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• 153****0726

  近幾年，二手房交易市場(chǎng)還呈現(xiàn)出一個(gè)趨勢(shì)，周邊富源、陸良等縣城上來(lái)買房的人越來(lái)越多。 為方便市民過(guò)戶， 交易市場(chǎng)周末會(huì)正常營(yíng)業(yè)，只要相關(guān)資料、證件齊全，當(dāng)天即可辦理完畢。

  查看全文↓ 2019-01-23 10:40:35
• 137****7508

  我感覺(jué)，相比商品房交易市場(chǎng)，今年上半年二手房更受市民青睞。與去年同期相比，交易量也是有增無(wú)減。

  查看全文↓ 2019-01-23 10:40:14
• 131****6159

  二手房的數(shù)據(jù)一可以上城鄉(xiāng)建設(shè)住房委員會(huì)去查，二是可去鏈家網(wǎng)的網(wǎng)站去查詢。

  查看全文↓ 2019-01-23 10:39:37
• 135****8337

  實(shí)在不行去各大中介官網(wǎng)去看，好歹有參考價(jià)值。
  不過(guò)由于二手房有做高做低，不懂的容易被坑

  查看全文↓ 2019-01-23 10:39:22

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房交易量**新？請(qǐng)問(wèn)有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  當(dāng)前很多城市存在著房?jī)r(jià)過(guò)高、土地供應(yīng)量小、房屋空置率居高不下、結(jié)構(gòu)不合理還有開(kāi)發(fā)投資過(guò)剩等等現(xiàn)象，給我們的現(xiàn)代社會(huì)發(fā)展帶來(lái)了消極影響。 二手市場(chǎng)也是深受其影響，現(xiàn)階段在國(guó)內(nèi)二手市場(chǎng)還處于初級(jí)發(fā)展階段。受新建商品房?jī)r(jià)格上漲的影響帶動(dòng)，價(jià)格上升也很明顯，但是發(fā)展的空間也很大。據(jù)統(tǒng)計(jì)二手房市場(chǎng)交易量是逐年增加的，但是整體占房地產(chǎn)市場(chǎng)的交易量還不算很大，顯示出二級(jí)市場(chǎng)還不夠活躍。

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• 問(wèn) 交易二手房**多少？請(qǐng)問(wèn)有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  **簡(jiǎn)單的是你去中介問(wèn)問(wèn)就知道了。一般是貸款（評(píng)估價(jià)的幾成就是你自己的問(wèn)題了）貸完了，剩下的就是你的**。

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• 問(wèn) 二手房交易注意？請(qǐng)問(wèn)有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  盡量取得放款承諾簽約時(shí)，買方通常只支付首期款，余款待過(guò)戶后由銀行支付。但銀行只根據(jù)買方指示付款，如在房屋過(guò)戶后、銀行放款之前，買方取消了貸款，則銀行自然不會(huì)再放款給賣方，或銀行不予放款，則存在不能依約付款違約風(fēng)險(xiǎn)。

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• 問(wèn) 二手房交易的政策？請(qǐng)問(wèn)有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  各稅種的征收比率依地域有所差異，但區(qū)別不大，大致如下：1、 契稅：基準(zhǔn)稅率3%，優(yōu)惠稅率為1。5% 和1%。普通住宅征收比率為成交價(jià)的1。5%，非普通住宅為成交價(jià)的4%。具體征收比率：90平以下的普通住宅(首套1%、二套3%);90至140平普通住宅(首套1。 5%、二套3%);別墅等非普通住宅(成交價(jià)的4%)。2、 營(yíng)業(yè)稅：稅率為5。5%。根據(jù)2010年房產(chǎn)新政，轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間不足5年的非普通住宅按照全額征收營(yíng)業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間超過(guò)5年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價(jià)征收營(yíng)業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間超過(guò)5年的普通住宅免征營(yíng)業(yè)稅。

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• 問(wèn) 二手房交易注意什么？請(qǐng)問(wèn)有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  二手房的房屋結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜，有些房子還經(jīng)過(guò)多次改造，結(jié)構(gòu)一般較差。因此，購(gòu)買二手房時(shí)，不僅要了解房屋建成的年代、建筑面積和使用面積是否與產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的相一致、房屋布局是否合理、設(shè)施設(shè)備是否齊全完好等情況，更要詳細(xì)考察房屋的結(jié)構(gòu)情況，了解房屋有無(wú)破壞結(jié)構(gòu)的裝修，有無(wú)私搭、改建造成主體結(jié)構(gòu)損壞隱患的情況。

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