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• 134****1263

  一般來說買房的按揭費(fèi)用是貸款總額的1.2%。買房貸款要交的費(fèi)用如下：
  
  1、工本費(fèi)：80元，收取標(biāo)準(zhǔn)為住房所有權(quán)登記費(fèi)，每套收取80元。
  
  2、交易手續(xù)費(fèi)：新建商品住宅按每平方米3元收取。
  
  3、契稅：按購(gòu)房款的1%收?。?0平以下，首次購(gòu)房），該項(xiàng)費(fèi)用是購(gòu)房者在收房時(shí)，即開發(fā)商交房時(shí)所要繳納的稅費(fèi)。
  
  4、公共維修基金：?jiǎn)蝺r(jià)高于2300的商品房按“2300*面積*2.5％”繳納。單價(jià)低于2300的商品房按“總房款*2.5％”繳納。
  
  5、公證費(fèi)：1.5%×貸款額。
  
  需要提醒的是，以上費(fèi)用目前各地區(qū)各銀行收取有所不同，具體收費(fèi)項(xiàng)目購(gòu)房者還需要在所辦理按揭的銀行做詳細(xì)咨詢。

  查看全文↓ 2019-01-24 09:38:56
• 157****7089

  住房按揭貸款手續(xù)費(fèi)一般包括抵押手續(xù)費(fèi)、登記費(fèi)、檔案利用費(fèi)等。住房按揭貸款手續(xù)費(fèi)收取多少要看在哪家銀行貸款，一般按揭公司的收費(fèi)都在1500-2000左右；但如果在中介公司的房屋成交的按揭收費(fèi)一般都會(huì)收“貸款額*1.2%”的費(fèi)用。
  
  不過也有城市對(duì)住房按揭貸款手續(xù)費(fèi)各個(gè)部分的收取標(biāo)準(zhǔn)有明確的規(guī)定，以衡陽市為例，房屋按揭貸款需要繳的規(guī)費(fèi)：一、抵押手續(xù)費(fèi)（1）住宅抵押手續(xù)費(fèi):0.3%;（2)非住宅抵押手續(xù)費(fèi):0.2%；（按抵押金額計(jì)算）；二、登記費(fèi)：（1）、住宅：80元/套；（2）非住宅：550元/間；三、檔案利用費(fèi)：40元/宗。

  查看全文↓ 2019-01-24 09:38:38
• 145****6884

  　個(gè)人申請(qǐng)房屋按揭貸款要交的費(fèi)用主要有以下幾種：
  
  　　1、律師費(fèi)。申請(qǐng)商業(yè)貸款，組合貸款都需要交一定的律師費(fèi)用。而申請(qǐng)公積金貸款則不需要繳納律師費(fèi)。律師費(fèi)收取的比例一般為貸款額度的3%。
  
  　　2、公證費(fèi)。購(gòu)房若要公證的話，則需要交一定的公證費(fèi)。費(fèi)用一般為200-400元，主要是按當(dāng)?shù)毓C處的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)來收費(fèi)的。
  
  　　3、保險(xiǎn)費(fèi)。保險(xiǎn)費(fèi)主要分為抵押加連帶責(zé)任保證擔(dān)保和抵押加購(gòu)房綜合險(xiǎn)擔(dān)保。不同的保險(xiǎn)費(fèi)收費(fèi)的情況不同，具體可以咨詢貸款的銀行了解。
  
  　　需要了解的是，律師費(fèi)和公證費(fèi)不是需要交的費(fèi)用，個(gè)人申請(qǐng)房屋按揭貸款不需要委托代理辦理或者公證的話，就不需要交這兩種費(fèi)用。若是委托開發(fā)商或者中介機(jī)構(gòu)辦理的話，就會(huì)收取。
  
  　　此外，還需要注意的是，不同的地區(qū)和銀行，收費(fèi)的情況不同，具體以當(dāng)?shù)厥召M(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2019-01-24 09:38:30

