已有4個(gè)回答

• 136****3375

  公積金有國管與市管之分，并且在實(shí)際辦理中，國管公積金與市管公積金也存在著一些細(xì)小的差別。而很多客戶很難分清自己的公積金到底是國管還是市管，那么下面我就向大家介紹幾點(diǎn)區(qū)分國管公積金與市管公積金的方法。
  　　在房產(chǎn)交易的過程中，當(dāng)客戶購房涉及到貸款的時(shí)候，大部分客戶在自己有公積金的前提下都愿意用自己的公積金來做貸款。因?yàn)槠淅时壬藤J7折優(yōu)惠利率還低。雖然公積金貸款周期要相對(duì)長一些，但如此低的利率還是足以讓大部分人選擇用公積金貸款。
  　　公積金有國管與市管之分，并且在實(shí)際辦理中，國管公積金與市管公積金也存在著一些細(xì)小的差別。而很多客戶很難分清自己的公積金到底是國管還是市管，那么下面我就向大家介紹幾點(diǎn)區(qū)分國管公積金與市管公積金的方法。 一、繳存賬號(hào)的區(qū)別。 在通常情況下，國管公積金的繳存賬號(hào)是以“502”或“512”開頭的；而市管公積金則是以“身份證號(hào)碼”開頭，并且末尾加“00”。所以，如果您不清楚自己的公積金是國管公積金還是市管公積金，不妨看一下自己的繳存賬號(hào)。如果您的公積金繳存賬號(hào)是以“502”或“512”開頭的，那么您的公積金就是國管公積金。而如果您的公積金繳存賬號(hào)是以“身份證號(hào)”開頭，并且末尾加“00”，那么您的公積金就是市管公積金。 二、準(zhǔn)備證件的區(qū)別。 在做公積金貸款的時(shí)候，無論是國管公積金還是市管公積金都需要買賣雙方提供身份證、戶口本、結(jié)婚證等基本資料。但國管公積金還需要準(zhǔn)備單位開據(jù)的收入證明，而市管公積金就不用開據(jù)收入證明。 三、辦理周期長短的區(qū)別。 公積金貸款在辦理時(shí)間上往往要長于商業(yè)貸款。但國管公積金與市管公積金在辦理時(shí)間上也有差別。一般情況下市管公積金的辦理時(shí)間在30天到45天之間。而國管公積金辦理時(shí)間則要45天到60天。也就是說市管公積金在辦理時(shí)間上要比國管公積金時(shí)間短。所以，在您辦理公積金貸款之前先辨別好自己的公積金是國管還是市管，對(duì)您做貸款的時(shí)候可能會(huì)有不小的幫助。 以上就是我向您介紹的幾點(diǎn)辨別公積金市管還是國管的小方法，如果您現(xiàn)在還不清楚自己的公積金是國管還是市管的話，不妨用上面的辦法試一試！

  查看全文↓ 2018-11-25 16:51:10
• 147****0173

  一、什么是國管公積金和市管公積金？
  
  1、國管公積金：
  
  中央國家機(jī)關(guān)住房資金管理中心（或中央直屬機(jī)關(guān)分中心）管理即國管公積金。中央國家機(jī)關(guān)及在京單位等國管單位的在職員工在職職工繳存的長期住房儲(chǔ)金歸納為國管公積金，區(qū)別于市管公積金，國管公積金由中央國家機(jī)關(guān)住房資金管理中心負(fù)責(zé)管理，另外還包括中直公積金（中共中央直屬機(jī)關(guān)分中心繳存住房公積金）。
  
  2、市管公積金：
  
  各市住房公積金中心管理即市管公積金。地方省市單位、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲(chǔ)金歸納為市管公積金。
  
  二、如何看自己公積金是國管還是市管？
  
  可以看繳存賬號(hào)，國管公積金的繳存賬號(hào)是以“502”“509”或“512”開頭的；市管公積金則是以“身份證號(hào)碼”開頭，并且末尾加“00”。
  
  三、國管公積金和市管公積金的區(qū)別
  
  1、管理單位不一樣。根據(jù)國管與市管就能區(qū)分出你的單位是中央國家機(jī)關(guān)，國企還是地方國家機(jī)關(guān)和一般性企事業(yè)單位了?；旧蠂夜珓?wù)員的公積金都是國管，地方省市公務(wù)員的公積金是市管，一般的企事業(yè)單位的也是市管。國企大多是國管。
  
