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• 145****7659

  公積金中心和國(guó)管公積金中心都是市公積金委員會(huì)的下屬單位。
  國(guó)管公積金和市管公積金主要區(qū)別有三個(gè)，第一個(gè)是管理單位不一樣。根據(jù)國(guó)管與市管就能區(qū)分出你的單位是中央國(guó)家機(jī)關(guān)，國(guó)企還是地方國(guó)家機(jī)關(guān)和一般性企事業(yè)單位了?；旧蠂?guó)家公務(wù)員的公積金都是國(guó)管，地方省市公務(wù)員的公積金是市管，一般的企事業(yè)單位的也是市管。國(guó)企大多是國(guó)管。
  第二個(gè)區(qū)別體現(xiàn)在公積金購(gòu)房方面。貸款年限有很大差異。一般貸款年限的計(jì)算公式是 房齡+貸款年限小于等于 一個(gè)數(shù)值。這個(gè)數(shù)值，國(guó)管的要比市管的要大。也就是說(shuō)，某些老房子，市管公積金貸不出來(lái)錢，國(guó)管的就可以的。
  第三個(gè)區(qū)別，兩者主要的區(qū)別是公積金是否可以跨地區(qū)使用。
  國(guó)管是公積金可以跨地區(qū)使用，如鐵道部，是屬于鐵道部直管的，他們的單位工人的公積金是可以跨地區(qū)使用的。但不是企業(yè)可以選擇國(guó)管還是直管的，要根據(jù)單位性質(zhì)。
  市管的公積金只可以在公積金繳納地才可以享受公積金。

  查看全文↓ 2019-01-08 15:01:12
• 157****7912

  1、繳存賬號(hào)的區(qū)別。
  
  在通常情況下，國(guó)管公積金的繳存賬號(hào)是以“502”或“509”開(kāi)頭的。
  
  市管公積金則是以“身份證號(hào)碼”開(kāi)頭并且末尾加“00”。
  
  2、準(zhǔn)備證件的區(qū)別。
  
  在公積金貸款的時(shí)候，無(wú)論是國(guó)管公積金還是市管公積金都需要買賣雙方提供身份證、戶口本、結(jié)婚證等基本資料。
  
  但國(guó)管公積金還需要準(zhǔn)備單位開(kāi)據(jù)的收入證明，而市管公積金就不用開(kāi)據(jù)收入證明。
  
  3、辦理周期長(zhǎng)短的區(qū)別。
  
  一般情況下市管公積金的辦理時(shí)間在30天到45天之間。
  
  國(guó)管公積金辦理時(shí)間則要45天到60天。
  
  4、公積金是否可以跨地區(qū)使用。
  
  國(guó)管是公積金可以跨地區(qū)使用，如鐵道部，是屬于鐵道部直管的，他們的單位工人的公積金是可以跨地區(qū)使用的。但不是企業(yè)可以選擇國(guó)管還是直管的，要根據(jù)單位性質(zhì)。
  
