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• 147****0429

  “均價”不是簡單的算術平均值，而是發(fā)展商根據(jù)當前的市場情況專門制定的，以收回成本并獲得利潤的價格。一個樓盤在推向市場時，先有“均價”，通過它來計算出每棟樓中的每個單元戶型的價位，它是整個樓盤銷售價格控制的一個重要標準，是這個樓盤售價的平均值。
  根據(jù)這個平均值，在給每一戶定價前，先定出要銷售的小區(qū)中每一棟樓的均價，在這里就要應用到價差系數(shù)，它是根據(jù)每棟樓在總平面中的位置不同、朝向不同、景觀不同等定出來的。
  用擬定的均價乘以每棟樓的系數(shù)，得出這棟樓的銷售平均價。

  查看全文↓ 2018-12-17 11:22:33
• 137****9606

  房地產(chǎn)均價是整個項目樓盤中樓盤的所有房型的平均單價。該指標是說明這個樓盤的平均價格水平。
  房地產(chǎn)起價是整個項目樓盤中**低價房地產(chǎn)的單價。

  查看全文↓ 2018-12-17 11:22:20
• 138****8078

  這個平均價格對購房者來說，意義不是特別大。因為，你要買相對理想的房子，那么價格肯定要高于均價的，如果買一個不太理想的房子，價格可能是低于平均價格的。

  查看全文↓ 2018-12-17 11:22:07
• 148****7653

  均價是指平均價格
  賣房子均價，這里可能有幾個意思，因為你說的內(nèi)容過于簡單了
  賣房子均價，可能是指
  1，成套房子均價：指以套為單位的房子均價，例如：A單元，一共10套房子，均價是每套100萬。
  2，房屋每平米均價：指以每套房子的面積為單位的平均價格，如每平米均價為1萬元
  3，現(xiàn)在一般來講，大多是房產(chǎn)銷售商，在銷售房產(chǎn)時所說的，某某小區(qū)新開樓盤，均價3萬元……

  查看全文↓ 2018-12-17 11:20:38

相關問題

• 問 二手房出售均價問題？誰曉得詳細介紹下唄。
  答

  交易的二手住房，作為個人購買房屋的買受人必須交納房地產(chǎn)買賣合同金額的1.5%，而非個人購買則按房款總價的3.0%交納。比如：一套住房的交易的總價為10萬元，那么買房子的消費者必須交納1500元的契稅。另外，根據(jù)實際情況，部分的契稅還可到相應的財稅部門辦理減免手續(xù)。

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• 問 二手房均價信息？誰曉得詳細介紹下唄。
  答

  一些細心的買房人發(fā)現(xiàn)，自己看重的房子，戶型朝向比較一般的，往往也與均價相差較遠，這是怎么回事兒?是不是發(fā)展商在“均價”上也做了手腳?其實，發(fā)展商在均價上大做文章是沒有必要的，計算兩套價格，費時又費力，不劃算。但由于現(xiàn)在市場上項目太多，競爭得太激烈，為了吸引“眼球”，一些發(fā)展商在項目推廣時，打出的均價并不是這個項目現(xiàn)在推出的幾棟樓的整體均價，而是其中“均價”**低的那棟樓的價格。

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• 問 二手房房價問題？誰曉得詳細介紹下唄。
  答

  每個房東的報價都是不一樣的看看低的，在看看高的，取個中間大概的價格.

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• 問 看二手房問題？誰曉得詳細介紹下唄。
  答

  聽聲音。你要白天看，晚上也要看，因為不同時候有不同的噪音，晚上主要看有沒有無法避免的噪音干擾。

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• 問 二手房買賣問題？誰曉得詳細介紹下唄。
  答

  買二手房注意事項之格局問題　　買二手房時不但要注意二手房的家具和安全問題，還需要關注二手房的格局問題。據(jù)相關的二手房裝修知識介紹，如果二手房格局好的話，可以讓我們充分利用家居環(huán)境面積，而如果二手房格局不好的話，會使房子使用率降低，所以說為了節(jié)省格局改建費用，買二手房需要注意二手房的格局問題。

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