已有4個(gè)回答

• 154****1826

  首先要看你想租給什么樣的人 比如學(xué)生的話的話房租**好是三月一付（畢竟他們的資金來源都是父母）
  然后就是壓金了 一般壓金是一個(gè)月房租
  當(dāng)然要看你房間里有什么了要是里面有貴重的物品的話壓金可以相對(duì)高些
  這些你在合同里面都要注明另外也要給他們一個(gè)收條（做到雙方都誠信）要是租給有上班一族的話 房租可以半月一付
  因?yàn)樗麄兒么跤行┲Ц赌芰θ绻饨o家庭的話 特別是帶小孩子的話
  房租就可以一年一付（因?yàn)樾『⒆酉矚g在墻上劃老劃去，家里可能搞的比較臟）
  其他的就是要他們把身份證復(fù)印一張給你，記住他的聯(lián)系方式 當(dāng)然這些你要認(rèn)為比較麻煩也可以省了但為了房子租出去 自己省心
  這些小事建議**好還是不要省

  查看全文↓ 2019-01-12 08:45:33
• 156****2144

  對(duì)于房屋租賃，一直講的就是關(guān)于租客該怎樣怎樣、需要怎樣怎樣。今天我們要來講講房東需要怎樣怎樣。畢竟在房屋出租中房東也是需要承擔(dān)一些風(fēng)險(xiǎn)的，因此房東出租房子要這樣把好關(guān)。
  
  首要，租客關(guān)卡要把好
  
  租客的素質(zhì)高低直接關(guān)系到入住后對(duì)房屋的愛惜程度。有正常工作的、素質(zhì)較高的白領(lǐng)或以家庭為單位的租客都比較受歡迎。所以出租前需要從多方面了解租客的信息，包括身份證、暫住證、工作證明等。同時(shí)可通過與租客的溝通與交流，對(duì)其人品和素質(zhì)進(jìn)行了解。
  
  **好不要租給短期租房者，比如對(duì)只租一兩個(gè)月的人必須十分謹(jǐn)慎。盡量以半年為**短期限，并且不要對(duì)不知底細(xì)的租客透露太多的信息。shqianyy
  
  其次，一定要約好繳租時(shí)間
  
  你出租房屋講直白點(diǎn)不就是為了房租，所以一定要和租客約好交付時(shí)間。繳納房租一般分為月付、季付、半年付以及年付。一般業(yè)主都比較希望年付或者半年付，但由于目前租房價(jià)格過高以及租客生活壓力大等原因，年付或者半年付通常很難實(shí)現(xiàn)。因此，要在合同里白紙黑字約定好房屋繳租的具體日期、違約責(zé)任和賠償力度，目前較為流行月付。
  
  然后，不能忘了收取一定押金
  
  有些租客住了一段時(shí)間后不租了，退房時(shí)會(huì)留下未交清的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用，甚至?xí)屑矣秒娖鲹p壞或干脆卷東西走人等現(xiàn)象，所以收取一定的押金是**佳的解決方案。同時(shí)押金金額以及退還條件等一定要寫在合同里，以保障雙方權(quán)益。目前，市場上普遍的做法是至少收取兩個(gè)月的押金。
  
  不忘，取消家中電話或停機(jī)保號(hào)
  
  如果租客需要，可以讓其使用自己的身份證信息重新注冊(cè)或新裝電話。如果電話號(hào)碼保留，則一定要注意取消長途功能，否則后期光結(jié)算話費(fèi)就是一筆不小的開銷，同時(shí)更易在退租后產(chǎn)生糾紛。
  
  必備一份完整的租賃合同
  
  合同是對(duì)雙方的約束和保護(hù)。一旦有問題可以憑租賃合同找仲裁機(jī)構(gòu)或法院起訴。因此一定要簽訂一份完整的房屋租賃合同，同時(shí)合同中一定要把以上所提內(nèi)容寫到合同里，以確保業(yè)主的安全。
  
  記得，定期回訪承租者
  
  房東要經(jīng)常打電話詢問租房者房屋的情況，如果電話沒有辦法真實(shí)了解情況，那么房東需要定期看看房屋的基本概況。一旦發(fā)現(xiàn)房屋有異?，F(xiàn)象，要及時(shí)通知相關(guān)部（gong）門（an）。

