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• 152****3873

  的1.1倍。各地區(qū)**比例會有差別。
  一手房按揭套次、實(shí)際按揭利率、按揭成數(shù)及按揭年限**終以銀行審批為準(zhǔn);(一般情況下：首套房貸，普通住房**不低于30%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率;二套房貸**均不低于60%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%;三套房不準(zhǔn)入
  目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時，貸款**的計(jì)算有較大區(qū)別。辦理新房貸款時，**款是按照購買時的市場價作為參考，并根據(jù)個人貸款次數(shù)和個人貸款的信譽(yù)程度進(jìn)行多方面的審核來制定貸款比例。
  而與新房貸款相區(qū)別的是，辦理二手房屋貸款是根據(jù)“二手房評估價”作為參考。所謂評估價是根據(jù)當(dāng)時的市場情況，通過銀行指定的專業(yè)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價值評估而計(jì)算出來的。
  一般二手房評估價低于市場價。評估價大多為二手房市場價值的80%-90%，部分房屋會更低。

  查看全文↓ 2019-01-14 11:37:52
• 131****0542

  1、“首套房”**比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的70%（不實(shí)施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%）；
  2、“二套房”的**比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的60%。

  查看全文↓ 2019-01-14 11:37:44
• 158****4426

  這個要看地方的。
  一般首套房，首次貸款，準(zhǔn)備30%左右的**。
  中介和房產(chǎn)銷售他們會幫你算的。

  查看全文↓ 2019-01-14 11:37:38

相關(guān)問題

• 問 請大伙來說說房貸能貸款多少年？
  答

  如何提前還房貸**劃算:提前還款的目的無非就是節(jié)省利息,等額本息還款的月供是固定的,在月供中所還利息逐漸減少,本金逐漸增多,利隨本清。所以,要提前還款是越早越好,一般來說,20年還款期,在**初的5-6年內(nèi)提前還款可以比較明顯地節(jié)省利息。

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• 問 請大伙來說說買房貸款利息怎樣算?
  答

  有兩種方式：一、等額本金還款方式：將貸款額按還款期數(shù)均等分為N期，按每期未還本金額乘貸款利率等到當(dāng)期應(yīng)還利息；二、等額本息還款方式：將貸款期間的本利和年金化，每期償還的本息和均相等。利息計(jì)算較復(fù)雜，每期利息均不相等，但每期本息和相等。第一期利息為占用本金額乘貸款利率，將每期償還的等額年金減第一期利息，就是第一期償還的本金；第二期利息計(jì)算，是將第一期償還的本金從貸款本金總額中減去，得到第二期本金數(shù)，再乘貸款利率得第二期的應(yīng)還利息，以后各期以此類推。

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• 問 100萬房貸月供多少
  答

  您好，若按照**新的商業(yè)貸款利率5.90%計(jì)算：1.等額本息還款：貸款總額1,000,000.00 元還款月數(shù)360 月每月還款5,931.37 元總支付利息1,135,291.42 元本息合計(jì)2,135,291.42 元2.等額本金還款：貸款總額1,000,000.00 元還款月數(shù)360 月首月還款7,694.44 元每月遞減：13.66 元總支付利息887,458.33 元本息合計(jì)1,887,458.33 元

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• 問 100萬房貸30月供多少
  答

  央行宣布從2015年6月28日起，下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率。作為年內(nèi)第三次降息，5年期以上商業(yè)貸款利率從年初的6.15%降至5.4%，是近10年以來的**低利率。等額本息還款：貸款總額1,000,000.00 元，還款月數(shù)360 月，每月還款5,931.37 元，總支付利息1,135,291.42 元，本息合計(jì)2,135,291.42 元。等額本金還款：貸款總額1,000,000.00 元，還款月數(shù)360 月，首月還款7,694.44 元，每月遞減：13.66 元，總支付利息887,458.33 元，本息合計(jì)1,887,458.33 元。

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• 問 ??大伙來說下個人房貸**多能貸多少？
  答

  現(xiàn)在**多就是房產(chǎn)總價的70%！貸款條件：1。在貸款所在地有固定住所、或有效居住證明、年齡在18歲-60周歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國公民；2。具有按期償還貸款本息的能力；3。具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄；4。必須是沒有在銀行留下什么不良記錄5。月收入在2000元以上

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