已有4個回答

• 157****1133

  二手房裝修省錢技巧之貼墻布、墻紙
  簡單翻新是二手房裝修省錢技巧。如果想省錢就來個簡簡單單的翻新，給二手房換上一件新的衣服，也是一種新面貌。**簡單的方法是貼上墻布或者墻紙。一所舊的房子，**容易弄臟的是墻壁，墻壁相當于人的身體，貼上墻布，掩蓋丑陋的地方，花了少少錢，得來新房子，這是**省錢的裝修方法。
  二手房裝修省錢技巧之粉刷墻壁
  二手房的裝修重要的是對墻壁的處理，對墻壁的處理除了上面的貼墻布、墻紙的方法之外，還有粉刷墻壁，這個方法比上面的要復雜，花費要多，這個方法的好處是堅固，比起整體改造還是省錢很多。粉刷墻壁一定要把原來的舊墻壁鏟去，舊的泥沙與新的泥沙互不相吸，很容易脫落。
  二手房裝修省錢技巧之更換電線和水管
  二手房裝修一般建議更換電線和水管。這還需要考慮房子的房齡。十年以上的樓房如果要裝修**好更換電線和水管。電線和水管好像人的內(nèi)臟，電線埋在墻體里面，水管埋在地板下面，如果出現(xiàn)故障，維修都是非常麻煩的事情，這方面的維修涉及的很多方面，只有身體器官健康才是真正的健康。
  二手房在經(jīng)過精心裝修后，也能打造出一個比較舒適的環(huán)境，而且對于工薪階層的業(yè)主來說，這也是一個新家，不怕風吹雨打的小家。

  查看全文↓ 2019-01-20 10:37:33
• 158****3264

  二手房裝修要注意的：
  1、為洗手間做閉水試驗
  在裝修二手房之前要注意，首先應該請裝修工人為洗手間進行閉水試驗，檢查以前的防水處理做的如何。方法是:堵住地漏，在洗手間放5CM的水，觀察24小時，然后到樓下鄰居家檢查，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做的很好；如果漏水的話，必須請物業(yè)重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再帖瓷磚，否則地面會開裂。
  2、水、電路改造的處理
  裝修二手房要注意水、電路改造是舊房改造**復雜的。水路改造，人們使用更多的是具有50年質(zhì)量保證的日豐管。在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏、無違章拆移。電路的改造方面，如果舊房子使用的是鋁線，裝修二手房要注意一定要拆掉，現(xiàn)代家庭電器很多，按照國家標準，裝修中必須使用2.5毫米銅線，而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路則應單獨走一路4平方毫米的線路。在往墻中埋線時必須使用PVC絕緣管。
  3、裝修二手房要注意粉刷墻面，打底是關(guān)鍵
  老房子的墻面會出現(xiàn)開裂、脫皮的現(xiàn)象，所以在裝修二手房要注意裝修墻面的時候，一定要注意做好基層處理，一般好的裝飾公司在把墻面鏟平之后，會涂上界面劑，界面劑具有防潮的作用，還能夠起到保護乳膠漆的作用，接下來裝修二手房要注意是刮膩子，膩子膏要選用防水的油膩子，膩子一般要刮三遍，**后是刷乳膠漆。如果墻面想刷成帶顏色的，那么要相應的涂上底漆。
  4、裝修二手房要注意更換鋁合金或塑鋼門窗
  裝修二手房要注意木質(zhì)的門窗，如果沒有變形或者開裂，說明材質(zhì)很好，可以在裝修時，貼上飾面板材，再涂上油漆，繼續(xù)使用；如果木門窗已經(jīng)變形，那么就要拆掉，重新制作。鐵制的門窗，如果表面的油漆已經(jīng)脫落或者主體開裂，建議大家拆掉，換成鋁合金或者塑鋼的材質(zhì)。因為這兩種材質(zhì)的門窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。
  5、增加必不可少的開關(guān)和插座
  現(xiàn)如今，隨著家庭使用的電器越來越多，燈光照明設(shè)備也日漸豐富多彩，所以有很多地方需要放置開關(guān)和插座。那么，在裝修二手房要注意，要提前做好布線工作，哪些地方日后需要放置什么東西，要提前做好規(guī)劃，而老房子的預留開關(guān)和插座一般不夠用。一般來說，一個房間至少要設(shè)置3個插座，一套兩居室住宅內(nèi)插座數(shù)量不少于15個，開關(guān)不少于8個。裝修二手房要注意同一房間的開關(guān)高度應該一致，一般開關(guān)距離地面1.4米、插座距離地面0.3米為宜，懸關(guān)和客廳的開關(guān)應該設(shè)置在主人容易夠得著的地方。
  

