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• 154****5848

  從風(fēng)水學(xué)的角度來說，家居風(fēng)水的好壞，是由周圍環(huán)境、內(nèi)部布局、裝飾裝修等多方面因素來決定的。周圍環(huán)境、內(nèi)部格局對于新房和二手房來說，都不是由業(yè)主來決定的，業(yè)主都只能從眾多的房子中選擇適合自己的，這樣說來，也就不存在二者風(fēng)水上本質(zhì)的區(qū)別；新房和二手房的區(qū)別，主要就在于房子的裝飾裝修上了，而這個問題，是完全可以通過重新裝修來解決的。
  
  所以，大家在買房的時候，還是根據(jù)自己的實(shí)際情形，來選擇買新房還是二手房吧，不要因?yàn)檎`聽二手房風(fēng)水不好的說法，而影響自己的決定。
  
  首先，排除掉那些讓感到不舒服的房子。
  如果在一個小區(qū)附近、小區(qū)內(nèi)部或房間內(nèi)，感到很不舒服，那就說明和這套房子相互排斥，這里的氣場非常不適合。長期下去肯定會對有很不利的影響，這樣的房子絕對不要選。
  
  其次，了解原居住者的情形
  原居住者情形的好壞，從一定程度可以說明二手房風(fēng)水的好壞。如果原來的居住者各方面都很順利，沒有明顯的問題的話，說明這房子也沒多大問題；而如果原來的居住者在這里厄運(yùn)不斷，甚至自殺、被殺等情形，這樣的房子就**好遠(yuǎn)離吧。
  
  雖然個人的運(yùn)勢好壞不能完全看風(fēng)水因素，但風(fēng)水在很大程度上卻改變著居住者的運(yùn)勢，這點(diǎn)大家切不可小視。

  查看全文↓ 2019-01-24 00:17:16
• 132****3058

  從風(fēng)水學(xué)的角度來說，家居風(fēng)水的好壞，是由周圍環(huán)境、內(nèi)部布局、裝飾裝修等多方面因素來決定的。周圍環(huán)境、內(nèi)部格局對于新房和二手房來說，都不是由業(yè)主來決定的，業(yè)主都只能從眾多的房子中選擇適合自己的，這樣說來，也就不存在二者風(fēng)水上本質(zhì)的區(qū)別；新房和二手房的區(qū)別，主要就在于房子的裝飾裝修上了，而這個問題，是完全可以通過重新裝修來解決的。
  
  所以，大家在買房的時候，還是根據(jù)自己的實(shí)際情形，來選擇買新房還是二手房吧，不要因?yàn)檎`聽二手房風(fēng)水不好的說法，而影響自己的決定。
  
  首先，排除掉那些讓感到不舒服的房子。
  如果在一個小區(qū)附近、小區(qū)內(nèi)部或房間內(nèi)，感到很不舒服，那就說明和這套房子相互排斥，這里的氣場非常不適合。長期下去肯定會對有很不利的影響，這樣的房子絕對不要選。
  
  其次，了解原居住者的情形
  原居住者情形的好壞，從一定程度可以說明二手房風(fēng)水的好壞。如果原來的居住者各方面都很順利，沒有明顯的問題的話，說明這房子也沒多大問題；而如果原來的居住者在這里厄運(yùn)不斷，甚至自殺、被殺等情形，這樣的房子就**好遠(yuǎn)離吧。
  
