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• 133****1522

  購買二手房的費(fèi)用：銀行按揭所需費(fèi)用
  　　1、銀行按揭抵押公證費(fèi)。抵押公證費(fèi)是貸款額的 1 ‰，一般情況下，不足 200 元的按 200 元征收。
  　　2、按揭合同工本費(fèi) 380 元 / 套。
  　　3、商品房案值評估費(fèi)，一般是總房價(jià)的 3 ‰～5 ‰。
  　　以上信息僅供參考 ( 其中可能還涉及一些比較小額的費(fèi)用 ) ，以房產(chǎn)交易中心實(shí)際征收額為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2019-01-11 23:11:19
• 155****3079

  1、房屋轉(zhuǎn)移登記費(fèi)80元，買家繳納。
  2、房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費(fèi)（過戶費(fèi)，已取消）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米），買賣雙方繳納。
  3、房屋專項(xiàng)維修基金（首期專項(xiàng)維修資金的交存數(shù)額為：多層住宅7層以下，不配備電梯的)60元/平方米；多層住宅配備電梯的)90元/平方米；小高層、高層住宅7層以上，含7層145元/平方米。）；如果原業(yè)主已經(jīng)交過，則辦理轉(zhuǎn)移到買家名下即可。原業(yè)主已經(jīng)交過的買家可不交，否則應(yīng)補(bǔ)繳。

  查看全文↓ 2019-01-11 23:10:47
• 152****6631

  1、增值稅（約為房屋售價(jià)的5.5%，滿兩年免交），原業(yè)主繳納。
  2、個(gè)人所得稅（房屋售價(jià)差額的20%或房價(jià)的1%，家庭唯一住房可申請免稅），原業(yè)主繳納。
  3、契稅（90平米以下為房價(jià)的1%、90-144平米以內(nèi)為房價(jià)的1.5%、144平米以上為房價(jià)的3%，應(yīng)辦理相關(guān)優(yōu)惠手續(xù)），買家繳納。

  查看全文↓ 2019-01-11 23:10:37

相關(guān)問題

• 問 二手房20萬以下過戶費(fèi)？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  你的消息不全，我只能假設(shè)了。賣方是滿五唯一住房，你也是首套，交契稅1%(這么便宜的價(jià)格，面積應(yīng)該不超過90平米吧？)，房本工本費(fèi)85元。沒算貸款產(chǎn)生的費(fèi)用及中介費(fèi)。

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• 問 二手房出售120平過戶費(fèi)？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  1、契稅：成交價(jià)*3.0%2、營業(yè)稅：五年內(nèi)的成交價(jià)*5.5 %五年外的（成交價(jià)-原始購買價(jià)）*5.5 %，差額須提供原始購買契稅票3、個(gè)人所得稅：五年內(nèi)成交價(jià)*1.0 %或所得額 * 20 %，差額需提供原始購買發(fā)票，提供不了的按全額征收五年外且為業(yè)主唯一住房的免征

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• 問 二手房出售過戶費(fèi)用問題？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  這里有兩個(gè)要點(diǎn)：一是購買時(shí)間超過5年這里首先看產(chǎn)權(quán)證， 其次看契稅發(fā)票，再次看票據(jù)（房改房看國有住房出售收入專用票據(jù)）這三種證件按照時(shí)間**早的計(jì)算。一般地說票據(jù)早于契稅發(fā)票，契稅發(fā)票早于產(chǎn)權(quán)證，房改房中時(shí)間**早的是房改所收的定金的票據(jù)。二是所售房產(chǎn)是普通住宅還是非普通住宅。

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• 問 二手房**多少？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  如果購房者資金充足，可以一次性支付清楚，這樣就不存在**和房貸的問題了。

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• 問 二手房如何？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  購房者在辦理二手房貸款時(shí)，一般需要攜帶以下材料：1、夫妻雙方的身份證原件及復(fù)印件；2、與賣房者簽訂的購房合同或購房意向書原件；3、**款憑證原件及復(fù)印件；4、婚姻狀況證明：結(jié)婚證/離婚證明/未婚證明原件及復(fù)印件；5、戶口簿原件及復(fù)印件；6、資信證明原件（使用銀行提供的標(biāo)準(zhǔn)格式）。

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