已有5個(gè)回答

• 147****4337

  一、2018年**的比例是多少
  
  1、首套房**比例
  
  2018年有關(guān)部門要求不實(shí)施限購的城市，首套房貸**低**款比例調(diào)整為不低于25%。而不少國有銀行和股份制銀行表示等待總行政策下發(fā)，目前尚未執(zhí)行這一新政。原則上**低**款比例為25%，各地可向下浮動(dòng)5個(gè)百分點(diǎn)，即**低20%。非一線城市二套房**比例：不低于30%。一線城市二套房**比例：一般不低于50%。
  
  本次新政只針對(duì)不實(shí)施限購的城市，這也就意味著新政將惠及包括漳州在內(nèi)的全國絕大部分城市。如果一旦實(shí)施，北京、上海、廣州、深圳等仍實(shí)施限購的城市，將無法直接受益。

  查看全文↓ 2019-01-26 11:55:01
• 157****6103

  房產(chǎn)**比例： 均價(jià)略有跌幅在18000左右，**30%。 現(xiàn)在**的情況可以分為：
  1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納**可以**低為20%；
  2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的**低**為60%；
  3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款；
  4、其他的情況**低**為30%。

  查看全文↓ 2019-01-26 11:54:57
• 133****8295

  不能算首套房，但是是不是首套房現(xiàn)在已經(jīng)對(duì)房貸沒有影響了。商業(yè)貸款**低**40%。公積金貸款**低**為20%。
  2015-03-30央行、住建部、銀監(jiān)會(huì)三部委發(fā)布的通知規(guī)定，對(duì)擁有一套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭購二套房，**低**款比例調(diào)整為不低于40%。使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，**低**20%；擁有一套住房并已結(jié)清貸款的家庭，再次申請(qǐng)住房公積金購房，**低**30%。而此前，二套房貸款執(zhí)行“**款比例不低于60%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。
  住建部、財(cái)政部與央行發(fā)布通知稱，自2015年9月1日起，調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款購房**低**款比例，擁有1套住房并已結(jié)清購房貸款公積金**低**款比例由30%降低至20%。也就是說，公積金貸款買房不再區(qū)分是否首套，只要名下沒有房貸，**低**均降到20%。

  查看全文↓ 2019-01-26 11:54:52
• 132****3612

  不能算首套房，但是是不是首套房現(xiàn)在已經(jīng)對(duì)房貸沒有影響了。商業(yè)貸款**低**40%。公積金貸款**低**為20%。
  2015-03-30央行、住建部、銀監(jiān)會(huì)三部委發(fā)布的通知規(guī)定，對(duì)擁有一套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭購二套房，**低**款比例調(diào)整為不低于40%。使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，**低**20%；擁有一套住房并已結(jié)清貸款的家庭，再次申請(qǐng)住房公積金購房，**低**30%。而此前，二套房貸款執(zhí)行“**款比例不低于60%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。
  住建部、財(cái)政部與央行發(fā)布通知稱，自2015年9月1日起，調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款購房**低**款比例，擁有1套住房并已結(jié)清購房貸款公積金**低**款比例由30%降低至20%。也就是說，公積金貸款買房不再區(qū)分是否首套，只要名下沒有房貸，**低**均降到20%。

  查看全文↓ 2019-01-26 11:54:48
• 158****0396

  如果是首套購房，商業(yè)貸款的**比例是20%。不過這還要參考所購房屋的面積和單價(jià)，房子面積90平以里、單價(jià)不超過1萬的房子可以按這個(gè)比例貸款。 現(xiàn)在有的銀行提出**20%，利率下浮15%;**30%，利率下浮20%。銀行現(xiàn)在就是希望能提高**款比例。

  查看全文↓ 2019-01-26 11:54:43

相關(guān)問題

• 問 現(xiàn)在購房**款幾成啊有誰知道嗎？
  答

  如果是首套購房，商業(yè)貸款的**比例是20%。不過這還要參考所購房屋的面積和單價(jià)，房子面積90平以里、單價(jià)不超過1萬的房子可以按這個(gè)比例貸款。 現(xiàn)在有的銀行提出**20%，利率下浮15%;**30%，利率下浮20%。銀行現(xiàn)在就是希望能提高**款比例。

