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• 141****2551

  1、詳細了解所推樓盤的信息；
  　　2、多方面了解業(yè)主的信息；
  　　3、在談判之前準(zhǔn)備多套談判的方案和案例。
  
  　　應(yīng)了解別人賣房的原因，例如急需用錢；其次盡可能挑出該房的不足之初，例如地理位置與采光；**后千萬別說是為自己購房，例如說為張三看房。

  查看全文↓ 2019-01-12 21:59:00
• 153****5276

  你表現(xiàn)得太迫切了，讓他看出來你非常想買這套房，這時候價錢肯定談不下來。晾他一段時間吧，過幾天再和他談，如果你能全款買應(yīng)該可以談?wù)劇?/span>

  查看全文↓ 2019-01-12 21:58:53
• 138****1465

  用準(zhǔn)確信息砍價
  二手房的價格是有評估依據(jù)的，購房者可以從毗鄰地帶的租賃價格、二手房的公示價格來判斷所購買的二手房是否價格適中。
  一般來說，二手房價格較為合理的區(qū)間在周邊新房價格較高者的三分之二左右，其他類型的房產(chǎn)，如公產(chǎn)房、小產(chǎn)權(quán)房等，則視地段及保障程度有較大差距，年紀(jì)較大的老齡商品房大約相當(dāng)于當(dāng)?shù)匦路烤鶅r的一半。

  查看全文↓ 2019-01-12 21:58:45
• 132****4516

  出價方式談判技巧
  許多二手房價格都是以包價形式出現(xiàn)的，即雙證及過戶費由買方出，這時買方就要權(quán)衡出價的合理性，如果權(quán)證費用加入到購買成本時，價格還是可以承受的，那就可以再與對方商談成交價格。

  查看全文↓ 2019-01-12 21:58:37
• 144****3328

  終于講到談價這個階段了。一般來說,這個步驟存在于大部分的交易之中。當(dāng)然,也有爽快買家覺得合適,也不談價就直接成交了。如遇到這種情況,那個業(yè)務(wù)員該好好的感謝老天爺?shù)木祛櫫_。 很多買家認為,談價只是中介和業(yè)主的事情,自己只是報出個價格,合適就買,談不到就不要。這種想法其實無可厚非。但是做為一個真正有需求的買家。一開始抱著這種不見兔子不撒鷹的態(tài)度的買家到**后卻往往因為老不能成交,或者看中的房子都給別人買了而慌了神,到**后一有房子也就不管價錢匆匆下決定,反而吃了虧。
  所以,選定好房子,**開始下工夫的不是中介,而是買家。 當(dāng)一個業(yè)主決定要售房時,他首先要做的當(dāng)然就是確定自己的房子的價格。

  查看全文↓ 2019-01-12 21:58:12

相關(guān)問題

• 問 二手房價格走勢？誰曉得詳細介紹下唄。
  答

  建議再等兩年，現(xiàn)在的房價都比較高，而且現(xiàn)在的房子比較多，未來肯定會有所下降。

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• 問 房產(chǎn)二手房價格問題？誰曉得詳細介紹下唄。
  答

  一手樓市不溫不火的同時，二手樓市在長假的后半段迎來了看樓高峰。據(jù)滿堂紅鏈家市場部高級經(jīng)理周峰透露，今年10月1日至7日，經(jīng)滿堂紅鏈家促成的二手住宅買賣宗數(shù)比2014年同期增加13%，但比今年9月1日至7日減少3%。國慶7天二手住宅買賣均價為20531元/平方米，比9月同期升0.7%，比去年同期跌0.4%?！　〕山涣勘热ツ暝龆?，源于今年的信貸領(lǐng)域處于持續(xù)寬松狀態(tài)，首次置業(yè)客戶在9月底仍能申請到85折左右的利率優(yōu)惠，這在往年未出現(xiàn)過。

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• 問 二手房價格趨勢市場？誰曉得詳細介紹下唄。
  答

  二手房現(xiàn)在的市場我個人認為已經(jīng)達到了高峰，有些地方直追新建房隨著新建房的市場萎縮，二手房市場也會隨著蕭條，價格會降下來哦

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• 問 一二手房價格區(qū)別？誰曉得詳細介紹下唄。
  答

  沒區(qū)別，好像要交個營業(yè)稅，貸款**多70%還是評估價，反正比買新房手續(xù)和費用上略高，要是房價便宜可以考慮。注意要2證齊全。找個房產(chǎn)中介去辦，交點錢，但不費事

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• 問 個人二手房價格如何定義？誰曉得詳細介紹下唄。
  答

  在保證整體穩(wěn)定的情況下，分化仍會持續(xù)，房價會越來越集中在部分城市、部分區(qū)域。所以，購房需求還是只會增加不會減少的。

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