房屋質(zhì)量鑒定方法:1、看基礎(chǔ)對(duì)于隱蔽工程,尤其是建筑物基礎(chǔ),基礎(chǔ)的形式是多種多樣的,例如大家看到**多的樁基礎(chǔ)、箱形基礎(chǔ)適用于高層住宅,而低層的別墅和多層的公寓一般用條形基礎(chǔ)就可以了,當(dāng)然要根據(jù)當(dāng)?shù)氐牡刭|(zhì)條件來決定采用什么形式的基礎(chǔ)。高層住宅的地下室或地下停車庫一般就是利用箱形深基礎(chǔ)來建成的?;A(chǔ)承受了建筑物上部所有的荷載,例如自重、家具、人等等,并把所有的作用力可靠地傳到地基中去,它要抵抗住建筑物的不均勻沉降,我們有時(shí)看到的房屋墻面開裂、樓板變形、屋面滲水等質(zhì)量問題就有可能是基礎(chǔ)的不均勻沉降,破壞了房屋剛度而引起的?;A(chǔ)和其他的一些鋼筋混凝土受力構(gòu)件在房屋建好以后我們就無法看到了。松江九亭大街上的某中介告訴記者,某樓盤是本條大街上質(zhì)量較好的,因?yàn)榈鼗虻蒙?,而有的樓盤地基打得很淺,質(zhì)量很一般。如果買期房,經(jīng)常工地現(xiàn)場(chǎng)跑跑,再問問現(xiàn)場(chǎng)工人,問問周圍中介,對(duì)房屋品質(zhì)有個(gè)大概了解。2、看墻體鑒別外墻面施工質(zhì)量的目測(cè)方法可分為幾種:如果外墻面采用飾面磚,就主要觀察是否有脫落和凸凹不平的現(xiàn)象,飾面磚的接縫是否水平和垂直,飾面磚的色彩、質(zhì)感是否協(xié)調(diào)。如果外墻是水泥砂漿再涂以墻面防水涂料,就要觀察水泥砂漿是否脫落或有裂縫;清水磚墻目前在低層別墅中應(yīng)用得較多,這種墻面具有古典和莊重的意味,要注意的是清水磚墻的勾縫是否飽滿,磚是否密實(shí)。如果發(fā)現(xiàn)外墻出現(xiàn)貫穿性的裂縫,那么此房屋一定在設(shè)計(jì)或施工的某些環(huán)節(jié)有問題,就應(yīng)該請(qǐng)房屋質(zhì)量鑒定部門進(jìn)行重新鑒定。磚混砌體結(jié)構(gòu)外墻滲水是多層住宅的一個(gè)質(zhì)量通病,一般有下列幾種情況:外山墻滲水,部位一般在樓板頂部,即圈梁與預(yù)制空心板搭接部位,因?yàn)樯虾5貐^(qū)刮東南風(fēng)較多,所以東山墻的滲水情況較為嚴(yán)重;外墻窗框滲水,這主要就是窗框與墻體之間的聯(lián)接不密實(shí),防水性能不好而造成的;墻洞滲水,這主要是施工中留下的腳手架洞沒有封補(bǔ)嚴(yán)密而造成的;陽臺(tái)滲水,陽臺(tái)挑梁板出現(xiàn)倒坡泛水等??捶繒r(shí)應(yīng)該選擇在雨天去,注意觀察外墻的接縫處、墻面有無明顯的水印及霉點(diǎn)。建議盡量不要選擇飾面磚或馬賽克作為裝飾的外墻,因?yàn)橘N面的水平縫隙容易積水而造成墻面滲水。對(duì)于內(nèi)墻面除了觀察有無裂縫外,還要觀察墻的凸凹度,不得有較大面積的空鼓、開裂,另外水平和垂直墻線是否是一條直線也是確定墻體質(zhì)量的重要標(biāo)志。目前上海市鼓勵(lì)建筑業(yè)應(yīng)用新型的墻體材料,比如各種輕質(zhì)的混凝土砌塊、加氣混凝土砌塊、多孔模數(shù)磚等等,大大地改善了內(nèi)外墻體的質(zhì)量。3、看樓地面樓地面包括兩層含義:一個(gè)是底層的地面和樓層的樓板。對(duì)于樓板首先確定是預(yù)制板還是現(xiàn)澆板。低層和多層房屋的樓板主要是預(yù)制構(gòu)件,要觀察樓板布板是否平整,有無裂縫。產(chǎn)生裂縫的原因有兩種:一是房屋的圈梁不平和布板時(shí)座漿不勻;二是預(yù)制板的質(zhì)量不過關(guān),繞度過大。中高層、高層房屋的樓板主要是現(xiàn)澆板,現(xiàn)澆板的整體性和防水性都比較好,主要觀察是否有露筋或蜂窩麻面現(xiàn)象,其混凝土的強(qiáng)度等級(jí)用肉眼是觀察不出來的,可以看質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告,如果混凝土的質(zhì)量過差,用手就可以把凸出的地方摳掉,例如在柱子的轉(zhuǎn)角處等是檢查的好地方。廚房和衛(wèi)生間的地坪必須是現(xiàn)澆整體板,不能用預(yù)制板,這是根據(jù)它們的特殊防水要求來做的。對(duì)于廚房和衛(wèi)生間的地坪可以進(jìn)行閉水試驗(yàn):灌水20至30毫米,保持24小時(shí),如果地坪沒有滲水現(xiàn)象說明是合格的。還要測(cè)試一下此地坪的坡度是否坡向地漏,有沒有倒坡和地面積水的現(xiàn)象。底層的室內(nèi)地面一般比室外地坪要高45厘米,也就是三級(jí)臺(tái)階,也有高60厘米至90厘米的,要仔細(xì)檢查其防潮設(shè)計(jì)和措施。按規(guī)定,可售完間層高不能低于2.8米,需要請(qǐng)專業(yè)驗(yàn)房師前來檢測(cè)樓板厚度,防止開發(fā)商偷工減料影響質(zhì)量。
全部3個(gè)回答>??地基的施工方法主要有哪些?