  查看全文↓ 2019-01-12 08:45:28
• 131****4804

  1.選擇正規(guī)中介所
  
  選擇正規(guī)的中介所發(fā)布消息，這樣能比較好的保證自己房子出租時(shí)候的安全及保障。因?yàn)橐话阒薪樗娣恐鞒鲎鈺?huì)有嚴(yán)格的合同標(biāo)準(zhǔn)，并且如果出租房屋以后有問題我們可以隨時(shí)找到中介所。
  
  2.出租合同要標(biāo)準(zhǔn)化
  
  不論是通過中介還是自己出租，房屋出租以后一定要跟租客之間簽訂一紙合同，并且合同**好標(biāo)準(zhǔn)一點(diǎn)，規(guī)定好彼此的權(quán)利和義務(wù)等。合同一定要標(biāo)準(zhǔn)，注明房屋里面的各個(gè)設(shè)備，使用注意事項(xiàng)和設(shè)備維修情況等等。
  
  3.設(shè)施設(shè)備要安全
  
  出租房內(nèi)的水電要注意安全，尤其是電線、電器一定要注意檢修，以免造成不必要的事故。老化電線、家電**好統(tǒng)一檢修，一定要注意用電安全。
  
  租房的渠道。
  
  1、朋友介紹：比較保險(xiǎn)的一種方式，但是信息有限。
  
  2、通過中介公司。通過中介公司找房可以迅速找到適合的房子，一般手續(xù)都會(huì)比較正規(guī)，但是通常需要支付至少相當(dāng)于半個(gè)月房租的介紹費(fèi)。
  
  3、自己直接上門尋找。這一種方式比較適合尋找農(nóng)民房，直接去城中村里，根據(jù)每一處樓房下面貼出的聯(lián)系方式，直接聯(lián)系看房租房，通常不需要支付中介費(fèi)。
  
  4、網(wǎng)上租房。這個(gè)方式是一個(gè)比較好的方式，我也在Googl和百度里查到了許多網(wǎng)站，如“趕集”、“站臺(tái)”、“58同城”、“租房114”、“酷迅”等等，太多了，不過在“租房114”中有一個(gè)租房導(dǎo)航比較方便，已經(jīng)把上海的租房網(wǎng)站都已列出，各家網(wǎng)站的發(fā)布信息入口也有。

  查看全文↓ 2019-01-12 08:45:21
• 155****1934

  對(duì)于第一次出租房子的房主來說，出租房屋注意事項(xiàng)是他們很關(guān)心的話題。實(shí)際上細(xì)化的話，出租房屋的注意事項(xiàng)還是很多的，當(dāng)然有一些問題是尤其要注意的。在絞盡腦汁做好出租這筆生意的同時(shí)，房主需要注意以下問題幾個(gè)問題。
  
  注意事項(xiàng)
  簽合同的日期以及房租到期時(shí)間，還有就是交租方式和交租日期，如果房東提前終止合同該如何賠償?shù)取?br/>
  上次的水電氣以及物管還有光纖電話費(fèi)等結(jié)清沒有。
  
  房客入住后所發(fā)生的如水、電、煤、電話等費(fèi)用，在房客付費(fèi)后，房東好將付款憑證收集保存在自己身邊。這樣既能督促房客按時(shí)付款，又能避免欠費(fèi)太多，更能防止因房客突然不辭而別欠下大量費(fèi)用。
  
  房屋出租前應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋進(jìn)行必要的整理和修飾，使房屋整潔、美觀，并準(zhǔn)備幾件必用的家具，給房客家的感覺。對(duì)房客的有關(guān)信息，如身份證、工作單位等情況也應(yīng)了解準(zhǔn)確。shangeshgh
  
  租房者合同期滿要求退租時(shí)，房主可能會(huì)以房屋設(shè)施損壞或者其他藉口作為條件來克扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時(shí)，雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿后多少個(gè)工作日內(nèi)，在房屋及其設(shè)施無毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金。
  要經(jīng)常和房客保持聯(lián)系，可間隔一段時(shí)間到租賃房屋內(nèi)看看，以了解房屋的居住情況，也可對(duì)房屋內(nèi)設(shè)施的使用有所了解。
  