  市管的公積金只可以在公積金繳納地才可以享受公積金。

  查看全文↓ 2019-01-08 15:01:07
• 136****4272

  公積金國(guó)管和市管，不僅僅是名字上的不同，一字之差，含義大不相同，總結(jié)起來(lái)主要是有4方面的不同之處：　
  (1)管理單位不同。
  不過(guò)這個(gè)也僅僅是一般來(lái)說(shuō)，并不是很絕對(duì)的。一般來(lái)說(shuō)根據(jù)國(guó)管與市管就能區(qū)分出你的單位是中央國(guó)家機(jī)關(guān),國(guó)企還是地方國(guó)家機(jī)關(guān)和一般性企事業(yè)單位了。基本上國(guó)家公務(wù)員的公積金都是國(guó)管,地方省市公務(wù)員的公積金是市管,一般的企事業(yè)單位的也是市管。國(guó)企大多是國(guó)管。
  (1)還款方式不同。
  還款方式不同直接影響是的還款的利息不用，這可是直接影響咱們腰帶要勒多緊的因素。市管公積金是自由還款方式；國(guó)管分為等額本金和等額本息兩種還款方式；
  (2)信用評(píng)級(jí)不同。
  這一點(diǎn)可是直接影響到自己貸款額度的東西。市管公積金有個(gè)人信用評(píng)級(jí),而國(guó)管公積金無(wú)信用評(píng)級(jí).信用評(píng)級(jí)的好處是可以提高貸款額度
  (3)審批時(shí)間不同。
  這個(gè)就不需要解釋了，時(shí)間問(wèn)題，大家都懂的。市管公積金的審批時(shí)間較短,**長(zhǎng)為7個(gè)工作日；國(guó)管公積金的審批時(shí)間較長(zhǎng),一般不超過(guò)20個(gè)工作日.
  (4)是否可以跨地區(qū)使用
  這一點(diǎn)其實(shí)還是挺重要的，不過(guò)，額···還是要以實(shí)際為主。國(guó)管公積金可以跨地區(qū)使用,如鐵道部,是屬于鐵道部直管的,他們的單位工人的公積金是可以跨地區(qū)使用的.但不是企業(yè)可以選擇國(guó)管還是直管的,要根據(jù)單位性質(zhì).市管的公積金只可以在公積金繳納地才可以享受公積金.
  說(shuō)到這可能就會(huì)有人問(wèn)了，怎么判斷自己是國(guó)管還是市管呢，除了問(wèn)公司人事以外還有兩個(gè)區(qū)分方法，記得之前貌似是有人說(shuō)過(guò)的，今天還是在啰嗦一遍吧。
  1.根據(jù)繳存賬號(hào)的區(qū)分
  在通常情況下,國(guó)管公積金的繳存賬號(hào)是以“502”或“512”開(kāi)頭的；而市管公積金則是以“身份證號(hào)碼”開(kāi)頭,并且末尾加“00”.
  2.證件的區(qū)分
  在做公積金貸款的時(shí)候,無(wú)論是國(guó)管公積金還是市管公積金都需要買賣雙方提供身份證、戶口本、結(jié)婚證等基本資料.但國(guó)管公積金還需要準(zhǔn)備單位開(kāi)據(jù)的收入證明,而市管公積金就不用開(kāi)據(jù)收入證明.
  3.辦理周期長(zhǎng)短區(qū)分
  眾所周知，公積金貸款在辦理時(shí)間上往往要長(zhǎng)于商業(yè)貸款.但具體到國(guó)管公積金與市管公積金，兩者在辦理時(shí)間上也有差別.一般情況下市管公積金的辦理時(shí)間在30天到45天之間.而國(guó)管公積金辦理時(shí)間則要45天到60天.也就是說(shuō)市管公積金在辦理時(shí)間上要比國(guó)管公積金時(shí)間短.
  說(shuō)了這么多，大家可能也琢磨出來(lái)了，公積金不是想貸就能貸的，也是有很多條條框框的限制的，就拿貸款對(duì)象來(lái)說(shuō)也是需要符合四個(gè)條件才行的：
  1）只有參加住房公積金計(jì)劃的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款。
  2）申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于6個(gè)月。
  3）配偶申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。
  4）貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力。

