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• 147****2642

  
  出租方（以下簡稱甲方）：_________________________
  身份證)：_______________________
  聯系電話：___________
  
  承租方（以下簡稱乙方）：_________________________
  身份證：_______________________
  聯系電話：___________
  
  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
  
  第一條 房屋基本情況
  甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________；位于第___層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米（其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米）；該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________。
  
  第二條 房屋用途
  該房屋用途為____________________。
  除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
  
  第三條 租賃期限
  租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
  
  第四條 租金
  該房屋租金為（ 幣）___萬___千___百__拾__元整。
  租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
  
  第五條 付款方式
  乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。
  
  第六條 交付房屋期限
  甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
  
  第七條 甲方對產權的承諾
  甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
  
  第八條 維修養(yǎng)護責任
  租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。
  正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由____方承擔。
  因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。
  租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
  
  第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定
  乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
  
  第十條 關于房屋租賃期間的有關費用
  在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
  1．水、電費；
  2．煤氣費；
  3．電話費；
  4．物業(yè)管理費；
  5．________________；
  6．________________。
  在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
  
  第十一條 租賃期滿
  租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
  
  第十二條 因乙方責任終止合同的約定
  乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
  1．擅自將承租的房屋轉租的；
  2．擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；
  3．擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；
  4．拖欠租金累計達____個月；
  5．利用承租房屋進行違法活動的；
  6．故意損壞承租房屋的；
  7．_____________________________。
  
  第十三條 提前終止合同
  租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
  如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
  
  第十四條 登記備案的約定
  自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。
  
  第十五條 違約責任
  租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
  
  第十六條 不可抗力
  因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
  
  第十七條 其它
  本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
  
  第十八條 合同效力
  本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
  本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。
  
  第十九條 爭議的解決
  本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
  
  第二十條 合同份數
  本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 效力。
  
  甲方（簽章）：____________________ 乙方（簽章）：____________________
  授權代表（簽字）：________________ 授權代表（簽字）__________________
  ________年______月______日 ________年______月______日
  

  查看全文↓ 2019-01-14 23:27:54
• 132****0215

  房屋租賃協議書
  
  出租方：（以下簡稱甲方）
  
  承租方：（以下簡稱乙方）
  
  甲乙雙方經友好協商，一致達成以下協議：
  一、 甲方將其所在位于 號 樓的房屋出租給乙方使用。
  二 、租賃期限：自 2010年5月11日到2013年5月10日止。
  三、 租金及付款方式:
  1. 租金每季度1000元整（壹仟元整），首次租金乙方在起租日前十天支付給甲方。
  2. 先付租金后用房，一季一付（在每年5月、8月、11月、2月的10-25日支付）。
  3. 甲方在收到乙方租金時，開具有效的收款憑證給乙方。
  四、 甲方履約事項：
  1、提供位于 （面積共100平方米）全房一套及其附屬設施（含一樓停車、五樓涼衣服）。
  2、水、電正常供應；
  3、保證租賃房本身及附屬設施和物品處正常使用狀態(tài)；
  五、 乙方履約事項：
  1、乙方及時付清所使用的水、電費。附：電表底數164度；水表底數按人頭均攤。
  2、乙方保證遵守國家法律、法規(guī)的管理制度，如乙方造成甲方房屋利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預付的房租外，還可進一步向乙方索賠和采取其它法律措施。
  六、 甲乙雙方任何一方在租賃期內解約，必須提前一個月通知對方，否則違約方應支付對方違約金1000元 。
  七、其它有關事項
  1、續(xù)租：租期滿后，租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權，但必須在原租期結束日前一個月內與甲方重新簽訂租房協議。
  2、裝修：依附于房屋的裝修歸甲方所有或乙方恢復原狀。
  3、未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。
  八、 本協議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字即生效。
  
