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• 143****5560

  一般都是有樓層差價(jià)的，均價(jià)只不過(guò)是騙人的東西，19層價(jià)錢(qián)肯定只會(huì)比這個(gè)高，這個(gè)沒(méi)有固定的算法，只要開(kāi)發(fā)商定價(jià)總價(jià)款除去總面積就是均價(jià)，不超過(guò)該政府規(guī)定的均價(jià)就行，其他的每套定價(jià)都是根據(jù)諸多因素確定的 總之沒(méi)什么固定算法

  查看全文↓ 2019-01-19 16:48:09
• 143****8844

  位置好的房子肯定不會(huì)跌價(jià) 但是現(xiàn)在房?jī)r(jià)已經(jīng)夠高了 上升空間已經(jīng)不大了 該出手時(shí)要下決心 現(xiàn)在租賃市場(chǎng)下滑 建議您出售

  查看全文↓ 2019-01-19 16:48:01
• 146****5630

  房?jī)r(jià)沒(méi)有大漲的空間，不必恐慌，更不必有投機(jī)的心態(tài)。很高興可以為你解答！

  查看全文↓ 2019-01-19 16:47:56
• 143****7094

  你好像問(wèn)過(guò)這方面的問(wèn)題。
  1、基本面：宏觀形勢(shì)繼續(xù)向好，城市化進(jìn)程、城市居民生活水平都在繼續(xù)提高，住宅需求量繼續(xù)保持旺盛的同時(shí)，非住宅需求量也大量增加。
  2、技術(shù)面：房地產(chǎn)發(fā)展借助前幾年的發(fā)展勢(shì)頭，將繼續(xù)往前沖，但是受宏觀調(diào)控的影響，房?jī)r(jià)上漲的速度會(huì)逐步降低。
  3、政策面：政府從來(lái)沒(méi)有說(shuō)要房?jī)r(jià)降下來(lái)，而是要穩(wěn)定房?jī)r(jià)。什么是穩(wěn)定？不上漲是穩(wěn)定，上漲幅度小也是穩(wěn)定。
  

  查看全文↓ 2019-01-19 16:47:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房?jī)r(jià)趨勢(shì)？誰(shuí)比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
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  “天時(shí)”就是國(guó)家的大環(huán)境下開(kāi)始變好，整體經(jīng)濟(jì)有所好轉(zhuǎn)，股票市場(chǎng)也開(kāi)始回暖，更重要的是國(guó)家政府出臺(tái)利好消息，刺激了消費(fèi)，買(mǎi)房子減免稅費(fèi)，利率打7折，客戶的信心開(kāi)始恢復(fù)，也從觀望向下單轉(zhuǎn)變。“地利”是指近期成交的房源分散于杭州的東西南北中各區(qū)，次新房，老房，學(xué)區(qū)房，小戶型的有，大戶型，別墅排屋有，什么面積，什么類(lèi)型的成交案例都有，房源的多樣化，可以滿足不同類(lèi)型，不同需求的客戶；房源多，是客戶看房欲望激發(fā)的必然因素，**后下單的機(jī)率也有所提升?！叭撕汀笔侵阜繓|的心態(tài)問(wèn)題，近期成交的房源價(jià)格，大部分與市場(chǎng)價(jià)格相差不多，與年前相比，略有上升，但從總體看，能成交的房源價(jià)格還是比較讓客戶心動(dòng)的。進(jìn)入2009年房東已認(rèn)識(shí)到未來(lái)的可怕性，能在近期成交已是比較幸運(yùn)了。

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• 問(wèn) 二手房?jī)r(jià)走勢(shì)問(wèn)題？誰(shuí)比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  在一線城市輻射范圍的都市圈亦是房?jī)r(jià)趨勢(shì)中的潛力股，這是基于人口流入的判斷。一項(xiàng)數(shù)據(jù)顯示，人口流入高度集中在三大都市圈，人口流入超過(guò)100萬(wàn)的13個(gè)城市，三大都市圈就占了8個(gè)，長(zhǎng)三角有滬蘇，珠三角有廣深莞佛，環(huán)渤海有京津。龐大的人口基數(shù)，必然對(duì)當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)帶來(lái)上漲空間。

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• 問(wèn) 公積金二手房？誰(shuí)比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  一、借款人到住房公積金中心咨詢,領(lǐng)取申請(qǐng)表：由房屋買(mǎi)賣(mài)雙方及配偶（未婚或離異應(yīng)出具證明），持賣(mài)方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結(jié)婚證原件，到市住房公積金中心進(jìn)行預(yù)登記，領(lǐng)取公積金貸款申請(qǐng)表。 二、借款人向市公積金中心提交以下貸款資料： （1）公積金貸款申請(qǐng)表； （2）公積金繳存證明（或住房公積金對(duì)賬簿）及經(jīng)濟(jì)收入證明； （3）所購(gòu)房屋的評(píng)估報(bào)告書(shū)； （4）買(mǎi)賣(mài)雙方簽定的《存量房購(gòu)房合同》； （5）原賣(mài)方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》（原件及復(fù)印件）； （6）夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明（原件及復(fù)印件，單身職工應(yīng)提供單身證明。） 三、住房公積金中心受理審批：市住房公積金中心受理借款申請(qǐng)人資料，審批確定貸款額度及年限。

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• 問(wèn) 二手房房源如何判別？誰(shuí)比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
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  只有實(shí)地看房才能確認(rèn)，還要對(duì)照著房產(chǎn)證。網(wǎng)上的東西再好也別相信。再說(shuō)了，你也不可能光看網(wǎng)上的介紹就買(mǎi)呀。

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• 問(wèn) 二手房信息如何判別？誰(shuí)比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
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  具體信息像圖片和房屋信息是否對(duì)稱啦，房屋內(nèi)部圖片裝修風(fēng)格是否一致啦，因?yàn)橹薪槊刻於家l(fā)房源信息，要發(fā)虛假房源信息的，臨時(shí)拼湊，容易會(huì)有漏洞。不過(guò)中介也有可能直接拿別人一套完整房源信息來(lái)發(fā)。

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