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• 135****4536

  這個要看建造商報批時有沒有作為有效面積報批備案,如果報批的在銷售時閣樓是作為有效面積收費并開發(fā)票的,如果是那種所謂買五送六的把價格只算在五層六層不收錢,在辦產權證時閣樓就不算面積了,如果算就與報批總面積不相符了.所以出現(xiàn)有些開發(fā)商同樣的房子閣樓算面積而有些開發(fā)商就不算面積,算面積的在報批時計算開發(fā)面積規(guī)費也相對要多繳點,房價說不定也高點.

  查看全文↓ 2019-01-09 17:48:49
• 148****8182

  閣樓需要辦房產證。
  1、閣樓就是樓房的空間比較高，在中間再重新制作一層閣樓樓板。閣樓即指位于房屋坡屋頂下部的房間。
  2、房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。

  查看全文↓ 2019-01-09 17:48:43
• 156****7780

  目前煙臺市場的情況有兩種：第一如果開發(fā)商開發(fā)此房時如果已經向規(guī)劃部門申請批準后，將來的閣樓就能辦理出房產證．但房產證的面積是不多退少補的．只按套來進行發(fā)證．第二種情況開發(fā)商當時沒有申請后開發(fā)的閣樓開發(fā)商只能贈送（有的開發(fā)商也能通過補辦手續(xù)將房產證辦理出來．）

  查看全文↓ 2019-01-09 17:48:37

相關問題

• 問 閣樓辦產權可以嗎? 帶閣樓的房子,閣樓能辦房產證嗎?
  答

  照你這種說法這個7層可能是開發(fā)商自行建的，如果第7層的沒有規(guī)劃局的《建筑工程規(guī)劃許可證》、《建設用地規(guī)劃許可證》；國土局的《土地使用證》（證明賣方已交納了土地出讓金；擁有產權保證）；建委開工許可的《建設工程施工許可證》(建設工程開工證)；房管局的《商品房預售許可證》。在這其中**重要的是《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》，它表明所購房屋屬合法交易范疇。建設部近日規(guī)定，1998年9月1日起，房地產開發(fā)企業(yè)在銷售新建住宅時，必須提供《住宅質量保證書》和《商品房使用說明書》?！蹲≌|量保證書》可作為商品房購銷合同的補充內容。開發(fā)商如果第7層是自建就不符合規(guī)定是辦不成產權證的，還是好好問一下吧

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• 問 問一下閣樓辦房產證可以嗎？
  答

  閣樓需要辦房產證：1、閣樓就是樓房的空間比較高，在中間再重新制作一層閣樓樓板。閣樓即指位于房屋坡屋頂下部的房間。2、房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。

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• 問 ??可以給閣樓辦房產證嗎？閣樓可以辦理單獨房產證嗎?
  答

  不能，閣樓不具有獨立的產權。1、閣樓就是樓房的空間比較高，在中間再重新制作一層閣樓樓板。閣樓即指位于房屋坡屋頂下部的房間。2、如購房合同中明確約定為贈送或半贈送，應歸屬于樓下現(xiàn)有產權的一部份；3、如果購房合同中沒有明確約定，則閣樓應為公共產權，不能私有化。

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• 問 閣樓可以辦房產證嗎？
  答

  當?shù)氐姆慨a所是可以辦理產證的,期房的話,就是時間比較長

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• 問 ??閣樓給辦房產證嗎？閣樓可以辦理單獨房產證嗎？
  答

  閣樓需要辦房產證：1、閣樓就是樓房的空間比較高，在中間再重新制作一層閣樓樓板。閣樓即指位于房屋坡屋頂下部的房間。2、房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。

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