  雖然個人的運(yùn)勢好壞不能完全看風(fēng)水因素，但風(fēng)水在很大程度上卻改變著居住者的運(yùn)勢，這點(diǎn)大家切不可小視。

  查看全文↓ 2019-01-24 00:17:09
• 148****9587

  　　專家在這里提示大家：二手房的風(fēng)水不見得就不好，新房的風(fēng)水也不見得一定就好。
  　　從風(fēng)水學(xué)的角度來說，家居風(fēng)水的好壞，是由周圍環(huán)境、內(nèi)部布局、裝飾裝修等多方面因素來決定的。周圍環(huán)境、內(nèi)部格局對于新房和二手房來說，都不是由業(yè)主來決定的，業(yè)主都只能從眾多的房子中選擇適合自己的，這樣說來，也就不存在二者風(fēng)水上本質(zhì)的區(qū)別；新房和二手房的區(qū)別，主要就在于房子的裝飾裝修上了，而這個問題，是完全可以通過重新裝修來解決的。
  　　所以，大家在買房的時候，還是根據(jù)自己的實(shí)際情形，來選擇買新房還是二手房吧，不要因?yàn)檎`聽二手房風(fēng)水不好的說法，而影響自己的決定。
  　　當(dāng)然，正如我上面所說的，二手房風(fēng)水也如同新房風(fēng)水一樣，都有好壞之分，所以大家在選購時候，也還是要對周圍環(huán)境、內(nèi)部格局好好進(jìn)行考察。王浩驊在此給大家提出兩點(diǎn)二手房風(fēng)水的DIY判斷法：
  　　首先，排除掉那些讓你感到不舒服的房子。
  　　如果在一個小區(qū)附近、小區(qū)內(nèi)部或房間內(nèi)，你感到很不舒服，那就說明你和這套房子相互排斥，這里的氣場非常不適合你。長期下去肯定會對你有很不利的影響，這樣的房子絕對不要選。
  　　其次，了解原居住者的情形
  　　原居住者情形的好壞，從一定程度可以說明二手房風(fēng)水的好壞。如果原來的居住者各方面都很順利，沒有明顯的問題的話，說明這房子也沒多大問題；而如果原來的居住者在這里厄運(yùn)不斷，甚至自殺、被殺等情形，這樣的房子就**好遠(yuǎn)離吧。
  　　雖然個人的運(yùn)勢好壞不能完全看風(fēng)水因素，但風(fēng)水在很大程度上卻改變著居住者的運(yùn)勢，這點(diǎn)大家切不可小視。