  要明確租賃房屋所在的位置、間數(shù)、面積、質(zhì)量、租賃期限、租金及支付期限與方式等。
  
  房東與房客要簽訂一份租賃合同或協(xié)議。合同或協(xié)議中必須明確以下內(nèi)容：房屋位置、面積大小、每月租金、付款方式、每月何時(shí)付款;租賃房屋內(nèi)的家具、設(shè)施明細(xì)表、損壞責(zé)任及如何賠償;各種費(fèi)用的承擔(dān)，如物業(yè)管理、治安清潔、有線電視費(fèi)用等等。
  
  和房客互留一份有效證件的復(fù)印件，以免出現(xiàn)糾紛時(shí)找不到對(duì)方的人。

  查看全文↓ 2019-01-12 08:45:13

相關(guān)問題

• 問 出租房屋注意事項(xiàng)
  答

  出租房屋的話如果是直接個(gè)人出租就要將合同簽訂詳細(xì)，比如說1.要事先了解好周圍的房屋價(jià)格，對(duì)外出租房子要定好出租價(jià)格。2.了解租用人的情況。3、出租房子費(fèi)用承擔(dān)要跟租用人分清楚，也必須都寫在合同里面。4、出租房子要收取押金或者定金，這個(gè)要自己定好。5.要注意交接問題，避免以后在物品損壞或者丟失賠償上產(chǎn)生糾紛。如果說準(zhǔn)備將租房子的事宜交給房產(chǎn)中介的話，簽合同的時(shí)候要研究好詳細(xì)的條款，一定要把租金、租房日期和房間物品這些東西詳細(xì)的在合同上展現(xiàn)出來，**重要的一點(diǎn)就是責(zé)任的問題，房子租給租用方使用，在租用期間所發(fā)生的一切事件，都由租用方負(fù)責(zé)。但你是房主，發(fā)生什么意外事件是要追究你責(zé)任的，所以一定要在簽訂的租賃協(xié)議上體現(xiàn)出來。