141****6552 | 2019-01-24 12:08:39
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156****6084
地基處理其實(shí)就是指根據(jù)上層建筑物的需求對(duì)地基進(jìn)行處理,使它更堅(jiān)固,承重力更強(qiáng),以此來保障建筑物的質(zhì)量。地基處理的方法很多,下面,我們來一一了解。
查看全文↓ 2019-01-24 12:09:35
換填墊層法
這種方法主要是用來彌補(bǔ)軟弱或不均勻的地基,這類地基的承重程度較差,通過處理可以加固地基,增強(qiáng)它的承載力度。
強(qiáng)夯法
如果地基是由沙土、碎石或是雜填土等構(gòu)成,它的密實(shí)性和強(qiáng)度就比較差,強(qiáng)夯法就是對(duì)這類地基進(jìn)行壓縮,增強(qiáng)土壤的緊密型,提高它的強(qiáng)度,這種方法在使用前需要測(cè)試是否適用。
水泥土攪拌法
水泥土攪拌法分為干法攪拌和濕法攪拌,當(dāng)?shù)鼗霈F(xiàn)固結(jié)的淤泥、粘性土或是黃土等,可以使用這種方法,但是泥炭土、粘度較大的土質(zhì)、水分過大或是過小的土質(zhì)不適合用這種方法處理。
砂石樁法
這種方法是向地基里面加入砂石樁,使砂石樁與疏松、軟粘的土壤形成復(fù)合地基,增強(qiáng)原有地基的承重力。
振沖法
振沖法可以加填料或是不加填料,加填料振沖是指向地基里加入碎石樁,主要用于處理粘土、粉土、素填土地基,增強(qiáng)它的堅(jiān)固性。不加填料振沖可以用于處理粘度較小的地基,防止地基下沉。
預(yù)壓法
當(dāng)?shù)鼗怯捎倌嗪蜎_填土構(gòu)成時(shí),可以采用預(yù)壓法處理,粘度較小的地基可以使用堆載預(yù)壓法,粘度較大時(shí)可以使用塑料預(yù)壓法,防止地基下沉可以使用真空預(yù)壓法,使用真空預(yù)壓法需要在地基里安裝排水豎井。
夯實(shí)水泥土樁法
這種方法造作簡(jiǎn)單,陳本低,見效快,主要適用于靠近地下水位的雜填土、素填土和粘土地基,尤其在危改小區(qū)作用明顯。 -
157****3145
1.水泥土攪拌法
查看全文↓ 2019-01-24 12:09:24
地基處理水泥土攪拌法又分為漿液深層攪拌法(簡(jiǎn)稱濕法)和粉體噴攪法(簡(jiǎn)稱干法)。水泥土攪拌法適用于處理正常固結(jié)的淤泥與淤泥質(zhì)土、粘性土、粉土、飽和黃土、素填土以及無流動(dòng)地下水的飽和松散砂土等地基。不宜用于處理泥炭土、塑性指數(shù)大于25的粘土、地下水具有腐蝕性以及有機(jī)質(zhì)含量較高的地基。若需采用時(shí)必須通過試驗(yàn)確定其適用性。
當(dāng)?shù)鼗奶烊缓啃∮?0%(黃土含水量小于25%)、大于70%或地下水的pH值小于4時(shí)不宜采用于法。連續(xù)搭接的水泥攪拌樁可作為基坑的止水帷幕,受其攪拌能力的限制,該法在地基承載力大于140kPa的粘性土和粉土地基中的應(yīng)用有一定難度。
2.預(yù)壓法
這種方法主要適用于處理淤泥、淤泥質(zhì)土、沖填土等飽和粘性土地基。按預(yù)壓方法分為堆載預(yù)壓法及真空預(yù)壓法。堆載預(yù)壓分塑料排水帶或砂井地基堆載預(yù)壓和天然地基堆載預(yù)壓。
當(dāng)軟土層厚度小于4m時(shí),可采用天然地基堆載預(yù)壓法處理,當(dāng)軟土層厚度超過4m時(shí),應(yīng)采用塑料排水帶、砂井等豎向排水預(yù)壓法處理。對(duì)真空預(yù)壓工程,必須在地基內(nèi)設(shè)置排水豎井。預(yù)壓法主要用來解決地基的沉降及穩(wěn)定問題。
3.綜合比較法
在確定地基處理方案時(shí),宜選取不同的多種方法進(jìn)行比選。對(duì)復(fù)合地基而言,方案選擇是針對(duì)不同土性、設(shè)計(jì)要求的承載力提高幅質(zhì)、選取適宜的成樁工藝和增強(qiáng)體材料。