  查看全文↓ 2019-01-24 00:17:02

相關(guān)問題

• 問 買二手房風(fēng)水怎么看
  答

  1、避免周圍有大型煞氣建筑的房子購買房屋時，還要察看周圍的環(huán)境，是否有重大工程項(xiàng)目通過，如地鐵、高架公路、立交橋，大型煤氣罐等，同時還要察看房屋正面和背后，有無大電塔，信號塔、以及高壓線桿橫切;沖宅。這些周邊之物都會對居宅磁場產(chǎn)生不好的干擾影響。另外，還要詢問未來附近建筑物還有哪些，景觀是怎樣安排的，然后作出購房決策。2、避免購買周邊有煞氣之物的房子二手房本身就帶煞氣，如果周邊的環(huán)境為寺廟、醫(yī)院、或者垃圾場之類的，難免會對居住在房屋內(nèi)的人有不利影響。這樣容易造成氣場的不順，風(fēng)水不好的地方，住進(jìn)去也不順心，甚至有可能會出現(xiàn)是非災(zāi)禍的發(fā)生，所以選擇二手房一定要看周邊的風(fēng)水。二、二手房的朝向二手房子的朝向和選擇店鋪的朝向也是一樣的，要考慮朝向是否與居住的主人的命理為忌。如果與命理相克那么就要慎重考慮去購買。所以在購買二手房之前，建議根據(jù)自身的命相找出喜用的朝向，再進(jìn)行選擇。這不僅可以抵擋住二手房本身帶有的煞氣，還可以讓房子的氣場好起來。例如陽命火相人喜用西南朝向，那么就可以選擇西南朝向的房子。三、二手房的格局房屋的格局通常以正方形或者長方形居多，正正方方代表會穩(wěn)固著主人的運(yùn)勢。如果選擇的二手房缺了一個角，那么整個房屋的運(yùn)氣就會減弱了，對房子的氣場也會相對減弱，家人的運(yùn)勢也會隨之減弱。如果選擇的房屋是圓形的話，是非常不利的，因?yàn)閳A形是不適宜人居住的，會影響健康。四、買二手房看風(fēng)水的注意事項(xiàng)如下1、大門不宜正對電梯或樓梯是犯沖，本來住宅是聚氣養(yǎng)生之所，如今與電梯、樓梯直對，宅內(nèi)之生氣則被其盡數(shù)吸去，可謂大忌。補(bǔ)救之法則是在進(jìn)門處要用屏風(fēng)或玄關(guān)隔開。2、大門口不宜直對長走廊這也是沖煞，走廊越長對家居越不利，這叫穿心劍格局，若門內(nèi)無屏風(fēng)阻隔則不宜居住。3、大門不能正對廁門試想人一進(jìn)門就見到廁所，則住宅的功能何在？另外，睡房門與廁所門也不能正對，臥室與臥室門也不能正對，這些都犯了門沖。4、大門與陽臺成一直也需要用屏風(fēng)或玄關(guān)隔開，因?yàn)榍昂笸ㄍ?，可以一眼看透大門與陽臺，諺云:“前通后通，人財(cái)兩空?！辈⑶掖┨蔑L(fēng)拂動易令人得病。5、房子的窗戶不宜開在走廊之外屬于泄氣的格局，住宅的私隱性則蕩然無存，對家居也不利。另外，房子里的窗戶太多則泄氣，房子里窗戶太少則少生氣，都屬不吉，應(yīng)加以改變。6、住房、客廳或餐廳中不宜有橫梁切記不可壓住床位和坐位，并且天花頂宜高不宜低。7、廁所門不能與威望門連在一起廁所的門若與廚房的門連在一起,則廁所的門應(yīng)牢記時常關(guān)閉,免得受污濁之氣滌蕩。8、房子的中心位置不宜受污也就是房子的太極之位不可濁，易香不可臭，因?yàn)槲蹪嶂畾猱a(chǎn)生負(fù)能量，芳香之氣則能轉(zhuǎn)動整個家庭的正能量，如果核心部位是廁所、廚房以及堆垃圾廢棄物均不宜，容易使一個家庭衰敗，破財(cái)損丁。9、住宅內(nèi)部盡量不要有太多尖角現(xiàn)代許多高層住宅客廳呈菱形,往往會有尖角出現(xiàn),不但有煞氣,而且令客廳失去和諧統(tǒng)一。若有此種情況出現(xiàn),宜以木柜或矮柜補(bǔ)添在空角之處。倘若不想擺放木柜,則可把一盆高大而濃密的常綠植物擺放在尖角位,這亦可消減尖角對客廳風(fēng)水的影響。10、盡量不買門上有化煞物品的房子住宅大門外四周或門頂上貼有一些符、八卦鏡、葫蘆等化煞物品，說明你要看的這間二手房出過問題，發(fā)生過事，至少住進(jìn)去不順利才會出現(xiàn)這些平時某些大師化煞用的物品，購買需慎重。五、買二手房風(fēng)水十五大忌1、正沖為箭，主傷人正對大街胡同、道路的不要買。2、阻擋陽氣，陰勝陽衰高方不遠(yuǎn)處有高大建筑物的不要買。3、陰氣太盛臨近廟宇、骨灰堂、墳場、寺院、古墓的不要買。二手房如何看風(fēng)水4、Ｕ字樓不要買Ｕ字樓形如亡。5、口字形的樓不要買人在井中，不能發(fā)福發(fā)貴。6、Ｔ字型樓不要買不能藏風(fēng)聚氣，主貧寒。7、工字形的樓不要買這種樓難出富貴，主貧。8、狀如一線，財(cái)富不入門樓前空地窄狹若一條線者不要買。9、客廳窄狹的不要買客廳窄狹不聚財(cái)。10、不規(guī)則走向的樓房不宜買兩排東西走向的樓房橫向連接而連接點(diǎn)又不在同一條直線其相錯部分單元不要買。11、不買正東方建成廁所的房子有兒子而正東方建成廁所的不要買，會影響兒子的身心健康和前途。12、人口少不要買太大的房子房大人少叫宅克人，也叫虛，久居不吉利。13、房間買單不買雙《宅書》云：三間吉，四間少，五間就有一間空。14、透明隔墻的房子不宜買透明隔墻的不聚財(cái)。15、房主屬兔的不要買東戶東戶門朝西，與兔相沖。

