已有4個(gè)回答

• 145****7460

  凸顯房子的魅力
  找對(duì)了買家，接下來要做的就是怎樣在買家眼里為房子增添魅力了。
  世上沒有完美的女子。你感覺一個(gè)女子很美，是因?yàn)槟愕哪抗獗晃剿砩嫌绪攘Φ牡胤饺チ?。房子也是如此，要想將房子賣出好價(jià)錢，就要讓買家從心里喜歡你的房子，所以這就要發(fā)掘出房子的魅力點(diǎn)，并且讓這些魅力點(diǎn)深深地吸引住買家的心理視線。
  賣房時(shí)，若能對(duì)房子的魅力點(diǎn)也即主要的增值因素進(jìn)行突出的展現(xiàn)，定能讓房子在短時(shí)間內(nèi)迅速**。
  搜房網(wǎng)能夠根據(jù)您的房子特點(diǎn)，按照區(qū)域、總價(jià)、戶型、面積、特色等多個(gè)角度充分展示您的房子，讓您的房子從多個(gè)維度每天曝光在30萬買家眼前，還擔(dān)心您的房子賣不出去嗎?

  查看全文↓ 2019-01-06 17:13:09
• 136****1885

  所謂找對(duì)買家，就是找到那些家庭生活的習(xí)性需要與房子的品相特點(diǎn)相互適合的買家。要做到這一點(diǎn)，首先要弄清自己的房子**適合什么樣的家庭生活習(xí)性和需要;然后再弄清有著這樣需求的買家主要分布在哪些群體里;**后找到他們，把房子賣給他們。

  查看全文↓ 2019-01-06 17:12:08
• 153****0605

  根據(jù)房子特點(diǎn)找買家
  當(dāng)前二手房市場(chǎng)的供求關(guān)系決定了房價(jià)的主導(dǎo)權(quán)掌握在房主手里，但**終掏錢的還是買家。俗話說，情人眼里出西施，房子越符合買家的需求，在他眼里價(jià)值就越高;房主也就越能賣出如意的價(jià)格。因此，要想將房子賣出好價(jià)錢，找對(duì)買家是關(guān)鍵。

  查看全文↓ 2019-01-06 17:11:59
• 131****6073

  1.按揭房出售,必須先去銀行辦理轉(zhuǎn)按揭或者提前還清。
  2.裝修要看你維護(hù)的情況,也就是裝修的現(xiàn)狀,還有買方是否喜歡裝修風(fēng)格。09年的裝修,正常應(yīng)該可以打6~8折計(jì)價(jià)吧。
  3.契稅不能算給買方,因?yàn)橘I方還要再交契稅的。維修基金可以單獨(dú)算給買方。
  4.賣方還需要交主要稅費(fèi):營業(yè)稅(一般按評(píng)估價(jià)的1%)、個(gè)稅(評(píng)估價(jià)的1%)。如果找中介,一定要先談好中介費(fèi),讓中介打折。否則按規(guī)定中介費(fèi)為成交價(jià)的2%(買賣雙方各承擔(dān)一半)。
  5.出售價(jià)格按照市場(chǎng)價(jià),再加上維修基金、已經(jīng)交的初裝費(fèi)(天燃?xì)?、有線電視等)、裝修折價(jià)。

  查看全文↓ 2019-01-06 17:11:36

相關(guān)問題

• 問 二手房價(jià)格走向？請(qǐng)問有哪位大神知道，求解答！
  答

  發(fā)改委預(yù)測(cè)，未來二手房的價(jià)格是下走趨勢(shì)，不會(huì)上揚(yáng)，價(jià)格估計(jì)在每平方米3000元-5000元左右。市民不應(yīng)對(duì)房產(chǎn)抱有過高的期望值，市政府將及時(shí)通報(bào)一個(gè)地段的二手房交易信息。但是中高檔二手房的價(jià)格還是呈上升趨勢(shì)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 二手房價(jià)格下滑風(fēng)險(xiǎn)？請(qǐng)問有哪位大神知道，求解答！
  答

  個(gè)人認(rèn)為這個(gè)主要還取決于市場(chǎng)！國家雖然加大了相關(guān)對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)的管理力度，但是總體來看效果沒有達(dá)到預(yù)期！

  全部5個(gè)回答>
• 問 二手新房價(jià)格多少？請(qǐng)問有哪位大神知道，求解答！
  答

  發(fā)改委預(yù)測(cè)，未來二手房的價(jià)格是下走趨勢(shì)，不會(huì)上揚(yáng)，價(jià)格估計(jì)在每平方米3000元-5000元左右。市民不應(yīng)對(duì)房產(chǎn)抱有過高的期望值，市政府將及時(shí)通報(bào)一個(gè)地段的二手房交易信息。但是中高檔二手房的價(jià)格還是呈上升趨勢(shì)

  全部3個(gè)回答>
• 問 **便宜的二手房價(jià)格多少？請(qǐng)問有哪位大神知道，求解答！
  答

  首先我要告訴您，你要想買到便宜的好的二手房，應(yīng)具備一下 1.熟悉你要購買商圈內(nèi)樓盤的價(jià)格的了解，只有了解了市場(chǎng)價(jià)，你才能分辨什么樣的房子是便宜的房子。一般便宜的房子，主要就是業(yè)主用錢急售，好房子需要具備一下幾點(diǎn)：你需要關(guān)注樓盤位置；周邊交通；周邊配套（**，超市，銀行，菜市場(chǎng)）；樓層；是否臨街；是否安靜；公攤面積等 2.還是要找中介，因?yàn)槟阕约簺]有房源，他們的中介費(fèi)都是可以砍的，其次要貨比三家。 這些都是我在北京做幾年2手房的經(jīng)驗(yàn)希望可以幫到你。

  全部3個(gè)回答>
• 問 二手房價(jià)格趨勢(shì)自建房？請(qǐng)問有哪位大神知道，求解答！
  答

  “人和”是指房東的心態(tài)問題，近期成交的房源價(jià)格，大部分與市場(chǎng)價(jià)格相差不多，與年前相比，略有上升，但從總體看，能成交的房源價(jià)格還是比較讓客戶心動(dòng)的。進(jìn)入2009年房東已認(rèn)識(shí)到未來的可怕性，能在近期成交已是比較幸運(yùn)了。

  全部3個(gè)回答>