4.石灰樁法
石灰樁法適用于處理飽和粘性土、淤泥、淤泥質(zhì)土、雜填土和素填土等地基。用于地下水位以上的土層時(shí),可采取減少生石灰用量和增加摻合料含水量的辦法提高樁身強(qiáng)度。該法不適用于地下水下的砂類土。
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143****2056
常用的地基處理方法有: 孔內(nèi)深層強(qiáng)夯法、換填墊層法、強(qiáng)夯法、砂石樁法、振沖法、水泥土攪拌法、高壓噴射注漿法、預(yù)壓法、夯實(shí)水泥土樁法、水泥粉煤灰碎石樁法、石灰樁法、灰土擠密樁法和土擠密樁法、柱錘沖擴(kuò)樁法、單液硅化法和堿液法等。江蘇華信&勘&測(cè)和您詳細(xì)說明一下
查看全文↓ 2019-01-24 12:09:06
換填墊層法:適用于淺層軟弱地基及不均勻地基的處理。其主要作用是提高地基承載力,減少沉降量,加速軟弱土層的排水固結(jié),防止凍脹和消除膨脹土的脹縮。 強(qiáng)夯法:適用于處理碎石土、砂土、低飽和度的粉土與粘性土、濕陷性黃土、雜填土和素填土等地基。 強(qiáng)夯置換法:適用于高飽和度的粉土,軟-流塑的粘性土等地基上對(duì)變形控制不嚴(yán)的工程,在設(shè)計(jì)前必須通過現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)確定其適用性和處理效果。強(qiáng)夯法和強(qiáng)夯置換法主要用來提高土的強(qiáng)度,減少壓縮性,改善土體抵抗振動(dòng)液化能力和消除土的濕陷性。對(duì)飽和粘性土宜結(jié)合堆載預(yù)壓法和垂直排水法使用。
砂石樁法:適用于擠密松散砂土、粉土、粘性土、素填土、雜填土等地基,提高地基的承載力和降低壓縮性,也可用于處理可液化地基。對(duì)飽和粘土地基上變形控制不嚴(yán)的工程也可采用砂石樁置換處理,使砂石樁與軟粘土構(gòu)成復(fù)合地基,加速軟土的排水固結(jié),提高地基承載力。 振沖法:分加填料和不加填料兩種。加填料的通常稱為振沖碎石樁法。振沖法適用于處理砂土、粉土、粉質(zhì)粘土、素填土和雜填土等地基。對(duì)于處理不排水抗剪強(qiáng)度不小于20kPa的粘性土和飽和黃土地基,應(yīng)在施工前通過現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)確定其適用性。不加填料振沖加密適用于處理粘粒含量不大于10%的中、粗砂地基。振沖碎石樁主要用來提高地基承載力,減少地基沉降量,還可用來提高土坡的抗滑穩(wěn)定性或提高土體的抗剪強(qiáng)度。
水泥土攪拌法:分為漿液深層攪拌法(簡(jiǎn)稱濕法)和粉體噴攪法(簡(jiǎn)稱干法)。水泥土攪拌法適用于處理正常固結(jié)的淤泥與淤泥質(zhì)土、粘性土、粉土、飽和黃土、素填土以及無流動(dòng)地下水的飽和松散砂土等地基。不宜用于處理泥炭土、塑性指數(shù)大于25的粘土、地下水具有腐蝕性以及有機(jī)質(zhì)含量較高的地基。若需采用時(shí)必須通過試驗(yàn)確定其適用性。當(dāng)?shù)鼗奶烊缓啃∮?0%(黃土含水量小于25%)、大于70%或地下水的pH值小于4時(shí)不宜采用于法。連續(xù)搭接的水泥攪拌樁可作為基坑的止水帷幕,受其攪拌能力的限制,該法在地基承載力大于140kPa的粘性土和粉土地基中的應(yīng)用有一定難度。
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去除異味方法一:通風(fēng),這是**簡(jiǎn)單便捷、成本**低的好方法,不管事裝修污染,還是油煙污染等,打開窗戶通風(fēng)都可以讓房間異味和污染減輕很多。去除異味方法二:在室內(nèi)的角落中放置活性炭等固體,可以有效吸附空氣中的甲醛等污染物,還可以吸附空氣中的異味,起殺菌防霉的作用。去除異味方法三:可以在室內(nèi)養(yǎng)一些植物,植物有凈化空氣的作用,像吊蘭、長(zhǎng)春藤、綠蘿、蘆薈、虎尾蘭等植物還可以吸附一定量的甲醛等有害物質(zhì)。不過由于吸附面積比較有限所以只能起到輔助作用。去除異味方法四:光觸媒除甲醛,光觸媒在光的作用下可以將甲醛分解成二氧化碳和水等無害物質(zhì),可以快速有效的去除室內(nèi)的甲醛,還可以去毒、防霉、殺菌的作用。
