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• 151****9554

  契稅繳納規(guī)定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

  查看全文↓ 2019-01-06 22:56:27
• 134****0550

  逾期30日沒有繳納契稅，將需要按規(guī)定繳納一定的契稅滯納金。那么，契稅滯納金是怎么產(chǎn)生的?契稅滯納金怎么算?逾期起始日期是怎樣的?契稅滯納金適用的比例是什么?本文將為您一一詳細(xì)介紹。
  
  購房契稅滯納金怎么算及其相關(guān)規(guī)定
  
  滯納金指針對不按納稅期限繳納稅款或者不按還款期限歸還貸款，按滯納天數(shù)加收滯納款項(xiàng)一定比例的金額，它是稅務(wù)機(jī)關(guān)或者債權(quán)人對逾期當(dāng)事人給予經(jīng)濟(jì)制裁的一種措施。
  
  根據(jù) 《 中華人民共和國稅收征收管理法 》 及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，收滯納金不是處罰，而是納稅人或者扣繳義務(wù)人因占用國家稅金而應(yīng)繳納的一種補(bǔ)償。

  查看全文↓ 2019-01-06 22:56:21
• 133****4980

  一、契稅滯納金定義
  滯納金是對不按納稅期限繳納稅款的納稅人，按滯納天數(shù)加收滯納稅款一定比例的款項(xiàng)，它是稅務(wù)機(jī)關(guān)對逾期繳納稅款的納稅人給予經(jīng)濟(jì)制裁的一種措施。根據(jù) 《 中華人民共和國稅收征收管理法 》 及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，收滯納金不是處罰，而是納稅人或者扣繳義務(wù)人因占用國家稅金而應(yīng)繳納的一種補(bǔ)償。
  二、契稅滯納金計(jì)算起始日期的確定
  1 .納稅人進(jìn)行納稅申報(bào)的，征收機(jī)關(guān)核定的稅款繳納期限屆滿的次日為計(jì)算滯納金的起始日期。
  2 .納稅人未進(jìn)行納稅申報(bào)的，其取得土地房屋權(quán)屬證明的次日為滯納金計(jì)算的起始日期。
  三、契稅滯納金適用的比例
  根據(jù)國稅發(fā)[2001] 110 號文件《國家稅務(wù)總局關(guān)于農(nóng)業(yè)稅、牧業(yè)稅、耕地占用稅、契稅征收管理暫參照<中華人民共和國稅收征收管理法>執(zhí)行的通知》第二條規(guī)定，凡稅款滯納行為發(fā)生在 2001年4月30日以前的，按照原《稅收征管法》規(guī)定，按日加收滯納稅款2‰。的滯納金;2001年5月1日以后發(fā)生的，統(tǒng)一按照《稅收征管法》規(guī)定，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
  四、購買首套房遲繳契稅是否需交契稅滯納金
  詢問：2011年8月，在沈陽長白地區(qū)購買首套住房，面積89平方米，已交款簽訂合同。但是春節(jié)期間回家，未來得及去民政局辦理未婚證明，所以未交契稅?，F(xiàn)在馬上得出差北京，時(shí)間得半年。
  想知道，回來后再交契稅是否會有契稅滯納金罰款
  根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》規(guī)定：納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。根據(jù)遼寧省地方稅務(wù)局《關(guān)于明確契稅有關(guān)問題的通知》規(guī)定：納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，其繳稅期限為納稅義務(wù)發(fā)生日期90日后的次月15日內(nèi)。