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• 問 買二手房 風(fēng)水怎么看啊？？？？？？？？
  答

  一、正對大街胡同、道路的不要買(正沖為箭，主傷人)。二、高方不遠(yuǎn)處有高大建筑物的不要買(阻擋陽氣，陰勝陽衰)。三、臨近廟宇、骨灰堂、墳場、寺院、古墓的不要買(陰氣太盛)。四、“u”字樓不要買(u字樓形如亡)五、兩排東西走向的樓房橫向連接而連接點(diǎn)又不在同一條直線其相錯部分單元不要買。六、“口”字形的樓不要買(人在井中，不能發(fā)福發(fā)貴)。七、“t”字型樓不要買(不能藏風(fēng)聚氣，主貧寒)。八、“工”字形的樓不要買(這種樓難出富貴，主貧)。九、樓前空地窄狹若一條線者不要買(狀如一線，財(cái)富不入門)。十、客廳窄狹的不要買(客廳窄狹不聚財(cái))。十一、人口少不要買太大的房子(房大人少叫宅克人，也叫“虛”，久居不吉利)。十二、房間買單不買雙(《宅書》云：“三間吉，四間少，五間就有一間空”)。 十三、缺西南角、西北角的不要買(對家人不好)。 十四、有兒子而正東方建成廁所的不要買(會影響兒子的身心健康和前途)。 十五、透明隔墻的不聚財(cái)。十六、房主屬兔的不要買東戶(東戶門朝西，與兔相沖)。