  查看全文↓ 2019-01-20 10:37:27
• 144****0372

  二手房裝修的省錢方法：
  　　　1、盡量不大施工
  　　二手房裝修只要是進行一些大的工程，或者可以說只要動到任何需要到水泥的工程就會既花費時間也花費銀子，像打一面墻就會衍生地磚修補、墻面修補、磁磚修補、油漆修補、木工等工程，可謂牽一發(fā)而動全軍，一定要三思；而有些設(shè)計師會有建議二手房裝修的時候從基礎(chǔ)裝修從頭做一遍，究竟做不做，大家還是要根據(jù)自己家房屋的實際情況來決定。

  查看全文↓ 2019-01-20 10:37:17
• 158****8760

  二手房怎么裝修省錢；裝修要省錢可以自已管理，購材料，只請裝修隊包人工費裝修。。。
  因為自已購材料，管理，相對要節(jié)約120-140元平方，加上不付管理費，稅費，采購費，利潤等等，只付人工費。并且強調(diào)不得長材短用，大材小用而造成浪費。
  如果是全包，就沒必要忱心省錢了，因為全包不管虧盁多少，都是屬裝修公司的。你只需要按合同付工程款就可以了。
  ( 或者是裝修簡單，簡約點，甚至用中低檔材料也是直接省錢的**好辦法 )
  裝修流程：先將需要拆除或剃打的清理干凈，準備好裝修水泥，細沙，粗沙。
  再開槽埋設(shè)水電管，裝修地面，裝修廚廁，吊頂，做大柜，粉底墻大白，安裝門窗，刷墻面漆等 其它細部地方，**后穿強電弱電線路。
  （****后清理裝修后垃圾和被污染的地方）

  查看全文↓ 2019-01-20 10:37:12

相關(guān)問題

• 問 二手房裝修怎么省錢一點？
  答

  二次裝修涉及的問題比新房要多，所花的費用也不一定比新房子少，特別是舊房子二次裝修還要多出一筆拆除費，因此裝修投入因人而異，按需而定。如果進行二次裝修的是年輕人或者中年人，有可能會馬上進行重新置業(yè)，建議可以多一點利用原來已有的裝修，側(cè)重將客廳和主臥進行重新裝修，一般考慮采用活動家具。如果是打算永久居住的老年人，那就有必要對原來的裝修進行較為細致的改造，例如地板最好用實木地板，淋浴房、衛(wèi)生間、廚房重新裝修，投入的花費也會較大一點。

  全部3個回答>
• 問 二手房裝修怎么能省錢一點
  答

  二手房裝修的話，看你要涉及什么樣的工程了??！是拆，還是改！要拆那些項目 ??要改那些項目墻體的處理 ?? ??地面的處理這些都是要看你的房子的具體情況的！??這個是給不了你一個價格的！你要先說下 ??你要做的項目 ??或者先驗房之后，再去評估，到底那些是必須要做的！

  全部2個回答>
• 問 裝修怎么做更省錢？
  答

  通常有以下幾種情況： （1）裝修材料的質(zhì)量分上、中、下幾個等級，但同一等級材料，會因來源問題令價格不同。 （2）采購材料時，盡可能請設(shè)計師或裝修工人同去，一來他們知道何處可以買到物美價廉的材料，事半功倍；更主要的是，材料商對這些長期的客戶，所報的價錢會是很優(yōu)惠的。 （3）采用“大部分便宜小部分貴”的辦法。多數(shù)材料和做法采用便宜的，少數(shù)畫龍點晴的部分采用高價位的物品，這樣看起來會有較高的格調(diào)。 （4）避免在旺季（節(jié)假日及年尾）的時間裝修，此時價錢通常會上浮。 （5）除非你要施工的量很小，否則**好還是請專業(yè)設(shè)計師替你規(guī)劃設(shè)計，這樣可以使你的錢都落到實處，并取得應有效果。 （6）如果你有裝修經(jīng)歷，否則不宜直接雇請工廠施工，因為那樣表面上花錢少，而實際上因為細節(jié)和做法上的不同，你所花費的遠遠高于你所得到的。