  2、在公積金購房方面。貸款年限有很大差異。一般貸款年限的計(jì)算公式是 房齡+貸款年限小于等于 一個(gè)數(shù)值。這個(gè)數(shù)值，國管的要比市管的要大。也就是說，某些老房子，市管公積金貸不出來錢，國管的就可以的。
  
  3、兩者主要的區(qū)別是公積金是否可以跨地區(qū)使用。
  
  國管是公積金可以跨地區(qū)使用，如鐵道部，是屬于鐵道部直管的，他們的單位工人的公積金是可以跨地區(qū)使用的。但不是企業(yè)可以選擇國管還是直管的，要根據(jù)單位性質(zhì)。市管的公積金只可以在公積金繳納地才可以享受公積金。

  查看全文↓ 2018-11-25 00:31:41
• 141****7551

  公積金中心和國管公積金中心都是市公積金委員會(huì)的下屬單位。
  國管公積金和市管公積金主要區(qū)別有三個(gè)，第一個(gè)是管理單位不一樣。根據(jù)國管與市管就能區(qū)分出你的單位是中央國家機(jī)關(guān)，國企還是地方國家機(jī)關(guān)和一般性企事業(yè)單位了?；旧蠂夜珓?wù)員的公積金都是國管，地方省市公務(wù)員的公積金是市管，一般的企事業(yè)單位的也是市管。國企大多是國管。
  第二個(gè)區(qū)別體現(xiàn)在公積金購房方面。貸款年限有很大差異。一般貸款年限的計(jì)算公式是 房齡+貸款年限小于等于 一個(gè)數(shù)值。這個(gè)數(shù)值，國管的要比市管的要大。也就是說，某些老房子，市管公積金貸不出來錢，國管的就可以的。
  第三個(gè)區(qū)別，兩者主要的區(qū)別是公積金是否可以跨地區(qū)使用。
  國管是公積金可以跨地區(qū)使用，如鐵道部，是屬于鐵道部直管的，他們的單位工人的公積金是可以跨地區(qū)使用的。但不是企業(yè)可以選擇國管還是直管的，要根據(jù)單位性質(zhì)。
  市管的公積金只可以在公積金繳納地才可以享受公積金。

  查看全文↓ 2018-11-25 00:31:34
• 135****3109

  國管公積金和市管公積金主要區(qū)別有三個(gè)第一個(gè)是管理單位不一樣。根據(jù)國管與市管就能區(qū)分出你的單位是某某國家機(jī)關(guān),國企還是地方國家機(jī)關(guān)和一般性企事業(yè)單位了。基本上國家機(jī)關(guān)單位的公積金都是國管,地方省市機(jī)關(guān)單位的公積金是市管,一般的企事業(yè)單位的也是市管。國企大多是國管。第二個(gè)區(qū)別體現(xiàn)在公積金購房方面。貸款年限有很大差異。一般貸款年限的計(jì)算公式是房齡+貸款年限小于等于一個(gè)數(shù)值。這個(gè)數(shù)值,國管的要比市管的要大。也就是說,某些老房子,市管公積金貸不出來錢,國管的就可以的。第三個(gè)區(qū)別,是我參考了其他人的答案,不能確定是否準(zhǔn)確。兩者主要的區(qū)別是公積金是否可以跨地區(qū)使用。國管公積金可以跨地區(qū)使用,如鐵道部,是屬于鐵道部直管的,他們的單位職工的公積金是可以跨地區(qū)使用的。市管公積金只可以在公積金繳納地才可以使用。

  查看全文↓ 2018-11-25 00:31:29

相關(guān)問題

• 問 什么是國管公積金?住房公積金國管和市管有什么區(qū)別
  答

  上海住房公積金咨詢找上海富岑企業(yè)管理中心(有限合伙)，上海富岑企業(yè)管理中心(有限合伙)專業(yè)提供公積金跑腿業(yè)務(wù)的企業(yè)，專業(yè)公積金咨詢團(tuán)隊(duì)為客戶服務(wù)，多年的公積金咨詢的經(jīng)驗(yàn)針對(duì)不同的客戶情況定制個(gè)性化的方案,歡迎咨詢!