  查看全文↓ 2019-01-08 15:01:01
• 144****8505

  國(guó)管公積金與市管公積金的基本區(qū)別是：
  一、在房產(chǎn)交易的過(guò)程中，當(dāng)客戶購(gòu)房涉及到貸款的時(shí)候，大部分客戶在自己有公積金的前提下都愿意用自己的公積金來(lái)做貸款。因?yàn)槠淅时壬藤J7折優(yōu)惠利率還低。雖然公積金貸款周期要相對(duì)長(zhǎng)一些，但如此低的利率還是足以讓大部分人選擇用公積金貸款。
  二?公積金有國(guó)管與市管之分，并且在實(shí)際辦理中，國(guó)管公積金與市管公積金也存在著一些細(xì)小的差別。而很多客戶很難分清自己的公積金到底是國(guó)管還是市管，那么下面我就向大家介紹幾點(diǎn)區(qū)分國(guó)管公積金與市管公積金的方法。
  1、繳存賬號(hào)的區(qū)別。 在通常情況下，國(guó)管公積金的繳存賬號(hào)是以“502”或“512”開(kāi)頭的；而市管公積金則是以“身份證號(hào)碼”開(kāi)頭，并且末尾加“00”。所以，如果您不清楚自己的公積金是國(guó)管公積金還是市管公積金，不妨看一下自己的繳存賬號(hào)。如果您的公積金繳存賬號(hào)是以“502”或“512”開(kāi)頭的，那么您的公積金就是國(guó)管公積金。而如果您的公積金繳存賬號(hào)是以“身份證號(hào)”開(kāi)頭，并且末尾加“00”，那么您的公積金就是市管公積金。
  2、準(zhǔn)備證件的區(qū)別。 在做公積金貸款的時(shí)候，無(wú)論是國(guó)管公積金還是市管公積金都需要買賣雙方提供身份證、戶口本、結(jié)婚證等基本資料。但國(guó)管公積金還需要準(zhǔn)備單位開(kāi)據(jù)的收入證明，而市管公積金就不用開(kāi)據(jù)收入證明。
  3、辦理周期長(zhǎng)短的區(qū)別。 公積金貸款在辦理時(shí)間上往往要長(zhǎng)于商業(yè)貸款。但國(guó)管公積金與市管公積金在辦理時(shí)間上也有差別。一般情況下市管公積金的辦理時(shí)間在30天到45天之間。而國(guó)管公積金辦理時(shí)間則要45天到60天。也就是說(shuō)市管公積金在辦理時(shí)間上要比國(guó)管公積金時(shí)間短。

  查看全文↓ 2019-01-08 15:00:51

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• 問(wèn) 國(guó)管公積金貸款審批時(shí)間多久？ 國(guó)管公積金貸款辦理需要多長(zhǎng)時(shí)間？
  答

  一、　辦理公積金貸款一般是從銀行申請(qǐng)住房公積金貸款起，至貸款劃到貸款銀行需要18-19個(gè)工作日可以審批下來(lái)。二、辦理流程如下：1、先進(jìn)行貸款申請(qǐng)，填寫申請(qǐng)表格，當(dāng)日就可完成。2、銀行進(jìn)行貸前審查，同意后報(bào)市住房公積金管理中心復(fù)審，2個(gè)工作日內(nèi)完成。3、市住房公積金管理中心對(duì)貸款進(jìn)行審核，1個(gè)工作日內(nèi)完成。4、審核通過(guò)后，貸款銀行與借款人簽訂借款合同，2工作日內(nèi)完成。 5、選擇保證擔(dān)保的，由擔(dān)保公司辦理反擔(dān)保抵押手續(xù)，6個(gè)工作日內(nèi)完成；選擇抵押擔(dān)保的，借款人應(yīng)辦理抵押保險(xiǎn)手續(xù)，7個(gè)工作日內(nèi)完成；選擇質(zhì)押擔(dān)保的，由銀行辦理質(zhì)押手續(xù)。 6、貸款銀行將借款人資料報(bào)送市住房公積金，2個(gè)工作日內(nèi)完成7、市住房公積金管理中心對(duì)貸款材料進(jìn)行審批，3個(gè)工作日內(nèi)完成。 ⑧借款人到貸款銀行辦理劃款手續(xù)，1個(gè)工作日內(nèi)完成。

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• 問(wèn) 什么是市管公積金?住房公積金國(guó)管和市管有什么區(qū)別
  答

  可以去公積金管理中心查詢個(gè)人沒(méi)有正式工作是不可以申請(qǐng)住房公積金的。住房公積金包含以下五個(gè)方面的涵義：住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度；只有在職職工才建立住房公積金制度。無(wú)工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實(shí)行住房公積金制度；住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個(gè)人繳存。職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人賬戶內(nèi)；

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• 問(wèn) ??公積金市管國(guó)管有哪些區(qū)別？
  答

