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• 156****7732

  如何湊齊**買房？
  1、找親戚朋友借錢是**方便和簡單的方法，而且我們中國人一貫注重家族和友情觀念，親戚朋友之間在經(jīng)濟上也是會互幫互助。買房是人生大事，若是親友愿意支持的話，那是**好不過的事情。所以大家如果**款缺錢可以主動向親友開口借吧！當然大家也要注意向親友開口借錢一定要合理衡量對方的經(jīng)濟承受能力，并且簽訂正規(guī)借貸收據(jù)，并且按時還款。這樣的話，才會不因為經(jīng)濟原因導致親友之間的情感受損。
  2、如果說大家還有其他的固定資產(chǎn)，可以通過抵押自己的其他固定資產(chǎn)來獲得貸款，然后將獲得的貸款用來付房子的**。但是大家要在注意是不能夠貸太大金額的貸款，以免導致負債過高使房子不能夠申請按揭還款。
  3、也有的開發(fā)商為了吸引客源，會推出**分期的活動。**分期是指購房人先按照一定的比例支付部分**款并簽訂貸款合同，然后在合同約定的規(guī)定時間內將剩余**款尾款補齊。開發(fā)商墊付的首期款免息，客戶只需與開發(fā)商簽訂有關合同，約定分期還款時間以及相關違約責任即可。
  4、申請信用貸款也是一種不錯的湊齊**的方法。如果個人的工作穩(wěn)定，信用良好，就可以申請信用貸款來彌補**的不足。隨著近些年來金融業(yè)的發(fā)展，銀行的信用貸款業(yè)務開展不錯，申請的難度已經(jīng)小了不少。但是這種方法適用于收入較高的人群，因為買房后不光要還房貸，還要償還信用貸款，后期還款壓力比較大。
  如何湊齊**買房？買房錢不夠應該怎么辦
  買房錢不夠應該怎么辦？
  1、只有多找找別的途徑賺更多的錢，才能存下更多的錢，畢竟錢還是賺出來的。要知道，如果能夠多條賺錢的途徑，生活的壓力就可能會得到緩解，比如基金，股票，或者其他理財方式，適當?shù)厝L試一下也是可以的。
  2、如果你所需資金不多且周轉時間短，在有穩(wěn)定工作和收入，且信用記錄良好的情況下，可以考慮申請信用貸款。但是要注意一點，信用貸款只適用于解一時之急，畢竟申請房貸后，也需要償還貸款本息，如果兩者摞在一起，此后還款壓力是非常大的。

  查看全文↓ 2019-01-17 16:48:11
• 156****4113

  買房子錢不夠怎么辦？**不夠怎么湊齊？
  買房子錢不夠怎么辦？
  1、貸款或借錢買房，有條件可以用住房公積金貸款更便宜，不行商業(yè)貸款。貸款要量力而行，預算好風險自己能不能還。
  2、湊錢買房。湊錢買房子免去商業(yè)貸款的利息或盡量多給**。
  3、買相對便宜房子——郊區(qū)房子、小戶型、買二手房。挑選一些房齡不是太久，同時方便自己生活和上下班的二手房?；蛘叩葧r機，先租后買，等房價下滑。
  買房子錢不夠怎么辦？**不夠怎么湊齊？
  **不夠怎么湊齊？
  1、**分期：也有的開發(fā)商為了吸引客源，會推出**分期的活動。**分期是指購房人先按照一定的比例支付部分**款并簽訂貸款合同，然后在合同約定的規(guī)定時間內將剩余**款尾款補齊。開發(fā)商墊付的首期款免息，客戶只需與開發(fā)商簽訂有關合同，約定分期還款時間以及相關違約責任即可。
  2、合理申請信用貸款：申請信用貸款也是一種不錯的湊齊**的方法。如果個人的工作穩(wěn)定，信用良好，就可以申請信用貸款來彌補**的不足。隨著近些年來金融業(yè)的發(fā)展，銀行的信用貸款業(yè)務開展不錯，申請的難度已經(jīng)小了不少。但是這種方法適用于收入較高的人群，因為買房后不光要還房貸，還要償還信用貸款，后期還款壓力比較大。
  3、將有價證券變現(xiàn)：如果平日里購買了基金、股票等，此時不妨將這些有價證券變現(xiàn)抵**，雖然匆忙變現(xiàn)可能會損失一部分收益，但在借不到錢的倩況下這是唯1的辦法。
  4、使用抵押物抵押貸款：如果說大家還有其他的固定資產(chǎn)，可以通過抵押自己的其他固定資產(chǎn)來獲得貸款，然后將獲得的貸款用來付房子的**。但是大家要在注意是不能夠貸太大金額的貸款，以免導致負債過高使房子不能夠申請按揭還款。
  5、找親友借錢，買房是人生大事，若是親友愿意支持的話，那是再好不過的事情。當然大家也要注意向親友開口借錢一定要合理衡量對方的經(jīng)濟承受能力，并且簽訂正規(guī)借貸收據(jù)，并且按時還款。這樣的話，才會不因為經(jīng)濟原因導致親友之間的情感受損。

