已有5個(gè)回答

• 146****0859

  新房裝修后，如果在3年內(nèi)入住，很容易致癌。裝修材料中，甲醛等污染物普遍超標(biāo)嚴(yán)重，任何城市，幾乎都沒有一個(gè)權(quán)威機(jī)構(gòu)能幫你準(zhǔn)確測量污染物排放，從而導(dǎo)致入住者極易罹患白血病，血癌等致命癌癥和惡性腫瘤。
  別的好處樓上都說了，二手房盡量選喜歡的裝修風(fēng)格購買。

  查看全文↓ 2019-01-06 17:34:36
• 152****3488

  配套設(shè)施問題。配套設(shè)施包括醫(yī)院、**、幼兒園、商場、超市、菜市場、公交車、銀行等等，這里有很多都不是開發(fā)商能夠解決的，都依賴于市政府、區(qū)政府逐步建設(shè)。
  也許開發(fā)商會承諾在幾年內(nèi)周邊的配套設(shè)施會非常齊備，但這里有多大的水分呢？難道開發(fā)商能命令政府來投資建設(shè)嗎？就算政府已經(jīng)有了規(guī)劃，確實(shí)要在小區(qū)周邊建這些設(shè)施，可你也不想你的房子周圍全是一大片的工地吧。

  查看全文↓ 2019-01-06 17:34:23
• 144****8983

  二手房的好處：
  1、**可能會因?yàn)檠b修的原因造成評估價(jià)上升，**好使得**減少；
  2、如果購買年限超過5年的二手房，產(chǎn)生的稅費(fèi)比較少；
  3、戶籍限制沒有那么的高；
  4、價(jià)格相對來說比較低，而且質(zhì)量問題可以控制；
  5、交通比較便利，生活配套設(shè)施比較全。

  查看全文↓ 2019-01-06 17:34:10
• 152****0562

  房屋質(zhì)量問題。
  二手房的房屋質(zhì)量是可以看得見摸得著的，新房則不是。現(xiàn)在大多數(shù)樓盤都是買期房，業(yè)主交了錢后要等樓盤建成才能看到房子的質(zhì)量到底如何，就算是現(xiàn)房，業(yè)主也無法判斷其建筑質(zhì)量到底如何，畢竟房子的質(zhì)量不是一天兩天就能看得出來的，怎么著也得住上半年才行。而二手房，購房者可以到房子里實(shí)地察看房屋質(zhì)量，還可以向同一個(gè)樓的其他業(yè)主咨詢房子質(zhì)量到底如何，這一點(diǎn)上，新房沒法比。（典型例子：北京海淀區(qū)觀奧園，業(yè)主在辦理入住手續(xù)時(shí)發(fā)現(xiàn)，這個(gè)小區(qū)的八號樓的一層墻體已經(jīng)開裂，裂縫可以塞進(jìn)去一個(gè)成年男子的拳頭！）

  查看全文↓ 2019-01-06 17:33:54
• 142****1332

  和新房相比，二手房尤其獨(dú)特的優(yōu)勢，是新房永遠(yuǎn)都比不了的。
  
  產(chǎn)權(quán)問題。能夠進(jìn)入房產(chǎn)市場進(jìn)行買賣的二手房，其產(chǎn)權(quán)問題肯定是非常清晰的。相比之下，新房是在業(yè)主入住后才能辦理房產(chǎn)證，房產(chǎn)證能不能順利辦下來、什么時(shí)候能辦下來、辦下來以后是什么產(chǎn)權(quán)、房產(chǎn)證上的面積和開發(fā)商樓書中介紹的面積是否一致等等問題都不確定?，F(xiàn)在有相當(dāng)一部分的開發(fā)商，在建設(shè)前期根本就是五證不全，房產(chǎn)證根本辦不下來，造成業(yè)主手里只有房屋買賣合同而沒有房產(chǎn)證，等開發(fā)商賺足了錢一走了之，產(chǎn)權(quán)證的辦理就遙遙無期了。（典型例子：北京昌平區(qū)王府溫馨公寓、王府花園別墅）

  查看全文↓ 2019-01-06 17:33:46

相關(guān)問題

• 問 買二手房如何驗(yàn)房？誰知道詳細(xì)說說唄。
  答

  要點(diǎn)五：水、電、煤氣等過戶問題 除了水、電、門窗、墻等建筑硬件方面的驗(yàn)收，軟件方面的驗(yàn)收也是二手置業(yè)者需要特別關(guān)注的。在二手房交房前，買家須特別留意以下幾個(gè)問題：原業(yè)主戶口是否已經(jīng)遷走？是否已前往煤氣公司辦理煤氣更名手續(xù)？是否已前往物業(yè)公司辦理戶名變更手續(xù)，并結(jié)清業(yè)主與物業(yè)公司的各種費(fèi)用？房屋的維修基金發(fā)票、物業(yè)管理費(fèi)押金收據(jù)是否已及時(shí)交接？房屋內(nèi)的各種設(shè)備發(fā)票、保修卡是否已交接？房屋的裝修合同與裝修發(fā)票、保修卡是否已交接？水、電、煤氣、電話、有線電視、寬帶網(wǎng)等費(fèi)用是否已結(jié)清。這一系列問題要逐項(xiàng)核實(shí)。

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• 問 買二手房應(yīng)注意啥？誰知道詳細(xì)說說唄。
  答

  、其他的一些限定因素。例如：①房產(chǎn)有承租人的，買房應(yīng)注意到該承租人在同等條件下可優(yōu)先購買該房屋的權(quán)利。②購買后準(zhǔn)備用作營業(yè)或辦公的，應(yīng)注意房產(chǎn)權(quán)證上的房屋用途限定。③在房產(chǎn)證上除了買房者還有其他財(cái)產(chǎn)共有人的，應(yīng)先確認(rèn)買賣行為是否征得共有人的同意。④要注意二手房是否存在未繳清的公用事業(yè)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用。

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• 問 二手房是指？誰知道詳細(xì)說說唄。
  答

  二手房不僅僅說的是商品房，其中還包括動遷房和售后公房。里面的稅費(fèi)是不一樣的，買房子的話建議找個(gè)中介公司。

  全部5個(gè)回答>
• 問 **新二手房房源？誰知道詳細(xì)說說唄。
  答

  通過幾大和房子有關(guān)的網(wǎng)站，或者一些論壇。多泡論壇勤看帖子，多主動聯(lián)系，總會找到房源的。

  全部3個(gè)回答>
• 問 二手房簡單裝修？誰知道詳細(xì)說說唄。
  答

  二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時(shí)必須徹底改造，重新布線。由于以前都是用鋁線的，所以就需要們將其換成們現(xiàn)在應(yīng)用的銅線，并且要使用PVC絕緣護(hù)線管。而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路要單獨(dú)跑線。

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