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1、紅茶,泡在盆里,放在室內(nèi),可吸異味。(茶葉末撒在房間內(nèi)也可以)2、洋蔥,切片,撒在室內(nèi)或柜內(nèi),可吸異味。3、菠蘿,切片,撒在室內(nèi)或柜內(nèi),可吸異味。4、300克紅茶泡熱茶兩臉盆水,放入居室中,并開窗透氣,48小時(shí)內(nèi)室內(nèi)甲醛含量將下降90%以上,刺激性氣味基本消除。5、購買800克顆粒狀活性碳除甲醛。將活性碳分成8份,放入盤碟中,每屋放兩至三碟,72小時(shí)可基本除盡室內(nèi)異味。6、準(zhǔn)備400克煤灰,用臉盆分裝后放入需除甲醛的室內(nèi),一周內(nèi)可使甲醛含量下降到安全范圍內(nèi)。以上方法同樣適用于裝修完沒有異味的家庭,畢竟有些有害物是無色無味的,多一分清潔,就多一分安全。7、把泡過的茶葉,放在冰箱內(nèi)部,即可達(dá)到除臭作用。若是沒有茶葉,也可將檸檬或柳丁切開,只要半小塊便能達(dá)到功效。此外,以沾有啤酒的抹布擦拭冰箱內(nèi)部,異味也會(huì)無所遁形。8、在家庭的衛(wèi)生間里擺放綠色植物,可以達(dá)到調(diào)節(jié)空氣,消除異味的功效。**好在窗口養(yǎng)上一盆綠植,或者放上花瓶,插三五朵花,可以帶來清新怡人的感覺
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房屋裝修施工注意事項(xiàng)之基礎(chǔ)工程不能省 在實(shí)踐的裝修過程中,會(huì)有更加全面的信息,而房屋裝修施工的重點(diǎn)當(dāng)中,基礎(chǔ)工程的建設(shè)非常重要,不管裝修的檔次標(biāo)準(zhǔn)定位如何,都必須要考慮一下專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與施工的質(zhì)量。 而且在注重基礎(chǔ)工程建設(shè)的過程中,要保證工程質(zhì)量,不能圖省,只要做到**好。房屋裝修施工 房屋裝修施工注意事項(xiàng)之主體工程講專業(yè) 房屋的裝修,注重主體,這是整體設(shè)計(jì)的核心?;A(chǔ)工程重要,但是卻看不見,主體工程不一樣,整體風(fēng)格與要素都在這里呢,房屋裝修施工的主體工程當(dāng)中,講專業(yè)的求實(shí)用,就是在進(jìn)行主體工程建設(shè)的過程中,保證其優(yōu)質(zhì)服務(wù)的條件,而且必須要突顯實(shí)用優(yōu)勢(shì)。房屋裝修施工 房屋裝修施工注意事項(xiàng)之輕裝修重裝飾 裝修工程的建設(shè),會(huì)有很多的細(xì)節(jié),也會(huì)涉及到裝修與裝飾的選擇。所以在保證總體的房屋裝修施工有很好的效果,也要注重的中輕裝修,不要過到突顯,而是要考慮裝飾的搭配,把這些裝飾與裝修的服務(wù)達(dá)到更好,也算是可以讓裝修的目標(biāo)達(dá)到更好的基本條件。
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(1) 選擇控制對(duì)象;(2) 選擇需要監(jiān)測(cè)的質(zhì)量特性值;(3) 確定規(guī)格標(biāo)準(zhǔn),詳細(xì)說明質(zhì)量特性;(4) 選定能準(zhǔn)確測(cè)量該特性值得監(jiān)測(cè)儀表,或自制測(cè)試手段;
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