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• 問 ??二手房子怎么看
  答

  一，買二手房時砍價(jià)方法：委托多家中介公司。購房者在購買二手房時只委托一家中介公司的方法是不可取的。多委托幾家中介公司不但可以得到更多的房源信息，而且可以使各家公司產(chǎn)生競爭關(guān)系?？梢灾苯痈嬖V各家中介公司，已經(jīng)委托了別的公司尋找房源，如此一來，中介公司為了利益便會以**快的速度、更低的價(jià)格來促成買賣。多看房、少贊美。多看房是為了摸清二手房市場，少贊美則是為了不讓對方摸清想法。在購買二手房時，摸清市場價(jià)格是關(guān)鍵的一步。因?yàn)榇蠹覍梅孔拥目捶ǘ疾畈欢?，要做的就是多挑毛病，不表露出急切購買的心情，這樣才能為今后的砍價(jià)留有余地。多和房主溝通。購房者找到中意的房子時，要注意多與房主進(jìn)行溝通。把中介公司放在一邊，這樣才能產(chǎn)生危機(jī)感。要謹(jǐn)記，房主才是**想把房子盡快賣掉的人。有些房主在賣房時存在著漫天要價(jià)的現(xiàn)象，對于這些現(xiàn)象不必太在意。也只是想碰碰運(yùn)氣，希望能把房子買個好價(jià)錢。其實(shí)，每個房主都會對手中的房產(chǎn)有個客觀的估價(jià)。但是購房者不要因?yàn)榉恐鬟^高的報(bào)價(jià)而放棄看中的房子，應(yīng)該多與房主進(jìn)行溝通或要求中介說服房主報(bào)出個客觀的價(jià)格。報(bào)出低價(jià)后，再留個電話，然后走人。通常會再主動聯(lián)絡(luò)的。二，看二手房要注意事項(xiàng)：核實(shí)賣方的身份。如果是個人，看身份證；如果是單位，到工商局看檔案資料；如果賣方有代理人，看有沒有經(jīng)過公證的授權(quán)委托書。到房管局查驗(yàn)賣方的房產(chǎn)證?？丛摲课菔欠裼蟹课莨灿袡?quán)人，如果房屋為多人共有，則須賣房人提供所有共有人的身份證件及同意出賣房屋的書面文件；如是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，是否經(jīng)過賣方配偶的書面同意；如果房屋已出租，則須賣房人提供承租人同意出售的書面意見；如果房屋已被抵押，則須賣房人提供抵押權(quán)人同意房屋出售的書面文件。如通過房屋中介購房，購房者要選擇正規(guī)的、有一定信譽(yù)度的中介機(jī)構(gòu)，必要時可查閱中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備的"兩證"，一為工商部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，二為房屋土地管理局頒發(fā)的中介代理資質(zhì)證書。仔細(xì)核對賣方身份證或工商檔案中的名稱與房產(chǎn)證上的房屋所有人是否一致，原則上是一個字也不能錯。如購買公房，須了解所購公房是成本價(jià)還是標(biāo)準(zhǔn)價(jià)，標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的公房在出讓時須按成本價(jià)補(bǔ)足費(fèi)用。由于公房原單位對公房一般都保留優(yōu)先購買權(quán)，因此，應(yīng)要求賣房人提供單位放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面意見；另外，軍隊(duì)、醫(yī)院、**的公房，由于其特殊性，在沒有取得單位同意的情況下，一律不得出售。如果所購房屋是已購公房或經(jīng)濟(jì)適用房，還須賣房人提供政府部門對其上市交易的批準(zhǔn)書。如果了解到欲購房屋屬于下列幾種情況，則千萬不能購買：已列入拆遷公告范圍的房屋或被國家征用的房屋；被人民法院或行政機(jī)關(guān)依法查封的房屋；屬違法或違章建筑的房屋；存在產(chǎn)權(quán)爭議的房屋。對房屋質(zhì)量及其他配套主設(shè)施的審查。在這一環(huán)節(jié)，購房者除對房屋戶型、結(jié)構(gòu)、用材等較直觀的方面進(jìn)行查看外，還須進(jìn)一步了解有關(guān)供用電情況、水質(zhì)、水壓、煤氣、供暖、管線走向等細(xì)節(jié)；了解物業(yè)公司提供的服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。關(guān)鍵性承諾應(yīng)體現(xiàn)在房屋買賣合同當(dāng)中。交易雙方當(dāng)事人對房地產(chǎn)管理部門申報(bào)的成交價(jià)明顯低于市場價(jià)時，或者以所購房屋進(jìn)行抵押貸款時，要對所購房屋進(jìn)行評估；簽約過程中應(yīng)特別注意，對交易的任何關(guān)鍵性約定或賣方的任何承諾均應(yīng)體現(xiàn)在合同中，不能以口頭約定代之，因?yàn)榭陬^約定在一旦發(fā)生糾紛時則無法舉證。合同的必備條款主要包括：房屋面積及附屬設(shè)施、價(jià)款及給付方式、土地使用年限、房屋交付期限、違約責(zé)任等；如果選擇了按揭貸款的付款方式，則須按照規(guī)定辦理貸款手續(xù)。

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• 問 怎么看房子風(fēng)水? 怎么看陽宅風(fēng)水呢？
  答

  第一步，考察遠(yuǎn)方山水。第二步，考察近處砂水。第三步，考察庭院布局。第四步，考察中堂大門。第五步，考察房間太極。通過這五步考察出房子的風(fēng)水好壞。根據(jù)自己的命理定樓層丶東四宅或西四宅的吉房，并另外要看看有沒穿堂煞丶角煞丶門煞之類，看看通風(fēng)采光情況。

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• 問 ?? 租二手房子怎么看？
  答

  現(xiàn)在很多人選擇就業(yè)二手房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,那么二手房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人怎么樣尋找客戶就變成了人們所關(guān)注的問題,　今天小編就二手房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人如何尋找客戶整理了相關(guān)的知識。

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