相關(guān)問題

• 問 ??如果房屋按揭貸款手續(xù)費(fèi)一般是多少??
  答

  銀行按揭貸款收風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保金是按貸款額的百分之一收取，評(píng)估費(fèi)是按評(píng)估價(jià)的千分之五收取，貸款服務(wù)費(fèi)500元，抵押登記費(fèi)80元。希望可以幫到你

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• 問 ??房屋按揭貸款手續(xù)費(fèi)是多少
  答

  這要看你在哪家銀行貸款,一般按揭公司的收費(fèi)都在1500-2000左右! 但如果你在中介公司的房屋成交的按揭收費(fèi)一般都會(huì)收你“貸款額*1.2%”的費(fèi)用,按揭費(fèi)看按揭公司收的.一般百分之1.2,**低百分之0.3.產(chǎn)權(quán)證手續(xù)費(fèi)要看實(shí)際情況.房子面積啊或者房子的類型.還有房產(chǎn)證的名額.具體**好參考當(dāng)?shù)胤抗芫值氖召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn).每個(gè)房管局有一些些出入的

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• 問 房屋繼承手續(xù)費(fèi)用一般是多少？
  答

  （1）公證費(fèi) 40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積。（2）繼承公證費(fèi) 80元/單 放棄繼承公證80元/人注：繼承的房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓出售時(shí)個(gè)人所得稅按照所得征收20%，不過只要是符合家庭唯一住房和購(gòu)買超過2年的話就可以免征個(gè)人所得稅，而且個(gè)人所得稅退稅的政策同樣適用。（3）房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)格的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來計(jì)算房地產(chǎn)價(jià)格總額（萬元）累進(jìn)計(jì)費(fèi)率%，100以下5%，101以上至1000部分2.5%，1001以上至2000部分1.52%。

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• 問 ??房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)一般是多少呢？
  答

  房產(chǎn)過戶費(fèi)的收取具體的有兩種方式第一,以出讓的方式來辦理過戶,這方式是一種買賣關(guān)系。買方要交以下稅費(fèi):契稅:總售價(jià)的2%。印花稅:總售價(jià)的0.05%。房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi):500元。賣方主要交:印花稅:總售價(jià)的0.05%。房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi):500元。營(yíng)業(yè)稅:居住滿一年以上的免交,未滿一年的按銷售的價(jià)格減去購(gòu)入原價(jià)后的差額計(jì)征5.5%,如差額為負(fù)數(shù),則計(jì)征數(shù)額為零。個(gè)人所得稅:一年之內(nèi)賣掉自己的舊房購(gòu)新房減免稅,轉(zhuǎn)讓自用的5年以上唯一的住房免稅。

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• 問 買房貸款手續(xù)費(fèi)一般是多少
  答

  買房貸款手續(xù)費(fèi)具體額度根據(jù)所買房屋的總價(jià)來定，大概在0.5%到1%左右，各個(gè)銀行或中介機(jī)構(gòu)收取的費(fèi)用不一樣。一般包括房屋貸款保險(xiǎn)費(fèi)，房貸利息費(fèi)用，房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)，抵押登記費(fèi)等。不同的收費(fèi)是不一樣的。借款人需要攜帶購(gòu)房合同，開發(fā)商售房許可證復(fù)印件，住房公積金儲(chǔ)蓄磁卡等到房地產(chǎn)信貸部提出借款申請(qǐng)。貸款買房是需要申請(qǐng)人向銀行支付一定的利息，貸款利息和首付金額，貸款利率，還款方式，貸款年限有關(guān)，具體情況可以咨詢銀行等相關(guān)部門。房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)是銀行對(duì)購(gòu)房者抵押的房屋價(jià)值進(jìn)行的評(píng)估，主要是用來控制貸款的風(fēng)險(xiǎn)，這個(gè)一般是由第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估的。現(xiàn)在有很多銀行把房產(chǎn)評(píng)估當(dāng)作貸款的前提條件，評(píng)估費(fèi)是由貸款申請(qǐng)人承擔(dān)的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是房?jī)r(jià)的1‰到5‰不等。