  查看全文↓ 2019-01-17 16:47:41
• 134****9791

  購房**比例是多少?
  目前各城市對于**比例的要求不同，根據(jù)央行此前的規(guī)定，在不實施“限購”措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款，原則上**低**款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點，以支持合理住房消費，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。住房公積金目前貸款**比例**低只要20%，理論上**高可貸到購房總額的80%，**高貸款額度為40萬元，貸款**長期限為30年。
  
  **不夠怎么辦?
  1.巧妙使用住房公積金
  對于公積金余額較多的人來說，可以嘗試以購房手續(xù)申請?zhí)崛」e金，用以償還墊資機構。這樣來，成本比湊齊**低很多，只有約一個月的短期拆解利息，或許在一定程度上可以省下一筆**款或者解決缺乏**難題。
  2.申請工薪貸款
  對于收入比較穩(wěn)定的事業(yè)單位和編制內人員而言，可以申請“工薪貸款”。除了事業(yè)單位和編制內人員外，這部分貸款既可以用于個人消費，也可用于購房，貸款期限一般短于3年。
  3、有價證券變現(xiàn)
  如果生活中購買了基金、股票等，在需要錢的時候可以變賣，雖然匆忙變現(xiàn)可能會損失一部分收益，但在借不到錢的情況下這也是一種辦法。
  4、以舊房子作質押來買新房子
  質押舊房子獲得貸款來付**，在實際的操作中可獲得較大額度的貸款。但是，這意味著同時還兩個貸款，而且質押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會縮短。需要注意的是，被質押的房子房齡不要太長。
  5、有保險者可申請保單貸款
  如果你購買了商業(yè)保險，那么通過保單來貸款也是可行的。而且很多保險公司的保單都可以貸款，但也會有一定的風險和金額限制，要咨詢保險公司。需要注意的是這也是無疑給自己增加了一筆貸款，一定要衡量下自己的還款能力才行。
  6、其他貸款變現(xiàn)
  抵押貸款、信用貸、消費貸等，也是一種常見的方式，不過這個適用于短期貸款和小額貸款的情況，因為要背負兩份貸款，如果還款周期太長，金額太大，還款壓力可能會比較大。

