已有5個回答

• 138****7467

  你看一下合同,應(yīng)該有延期多長時間如何處理的違約責(zé)任條款,可以按合同追究,考慮要求強制過戶承擔(dān)延期違約金,或者解約退款要求賠償.
  上述分析供參考，需準(zhǔn)確幫助，建議帶材料找律師具體溝通。

  查看全文↓ 2019-01-26 15:33:21
• 159****8675

  您的陳述有些不是很清楚，那你們的錢給賣方了嗎？但總體上與誰簽合同，合同沒法如期履行，就屬于誰的責(zé)任。因為您的陳述無法使我們了解全部的案情，建議您帶上房屋買賣合同等材料到律師事務(wù)所進(jìn)行咨詢，尋求專業(yè)的法律解決方案。
  

  查看全文↓ 2019-01-26 15:33:11
• 153****2096

  是房主違約，這就好比到過戶的時候你的錢沒到帳而影響過戶是一個道理。但不管怎樣，如果是真心想買想賣，就要雙方盡力為過戶而努力

  查看全文↓ 2019-01-26 15:33:04
• 133****8483

  買賣雙方規(guī)定咯，這個要雙方協(xié)商好的，無問題的，其實好簡單，只是中間才存在信任的問題，因為房子一過戶就不再屬于你了，擔(dān)保公司從此也產(chǎn)生了。
  

  查看全文↓ 2019-01-26 15:32:55
• 157****3207

  您的陳述有些不是很清楚，那你們的錢給賣方了嗎？但總體上與誰簽合同，合同沒法如期履行，就屬于誰的責(zé)任。因為您的陳述無法使我們了解全部的案情，建議您帶上房屋買賣合同等材料到律師事務(wù)所進(jìn)行咨詢，尋求專業(yè)的法律解決方案。
  

  查看全文↓ 2019-01-26 15:32:42

相關(guān)問題

• 問 由于中介未按合同規(guī)定時間內(nèi)過戶，算誰違約？追究賣，賣方還是中介呢？
  答

  當(dāng)然，如果超過約定時間沒有履行過戶即構(gòu)成違約。違約金按當(dāng)時雙方簽訂的協(xié)議來執(zhí)行

  全部3個回答>
• 問 你好，我想了解下由于中介未按合同規(guī)定時間內(nèi)過戶，算誰違約？
  答

  \"房主房產(chǎn)證未辦理下來\"本身就不能過戶！因為，還沒有確權(quán)。這樣，產(chǎn)生糾紛的話，可能涉及房屋買賣合同是否有效！至于是否應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任，要看合同是否有效！

  全部4個回答>
• 問 請問各位，中介未按合同規(guī)定時間內(nèi)過戶，追究賣，賣方還是中介呢？
  答

  您的陳述有些不是很清楚，那你們的錢給賣方了嗎？但總體上與誰簽合同，合同沒法如期履行，就屬于誰的責(zé)任。因為您的陳述無法使我們了解全部的案情，建議您帶上房屋買賣合同等材料到律師事務(wù)所進(jìn)行咨詢，尋求專業(yè)的法律解決方案。

  全部3個回答>
• 問 房屋中介承擔(dān)什么責(zé)任?房屋中介應(yīng)該承擔(dān)什么責(zé)任？
  答

  一、提供與訂立合同有關(guān)的真實情況的責(zé)任房屋中介**重要的責(zé)任就是提供與訂立合同有關(guān)的真實情況。房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和居間服務(wù)，簽訂居間合同。房產(chǎn)中介在提供居間服務(wù)時，應(yīng)當(dāng)向委托人披露的重要事實有：①房屋的權(quán)屬情況;②房屋的抵押、典當(dāng)?shù)葯?quán)利限制信息;③預(yù)告登記、異議登記等登記信息;④出售人與買受人的姓名、身份證號等基本信息。二、故意隱瞞重要事實或提供虛假情況時的賠償如果中介故意隱瞞了真實信息或故意提供了虛假信息，比如明知出售方不是產(chǎn)權(quán)人本人，也不是合法的代理人，就介紹給買受人，從而造成買受人的損失的，中介應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、未完成全部委托事項時的責(zé)任如果居間協(xié)議中約定按成交價1%支付中介費的，中介提供的服務(wù)應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：1、權(quán)籍調(diào)查。2、使用狀況調(diào)查。3、行情調(diào)查。4、確定成交意向，訂立交易合同。5、辦理產(chǎn)權(quán)過戶。法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》第四百二十五條【居間人如實報告義務(wù)】居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項向委托人如實報告。居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任

  全部3個回答>
• 問 房屋中介擁金糾紛
  答

  如果原來那家中介公司對此房沒有專營權(quán)的話,無權(quán)要求你支付傭金

  全部6個回答>