  查看全文↓ 2019-01-06 22:56:13

相關(guān)問題

• 問 契稅不交有滯納金嗎
  答

  沒有辦房產(chǎn)證是不用收滯納金的，不過如果交了契稅就應(yīng)該快點(diǎn)辦啦，畢竟房產(chǎn)證是證明權(quán)屬的**有效證明?！　?、契稅一般都是在交房之前交，與各個(gè)開什么開房費(fèi)統(tǒng)一交于開發(fā)商收取，只有你交齊了各種類的費(fèi)用當(dāng)然也包括契稅，這時(shí)開發(fā)商才分給你辦理交房手續(xù)。當(dāng)對于契稅發(fā)票，要等土地證、契稅證，還有房產(chǎn)證統(tǒng)一下來時(shí)才會給你。　　2、 契稅滯納金的算法：在房屋買賣中契稅滯納金是稅務(wù)機(jī)關(guān)對逾期繳納稅款的納稅人給予經(jīng)濟(jì)制裁的一種措施。它不是處罰，是扣繳義務(wù)人與納稅人因占用國家稅金而應(yīng)繳納的一種補(bǔ)償?！　?、繳義務(wù)人與納稅人在未能在規(guī)定時(shí)限內(nèi)到市財(cái)政局農(nóng)稅管理中心申報(bào)繳納稅款的，對于契稅滯納金有兩種算法：一是發(fā)生在2001年4月30日以前的稅款滯納行為，按照原《稅收征管法》規(guī)定，按日加契稅收滯納稅款千分之二的滯納金；二是發(fā)生在2001年5月1日以后的稅款滯納行為，按照《稅收征管法》新規(guī)定，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。契稅無需再交了，只有交完契稅后才能辦理房產(chǎn)證。所以也無滯納金一說。按照此種情況，應(yīng)該是前手交的契稅并未辦理退稅，而是直接算在了房款里默認(rèn)贈送給買房。所以既然開發(fā)商已經(jīng)通知辦理房產(chǎn)證，無需再繳納該項(xiàng)費(fèi)用，準(zhǔn)備開發(fā)商索要的其他相關(guān)文件即可。

• 問 契稅不交有滯納金嗎
  答

  沒有辦房產(chǎn)證是不用收滯納金的，不過如果交了契稅就應(yīng)該快點(diǎn)辦啦，畢竟房產(chǎn)證是證明權(quán)屬的**有效證明。

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• 問 不交契稅有滯納金嗎
  答

  如果你是按揭買房就有時(shí)間規(guī)定，因?yàn)殂y行還要做抵押的，不按揭時(shí)間可以長一點(diǎn)無所謂，以后補(bǔ)交要一個(gè)月才能出新證。契稅一般半年之內(nèi)要交，不然會有單方面違約嫌疑

  全部3個(gè)回答>
• 問 不交契稅會有滯納金嗎
  答

  不交契稅會有滯納金的，契稅由開發(fā)商代收并按照法定程序上交稅務(wù)部門，滯納金一般是對不按納稅期限繳納稅款的納稅人，按滯納天數(shù)再加收滯納稅款的一定比例的款項(xiàng)，它是稅務(wù)機(jī)關(guān)對逾期繳納稅款的納稅人給予經(jīng)濟(jì)制裁的一種措施。所以建議大家，如果收到通知要去繳納契稅的話，就要盡早去繳納，契稅的繳納會直接影響到房屋所有產(chǎn)權(quán)證的辦理。買房契稅什么時(shí)候交1、大部分的新房契稅都是和維修基金一樣在在期房交房的時(shí)候交給開發(fā)商，統(tǒng)一繳納之后，等待辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證即可。2、還有一部分的地方是在辦理產(chǎn)權(quán)證之前才交的。3、業(yè)主也可以自己去繳納契稅自行辦理產(chǎn)權(quán)，但是手續(xù)是較麻煩的。4、每個(gè)地區(qū)的契稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是不太相同的，所以要到當(dāng)?shù)氐姆抗芫诌M(jìn)行了解。

• 問 不交契稅有滯納金嗎
  答

  不交契稅是有滯納金的，而且不繳納契稅是沒有辦法順利辦房產(chǎn)證明的，也就是大紅本沒有辦法繼續(xù)辦理。對于購置房產(chǎn)而言，契稅是在購置房屋時(shí)交納的。契稅其實(shí)是房屋買賣中國家規(guī)定必須交的稅收，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。也就是說，無論是第一次購買房屋，還是二次買賣，財(cái)產(chǎn)繼承，只要涉及到房產(chǎn)過戶就是要繳納契稅的。繳納契稅的時(shí)間上來說，在簽訂購房合同之后就需要繳納，按照購房合同上面的建筑面積進(jìn)行繳納。業(yè)主與開發(fā)商簽定購房合同后未交納契稅的，從第31天起核算契稅滯納金。此外，“交稅人進(jìn)行交稅申報(bào)的，征收機(jī)關(guān)核定的稅款交納期限屆滿的次日為核算滯納金的開始日期。交稅人未進(jìn)行交稅申報(bào)的，其獲得土地房子權(quán)屬證實(shí)的次日為滯納金核算的開始日期。