• 問 出租房注意事項(xiàng)及禁忌都包括啥？
  答

  租房要注意的事項(xiàng)比較多，共分為以下六大類，具體注意事項(xiàng)如下：一、如何防騙：1、仔細(xì)辨別房東真?zhèn)卧谧夥繒r(shí)，首先應(yīng)該讓房東出示身份證原件、戶口本原件和房產(chǎn)證原件，若產(chǎn)權(quán)證正在辦理過程中，那么應(yīng)當(dāng)出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽署的購房合同；如果他是幫別人出租房屋，那么一定要出租委托書、委托人的房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件。2、規(guī)避租房合同陷阱在簽租房合同時(shí)一定要把權(quán)利義務(wù)分清，例如房租、水電、煤氣、電話、有線電視等費(fèi)用如何繳納，房屋設(shè)施如果非人為損壞該由誰負(fù)責(zé)維修，如果房東提前終止合同該如何賠償?shù)取?另外，一定要在合同上把房屋的設(shè)施情況寫清楚，檢查家具、家電等情況，防止房東以此為借口克扣押金。合同越詳細(xì)越好，不要因?yàn)榕侣闊﹥H僅口頭協(xié)議。3、租金是月付、季付租房者不要一次性交付大筆的年租或半年租，而應(yīng)選擇季付、月付租金。因?yàn)檫@樣即使出現(xiàn)問題，租房者的經(jīng)濟(jì)損失也不會(huì)太大。如果要交付大筆的租金不要草率決定。二、租房常見騙局：1、押金不退很多托管公司或中介公司都出現(xiàn)過不退押金的情況，也有很多黑房東已破壞房屋為理由不退押金。2、假房東房東有房產(chǎn)證，可惜是假的，可你根本就看不出來，收取房租然后消失。這種假房東現(xiàn)象在鄭州租房中時(shí)有出現(xiàn)。所以為了避免這樣的情況，應(yīng)該避免年付，不租與市場租金相差很大的房子，不貪小便宜。并在簽租房合同前認(rèn)真對(duì)比房東身份證和房產(chǎn)證是否一致。3、提前交定金騙子網(wǎng)上發(fā)個(gè)很便宜的房子，當(dāng)你打電話時(shí)，說自己一直在外地，這房子是投資用房，就想找個(gè)穩(wěn)定的租戶并把自己房子說的很好，吊起你的胃口，然后說你先打半個(gè)月房租作為定金再從外地過來帶你看房，之后當(dāng)你打完錢的時(shí)候，騙子也就不在出現(xiàn)了。所以，不管在什么地方租房一定要在沒有簽訂合同之前不繳納任何費(fèi)用。4、網(wǎng)絡(luò)騙局很多房東或中介在租房網(wǎng)站上發(fā)布出租信息，可能會(huì)利用與實(shí)際情況不符的照片或者故意標(biāo)底租金，以騙取租客來看房費(fèi)。盡量選擇大租房平臺(tái)（如：小城租房APP、愛彼迎APP等）來保障自己的權(quán)益，三、單身女性租房注意事項(xiàng)：1、好治安的小區(qū)環(huán)境租房子時(shí)要注意找一個(gè)好一點(diǎn)的環(huán)境，不要找太偏、太暗的地方。如果工作晚回家時(shí)，也不用太擔(dān)心。找一個(gè)好房東也很重要，要不然入住后好多事很麻煩。2、減少與周圍陌生人接觸不要帶剛認(rèn)識(shí)的人回家，不是太熟的朋友也不要帶回家，不要讓他知道你家里的詳細(xì)位置。 可以請(qǐng)好友不定期來家里聚會(huì)，造成多人租房的假象。3、注意用電安全防火放電要注意，家中的電源開關(guān)，充電器，廚房用品都需要謹(jǐn)慎使用。出門在外記得拔下電源插座，并及時(shí)充電卡、水卡。4、減少合租戶的數(shù)量合租中可能會(huì)遇上不講道德的劣質(zhì)合租伙伴，所以女性租房應(yīng)該避免減少異性合租，并盡量選擇合租戶比較少的出租房。四、租房合同怎樣寫：租房合同是租客與房東雙方利益的保證，所以必須要有正式的出租合同即使短租也不例外。并且在簽訂租房合同時(shí)一定要仔細(xì)閱讀合同相關(guān)條款，避免合同陷阱，并親自簽字確認(rèn)。簽訂好租房合同后要一式兩份，保管好合同，直至租期結(jié)束。1、租房合同包含的內(nèi)容：(一)雙方當(dāng)事人的情況：合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況.(二)住房具體情況住房的具體位置：合同中寫明住房的確切位置，如位于某路某號(hào)某室;住房面積;住房裝修情況，簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況等等。(三)租房用途：租房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是僅能用于居住，還是同時(shí)可以有其他用途，如辦公等。(四)合同期限：由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間，所以需要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。租房期限長是20年，如超過20年則超出部分無效。(五)房租及支付方式：住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內(nèi)，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清較長期限的房租，可以和出租人討價(jià)還價(jià)，要求給予一些優(yōu)惠。但從承租人的經(jīng)濟(jì)承受能力角度考慮，按月或按季付款造成的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)相對(duì)較小。(六)房東責(zé)任：修繕住房是出租人房東的責(zé)任。