  查看全文↓ 2019-01-17 16:47:35
• 143****0302

  解決方法一、提取公積金
  現(xiàn)在很多公司都會給員工繳納住房公積金，如果你有公積金，那么一定要好好利用。很多城市支持提取公積金付**，完全可以解決你**不夠的問題。
  解決方法二、抵押舊房子
  抵押舊房子獲得貸款來付**是一種比較常見的方式，但是前提是你要有房子才行。這種方式能獲得較大額度的貸款，但要同時背負兩個貸款，壓力很大，而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會縮短。
  解決方法三、使用信用卡
  如果**款的缺口不大，而且使用時間不長的話，那么可以使用信用卡。不過，**好使用額度高的信用卡，不要使用多張低額度信用卡，因為容易被認為是套現(xiàn)。有些銀行不支持購房刷卡分期還款，這一點需要大家注意。如果不能按時還款，還是不建議使用這種方式，否則會影響個人征信。
  解決方法四、合理申請信用貸款
  若是借貸人的個人信用良好，收入較高，還款能力也較強，那么可以申請個人信用貸款來彌補**款的不足。
  解決方法五、有保險者可申請保單貸款
  現(xiàn)在大家對于風險防范有了更強的意識，于是很多人都購買了保險。但大多數(shù)人都不知道的是，有些保單是可以用來貸款，只是貸款期限較短。
  解決方法六、尋求父母的資助
  如果說父母經(jīng)濟情況不錯，又有一筆暫時不用的閑置資金的話，可以請求父母幫忙。但大家要記住，父母只是幫忙，而不是理所應當，所以應該在資金寬裕時還給父母，并感謝他們。
  解決方法七、尋求親友幫助
  如果你和親朋好友的關系不錯的話，可以考慮找他們借錢。但向親朋好友借錢要衡量對方的經(jīng)濟狀況，并簽訂正規(guī)的借據(jù)，手上寬裕后記得還款，免得到時產(chǎn)生糾紛，影響親朋好友之間的關系。
  解決方法八、將個人持有的理財產(chǎn)品變現(xiàn)
  如果你在平時有購買了一些理財產(chǎn)品，此時不妨將這些變現(xiàn)抵**。雖然匆忙變現(xiàn)可能會損失一部分收益，但在實在是借不到錢的情況下，這也不失為一種有效的辦法。
  除了出售之外，還可以選擇將其抵押貸款，這可能是一種更好的變現(xiàn)方式，尤其是在個人持有的理財產(chǎn)品數(shù)額比較大的情況下。
  

  查看全文↓ 2019-01-17 16:47:25

相關問題

• 問 ??買房錢不夠怎么辦?**不夠怎么湊齊?
  答

  買房**不夠怎么辦？一、公積金。公積金也能當**？沒錯！找一個可以借給你錢的機構，簽完購房合同，以購房手續(xù)申請?zhí)崛」e金，再將這筆錢還給幫你墊資的機構，這中間有個時間差。不過這種方式需要打個時間差，因為公積金是不能以**款名義提取的，用公積金當**，你得先墊資后“報銷”。優(yōu)點：比純粹的**貸付出的成本低很多，只有短期拆解利息，估計也就一個月的利息成本左右，能省下一筆**款或者解決**缺口，對于公積金余額較多的人尤其合適。缺點：要付出一個月左右的利息。一般商貸這樣的操作比較合適，公積金貸款不再允許提取公積金當做**，只能提取用于還月供。二、抵押舊房子。抵押舊房子獲得貸款來付**是一種比較常見的方式，你得有房子才行。這種方式能獲得較大額度的貸款，但要同時背兩個貸款，壓力很大，而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會縮短。注意：被抵押的房子房齡不要太長。三、信用卡。需要聲明的是，這種方式只適合資金缺口比較小的購房者，比如1-2萬元，因為這種方式的利息成本較高。注意：有些銀行不支持購房刷卡分期還款，需要注意。如果不能按時還款，還是不建議使用這種方式，會影響個人征信的。四、信用貸款。信用貸款不需要任何抵押物，但是銀行對個人征信審查很嚴格，主要是判斷還款能力。購房者需要提交的材料一般是身份證明、工資或收入證明、工作證明。這種方式獲得的貸款額度尚可，但還款周期不長，需要注意還款壓力。買房交**注意事項：一、核實開發(fā)商五證。要核實開發(fā)商的土地證、建設用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、銷售許可證這五證，**主要的是看國有土地使用證和商品房預售許可證，這兩證看準確了，一般原則上沒有問題，特別是預售許可證。二、注意閱讀合同條款。房屋買賣合同文本一定要規(guī)范，小伙伴們可以到房產(chǎn)局網(wǎng)站上下載打印就可以，自己先審視閱讀一遍，待簽訂合同時要在仔細閱讀并認真填寫！三、明確交房時間、違約責任。出賣人逾期交房的違約責任，注意延期交房是否有賠償，就是說一定要確認交房日期，交房日期一定要明確到年月日，不要接受任何摳字眼的不合理條款，若合同中未約定違約金條款時，依法律規(guī)定由違約方支付對方合同總價的1%至5%的違約金，特別要注意延期交房違約金的比例問題。四、確認計價方式及支付方式條款?？辞逵媰r方式與總價款及支付條款，合同中應明確規(guī)定每平方米價格，如果包括其他費用（如水暖、煤氣的初裝費等）應一并列明；該房款是一次付清還是分期付款？是現(xiàn)金支付還是票據(jù)支付等。

