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• 141****4701

  根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，農(nóng)村土地承包糾紛的解決途徑主要有：
  (1)協(xié)商解決。協(xié)商是指當(dāng)事人在發(fā)生土地承包糾紛后，在自愿互諒的基礎(chǔ)上，依據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定和合同的約定，直接進(jìn)行磋商，自行解決爭(zhēng)議。這是解決承包糾紛**基本、**有效的方法。
  (2)調(diào)解解決。調(diào)解，是指當(dāng)事人雙方發(fā)生糾紛后，在第三人的主持下，通過(guò)講理勸說(shuō)，分清是非，在互諒互讓的基礎(chǔ)上，依據(jù)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成協(xié)議，這也是解決土地承包合同糾紛的重要方式。
  (3)仲裁解決。仲裁是我國(guó)在特定的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)體制的前提下，為解決農(nóng)村土地承包糾紛的“準(zhǔn)司法”方式，不同于仲裁法規(guī)定的一般經(jīng)濟(jì)糾紛仲裁。
  (4)訴訟解決。訴訟是解決土地承包糾紛的終極途徑，任何一方均可以向法院提起訴訟，法院的判決結(jié)果是具有強(qiáng)制力的。
  (一)農(nóng)村土地糾紛的解決方式
  1.土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。
  2.單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。
  3.當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。
  在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。
  (二)土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛的解決方式
  1.因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。
  2.當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
  3.當(dāng)事人對(duì)農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁裁決不服的，可以在收到裁決書(shū)之日起三十日內(nèi)向人民法院起訴。逾期不起訴的，裁決書(shū)即發(fā)生法律效力。

  查看全文↓ 2019-01-18 21:46:39
• 143****1098

  土地糾紛**佳的解決方法就是通過(guò)法律途徑解決，這樣沒(méi)有后顧之憂。根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，土地糾紛當(dāng)事人協(xié)商解決不了的，可以到政府請(qǐng)求處理；如果對(duì)政府處理結(jié)果不服，可以到法院起訴。
  《土地管理法》
  第十六條 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民政府處理。
  單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理;個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。
  當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。
  在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

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• 142****4561

  解決的方式有多種：
  
  一、是可以自行協(xié)商解決；
  
  二、是可以通過(guò)當(dāng)?shù)氐拇濉⑧l(xiāng)人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解解決；
  
  三、是可以申請(qǐng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)主管部門(mén)進(jìn)行仲裁解決；
  
  四、是可以申請(qǐng)人民法院訴訟解決。
  
  《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》中關(guān)于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)爭(zhēng)議的解決方式有四種：協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。
  
  第五十一條 因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決。
  
  當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
  
  第五十二條 當(dāng)事人對(duì)農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁裁決不服的，可以在收到裁決書(shū)之日起三十日內(nèi)向人民法院起訴。逾期不起訴，裁決書(shū)即發(fā)生法律效力。

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相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??如何解決土地糾紛?有哪些好的解決方法？
  答

  解決的方式有多種：一、是可以自行協(xié)商解決；二、是可以通過(guò)當(dāng)?shù)氐拇?、鄉(xiāng)人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解解決；三、是可以申請(qǐng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)主管部門(mén)進(jìn)行仲裁解決；四、是可以申請(qǐng)人民法院訴訟解決?！吨腥A人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》中關(guān)于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)爭(zhēng)議的解決方式有四種：協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。第五十一條 因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。第五十二條 當(dāng)事人對(duì)農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁裁決不服的，可以在收到裁決書(shū)之日起三十日內(nèi)向人民法院起訴。逾期不起訴，裁決書(shū)即發(fā)生法律效力。

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• 問(wèn) ??土地糾紛如何解決?土地糾紛**佳解決方法是什么?
  答

  解決的方式有多種：一、是可以自行協(xié)商解決；二、是可以通過(guò)當(dāng)?shù)氐拇?、鄉(xiāng)人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解解決；三、是可以申請(qǐng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)主管部門(mén)進(jìn)行仲裁解決；四、是可以申請(qǐng)人民法院訴訟解決?！吨腥A人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》中關(guān)于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)爭(zhēng)議的解決方式有四種：協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。第五十一條 因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。第五十二條 當(dāng)事人對(duì)農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁裁決不服的，可以在收到裁決書(shū)之日起三十日內(nèi)向人民法院起訴。逾期不起訴，裁決書(shū)即發(fā)生法律效力。