租客在租賃前應(yīng)對(duì)住房及其內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行認(rèn)真檢查，保證自己今后能夠正常使用。(七)房屋改動(dòng)的規(guī)定：住房狀況變更承租人應(yīng)該愛護(hù)住房和各種設(shè)施，不能擅自拆、改、擴(kuò)建或增加。在確實(shí)需要對(duì)住房進(jìn)行變動(dòng)時(shí)，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。(八)轉(zhuǎn)租的約定：有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉(zhuǎn)租取得租金收入。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益，所以雙方應(yīng)該在合同中對(duì)轉(zhuǎn)租加以規(guī)定。如果允許轉(zhuǎn)租，雙方可以協(xié)商確定一個(gè)分享轉(zhuǎn)租收入的比例;如果不允許轉(zhuǎn)租，而承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人則有權(quán)終止租賃合同。(九)違約責(zé)任的規(guī)定：在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法。五、租房時(shí)注意細(xì)節(jié)：1、房東問題在房東問題上，租房者應(yīng)在與房東見面后，要求查看房東的房產(chǎn)證、身份證；如果他是幫助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托書、朋友的房產(chǎn)證、身份證或復(fù)印件；如果房產(chǎn)證沒有辦下來，則一定要求其出具購房合同以證明其真實(shí)身份。2、收費(fèi)問題租賃交易中的收費(fèi)問題一般指的是看房費(fèi)。不法中介往往打著低價(jià)房的幌子誘騙租房者繳納100至300元不等的看房費(fèi)，然后聲稱房屋已出租、房東不在等，而租房人繳納的費(fèi)用則絕不退還。因此建議租房者一聽到"看房費(fèi)"類似的話語時(shí)敬而遠(yuǎn)之。同時(shí)應(yīng)選擇全國連鎖的正規(guī)中介品牌（如鏈家地產(chǎn)、風(fēng)光地產(chǎn)、21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)等）正規(guī)中介公司是"不成交不收費(fèi)"的。正規(guī)中介公司是"不成交不收費(fèi)"的。3、物業(yè)交驗(yàn)問題在租賃雙方達(dá)成協(xié)議，簽訂《房屋租賃合同》的同時(shí)一定要經(jīng)過正式的物業(yè)交驗(yàn)過程，水、電、燃?xì)獾榷家薪Y(jié)清證明或者繳費(fèi)證明，并且要將屋內(nèi)所有物品詳細(xì)列明一個(gè)《物業(yè)交驗(yàn)清單》，作為其合同附件收好。對(duì)于屋內(nèi)電器、門窗設(shè)施等仔細(xì)檢查有無損壞，以免給自己帶來不必要的麻煩。4、押金問題在簽訂租賃合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)注明，租約期滿后多少個(gè)工作日內(nèi)，在房屋及其設(shè)施無毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金。當(dāng)然，關(guān)鍵的是租房人應(yīng)當(dāng)愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，不要終授人以柄，得以讓某些心存不良的刁蠻房東陰謀得逞。六、租房子要注意房屋方面的問題：租房子也是要注意房屋問題的，因?yàn)楹芏嗯笥芽赡軙?huì)租房子住很長一段時(shí)間，所以選一間好的房子也是對(duì)自己非常重要的。那么租房子需要注意哪些問題？房屋對(duì)我們自身有什么影響呢？1、房間光線問題一間房子重要的是光線，尤其是客廳，因?yàn)榭蛷d是一間房子的明堂，明堂能夠是寬闊而且光線足的，明堂能聚氣和聚財(cái)，如果光線昏暗，比較容易"聚陰"，不是一個(gè)適宜長期居住的空間，還可能會(huì)影響身體健康。2、房屋歷史背景租房時(shí)要先了解一下房子的"前世今生"，起碼知根知底，讓自己的心里面也踏實(shí)。這也是房屋一個(gè)很重要的問題。人長期居住在一個(gè)環(huán)境，希望能夠得到舒適的享受，有些東西雖然看不見，但能感覺得到，毛骨悚然的感覺讓人產(chǎn)生恐懼感，不適宜居住。3、租房缺少人氣租房時(shí)倘若是人數(shù)不多，盡量不要選擇面積過大的房子。作為人的住所，"人氣"不可或缺，人氣旺盛才能帶旺整個(gè)氣場。倘若租住的大樓里，住戶并不多，從上來說，空置率過高的大樓不宜居住，因?yàn)檫@種地方缺少人氣，有一種孤寒的感覺。4、手機(jī)信號(hào)太弱倘若出租房遇到一些手機(jī)信號(hào)極差的地方，也就是人們所說的信號(hào)盲區(qū)，盡量不要選擇居住。因?yàn)槭謾C(jī)信號(hào)差，說明這里的氣場不穩(wěn)定，或許是被某些輻射干擾，或許也是因?yàn)槠渌幻鞯脑?，但是，氣場不穩(wěn)定的地方，會(huì)影響一個(gè)人的運(yùn)氣，還是不選擇為妙。5、忌墳場醫(yī)院屋宅不要靠著墳場或大醫(yī)院，要有100公尺以上的距離，免得犯到煞氣。6、忌廟宇教堂廟宇、天主教堂或基督教堂，因?yàn)殛帤馓兀紝訇幧分?，一般人不要太靠近，否則輕則運(yùn)勢低落，重則大病喪身。

