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二手房出售問題?誰比較清楚的,求介紹!求解答!

143****3219 | 2019-01-09 22:23:57

已有3個回答

  • 145****8308

    一般買你房子的人,不會分期付款的,你也不會同意的。
    只有他去想銀行貸款,銀行一次性給你余款,**他付。
    然后你就拿到了全款,而他成了房奴,給銀行月月還款。

    如果你沒有收到全額的房款,可以不去辦理房屋過戶手續(xù)。手續(xù)是要到交易中心去辦的。
    也可以,辦手續(xù),但是在沒有收到全款的情況下,不交房。
    房子還在你的手上,他給了你一部分的錢了。房子還沒得到,你也不用去催了,他自然會急的。
    這些事情都應該寫的合同里,這樣即使打起官司來,也可以好點。

    查看全文↓ 2019-01-09 22:24:28
  • 136****5824

    首先你要買你房子的人簽一個合同。合同簽的仔細點,嚴密點。大家按照合同辦事,合同中關于違約的責任認定的清晰一點,然后,違約金定的高點。
    關于合同你不是內(nèi)行,所以**好找個中介,或者律師什么的來幫你擬定合同。

    查看全文↓ 2019-01-09 22:24:21
  • 134****8431

    假設你的房子現(xiàn)在在銀行沒有貸款!
    買房一次性付款的交易流程:簽合同→付定金并約定付**款的時間→付**款→過戶。

    查看全文↓ 2019-01-09 22:24:13

相關問題

  • 二首房屬于限購范圍內(nèi),每個地方的政策都是不一樣可具體當?shù)胤抗芫志W(wǎng)站,或到相關網(wǎng)站查詢。

    全部5個回答>
  • 委托中介公司挑選房地產(chǎn)中介公司首先就要看其是否有合法的營業(yè)執(zhí)照,營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍里又是否有房地產(chǎn)經(jīng)紀或房地產(chǎn)中介等內(nèi)容。其次,則要看房地產(chǎn)中介公司是否擁有合法的房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員,即房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員是否在工商機關備案。第三,再看看房地產(chǎn)中介公司是否在其經(jīng)營場所對經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員的相關情況進行明示。

    全部5個回答>
  • 二手房應該注意:1、核實賣方的身份。如果是個人,看他的身份證;如果是單位,到工商局看它的檔案資料;如果賣方有代理人,看他有沒有經(jīng)過公證的授權委托書?!  。病⒌椒抗芫植轵炠u方的房產(chǎn)證。看該房屋是否有房屋共有權人?! 。场⑷缤ㄟ^房屋中介購房,購房者要選擇正規(guī)的、有一定信譽度的中介機構,必要時可查閱中介機構應具備的"兩證",一為工商部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照,二為房屋土地管理局頒發(fā)的中介代理資質證書。

    全部3個回答>
  • 一、如果不涉及稅費方面的減免,只需要產(chǎn)權人帶身份證就可以了。二、如果涉及稅費方面的減免(一)購房人及配偶,產(chǎn)權共有人及配偶均需持以下證件1、身份證明(身份證、臨時身份證、軍官證、中國護照等)2、婚姻證明(未婚證明、結婚證、離婚證、法院離婚調解書\離婚判決書等)3、戶口證明(戶口本、集體戶口頁、戶籍證明等)4、工作證明(工作收入證明、銀行流水明細,貸款需要)5、購房合同(二)售房人及配偶,產(chǎn)權共有人除上述資料外(工作證明除外),還需增加1、《房地產(chǎn)權證》或《房屋所有權證》和《國有土地使用權證》2、購房契稅發(fā)票、完契證明、不動產(chǎn)發(fā)票等

    全部4個回答>
  • 具體可以從二手房網(wǎng)站或者房管交易中心,房屋中介等各方面了解。二手房買賣交易的流程如下:1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》;2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關事宜;3、買方如果是按揭貸款購房的,找銀行申請貸款,并取得銀行的書面答復; 買方如果是一次性付款的,此步驟就不需要了;4、雙方按當?shù)胤抗芫值囊髱浞慨a(chǎn)證、身份證等原件,前往房產(chǎn)交易所辦理交易申請。如果當?shù)匾筮f件前有部分稅費或費用是先繳交的,備好款項。5、成功遞件并取得房產(chǎn)交易所收件回執(zhí)后,買方付按約定首期房款給賣方。6、問稅、完稅、過戶手續(xù)辦妥后,買方支付房款余款,賣方當日將房屋交付給買方。 7、賣方協(xié)助買方完成其他相關事宜的過戶手續(xù),比如物業(yè)管理處、供電部門等等。

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