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• 138****9631

  【首套房】**比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的70%；(不實(shí)施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%)
  【二套房】**比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的60%。

  查看全文↓ 2019-01-27 01:28:02
• 148****2240

  二手房貸款**比例為多少分為以下三種個(gè)情況:
  1、如果上家已經(jīng)還清了房貸，而且購房者資質(zhì)很好，就能獲得只用支付2成的二手房貸款**。2、如果上家已經(jīng)沒有償還清楚貸款的，而且還要求購房者配合還貸的情況，**安全的做法是走資金監(jiān)管程序。這樣**3成的二手房貸即可。3、如果購房者資金充足，可以一次性支付清楚，這樣就不存在**和房貸的問題了。

  查看全文↓ 2019-01-27 01:27:54
• 135****4798

  二手房**比例規(guī)定如下：
  
  如果購房者個(gè)人征信良好，且是首次購房，二手房貸款**低**是2成；
  但是一般在操作過程中，二手房**為3成。
  以下是二手房買賣交易的流程，買賣雙方可以根據(jù)流程進(jìn)行操作：
  
  買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》；
  賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關(guān)事宜；
  買方如果是按揭貸款購房的，找銀行申請(qǐng)貸款，并取得銀行的書面答復(fù)； 買方如果是一次性付款的，此步驟就不需要了；
  雙方按當(dāng)?shù)胤抗芫值囊髱浞慨a(chǎn)證、身份證等原件，前往房產(chǎn)交易所辦理交易申請(qǐng)。如果當(dāng)?shù)匾筮f件前有部分稅費(fèi)或費(fèi)用是先繳交的，備好款項(xiàng)。
  成功遞件并取得房產(chǎn)交易所收件回執(zhí)后，買方付按約定首期房款給賣方。
  問稅、完稅、過戶手續(xù)辦妥后，買方支付房款余款，賣方當(dāng)日將房屋交付給買方。
  賣方協(xié)助買方完成其他相關(guān)事宜的過戶手續(xù)，比如物業(yè)管理處、供電部門等等。

  查看全文↓ 2019-01-27 01:27:46

相關(guān)問題

• 問 二手房**低**幾成
  答

  您好，很榮幸為您解答疑問！目前二手房交易家庭名下首套首貸3成**；家庭名下有一套房一次貸款記錄已結(jié)清**4成，有一套房一次貸款記錄未結(jié)清**5成；家庭名下有一套房二次貸款記錄已還清**6成，家庭名下有二套房一次貸款記錄未還清，（中國銀行，郵政銀行，工商銀行，可**6成）。家庭名下有二次貸款記錄未還清的拒貸；家庭名下有二套房及以上拒貸。如果有不清楚的可以咨詢我們幫幫普惠

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• 問 ??二手房**低**幾成怎么算的？
  答

  【首套房】**比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的70%；(不實(shí)施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%)【二套房】**比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的60%。

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• 問 ??有誰清楚二手房房貸**低**幾成?
  答

  凈**款=實(shí)際成交價(jià)-客戶貸款額(凈**款：不包括國家稅費(fèi)和中介服務(wù)傭金的**款)貸款額=二手房評(píng)估價(jià)*80%(首次貸款額度可達(dá)80%)；貸款額估算方式,可用合同價(jià)*85%，預(yù)估出大致評(píng)估價(jià)格。如果是二手房首套購房，則二手房按揭貸款**至少30%，可貸款70%；如果是二套購房，二手房按揭貸款**不低于70%；利率為6.55%。二手房按揭貸款申請(qǐng)條件：貸款申請(qǐng)人合法有效的身份證件;貸款申請(qǐng)人經(jīng)濟(jì)收入證明或職業(yè)證明;貸款申請(qǐng)人家庭戶口登記簿;有配偶的貸款申請(qǐng)人需提供夫妻關(guān)系證明;有共同貸款申請(qǐng)人的，需提供貸款申請(qǐng)人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書面承諾;所購二手房的房產(chǎn)權(quán)利證明;與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號(hào);如抵押物須評(píng)估的，須由貸款人認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告;　所購房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意出售房屋的書面授權(quán)文件;貸款人要求提供的其他文件或資料。

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• 問 ??哪位清楚二手房按揭貸款**幾成？
  答

  二手房貸款**比例為多少分為以下三種個(gè)情況:1、如果上家已經(jīng)還清了房貸，而且購房者資質(zhì)很好，就能獲得只用支付2成的二手房貸款**。2、如果上家已經(jīng)沒有償還清楚貸款的，而且還要求購房者配合還貸的情況，**安全的做法是走資金監(jiān)管程序。這樣**3成的二手房貸即可。3、如果購房者資金充足，可以一次性支付清楚，這樣就不存在**和房貸的問題了。

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• 問 二手房**幾成？請(qǐng)問有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！
  答

  二手房的**和商品房的**是一樣的，首套房**少3層，二套房**少6層，三套房必須全款，只是在實(shí)際操作中，因?yàn)槎址克軌蛸J款的金額數(shù)，取決于交易所品估價(jià)，打個(gè)比方說，一套房子的二手售價(jià)是50萬，而交易所評(píng)估價(jià)，可能只有45萬，那么你所能帶到的貸款額度就是這個(gè)評(píng)估價(jià)45萬的7層（首套房政策），也就是31.5萬，那么你的實(shí)際**就是50萬-31.5萬，簡單說就是評(píng)估價(jià)與實(shí)際銷售價(jià)格如果有出入的話，這個(gè)中間的出入部分就需要你在**中支付出來。

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