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• 問 ??買房**款不夠怎么辦?**不夠怎么湊齊?
  答

  買房子錢不夠怎么辦？1、貸款或借錢買房，有條件可以用住房公積金貸款更便宜，不行商業(yè)貸款。貸款要量力而行，預算好風險自己能不能還。2、湊錢買房。湊錢買房子免去商業(yè)貸款的利息或盡量多給**。3、買相對便宜房子——郊區(qū)房子、小戶型、買二手房。挑選一些房齡不是太久，同時方便自己生活和上下班的二手房?；蛘叩葧r機，先租后買，等房價下滑。買房子錢不夠怎么辦？**不夠怎么湊齊？**不夠怎么湊齊？1、**分期：也有的開發(fā)商為了吸引客源，會推出**分期的活動。**分期是指購房人先按照一定的比例支付部分**款并簽訂貸款合同，然后在合同約定的規(guī)定時間內將剩余**款尾款補齊。開發(fā)商墊付的首期款免息，客戶只需與開發(fā)商簽訂有關合同，約定分期還款時間以及相關違約責任即可。2、合理申請信用貸款：申請信用貸款也是一種不錯的湊齊**的方法。如果個人的工作穩(wěn)定，信用良好，就可以申請信用貸款來彌補**的不足。隨著近些年來金融業(yè)的發(fā)展，銀行的信用貸款業(yè)務開展不錯，申請的難度已經(jīng)小了不少。但是這種方法適用于收入較高的人群，因為買房后不光要還房貸，還要償還信用貸款，后期還款壓力比較大。3、將有價證券變現(xiàn)：如果平日里購買了基金、股票等，此時不妨將這些有價證券變現(xiàn)抵**，雖然匆忙變現(xiàn)可能會損失一部分收益，但在借不到錢的倩況下這是唯1的辦法。4、使用抵押物抵押貸款：如果說大家還有其他的固定資產(chǎn)，可以通過抵押自己的其他固定資產(chǎn)來獲得貸款，然后將獲得的貸款用來付房子的**。但是大家要在注意是不能夠貸太大金額的貸款，以免導致負債過高使房子不能夠申請按揭還款。5、找親友借錢，買房是人生大事，若是親友愿意支持的話，那是再好不過的事情。當然大家也要注意向親友開口借錢一定要合理衡量對方的經(jīng)濟承受能力，并且簽訂正規(guī)借貸收據(jù)，并且按時還款。這樣的話，才會不因為經(jīng)濟原因導致親友之間的情感受損。

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• 問 ??買房錢不夠**怎么辦?**不夠怎么湊齊?
  答

  1、找親朋好友借錢這是**普遍的一種方式。如果你比較幸運，父母存款，那么可以考慮請求父母支援一些，或者找找親戚一起幫忙湊湊。這種途徑可以隨時隨地還。但購房者也一定要記住，借款不論數(shù)額大小一定要打好借條，也要在自己能力承受范圍之內，所謂有借有還，再借不難。2、轉賣貴重物品購房者家中有舊車、舊房或其他貴重物品的，不妨變賣一下。一般來說，除非缺口比較大，可以不妨采用這樣的方式。這種轉現(xiàn)的方式周期還是相對比較長的，如果真的需要用這種方式，就要先找好賣家，再買房才劃算。3、開源節(jié)流購房者不僅要減少不必要的開支，還要想辦法看能不能多點賺錢的途徑。如果能多條賺錢的途徑，生活的壓力可能會得到緩解，比如基金，股票，或者其他理財方式，在有把握的情況下不妨一試。4、變現(xiàn)有價證券如果購房者平日里購買了基金、股票等，在需要錢的時候可以變賣，雖然匆忙變現(xiàn)可能會損失一部分收益，但在借不到錢的情況下這也不失為一種辦法。5、利用信用卡如果購房者**款的缺口不大，并且短時間內可以湊齊的話，那么可以刷信用卡支付**。不過還是建議先咨詢下銀行是否可以這樣做，避免被銀行判定為套現(xiàn)。6、通過保單貸款如果你購買了商業(yè)保險，那么通過保單來貸款也是可行的。不少的保險公司的保單都可以用來貸款，但也會有一定的風險和金額限制，前提是要咨詢保險公司問清楚。7、其他貸款變現(xiàn)抵押貸款、信用貸、消費貸等，也是一種常見的方式，不過這個適用于短期貸款和小額貸款，因為購房者要背負兩份貸款，如果還款周期太長，金額太大，還款壓力可能會比較大。8、申請“工薪貸款”如果你是公務員，有政策照顧，有面向公務員的貸款“工薪貸款”，這樣的話，可能能夠通過貸款籌集資金，前提必須你得是公務員身份，事業(yè)單位和編制內人員可以申請。除了事業(yè)單位和編制內人員外，部分企業(yè)也有類似的福利。9、巧用公積金公積金是可以提取的。但需要注意的是，公積金不能直接用于**，購房者要先墊付**，然后到拿著購房合同和發(fā)票提取公積金存儲余額。10、重新規(guī)劃購房計劃如果購房者真的覺得房價超出了預算，可以考慮重新規(guī)劃購買小一點的房子，或者位置稍微偏一點的地方，沒必要為了一套房，一家人都生活在重壓之下。在湊不夠**款著急不安的時候，不妨參考以上十種招術試試能不能湊夠**款。