  國(guó)管公積金和市管公積金主要區(qū)別有三個(gè)第一個(gè)是管理單位不一樣。根據(jù)國(guó)管與市管就能區(qū)分出你的單位是某某國(guó)家機(jī)關(guān),國(guó)企還是地方國(guó)家機(jī)關(guān)和一般性企事業(yè)單位了?；旧蠂?guó)家機(jī)關(guān)單位的公積金都是國(guó)管,地方省市機(jī)關(guān)單位的公積金是市管,一般的企事業(yè)單位的也是市管。國(guó)企大多是國(guó)管。第二個(gè)區(qū)別體現(xiàn)在公積金購(gòu)房方面。貸款年限有很大差異。一般貸款年限的計(jì)算公式是房齡+貸款年限小于等于一個(gè)數(shù)值。這個(gè)數(shù)值,國(guó)管的要比市管的要大。也就是說(shuō),某些老房子,市管公積金貸不出來(lái)錢,國(guó)管的就可以的。第三個(gè)區(qū)別,是我參考了其他人的答案,不能確定是否準(zhǔn)確。兩者主要的區(qū)別是公積金是否可以跨地區(qū)使用。國(guó)管公積金可以跨地區(qū)使用,如鐵道部,是屬于鐵道部直管的,他們的單位職工的公積金是可以跨地區(qū)使用的。市管公積金只可以在公積金繳納地才可以使用。

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• 問(wèn) 公積金市管國(guó)管有什么區(qū)別？
  答

  公積金有國(guó)管與市管之分，并且在實(shí)際辦理中，國(guó)管公積金與市管公積金也存在著一些細(xì)小的差別。而很多客戶很難分清自己的公積金到底是國(guó)管還是市管，那么下面我就向大家介紹幾點(diǎn)區(qū)分國(guó)管公積金與市管公積金的方法?！　≡诜慨a(chǎn)交易的過(guò)程中，當(dāng)客戶購(gòu)房涉及到貸款的時(shí)候，大部分客戶在自己有公積金的前提下都愿意用自己的公積金來(lái)做貸款。因?yàn)槠淅时壬藤J7折優(yōu)惠利率還低。雖然公積金貸款周期要相對(duì)長(zhǎng)一些，但如此低的利率還是足以讓大部分人選擇用公積金貸款?！　」e金有國(guó)管與市管之分，并且在實(shí)際辦理中，國(guó)管公積金與市管公積金也存在著一些細(xì)小的差別。而很多客戶很難分清自己的公積金到底是國(guó)管還是市管，那么下面我就向大家介紹幾點(diǎn)區(qū)分國(guó)管公積金與市管公積金的方法。 一、繳存賬號(hào)的區(qū)別。 在通常情況下，國(guó)管公積金的繳存賬號(hào)是以“502”或“512”開(kāi)頭的；而市管公積金則是以“身份證號(hào)碼”開(kāi)頭，并且末尾加“00”。所以，如果您不清楚自己的公積金是國(guó)管公積金還是市管公積金，不妨看一下自己的繳存賬號(hào)。如果您的公積金繳存賬號(hào)是以“502”或“512”開(kāi)頭的，那么您的公積金就是國(guó)管公積金。而如果您的公積金繳存賬號(hào)是以“身份證號(hào)”開(kāi)頭，并且末尾加“00”，那么您的公積金就是市管公積金。 二、準(zhǔn)備證件的區(qū)別。 在做公積金貸款的時(shí)候，無(wú)論是國(guó)管公積金還是市管公積金都需要買賣雙方提供身份證、戶口本、結(jié)婚證等基本資料。但國(guó)管公積金還需要準(zhǔn)備單位開(kāi)據(jù)的收入證明，而市管公積金就不用開(kāi)據(jù)收入證明。 三、辦理周期長(zhǎng)短的區(qū)別。 公積金貸款在辦理時(shí)間上往往要長(zhǎng)于商業(yè)貸款。但國(guó)管公積金與市管公積金在辦理時(shí)間上也有差別。一般情況下市管公積金的辦理時(shí)間在30天到45天之間。而國(guó)管公積金辦理時(shí)間則要45天到60天。也就是說(shuō)市管公積金在辦理時(shí)間上要比國(guó)管公積金時(shí)間短。所以，在您辦理公積金貸款之前先辨別好自己的公積金是國(guó)管還是市管，對(duì)您做貸款的時(shí)候可能會(huì)有不小的幫助。 以上就是我向您介紹的幾點(diǎn)辨別公積金市管還是國(guó)管的小方法，如果您現(xiàn)在還不清楚自己的公積金是國(guó)管還是市管的話，不妨用上面的辦法試一試！

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