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• 136****7929

  你可以在當?shù)乇容^大的房產(chǎn)網(wǎng)上注冊，把你的房屋信息登上去，留下的你聯(lián)系方式就可以了。房屋信息越詳細越好，**好拍些照片上傳上去，增加大家的關注度。

  查看全文↓ 2019-01-06 21:53:30
• 145****7978

  將房屋基本信息和產(chǎn)權人聯(lián)系方式登記在專業(yè)的房產(chǎn)分類網(wǎng)站上，就會有房地產(chǎn)中介公司的工作人員關注你的售房信息，給你打電話落實基本情況后，有合適的購房都就會向你推薦，帶過來看房，如果對方覺得合適，就簽房屋買賣合同。
  一、需要登記的基本信息：
  1、房屋所在地，小區(qū)名或地段名。
  2、幾室?guī)讖d
  3、裝修情況、是否帶家電
  4、購買情況，交易稅情況
  5、產(chǎn)權人聯(lián)系方式

  查看全文↓ 2019-01-06 21:53:17
• 147****7680

  在購買二手房查看清楚以下幾部分就不太會有大問題出現(xiàn)。
  1、核實產(chǎn)權是否清晰:賣方必須是房屋的所有人，通過查驗產(chǎn)權證和產(chǎn)權人身份證核實，確認無誤即可。
  2、核實房屋狀況：在看房的時候從以下幾個方面入手了解：房屋建筑狀況、房屋小區(qū)狀況、房屋權利情況。這些情況的核實，有利于你控制好交易的實際成本和風險。
  3、明確交易程序：二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時間給**款、過戶、交房、給余款幾大步驟。這幾個步驟需要注意：保留好交易的證據(jù)、過戶是一定要房產(chǎn)證上所有人都到場才可以過戶、在交房時要查看清楚對方是否繳納清了物業(yè)費、水電煤氣費。
  4、明確違約責任：和賣方要明確嚴格的違約責任，是雙方誠信履行二手房買賣合同的保障。實踐中，小額的定金處罰或簡單的“違約方應承擔守約方損失”，缺少實際效果。當房價波動、資金不足、稅費改革等情況出現(xiàn)時，一方拖延或拒絕履行合同的情形時有發(fā)生。如有的買方簽約后認為房價偏高或不想支付過戶稅費，就拖延辦理過戶手續(xù)，致使賣方交房后無法及時收到余款；有的賣方發(fā)現(xiàn)房價飆升，則稱未征得其他共有人同意的買賣合同無效，要求買方退房。

  查看全文↓ 2019-01-06 21:53:05

相關問題

• 問 二手房買賣信息？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。
  答

  更正登記房地產(chǎn)權利人、利害關系人認為房地產(chǎn)登記簿記載事項有錯誤的，可以持有關證據(jù)申請更正登記。申請更正登記的事項涉及第三人房地產(chǎn)權利的，有關權利人應當共同申請。

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• 問 二手房信息問題？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。
  答

  1、**簡單的方法是通過中介了。中介那里房源很多，但是中介費是一筆不小的開支。2、通過同事、朋友、親戚介紹。多問人，看看自己認識的人是否在出售、出租，或者知道有關出售、出租的信息。3、通過幾大和房子有關的網(wǎng)站，或者一些論壇。多泡論壇勤看帖子，多主動聯(lián)系，總會找到房源的。

  全部3個回答>
• 問 二手房信息來源？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。
  答

  房地產(chǎn)中介公司網(wǎng)站。一般中介公司都建有自己的房產(chǎn)網(wǎng)站，提供房源查詢功能，部分網(wǎng)站還能提供在線交易功能，局限性是只提供自己公司的房源。

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• 問 二手房出售信息來源？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄！
  答

  委托中介公司挑選房地產(chǎn)中介公司首先就要看其是否有合法的營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍里又是否有房地產(chǎn)經(jīng)紀或房地產(chǎn)中介等內容。其次，則要看房地產(chǎn)中介公司是否擁有合法的房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員，即房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員是否在工商機關備案。第三，再看看房地產(chǎn)中介公司是否在其經(jīng)營場所對經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員的相關情況進行明示。

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• 問 二手房買賣技巧？有哪位網(wǎng)友知道，說說唄。
  答

  簽訂方房屋買賣合同時不能簽“到手價” 據(jù)一些中介公司反映，許多客戶在委托他們賣房的時候由于嫌合同上各款項細則太過麻煩，要求只與公司簽一個“到手價”，即直接到手的錢有多少簽多少。對此，中介公司頗感為難，因為只同客戶簽“到手價”屬于中介公司違規(guī)操作行為。 二手房交易過程中，除了房屋本身的房款外，還涉及到契稅、交易手續(xù)費、中介費等多筆費用。如果只簽一個“到手價”，必然給中介留下很大的操作空間。碰到一些不法中介的話，等于制造了“暗箱操作”的溫床，**后受到損失的還是交易買賣雙方。因而專家建議，簽約過程中，一定要把各款項弄清楚，千萬不要只簽一個“到手價”。

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