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• 問 ??購房**不夠怎么辦?**不夠怎么湊齊?
  答

  房價一直在上漲，我們也要住房啊，所以大多數(shù)人選擇貸款買房，每月還月供，若干年后貸款才可以還清，面對高額的利息也都認了，但是貸款買房的前提也是要**的，在高壓的貸款政策下，**款也不是個小數(shù)目，對于一些小年輕們來說，貸款買房**不夠該怎么辦呢? 貸款買房**不夠怎么辦： 一、首先就是家人的支持 如果你比較幸運，父母有數(shù)額不算太少的退休金或許還有一筆存款，那么可以考慮請求父母支援一些。不過要記住，其實父母也不容易，一定要好好孝順他們。 二、親戚朋友 既然是真的想買房，也不要光顧面子了，挨個問吧，看看誰能支援一點，籌集一點是一點。但是手里有錢一定要記得先還人家哦，有錢就還再借不難。 三、銀行貸款 如果你是公務員的話，還有政策照顧，有面向公務員的貸款，這樣的話，可能能夠通過貸款籌集資金，但是缺點是交房之后既要還按揭，還要還**貸款，生活壓力比較大。 四、開源節(jié)流 不僅要減少不必要的開支，還要想辦法看能不能多點賺錢的途徑，畢竟錢是賺出來的，不是省出來的。如果能多條賺錢的途徑，生活的壓力可能會得到緩解，比如基金，股票，或者其他理財方式，在有把握的情況下不妨一試。

  全部3個回答>
• 問 ??購房屋**不夠怎么辦?**不夠怎么湊齊?
  答

  貸款買房**多少劃算？正常情況下，購房者應該用收入的三分之一還每月貸款。這樣對貸款人日后的生有保證。如此在意外生病等需要用錢的時候 不至于沒錢還貸款被銀行收房。還款期限應控制在十五年左右。您也可以提前還款，但是必須得貸款滿1年。提前還款可以少給利息，但是具體規(guī)定還得看你和銀行簽訂的合同。假如只是進行商業(yè)貸款，購房者可以依照自身承受能力決定還款金額。買房**不夠怎么辦？銀行貸款或者選擇非銀行機構申請貸款如果你是公務員的話，還有政策照顧，有面向公務員的貸款，這樣的話，可能能夠通過貸款籌集資金，但是缺點是交房之后既要還按揭，還要還**貸款，生活壓力比較大。目前有很多非銀行機構能夠為大家提供房子**的貸款，大家可以向這些金融機構申請貸款付房子的**。大家可以辦理一張信用卡，付**時通過透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚銀行是否允許**刷信用卡。大家使用信用卡付完房子**后，要記得按時還款，不能造成逾期還款的情況，否則會影響大家以后申請購房貸款。家人支持、親朋借款如果你比較幸運，父母有數(shù)額不算太少的退休金或許還有一筆存款，那么可以考慮請求父母支援一些。不過要記住，其實父母也不容易，一定要好好孝順他們。既然是真的想買房，也不要光顧面子了，該借錢的時候不能小氣，看看誰能支援一點，籌集一點是一點。但是手里有錢一定要記得先還人家哦，有錢就還再借不難。

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