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• 148****1042

  您好，符合法律要求的合同在沒(méi)有明確約定的情況下，該合同一直有效。買(mǎi)賣(mài)房屋根據(jù)合同法的規(guī)定應(yīng)當(dāng)簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同并且根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定進(jìn)行房屋權(quán)屬登記。如果你已經(jīng)簽訂了合同并進(jìn)行房屋登記，一般情況下確定已經(jīng)享有完全的房屋所有權(quán)?？梢砸罁?jù)物權(quán)法保護(hù)自己的所有權(quán)。
  

  查看全文↓ 2019-01-16 17:02:54
• 146****5670

  網(wǎng)簽合同沒(méi)有有效期。要么繼續(xù)交易，直至交易結(jié)束，要么買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，撤銷(xiāo)網(wǎng)簽。

  查看全文↓ 2019-01-16 17:02:48
• 142****4541

  私人或中介合同約定的手續(xù)辦理時(shí)間大同小異，在證件及材料齊全、買(mǎi)賣(mài)雙方都積極配合且銀行或房地產(chǎn)交易中心沒(méi)有特殊政策的情況下，一次性付款20天內(nèi)完成交易，商業(yè)按揭在2個(gè)月內(nèi)完成交易，公積金貸款在3個(gè)月內(nèi)完成交易。
  
  若有一方在辦理過(guò)程中有存在故意或無(wú)意的拖延導(dǎo)致辦理時(shí)間延后，可進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可通過(guò)訴訟程序維護(hù)利益，不可抗力因素除外（如天災(zāi)人禍）。只要在簽訂合同前有明確規(guī)定何時(shí)付款的方可按具體日期認(rèn)定違約責(zé)任，其他的都是按手續(xù)進(jìn)度推斷合理的時(shí)間。

  查看全文↓ 2019-01-16 17:02:44
• 157****6579

  私人或中介合同約定的手續(xù)辦理時(shí)間大同小異，在證件及材料齊全、買(mǎi)賣(mài)雙方都積極配合且銀行或房地產(chǎn)交易中心沒(méi)有特殊政策的情況下，一次性付款20天內(nèi)完成交易，商業(yè)按揭在2個(gè)月內(nèi)完成交易，公積金貸款在3個(gè)月內(nèi)完成交易。
  
  若有一方在辦理過(guò)程中有存在故意或無(wú)意的拖延導(dǎo)致辦理時(shí)間延后，可進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可通過(guò)訴訟程序維護(hù)利益，不可抗力因素除外（如天災(zāi)人禍）。只要在簽訂合同前有明確規(guī)定何時(shí)付款的方可按具體日期認(rèn)定違約責(zé)任，其他的都是按手續(xù)進(jìn)度推斷合理的時(shí)間。

  查看全文↓ 2019-01-16 17:02:38
• 132****5621

  賣(mài)方已經(jīng)有房產(chǎn)權(quán)，此時(shí)簽訂的賣(mài)房合同當(dāng)然是有效的，沒(méi)有還清房貸，只是賣(mài)方和銀行之間有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，并不影響二手房買(mǎi)賣(mài)合同的成立。

  查看全文↓ 2019-01-16 17:02:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房合同有效期是多久？
  答

  你好，合同的有效期限首先要看你們?cè)诤炗喓贤臅r(shí)候有沒(méi)有約定合同的履行期限，如果沒(méi)有的話，自合同履行完畢到期。如果合同對(duì)方不履行，或者故意或過(guò)失不履行合同，解除合同，可要求對(duì)方賠償，如果合同是因不可抗力不能履行，可終止合同。希望以上回復(fù)能幫助到你。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)賣(mài)合同有效期是多久呢？
  答

  1、合同生效時(shí)間一般來(lái)講，依法成立的合同，自成立時(shí)生效；如果雙方?jīng)]有約定生效的時(shí)間，一般認(rèn)為是以合同簽訂之日起生效；當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立；當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認(rèn)書(shū)；簽訂確認(rèn)書(shū)時(shí)合同成立，成立之日即為生效時(shí)間；如果合同中未約定生效時(shí)間，但對(duì)合同的生效有附加條件的限制，則以該附加條件達(dá)成時(shí)為合同生效時(shí)間。2、合同終止時(shí)間如果沒(méi)有約定合同的終止時(shí)間，那么判斷合同是否終止的標(biāo)準(zhǔn)主要有以下幾類(lèi)：一般意義上的合同終止時(shí)間通常為合同約定的合同義務(wù)履行完畢；合同履行過(guò)程中，一方當(dāng)事人有確實(shí)的證據(jù)證明另一方無(wú)法履行或無(wú)法完整履行合同義務(wù)的，或?qū)Ψ疆?dāng)事人明確表示不履行合同義務(wù)的，可隨時(shí)解除合同；合同履行過(guò)程中，因一方過(guò)失或故意造成合同無(wú)法履行的，另一方可解除合同并要求賠償；因不可抗力使合同無(wú)法履行的，可終止合同。未規(guī)定有效期的合同的有效期是多長(zhǎng)時(shí)間？如果雙方經(jīng)協(xié)商可以達(dá)成一致的有效期限，則有效期限就此確定。如果雙方無(wú)法達(dá)成一致，則應(yīng)根據(jù)合同類(lèi)型查詢(xún)相關(guān)法律，看法律有沒(méi)有明確規(guī)定。一般法律對(duì)于特定合同在合同沒(méi)有規(guī)定有效期時(shí)會(huì)有明文規(guī)定，此時(shí)按法律規(guī)定便可。倘若法律也沒(méi)有規(guī)定，那么則依據(jù)不同合同類(lèi)型的慣例確定，也就是一般有效期為長(zhǎng)時(shí)間則為多長(zhǎng)時(shí)間。3、經(jīng)濟(jì)合同有效期如果有證據(jù)證明合同成立，對(duì)方違約的，可以按合同約定的違約金條款要求買(mǎi)方支付違約金，違約金不足以抵償損失的，還可以要求賠償損失。

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• 問(wèn) ??房屋合同有效期一般是多久呢？
  答

  網(wǎng)簽合同沒(méi)有有效期。要么繼續(xù)交易，直至交易結(jié)束，要么買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，撤銷(xiāo)網(wǎng)簽。

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• 問(wèn) 二手房買(mǎi)賣(mài)，中介簽的合同有效期是多長(zhǎng)時(shí)間？
  答

  二手房買(mǎi)賣(mài)合同有效期多長(zhǎng)時(shí)間：一般來(lái)講，依法成立的合同，二手房買(mǎi)賣(mài)合同自成立時(shí)生效；如果雙方?jīng)]有約定生效的時(shí)間，一般認(rèn)為是以合同簽訂之日起生效；當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立；當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認(rèn)書(shū)；簽訂確認(rèn)書(shū)時(shí)合同成立，成立之日即為生效時(shí)間；如果合同中未約定生效時(shí)間，但對(duì)合同的生效有附加條件的限制，則以該附加條件達(dá)成時(shí)為合同生效時(shí)間。

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• 問(wèn) 二手房購(gòu)房合同有效期多長(zhǎng)時(shí)間？ 二手房交易沒(méi)簽日期的購(gòu)房合同是否有效 ？
  答

  合同已經(jīng)簽署既具有法律效力，除非是附條件和附生效期限的合同?！　](méi)有簽訂時(shí)間，證明方式可以用推理方式，比如，房屋買(mǎi)賣(mài)合同上肯定有付款日期和交房日期，按照日常習(xí)慣進(jìn)行推理，簽訂時(shí)間肯定要早于付款時(shí)間和交房時(shí)間。

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