè)條件同時(shí)滿足可以免交個(gè)人所得稅；任何一個(gè)條件不滿足都必須繳納個(gè)人所得稅；另外如果所售房產(chǎn)是非住宅類房產(chǎn)則不管什么情況都要繳納個(gè)人所得稅。（3）印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國(guó)家暫免征收。（4）契稅：基準(zhǔn)稅率3%，優(yōu)惠稅率1.5% 和1%，由買方繳納，同時(shí)規(guī)定若買方是首次購(gòu)買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%；若買方首次購(gòu)買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%；

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• 問 130平米二手房過戶費(fèi)需要多少錢呢？
  答

  如果滿五年且為賣方唯一住宅，只需要繳納1.5%契稅（國(guó)家規(guī)定由買方繳納，如果買方購(gòu)買非首套住宅，契稅為3%）。 如果滿五年為賣方非唯一住宅，需要繳納1%個(gè)人所得稅（國(guó)家規(guī)定由賣方繳納，但是現(xiàn)在實(shí)際中都轉(zhuǎn)嫁給買方繳納）、1.5%契稅（國(guó)家規(guī)定由買方繳納，如果買方購(gòu)買非首套住宅，契稅為3%；產(chǎn)權(quán)面積超過144平方米，契稅也是3%）。

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• 問 130平米房子裝修大概要多少錢？
  答

  首先得看你是在哪個(gè)城市，不同城市的人工和材料價(jià)格都所有不同，按照現(xiàn)在的裝修市場(chǎng)行情來說做全包精裝房的話大概是一千一平左右的樣子，130平的房子做全包精裝的話是13-15萬上下。

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• 問 有誰清楚130平米二手房過戶多少錢?
  答

  二手房若是正常過戶的話，按相關(guān)規(guī)定則需要繳納以下費(fèi)用：（1）營(yíng)業(yè)稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時(shí)規(guī)定：若是轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收營(yíng)業(yè)稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間超過2年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價(jià)征收營(yíng)業(yè)稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間超過2年的普通住宅，則免征營(yíng)業(yè)稅；如果所售房產(chǎn)是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額征收營(yíng)業(yè)稅；（2）個(gè)人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納征收有兩個(gè)條件：家庭唯一住宅以及購(gòu)買時(shí)間超過5年。如果兩個(gè)條件同時(shí)滿足可以免交個(gè)人所得稅；任何一個(gè)條件不滿足都必須繳納個(gè)人所得稅；另外如果所售房產(chǎn)是非住宅類房產(chǎn)則不管什么情況都要繳納個(gè)人所得稅。（3）印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國(guó)家暫免征收。（4）契稅：基準(zhǔn)稅率3%，優(yōu)惠稅率1.5% 和1%，由買方繳納，同時(shí)規(guī)定若買方是首次購(gòu)買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%；若買方首次購(gòu)買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%；若買方購(gòu)買的房產(chǎn)是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。（5）測(cè)繪費(fèi):1.36元/平米，總額=1.36元/平米*實(shí)際測(cè)繪面積； 一般說來房改房都是需要測(cè)繪的，商品房如果原產(chǎn)權(quán)證上沒有房管局的測(cè)繪章也是需要測(cè)繪的。（6）二手房交易手續(xù)費(fèi)總額：住宅6元/平米*實(shí)際測(cè)繪面積，非住宅10元/平米（7）登記費(fèi)：工本費(fèi)80元，共有權(quán)證:20元。

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