  全部4個(gè)回答>
• 問 購房貸款**款比例是多少?。?/a>
  答

  對(duì)貸款購買第二套住房的家庭，貸款**款比例不得低于50%，二套房貸款利率就不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍；個(gè)人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款;4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值;6、銀行規(guī)定的其他條件。房貸申請(qǐng)需要提供的資料：1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份3.收入證明(銀行指定格式)4.所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)5.資信證明:包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。

  全部5個(gè)回答>
• 問 住房公積金貸款**幾成? 公積金貸款購房**比例是多少？？
  答

  繳存住房公積金的職工享受住房公積金貸款,國家規(guī)定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。那么公積金貸款買房需要支付的**的比例是多少呢?房屋價(jià)格一般是和房屋所處的地理位置、建筑的質(zhì)量、小區(qū)綠化及環(huán)境、開發(fā)商實(shí)力、物業(yè)的管理、社區(qū)服務(wù)質(zhì)量成正比的,借款人應(yīng)根據(jù)個(gè)人情況、收入和支出等實(shí)際情況來確定購買適合自己的住房,公積金貸款的購房?jī)r(jià)格是指買賣雙方簽訂的,經(jīng)房地產(chǎn)管理部門鑒證的住房買賣合同價(jià)格。這個(gè)比例是指購房人先予支付給售房人的購房資金占總房?jī)r(jià)款的比例,購房**資金是家庭必須準(zhǔn)備的,超出準(zhǔn)備能力的部分可以申請(qǐng)貸款,完成交付。一般情況下房?jī)r(jià)扣除**部分等于貸款金額,如果**比例要求越高,則購房貸款的門檻就越高,目前我市公積金貸款**比例為現(xiàn)房及按揭商品住房30%,二手房為40%。比例說明以50萬元貸款15年期為例,**為2成,利率為6.12%的要比利率為5.51%多付23572.43元;當(dāng)**為3成時(shí),增加額為20625.87元,即在**確定的情況下,利率帶來的增加額與**成反比。公積金貸款買房**成數(shù)越高,利率提高后,利息增加額越少。所以購房者不妨考慮提高**比例,降低成本。而且如果**提高,對(duì)于購房者也可減輕月供負(fù)擔(dān):假設(shè)利率為5.51%,**3成比**2成減少購房支出73585元,每月還款額減少408.81元;利率為 6.12%,**3成比**2成減少購房支出76531.84元,每月還款額減少425.17元。住房公積金貸款買房溫馨提示1、住房公積金貸款買房**說明:公積金不能直接用作購房**。市民需要先墊付**款,然后再到住房公積金管理中心提取其公積金內(nèi)的存儲(chǔ)余額。2、住房公積金貸款額度按照住房公積金賬戶余額計(jì)算的可貸額度:計(jì)算公式為:(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數(shù))×3、住房公積金貸款額度按照貸款限額計(jì)算的可貸額度:一人申請(qǐng)住房公積金貸款的,貸款額為50萬元,兩人或兩人以上購買同一住房申請(qǐng)住房公積金貸款的,貸款額為80萬元。4、住房公積金的提取總額不能超過房款總額。比如,一位市民貸款購買的房屋總價(jià)為20萬元,而他的公積金存儲(chǔ)余額有30萬元,他只能提取20萬元的公積金。5、結(jié)清住房公積金貸款后可以再用公積金購房。無論婚前還是婚后,夫妻中有一方辦理過公積金貸款,系統(tǒng)上會(huì)有記錄。如果首套房的公積金貸款已結(jié)清,夫妻雙方再用公積金貸款買房,仍視為首次購房?，F(xiàn)在應(yīng)該對(duì)商品住房購買的**情況有所了解了吧,貸款有相應(yīng)國家制度的保障,貸款者可以在減輕生活負(fù)擔(dān)的基礎(chǔ)上減少貸款危險(xiǎn)性的心理。讓貸款者貸的放心貸的舒心。

  全部3個(gè)回答>
• 問 現(xiàn)在萊蕪購房**比例是多少？
  答

  一般都是不限購的話是三成，主要也要看各個(gè)可以房貸的銀行的政策，有的銀行會(huì)提高到**四成。建議購房前訂立合約的時(shí)候，列明假如貸款不了，可以取回保證金或者前期房款

  全部11個(gè)回答>
• 問 濟(jì)南首套房**幾成？**比例是多少？
  答

  正常的話，首套房**都是30%

  全部2個(gè)回答>