  甲方： 電話： 簽約日期：2010年5月11日
  乙方： 電話： 簽約日期：2010年5月11日
  

  查看全文↓ 2019-01-14 23:27:38
• 132****3503

  合同雙方當事人： 　　
  
  轉租方（甲方）： 　　
  
  受轉租方（乙方）：
  
  
  根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
  
  
  一、轉租房屋的情況
  1-1　甲方依法承租的座落于＿＿＿＿（區(qū)/縣）＿＿＿＿路＿＿＿＿弄（新村）＿＿號＿＿室的＿＿＿＿（公有居住/非公有居?。┓课菀眩〞娓嬷砍鲎馊?按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋＿＿＿＿（全部/部分）即＿＿號＿＿室（以下簡稱該房屋）轉租給乙方。該房屋的建筑面積＿＿＿＿平方米。該房屋平面圖見本合同附件（一）。
  1-2　該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（二）、（三）中予以明確。甲、乙雙方同意附件（二）、（三）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。
  
  
  二、租賃用途
  2-1　甲方已向乙方出示該房屋＿＿＿＿（租賃合同登記備案證明/租用公房賃證）（編號＿＿＿＿）。該房屋的用途為＿＿＿＿，乙方承諾按＿＿＿＿（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋。
  2-2　乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。
  
  
  三、轉租期限及交付日期
  3-1　甲、乙雙方約定，甲方于＿＿年＿＿月＿＿日前向乙方交付該房屋。轉租期為＿＿個月。自＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。甲方保證該轉租期限未超出＿＿＿＿（租賃合同/前一個轉租合同）的租期。
  3-2　轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前＿＿個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。
  
  
  四、租金、支付方式和期限
  4-1　甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（＿＿幣）＿＿＿元，月租金總計為（＿＿幣）＿＿＿元。（大寫：＿＿＿萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元＿＿＿角整）?！?　　　該房屋租金＿＿＿（年/月）內不變。自第＿＿＿（年/月）起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由＿＿＿（甲/乙）雙方在補充條款中約定。
  4-2　乙方應于每月＿＿＿日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的＿＿%支付違約金。
  4-3　乙方支付租金的方式如下：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
  
  
  五、其它費用
  5-1　在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、＿＿＿＿等費用由＿＿＿＿（甲方/乙方）承擔。其它有關費用，均由＿＿＿＿（甲方/乙方）承擔。
  5-2　乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
  
  六、房屋使用要求和維修責任
  6-1　在轉租期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的＿＿＿日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
  6-2　乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
  6-3　轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前＿＿日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。
  6-4　在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
  6-5　乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。
  
  
  七、房屋返還時的狀態(tài)
  7-1　除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的＿＿日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按（＿＿幣）＿＿＿＿元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
  7-2　乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。
  
  
  八、轉租、轉讓和交換
  8-1　在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。
  8-2　乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
  
  
  九、解除本合同的條例
  9-1　在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的＿＿倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
  (一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的；
  (二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
  (三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的； （四）甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
  9-2　甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金＿＿＿倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
  
  

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相關問題

• 問 房產協議書怎么寫? 房產協議書怎么寫才能生效？
  答

  房屋產權歸屬協議書范文：甲方：某某某，女，漢族，XXXXX人，現居住于XXXXX。身份證號：XXXXX。 乙方：XXX，男，漢族，XXXX人，現居住于XXXXX。身份證號：XXXXX。XXXXX年XXXXX月XXXXX日，甲方購得XXXXX的房屋XX，現鑒于多種原因，為明確上述房屋產權，以免以后發(fā)生糾紛，經甲乙雙方協商一致，達成以下協議：1、該房屋產權由甲方全部持有。2、該房屋產權屬于甲方個人財產，婚后仍屬于甲方個人財產而非夫妻共同財產，乙方在遇到任何情況下都不得以任何形式對該房屋產權進行處理。3、該協議由甲乙雙方在平等自愿的基礎上達成，屬于雙方的真實意思表示。

