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• 153****1540

  大多數(shù)地方規(guī)劃部門在用地上是出藍(lán)線，土管部門出紅線。在用地范圍內(nèi)規(guī)劃部門還要審批出具建筑紅線控制建筑平面范圍和空間利用。有些地方為減小單位面積地價(jià)（也有的是為了控制區(qū)分不同地段價(jià)格，沿街的價(jià)格高些等多種原因）由沿市政道路的建設(shè)方承擔(dān)臨邊的市政用地的征收。

  查看全文↓ 2019-01-05 17:08:22
• 132****7788

  規(guī)劃紅線：即用地紅線，是規(guī)劃局制定的。
  建筑紅線：根據(jù)規(guī)劃條件，建筑需要后退用地紅線、道路紅線、綠線、藍(lán)線、地鐵線等，后退完所有條件后得到的輪廓就是建筑紅線。建筑的輪廓不允許超過建筑紅線。
  圍墻線：圍墻線是根據(jù)設(shè)計(jì)需要繪制的，不受規(guī)劃條件限制，合理就行。
  規(guī)劃紅線的范圍比建筑紅線大。

  查看全文↓ 2019-01-05 17:08:13
• 138****0057

  紅線一般是指各種用地的邊界線。有時(shí)也把確定沿街建筑位置的一條建筑線謂之紅線，即建筑紅線。規(guī)劃的城市道路路幅的邊界線反映了道路紅線寬度，它的組成包括：通行機(jī)動(dòng)車或非機(jī)動(dòng)車和行人交通所需的道路寬度；
  敷設(shè)地下、地上工程管線和城市公用設(shè)施所需增加的寬度。

  查看全文↓ 2019-01-05 17:08:06

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  答

  就是在你買房的時(shí)候按照5%繳納的錢，現(xiàn)在應(yīng)該在光大銀行里面存著，等著你們這個(gè)樓要大修的時(shí)候就從這筆錢里面出！

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• 問 無(wú)立板樓梯是什么？誰(shuí)比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  1、梯段改變方向時(shí),平臺(tái)扶手處的**小寬度不應(yīng)小于梯段凈寬.當(dāng)有搬運(yùn)大型物件需要時(shí)應(yīng)再適量加寬.　　2、每個(gè)梯段的踏步一般不應(yīng)超過18級(jí),亦不應(yīng)少于3級(jí).3、樓梯平臺(tái)上部及下部過道處的凈高不應(yīng)小于2m.梯段凈高不應(yīng)小于2.20m.　　注：梯段凈高為自踏步前緣線（包括**低和**高一級(jí)踏步前緣線以外0.30m范圍內(nèi)）量至直上方突出物下緣間的鉛垂高度.　　4、樓梯應(yīng)至少于一側(cè)設(shè)扶手,梯段凈寬達(dá)三股人流時(shí)應(yīng)兩側(cè)設(shè)扶手,達(dá)四股人流時(shí)應(yīng)加設(shè)中間扶手. 　　5、室內(nèi)樓梯扶手高度自踏步前緣線量起不宜小于0.90m.靠樓梯井一側(cè)水平扶手超過0.50m長(zhǎng)時(shí),其高度不應(yīng)小于1m.　　6、踏步前緣部分宜有防滑措施.　　7、有兒童經(jīng)常使用的樓梯的梯井凈寬大于0.20m時(shí),必須采取安全措施.　　8、樓梯踏步的高度比應(yīng)符合表4.2.1的規(guī)定.

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• 問 土地證明是什么？誰(shuí)比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  土地權(quán)屬來(lái)源證明主要有以下幾種：1. 各時(shí)期政府土地主管部門征、撥（使）用土地的批準(zhǔn)文件；如建設(shè)用地批準(zhǔn)書、國(guó)有土地劃撥決定書、土地出讓合同、企業(yè)改制土地資產(chǎn)處置批文等；2.土地證書；3.因買賣、交換、贈(zèng)與、繼承等形式取得土地使用權(quán)或所有權(quán)的，除提交買賣、交換、贈(zèng)與、繼承協(xié)議書或證明外，還應(yīng)提交土地使用權(quán)或所有權(quán)原始取得證明；4.無(wú)任何手續(xù)、擅自占用土地的，應(yīng)提交按有關(guān)規(guī)定處理后的證明文件；5.地上附著物權(quán)屬證明主要是房屋產(chǎn)權(quán)證明；

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• 問 土地他項(xiàng)權(quán)證是什么？誰(shuí)比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  是指用房屋或土地做抵押時(shí)，到房地產(chǎn)或土地管理部門進(jìn)行登記后，發(fā)給的抵押憑證。

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  答

  根據(jù)一般房貸還款方式的計(jì)算公式分為兩種：一、 等額本息計(jì)算公式：計(jì)算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。需要注意的是：1、各地城市公積金貸款 **高額度要結(jié)合當(dāng)?shù)鼐唧w來(lái)看；2、對(duì)已貸款購(gòu)買一套住房但人均面積低于當(dāng)?shù)仄骄?，再申?qǐng)購(gòu)買第二套普通自住房的居民，比照?qǐng)?zhí)行首次貸款購(gòu)買普通自住房的優(yōu)惠政策。二 、等額本金計(jì)算公式：每月還款額=每月本金+每月本息每月本金=本金/還款月數(shù)每月本息=（本金-累計(jì)還款總額）X月利率計(jì)算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會(huì)隨剩余本金的減少而減少。

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