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• 147****3327

  指的是成交平均價(jià)格實(shí)際上房屋的價(jià)格都會(huì)有所變動(dòng)，沒有太大的實(shí)際意義，真正購房時(shí)均價(jià)沒有普遍意義。
  如果說是某個(gè)城市或地區(qū)的房屋均價(jià)，同樣由于房屋的具體情況千差萬別

  查看全文↓ 2019-01-06 23:37:16
• 152****9034

  是指一定區(qū)域內(nèi)的平均價(jià)格。一般用每平米多少元來表示，也可以每套多少元來表示。
  比方說某個(gè)樓盤的均價(jià)是10000元/平米。是說這個(gè)樓盤有9000多1平米的，也有11000多1平米的，平均是10000左右，給買房人一個(gè)參考。
  或者說某個(gè)樓盤的均價(jià)是30萬/套，是說這樓盤可能有10萬/套的，也可能有50萬/套的，平均下來30萬/套。
  在比方說北京市5環(huán)以內(nèi)房屋均價(jià)是25000/平米。
  區(qū)域不同，意義也就不一樣。以樓盤為單位是給買房人參考的。
  以城市或地區(qū)為單位，是給城市或國家決策者參考的。

  查看全文↓ 2019-01-06 23:37:01
• 144****2023

  一般都是有樓層差價(jià)的，均價(jià)只不過是騙人的東西，19層價(jià)錢肯定只會(huì)比這個(gè)高，這個(gè)沒有固定的算法，只要開發(fā)商定價(jià)總價(jià)款除去總面積就是均價(jià)，不超過該政府規(guī)定的均價(jià)就行，其他的每套定價(jià)都是根據(jù)諸多因素確定的 總之沒什么固定算法
  跟那個(gè)不挨著。
  均價(jià)是整個(gè)房屋銷售的平均價(jià)。
  你說的叫起價(jià)，再加上樓層差價(jià)。一般起價(jià)設(shè)定在2樓或莫樓，然后往上加，每層50或多少，到19層就得加1000左右。
  希望能幫助你

  查看全文↓ 2019-01-06 23:36:01

相關(guān)問題

• 問 想問下房子開間是什么意思？
  答

  這是單元房的意思。單元樓，又稱單元房，在中國大陸特指每戶有私人廚房和廁所的居民樓戶型，與筒子樓和團(tuán)結(jié)戶相對。 相當(dāng)于西方的公寓（APARTMENT）。住戶除了出入自己的單元之外，無需和別人共用空間。單元樓對住戶的生活隱私保護(hù)較好。但也有人稱這種戶型不鼓勵(lì)鄰里交往，因而促進(jìn)了城市社區(qū)人際關(guān)系的冷漠。單元房是指設(shè)施相對完備，自成體系的獨(dú)立房子。單元房一般是由廚房衛(wèi)生間和房間連成的整體，衛(wèi)生間和房間的數(shù)量不限，但必須在同一整體之內(nèi)。

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• 問 我想問下房子雙證是什么意思？
  答

  雙證是指房產(chǎn)證和土地使用證房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證證件。土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。以前用房屋抵押貸款時(shí)要求雙證齊全，現(xiàn)在一般只要有房產(chǎn)證就能夠貸款

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• 問 我想問下房貸授信是什么意思？
  答

  簡單地說,就是銀行能貸給你**高多少的錢! 具體： 授信額度是指銀行在一定金額及期限內(nèi)，向借款人發(fā)放的可循環(huán)使用的授信，其特點(diǎn)是： 1、一次授信，循環(huán)使用，隨用隨還。一次授信后，在約定的時(shí)間和額度內(nèi)隨借隨用隨還； 2、憑證貸款，手續(xù)簡便。借款人依據(jù)授信合同辦理授信業(yè)務(wù)，銀行不再重新進(jìn)行授信調(diào)查、審批； 3、如果為綜合授信額度，借款人除了可以獲得貸款外，還可辦理授信合同規(guī)定的開立承兌匯票、國際結(jié)算融資等業(yè)務(wù)。 放貸就是上面那人說的那些，但具體關(guān)于放貸的方式，手續(xù)，哪些時(shí)間容易還有很多。

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• 問 ??我想問下房子70年產(chǎn)權(quán)是什么意思？
  答

  一、70年的房產(chǎn)權(quán)：指70年內(nèi)所有者對財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益處分，并排除他人干涉的全能，是物權(quán)的一種，房屋產(chǎn)權(quán)指房產(chǎn)所有者按照國家法律規(guī)定所有的權(quán)利?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理》中的第二十一條規(guī)定：土地使用權(quán)出讓合同約定年限屆滿，如土地使用者需要繼續(xù)使用，應(yīng)當(dāng)至遲與屆滿前一年申請續(xù)期。除根據(jù)社會(huì)公眾利益收回該土地，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。續(xù)期的應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。二、70年后的處理應(yīng)對如下：到期了如果房子還在的話，房子依舊是你的，只是要補(bǔ)交土地稅。房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)期限是指房子所占的土地的使用權(quán)，而不是房子所有權(quán)本身。國家規(guī)定，城鎮(zhèn)建設(shè)用地為國家所有，個(gè)人和企業(yè)可以有償使用和交易使用權(quán)。住宅的使用權(quán)限是70年，從該地取得日算起。購房者只要有合法的產(chǎn)權(quán)證，房子就是私人財(cái)產(chǎn)，不屬于國家。只要房子還在，個(gè)人就擁有該房子的所有權(quán)。是土地使用權(quán)70年，房子永遠(yuǎn)是你的，但是在中國土地是國家的，你只有使用權(quán)，住宅用地70年，商業(yè)40年，綜合50年。房子的壽命就該到了，到時(shí)候或者繼續(xù)產(chǎn)權(quán)，或者重新蓋房子但你又要再購買。咱們國家城市的房子蓋在國家的土地上，土地國有不能變，買了房子的人只有房產(chǎn)權(quán)，沒有完整的地產(chǎn)權(quán)，只有土地的使用權(quán)?，F(xiàn)今的房屋的政策壽命是70年。

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• 問 我想問下房子低**是什么意思，**低**是多少
  答

  某些樓盤支持0**其實(shí)也不是真正的0** 就是允許讓你分幾次把**交齊想真正零**的話，那要求你的公積金余額以及每月交的公積金足夠多。每個(gè)地方的政策也不一樣比如沈陽新政具體包括個(gè)人購買住房市區(qū)兩級給予獎(jiǎng)勵(lì)政策;首次申請公積金貸款**低**比例降至10%;公積金**高貸90萬元;

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