• 問 ??怎么買二手房省錢?購買二手房的時候要怎么做才能省錢呢?
  答

  購房動輒幾十萬乃至上百萬的支出對于一般家庭來說，是一筆巨大的開支，而由于房屋價格本身較高，買房時遇到價格上下浮動幾萬塊也是常有的事兒。那么在購買二手房時我們應該怎樣“砍價”才能做到既省錢又可以買到心儀的房子呢？一、委托多家中介獲得更多房源信息在購買二手房是，忌只委托一家中介。因為如果只有一家中介提供信息的話，可能造成信息閉塞，而被中介糊弄。委托多家中介，不僅可以得到更多房源信息，利于房源比較，還能使中介之間產(chǎn)生競爭關(guān)系，使中介提供的服務效率更高且房價更低。在同時委托多家中介時需切記：首先你要對買房表現(xiàn)出強烈的愿望，這樣中介公司才會對你重視；其次要選擇有實力、有口碑的中介公司，以免造成自身權(quán)益的損害。二、房要多看 話要少說在買房的過程中，你需要多看房，這樣才能摸清市場。少說話，并不是看房時閉口不言，你可以對房子挑毛病，但不要對所看的房子表現(xiàn)出強烈的滿意感，這樣在以后成交過程中，可以留有“砍價”的余地。如果你對房子贊美聲一片，中介很清楚你對房子的滿意程度，你想要砍價就不那么容易了。三、與房主溝通很重要如果你對一套房子很滿意，這時你需要與房主多做溝通。因為房主是房子的賣家，在溝通中你可以知道房主對賣房子的態(tài)度，心理底價等情報。避免中介在給你報價時吃差價的情況發(fā)生，而且可以針對房主的賣房心理進行砍價。如：房主急需用錢，若你有能力，可以采用全款方式，這樣房主應該會樂意給你降降價的?？傊?，在購買二手房的時候，你的表現(xiàn)決定你砍價的余地，多看多打聽，適時的耍點兒小心機也許會有意想不到的效果。

  全部4個回答>
• 問 二手房怎么好賣才能賣快一點？
  答

  方法如下：選取品牌中介較可靠 賣方**好將房屋委托給一些比較大的中介公司，除了能夠保證比較多的客源外，**重要的是能夠保證交易的安全性、避免帶來后顧之憂；選擇一個好的代理方式 一般而言，獨家代理合同更能保證交易的安全性;一般合同則能提供更多的客源、促成交易的早日成交，但在交易過程中可能會存在一定的風險；代理有效期宜短不宜長 代理有效期的時間宜短不宜長，一般以一個月為宜。因為如果一個月內(nèi)房子未能脫手，但你對中介公司的服務還比較滿意，還可以選擇續(xù)約，中介公司一般也樂意；“跳過”中介有風險 二手房交易是一個煩瑣的過程、需要許多的證明和手續(xù)。一旦跳過中介，買賣雙方就必須親自去處理這些事務，將消耗極大的精力和時間，反而會降低交易的效率；不能簽“到手價” 二手房交易過程中，除了房屋本身的房款外，還涉及到契稅、交易手續(xù)費、中介費等多筆費用。 如果只簽一個“到手價”，必然給中介留下很大的操作空間。碰到一些不法中介的話，等于制造了“暗箱操作”的溫床，**后受到損失的還是交易買賣雙方。因而專家建議，簽約過程中，一定要把各款項弄清楚，千萬不要只簽一個“到手價”。6.心平氣和報房價 客觀的估計自己物業(yè)的價格。如果不放心，可以多跑幾家中介去問問，然后綜合一下報價；7.交鑰匙要謹慎 許多二手房房主同中介公司簽定了合同后，為了避免一次次看房的麻煩，將自己的鑰匙交給中介公司。專家提醒，二手房交易中，交鑰匙還需謹慎；8.不要輕易提前交房 在交易過程中，有些購房者可能會提出各種理由要求在辦妥過戶手續(xù)前入住。專家提醒，即使簽了購房合同，在過戶手續(xù)沒有辦妥之前，對于提前交房的要求屋主還需思量；9.合同細節(jié)要講清 由于買賣雙方缺乏房屋交易的經(jīng)驗，在交易過程中往往比較注意房款、中介費等比較大的費用，但在某些細節(jié)問題上則不甚關(guān)注。如果這些細節(jié)問題在簽定合同前就事先約定好了，就不會產(chǎn)生這些“后遺癥”了；10.自售房屋有學問 目前市場上也有一部分屋主的二手房交易并不是通過中介進行的，而是通過朋友、親戚的介紹尋找買家。 對于這樣自售二手房的現(xiàn)象，專家提醒要仔細研究二手房交易的相關(guān)政策、程序、手續(xù)等系列知識，否則很難順利完成整個交易過程棗莊二手房。

  全部3個回答>