  全部3個(gè)回答>
• 問 什么是市管公積金?住房公積金國管和市管有什么區(qū)別
  答

  可以去公積金管理中心查詢個(gè)人沒有正式工作是不可以申請(qǐng)住房公積金的。住房公積金包含以下五個(gè)方面的涵義：住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度；只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實(shí)行住房公積金制度；住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個(gè)人繳存。職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人賬戶內(nèi)；

  全部3個(gè)回答>
• 問 國管局住房公積金和市管有什么區(qū)別?
  答

  國管公積金和市管公積金主要區(qū)別有三個(gè)，第一個(gè)是管理單位不一樣。根據(jù)國管與市管就能區(qū)分出你的單位是中央國家機(jī)關(guān)，國企還是地方國家機(jī)關(guān)和一般性企事業(yè)單位了?；旧蠂夜珓?wù)員的公積金都是國管，地方省市公務(wù)員的公積金是市管，一般的企事業(yè)單位的也是市管。國企大多是國管。第二個(gè)區(qū)別體現(xiàn)在公積金購房方面。貸款年限有很大差異。一般貸款年限的計(jì)算公式是 房齡+貸款年限小于等于 一個(gè)數(shù)值。這個(gè)數(shù)值，國管的要比市管的要大。也就是說，某些老房子，市管公積金貸不出來錢，國管的就可以的。第三個(gè)區(qū)別，是我參考了其他人的答案，不能確定是否準(zhǔn)確“兩者主要的區(qū)別是公積金是否可以跨地區(qū)使用。國管是公積金可以跨地區(qū)使用，如鐵道部，是屬于鐵道部直管的，他們的單位工人的公積金是可以跨地區(qū)使用的。但不是企業(yè)可以選擇國管還是直管的，要根據(jù)單位性質(zhì)。市管的公積金只可以在公積金繳納地才可以享受公積金?！?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問 ??公積金市管國管有哪些區(qū)別？
  答

  國管公積金和市管公積金主要區(qū)別有三個(gè)第一個(gè)是管理單位不一樣。根據(jù)國管與市管就能區(qū)分出你的單位是某某國家機(jī)關(guān),國企還是地方國家機(jī)關(guān)和一般性企事業(yè)單位了。基本上國家機(jī)關(guān)單位的公積金都是國管,地方省市機(jī)關(guān)單位的公積金是市管,一般的企事業(yè)單位的也是市管。國企大多是國管。第二個(gè)區(qū)別體現(xiàn)在公積金購房方面。貸款年限有很大差異。一般貸款年限的計(jì)算公式是房齡+貸款年限小于等于一個(gè)數(shù)值。這個(gè)數(shù)值,國管的要比市管的要大。也就是說,某些老房子,市管公積金貸不出來錢,國管的就可以的。第三個(gè)區(qū)別,是我參考了其他人的答案,不能確定是否準(zhǔn)確。兩者主要的區(qū)別是公積金是否可以跨地區(qū)使用。國管公積金可以跨地區(qū)使用,如鐵道部,是屬于鐵道部直管的,他們的單位職工的公積金是可以跨地區(qū)使用的。市管公積金只可以在公積金繳納地才可以使用。

  全部4個(gè)回答>
• 問 國管局住房公積金和市管有哪些區(qū)別?
  答

  什么是國管公積金和市管公積金？1、國管公積金：中央國家機(jī)關(guān)住房資金管理中心（或中央直屬機(jī)關(guān)分中心）管理即國管公積金。中央國家機(jī)關(guān)及在京單位等國管單位的在職員工在職職工繳存的長期住房儲(chǔ)金歸納為國管公積金，區(qū)別于市管公積金，國管公積金由中央國家機(jī)關(guān)住房資金管理中心負(fù)責(zé)管理，另外還包括中直公積金（中共中央直屬機(jī)關(guān)分中心繳存住房公積金）。2、市管公積金：各市住房公積金中心管理即市管公積金。地方省市單位、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲(chǔ)金歸納為市管公積金。

  全部3個(gè)回答>