  全部5個回答>
• 問 出租房產協議書怎么寫合適呢？
  答

  　　以下是我5月份參考網上的租約然后合并后按照自己當地的情況寫的租約，希望適合你，能幫到你。由于是復制粘貼，所以你要是需要，你自己重新排列一下格式：　　房屋租賃合約　　甲方（出租方）姓名： 身份證：　　乙方（承租方）姓名： 身份證：　　甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，根據我國《合同法》的有關規(guī)定，達成如下租房協議：　　一、 甲方愿把產權屬于 房廳出租給乙方使用?！　《?、 租期：自 年 月 日起至 年 月 日止?！　∪?、 租金：人民幣/月（大寫）： 。按一季度繳租，計人民幣（大寫）：　　四、 繳租方式：一季度完結**少十天之前繳租下一季度房租；如不續(xù)租，則需提前一個月通知甲方。否則不退押金。　　五、 甲方收取乙方人民幣（大寫）： 元整（￥： 元）作為有關費用（如水、電等）的押金。待本契約期滿或終止時，乙方結清一切費用后無息歸還?！　×?乙方應愛護甲方的房屋，未經甲方同意不得隨意將承租房屋拆建、改建、擴建、裝修等，否則造成損壞由乙方負責賠償；未經甲方同意乙方不得將房屋轉租、分租、否則甲方有權收回出租房另行處理，并且甲方不退還剩余租金及押金?！　∑摺?乙方不能以押金代房租。遇拆遷等不可抗力不能出租，按當月實際天數按月租費用計算租金。　　八、 租賃期滿時，甲方房屋如不繼續(xù)租給乙方，應提早壹個月通知乙方；乙方如不續(xù)租甲方房屋，也應提早壹個月通知甲方。若續(xù)租也應提前壹個月重新簽訂租賃合約?！　【拧?乙方應嚴格遵守國家及當地政府、街道等有關部門的法令、法規(guī)，不得利用甲方的住房進行任何的違法活動?！　∈?、 水電費、電話費、煤氣費、衛(wèi)生費、治安費、閉路電視費等住戶費用由乙方自理。在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該 房屋有關的費用，均由乙方支付?！　∈弧⒓?、乙雙方 如有任何一方違約，將用違約金賠償對方。　　十二、甲、乙雙方在協議期內，應本著相互平等，相互尊重的原則，若乙方提前退房，甲方不退還剩余租金。　　本合約壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，到期自行作廢?！　∈F水表數： 噸（不欠費）；電表數： 度（不欠費）；有線電視費： 已繳到 年 月，（不欠費）；衛(wèi)生費：（不欠費）；上網費：（不欠費）?！　〕鲎夥剑?(手印) 聯系電話：　　承租方： (手印) 聯系電話：　　簽約時間： 年 月 日

  全部3個回答>
• 問 關于店面轉租協議書怎樣寫？
  答

  參考租賃辦的租賃協議.

  全部9個回答>
• 問 住房協議書怎么寫？ 租房合同與租房協議書有什么不同？
  答

  個人租房合同范本簡單范本出租方：身份證號碼：（以下簡稱甲方）承租方：身份證號碼：（以下簡稱乙方）甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：一、甲方將位于市區(qū)建筑面積平方米的房屋出租給乙方使用，租賃期限自年月日至年月日止，計個月。二、簽訂本合同時，乙方一次性支付給甲方個月的總租金人民幣（大寫）元整（小寫：元），同時乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣元整（小寫：元），租賃期滿后，甲方將房屋租賃押金全額退還乙方。甲方足額收?。ǚ课葑饨穑ǚ课菅航穑蛞曳介_具收款憑據。三、甲方在本合同簽訂后兩日內，將房屋交付乙方使用，如拖延不交付的，按總租金%金額按天賠償乙方經濟損失。四、在房屋租賃期間，甲方提前終止合同或須收回房屋，應與乙方協商，并退還乙方全部租金及房屋租賃押金，并償付乙方房屋租金%的違約金。甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。五、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向當地人民法院提起訴訟，請求司法解決。六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，具有法律效力。

  全部3個回答>
• 問 ??房產分割協議書怎么寫呢？
  答

  房產分割協議書范本如下：協議人：×××，男（女），一九××年××月××日出生，現住×××××××××××××。 ×××，男（女），一九××年××月××日出生，現住×××××××××××××。×××，男（女），一九××年××月××日出生，現住×××××××××××××。（家庭成員情況：婚姻、在世與否、死亡時間、等），所分割的家庭財產情況（例如：該房產座落在××××××××××××，建筑面積×××.××平方米，混合（磚混）結構，所有權證編號為：xx市房權證××區(qū)字第××××××××號）。經家庭成員共同協商，達成如下協議：一、 。二、 。三、（其他約定條款）。協議人： 年 月 日

  全部3個回答>