已有4個回答

• 146****9350

  首次購房
  契稅1%(房屋面積90㎡以內）~~~1.5%（面積在90㎡——144㎡）
  個稅1%
  營業(yè)稅5.6%（房屋面積144㎡以內且產權滿五年免收營業(yè)稅）
  二次及以上購房契稅都是3%，個稅·營業(yè)稅同上
  其他費用加起就幾百塊錢

  查看全文↓ 2019-01-19 22:47:18
• 156****7734

  二手房如何進行評估：
  二手房價格評估既是一個市場化行為，也是一個非常專業(yè)化的房產研究行為，涉及到的因素很多，過程也比較復雜，是目前房產交易雙方極其關心的問題。目前，房地產評估機構對二手房進行評估有市場比較法、收益法、成本法等方法，目前大多數(shù)評估機構在有條件的情況下一般選用市場比較法。

  查看全文↓ 2019-01-19 22:46:49
• 159****4052

  和中介公司簽完協(xié)議合同價做底座高讓他們直接幫你搞定就OK了 你不用費心！

  查看全文↓ 2019-01-19 22:46:25
• 131****4684

  去交易中心簽合同那個叫做網(wǎng)簽，讓您把成交價降低呢，是為了合理避稅，一般不會有什么問題，當然您要找比較靠譜的中介，這樣保障會高很多，其次您們雙方沒有構成正是網(wǎng)簽合同所以一般情況下業(yè)主反悔應該不會賠償很多。
  我是北京鏈家地產的經紀人，您有什么其他問題可以咨詢我。

  查看全文↓ 2019-01-19 22:46:19

相關問題

• 問 二手房均價問題？誰曉得詳細介紹下唄。
  答

  “均價”不是簡單的算術平均值，而是發(fā)展商根據(jù)當前的市場情況專門制定的，以收回成本并獲得利潤的價格。一個樓盤在推向市場時，先有“均價”，通過它來計算出每棟樓中的每個單元戶型的價位，它是整個樓盤銷售價格控制的一個重要標準，是這個樓盤售價的平均值。根據(jù)這個平均值，在給每一戶定價前，先定出要銷售的小區(qū)中每一棟樓的均價，在這里就要應用到價差系數(shù)，它是根據(jù)每棟樓在總平面中的位置不同、朝向不同、景觀不同等定出來的。用擬定的均價乘以每棟樓的系數(shù)，得出這棟樓的銷售平均價。

  全部4個回答>
• 問 二手房房價問題？誰曉得詳細介紹下唄。
  答

  每個房東的報價都是不一樣的看看低的，在看看高的，取個中間大概的價格.

  全部3個回答>
• 問 看二手房問題？誰曉得詳細介紹下唄。
  答

  聽聲音。你要白天看，晚上也要看，因為不同時候有不同的噪音，晚上主要看有沒有無法避免的噪音干擾。

  全部3個回答>
• 問 二手房買賣問題？誰曉得詳細介紹下唄。
  答

  買二手房注意事項之格局問題　　買二手房時不但要注意二手房的家具和安全問題，還需要關注二手房的格局問題。據(jù)相關的二手房裝修知識介紹，如果二手房格局好的話，可以讓我們充分利用家居環(huán)境面積，而如果二手房格局不好的話，會使房子使用率降低，所以說為了節(jié)省格局改建費用，買二手房需要注意二手房的格局問題。

  全部3個回答>
• 問 住宅二手房問題？誰曉得詳細介紹下唄。
  答

  多數(shù)二手房房產證齊全 要知道新房的房產證的領取權力不是完全集中在買家手里，市場上因發(fā)展商等的客觀原因造成**終延遲或無法領取房產證的例子并不少見，令買家喪失再交易的權力。而如買家購入的是二手房，而在購買二手房前，只要仔細核對房產證等必需資料，弄清楚該二手房產權清晰，則可完全將無法領取房產證的風險降至**低。

  全部3個回答>