  全部4個(gè)回答>
• 問 委托中介出租房屋注意事項(xiàng)
  答

  委托中介出租房屋注意事項(xiàng)有很多，比如在簽訂合同方面要注意，要小心中介留有的一些兜底條款，還有就是中介出租房子的時(shí)候，要警惕中介把你的房子一下租給幾個(gè)人后收取了租金定金后跑了，等等這些都是要注意的。在正常情況下，中介公司規(guī)模越大，品牌越可靠。但要看中介公司是否可靠取決于其實(shí)力和聲譽(yù)，而不是傾聽其廣告所說的。因?yàn)橐恍┲薪闄C(jī)構(gòu)也在報(bào)紙上刊登廣告，在報(bào)紙上租用信息，甚至標(biāo)注許多連鎖店或有許多分支機(jī)構(gòu)，事實(shí)上，他們的銷售網(wǎng)點(diǎn)往往少的可憐，而且業(yè)務(wù)人員只有幾十甚至十個(gè)左右的少數(shù)，這些只是少數(shù)人的公司中介，委托給這樣的中介公司的房子應(yīng)該更加小心。所以在委托的時(shí)候要要求中介公司提供租戶的詳細(xì)信息。

• 問 出租房屋注意事項(xiàng)有哪些呢？
  答

  出租人在簽訂出租合約時(shí)需要留心七個(gè)細(xì)節(jié)： （1）要核查承租人身份的真實(shí)性及租用的物業(yè)為何種用途，了解承租人的基本生活來源，是否有固定工作等；對(duì)外籍租客要看他們是否有合法居留證明；外地人則可查看暫住證，并應(yīng)留有租客的身份證復(fù)印件； （2）可收取一至兩個(gè)月租金作為保證金，避免租客不交租或水電費(fèi)而造成損失。（3）租賃合約中要約定清楚租客逾期交租責(zé)任、有無權(quán)轉(zhuǎn)租、分租等細(xì)節(jié)。（4）應(yīng)定期檢查維修，若物業(yè)造成承租人身體傷害時(shí)，要擔(dān)負(fù)賠償損失的責(zé)任。（5）擴(kuò)建及改建要再報(bào)批，不能隨意亂建。 （6）簽訂與中介公司的委托合同時(shí)，房屋出租人應(yīng)約定簽訂房屋租賃合同的地點(diǎn)，**好是到中介公司去簽，防止中介公司的業(yè)務(wù)員瞞著其公司與出租人私下簽約； （7）房屋出租人在物業(yè)驗(yàn)收單中應(yīng)詳細(xì)注明屋內(nèi)各種設(shè)施的品名、品牌、數(shù)量、新舊程度等等，由房屋租賃當(dāng)事人和中介公司業(yè)務(wù)員共同簽名確認(rèn)后，并加蓋公章，以防物品的毀損、丟失。

  全部3個(gè)回答>
• 問 出租房屋注意事項(xiàng)是什么??？
  答

  你好，出租房屋注意事項(xiàng)：1：有電器類的和家具的應(yīng)該收取一定數(shù)額的押金，我們這里是家具和電器價(jià)值20000左右，收2000元。具體的收取多少看你的家具和電器的價(jià)值。2：承租人必須出示他的身份證，影印一份，留作日后憑證，以防萬一。3：房東假如要留鑰匙，要和承租人協(xié)商，承租人不反對(duì)的情況下可以，當(dāng)是承租人不愿意的話，請(qǐng)你**好把鑰匙都給他，既然是出租給對(duì)方了，對(duì)方就享有房屋使用權(quán)了。4：**好有一個(gè)協(xié)議，還有家具和電器給對(duì)方使用，涉及損壞賠償?shù)膯栴}，還是要寫明來，萬一損壞了，可以有一個(gè)依據(jù)。**后提醒一下就是水電費(fèi)要收幾百元的押金，還有門鎖的押金要收100元。以上都是我出租房屋5年的心得，希望對(duì)你有用！

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