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• 問(wèn) ??問(wèn)一下遇到土地有糾紛如何解決?
  答

  土地?zé)o論是使用還是承包都有法可依，包括取得過(guò)程以及結(jié)果，非常明顯肯定只能有一種合法過(guò)程以及合法結(jié)果，其余的不是合法的。**簡(jiǎn)單的法律常識(shí)就是沒(méi)有經(jīng)過(guò)政府批準(zhǔn)，自己瞎折騰沒(méi)有用，政府只能當(dāng)做是無(wú)理取鬧，國(guó)家制定的政策完全可以讓政府依法事**后決定一個(gè)使用者或者承包者，其余的屬于違規(guī)違法行為。法院就不該管這事，移交政府土管部門(mén)依法查處違法行為。當(dāng)然現(xiàn)實(shí)中弟兄們之間可能存在土地糾紛，不是絕對(duì)的沒(méi)有

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)遇到土地有糾紛如何解決?
  答

  首先集體土地不能買(mǎi)賣(mài)，集體組織成員只有土地使用承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，要證明自己是承包人則要有相關(guān)承包合同或文書(shū)（現(xiàn)在有些地方政府都發(fā)本證給承包人的，證明承包給他使用了）。發(fā)生使用經(jīng)營(yíng)權(quán)紛爭(zhēng)糾紛的，可以有上級(jí)主管部門(mén)協(xié)調(diào)，也可向法院起訴。打人可以報(bào)警。起訴要有證據(jù)。你爸是從承包人那里轉(zhuǎn)包來(lái)的，首先要確認(rèn)轉(zhuǎn)包是否合法，那人是否是合法承包人。

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• 問(wèn) ??哪位能說(shuō)下房屋糾紛解決方法有哪些？
  答

  常見(jiàn)的房產(chǎn)糾紛：一、單違約導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，因一方當(dāng)事人要求解除合同，守約方損失包括直接損失(即付出的房款、中介費(fèi)、利息等)和房屋差價(jià)等可得利益損失，違約方應(yīng)當(dāng)予以賠償。 賠償?shù)姆秶ǎ汉贤s定價(jià)格與房屋現(xiàn)在市場(chǎng)價(jià)之間的差額。實(shí)踐中可以委托具有評(píng)估資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估或者比照**相類(lèi)似的房屋(同幢相同樓層及房型、相鄰幢同樓層及房型、相同區(qū)域內(nèi)房屋)市場(chǎng)交易價(jià)格，與買(mǎi)賣(mài)合同約定價(jià)格之差確定房屋差價(jià)損失，但合同另有約定或當(dāng)事人事后能夠協(xié)商確定的除外。二、出賣(mài)人違約買(mǎi)受人要求解除 出賣(mài)人違約行為符合合同約定或法定解除條件，但合同不存在法律上或事實(shí)上履行不能的情形，雙方可以繼續(xù)履行，此時(shí)應(yīng)根據(jù)雙方合同約定的違約條款處理，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任，此種情況下，如果守約方提出解除合同的，其應(yīng)按照合同約定的違約條款獲得賠償。三、房屋買(mǎi)賣(mài)合同被確認(rèn)無(wú)效或被撤銷(xiāo) 房屋買(mǎi)賣(mài)合同被確認(rèn)無(wú)效或被撤銷(xiāo)，當(dāng)事人有損失的，按當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)程度予以分擔(dān)。無(wú)效的合同或者被撤銷(xiāo)的合同自始沒(méi)有法律約束力。 在房屋買(mǎi)賣(mài)合同被確認(rèn)無(wú)效或者撤銷(xiāo)的情況下，當(dāng)事人一方主張賠償合同履行的房屋差價(jià)等可得利益損失的，此時(shí)可得利益不存在，當(dāng)事人沒(méi)有索賠的法律依據(jù)，不應(yīng)得到法律的支持。如果一方當(dāng)事人存在故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)、偽造授權(quán)書(shū)等惡意行為致使合同無(wú)效或被撤銷(xiāo)的，另一方要求賠償房屋差價(jià)等實(shí)際損失的，應(yīng)結(jié)合案件具體情況，根據(jù)房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否實(shí)際履行、買(mǎi)受人支付購(gòu)房款的數(shù)額、出賣(mài)人是否已將房屋交付使用等因素，綜合判斷予以確定，但以合同實(shí)際履行時(shí)的可得利益額為限。

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