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• 132****4840

  　　如何選擇一家正規(guī)的中介公司:
  　　目前，在二手房的交易市場上有很多房產(chǎn)中介公司，這些公司的資質(zhì)和水準良莠不齊。良好的中介公司會給購買二手房增添便利，相反，不良的房產(chǎn)中介公司則會給買方帶來諸多煩惱，甚至是經(jīng)濟上的損失。因此，建議廣大購房者**好選擇一家大型正規(guī)，信譽良好的品牌中介公司。
  　　總體來講，一家公司的經(jīng)營規(guī)模越大，旗下的連鎖店面越多，其公司的實力就會越雄厚；**好去中介公司的總部看看。公司的規(guī)章制度越嚴格，業(yè)務(wù)辦理也就會越規(guī)范。而這些無疑會減少購房者的置業(yè)風險。此外，經(jīng)營規(guī)模越大的公司，其房源會更加豐富，而這又增大了購房者的選擇空間，提升了二手房交易的成功率。
  　　在購買二手房的時候，我們都知道選擇一家品牌房產(chǎn)中介公司的重要性。好的中介公司不但可以給購房者提供豐富的房源信息，與此同時，還能夠幫助購房者解決驗房、過戶等一系列的置業(yè)難題?？偟膩碚f，選擇一家正規(guī)的中介公司有以下三點好處。
  　　其一，品牌房產(chǎn)中介公司不但擁有豐富的二手房房源信息，更能夠保證比較多的客源，這可以促使房主盡快達成交易。
  　　其二，選擇有信譽的品牌中介公司還有一個好處就是可以提升房屋的售價。當今社會，購房者對于品牌的喜愛是顯而易見的。因為，選擇大品牌在更大程度上也就意味著選擇了保障和品質(zhì)。
  　　其三，選擇品牌中介公司**重要的一點就是能夠保證交易的安全性，避免帶來后顧之憂。與小型房產(chǎn)中介公司相比，大型的連鎖品牌中介公司具備多方面的優(yōu)勢，例如優(yōu)秀的人才、專業(yè)的房產(chǎn)知識、嫻熟的業(yè)務(wù)技能等等。通過大型品牌中介公司達成交易，能夠在一定程度上避免二手房交易雙方可能出現(xiàn)的糾紛。

  查看全文↓ 2019-01-10 23:40:21
• 156****6741

  可以關(guān)注房產(chǎn)交易中心,也可以通過各大二手房網(wǎng)站，當?shù)氐闹薪楣静檎液线m的房源。
  二手房買賣交易的流程如下：
  1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》；
  2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關(guān)事宜；
  3、買方如果是按揭貸款購房的，找銀行申請貸款，并取得銀行的書面答復； 買方如果是一次性付款的，此步驟就不需要了；
  4、雙方按當?shù)胤抗芫值囊髱浞慨a(chǎn)證、身份證等原件，前往房產(chǎn)交易所辦理交易申請。如果當?shù)匾筮f件前有部分稅費或費用是先繳交的，備好款項。
  5、成功遞件并取得房產(chǎn)交易所收件回執(zhí)后，買方付按約定首期房款給賣方。
  6、問稅、完稅、過戶手續(xù)辦妥后，買方支付房款余款，賣方當日將房屋交付給買方。
  7、賣方協(xié)助買方完成其他相關(guān)事宜的過戶手續(xù)，比如物業(yè)管理處、供電部門等等。

  查看全文↓ 2019-01-10 23:40:11
• 153****0165

  可以關(guān)注房產(chǎn)交易中心,也可以通過各大二手房網(wǎng)站了解。 二手房買賣交易的流程如下：
  1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》；
  2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關(guān)事宜；
  3、買方如果是按揭貸款購房的，找銀行申請貸款

  查看全文↓ 2019-01-10 23:39:53

相關(guān)問題

• 問 我想買二手房去哪里找比較好？
  答

  去二手房中介啊，要去實體店的話，街上留意一下有很多的，可以問問，也可以網(wǎng)上咨詢搜房網(wǎng)之類的有關(guān)房地產(chǎn)的網(wǎng)站

  全部3個回答>
• 問 我想買二手房去哪里比較好
  答

  要買二手房的話，建議你下載一個壹房東APP看看，它用起來非常的方便，可以精準查找優(yōu)質(zhì)房源、并且還特別透明、專業(yè)，我家的房子就是通過壹房東買的，感覺特別好用

  全部5個回答>
• 問 找二手樓房去哪找? 二手房房源去哪里找?
  答

  建議鏈家和愛屋吉屋，都是真實房源和照片！

  全部4個回答>
• 問 二手房銷售怎么找客戶? 二手房銷售人員怎么找客戶，去哪里找
  答

  公司系統(tǒng)應(yīng)該錄有以前。有買房需求的客戶現(xiàn)在不買了，你可以再打一遍。以前也許是因為自己緊張，什么原因不買了，你在打試試，另外可以通過網(wǎng)絡(luò)端獲取客源房源

  全部5個回答>
• 問 我想買個二手房,哪家中介比較好
  答

  二手房交易流程 (1)買方咨詢 買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。 (2)簽合同 賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。 (3)辦理過戶 買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后，管理部門要查驗有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續(xù)，對無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。 (4)立契 房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購買對象，按交易部門事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級申報審核批準后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)?，F(xiàn)在北京市已取消了交易過程中的房地產(chǎn)賣契，即大家所俗稱的“白契”。 (5)繳納稅費 稅費的構(gòu)成比較復雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。比如房改房、危改回遷房、經(jīng)濟適用房與其它商品房的稅費構(gòu)成是不一樣的。 買二手房特別要注意，要清楚買二手房注意事項，不然很容易被騙。在買房前請詳讀以上買二手房注意事項。

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