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• 136****1202

  家很多朋友在哈爾并就住在頂樓 沒什么不能忍受的缺點
  只是：
  1 高點 爬樓有點累
  2 管道多些 裝修時要考慮全面
  3 夏天可能漏雨
  優(yōu)點
  1 不怕樓上吵
  2 裝太陽能方便
  3 陽光好

  查看全文↓ 2019-01-05 10:52:45
• 146****0875

  
  向左轉|向右轉
  
  
  擴展資料：
  
  
  樓頂防水的出來方法
  
  一、施工工序
  
  驗收找平層—清理基層—配制水泥粘合劑—做附加層—基層施工—保護層—養(yǎng)護。卷材鋪設粘結前，先將屋面防水卷材預鋪開，找正，然后將屋面防水卷材兩端對折卷起，把配制好的水泥粘合劑倒入基層上，并用刮板均勻的刮開，再將屋面防水卷材向前推鋪，并及時用刮板排除遺留在屋面防水卷材內部的空氣，刮出多余粘結劑。屋面防水卷材與找平層的粘結率85%。

  查看全文↓ 2019-01-05 10:52:39
• 153****3289

  買房，樓層怎么選，一直都是大家所困擾的問題。
  
  
  
  很多人都比較喜歡中間層，對于頂樓或是底樓都不是很看好，其實這個不能一概而論，要結合樓盤具體情況來判斷。
  
  
  
  下面我們來具體看下選樓層中會出現(xiàn)的幾種情況。
  
  
  
  高層（28層左右）
  
  
  1. 首先，高層小區(qū)都配備電梯，所以不再存在住在幾樓爬樓的問題，舒適性大大提高。高層小區(qū)中的低樓層同樣要分擔電梯的公攤面積、公用水電和維修費用等等。
  
  
  
  2. 現(xiàn)在高層小區(qū)普遍容積率較高，樓間距不大也在很多小區(qū)存在，在采光這一點上，是高樓層更占優(yōu)勢，所以我們可以發(fā)現(xiàn)，基本賣房的時候，普遍來說中間層到次頂層這一段的價格較高。4層以下和頂層的價格較低。
  
  
  
  3. 景觀方面，對于高樓層來說視野會更好。
  
  前面也說過，樓盤自身不同，樓盤所在的位置不同，都會有區(qū)別。在上饒，一線江景房也是很受歡迎的，相對于低層的價格也會高出一些，如果對于價格有局限性的話，建議買低樓層。
  
  
  
  4.高層的頂樓，到底能不能買？相比起老破小的頂樓，高層的頂樓其實要好得多。唯一的不利因素就是未來漏水的風險，其他方面都是優(yōu)勢，比如 ：采光、視野、私密性。
  
  
  
  總的來看，如果選擇高層，那么購買高層的次頂層或者中高區(qū)比較好，價格也相對高，如果預算有限，頂樓和中等偏低區(qū)的價位差不多，可以充分看個人喜好

  查看全文↓ 2019-01-05 10:52:34

相關問題

• 問 高層頂樓一定會漏水嗎
  答

  要看,建筑材料及防水，有做過處理的就不會漏水了，是的有一定防水作用的。把頂上面處理好就不會露水的

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• 問 高層頂樓怎么樣
  答

  1、住高層的頂樓好。當然也有相對不足之處。2、高層好的方面：a）頂樓視野開闊，讓人心情舒展；b）通風、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電；c）且受外界噪音影響也小，比較安靜，個人空間較多，私密性好。d）由于頂層的住宅相對其他樓層價格便宜一些，可以節(jié)省不少開支，另外還有贈閣樓的，住起來就方便了。3、高層不足之處：a）頂樓夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費電資源和水資源，若是屋頂?shù)慕ㄖ|量有問題，頂樓更是首當其沖地要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫。b）頂樓水壓一般比較小。c）萬一停電，出行就會癱瘓。

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• 問 高層的頂樓怎么樣？
  答

  我家比你說的還要高，也是頂層。其實不必擔心裂縫，除非整棟樓都裂縫。 漏雨情況是這樣的，一般施工到位不會漏，28層高度的屋面防水材料的使用年限是10年，正常情況下10年內不該出問題。 如果有選擇余地，次高層**好，比如28層，如果沒有選擇余地，頂層也還不錯，畢竟現(xiàn)在新材料比以前的材料好多了，漏水的情況現(xiàn)在一般不會有（10年內）。 高層頂層的另一個缺陷是保溫隔熱的問題，盡管現(xiàn)在都做保溫構造，但是性能往往還是差一些。

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• 問 ??高層頂樓漏雨有什么解決辦法？
  答

  首先分析高層頂樓漏水的原因：1）頂層種植植物的房屋，積水引起防水材料的破壞；2）房齡較大的房屋，長時間沒有保養(yǎng)和維護，會引起防水材料的老化。3）建筑商偷工減料，使用劣質的防水材料。高層頂樓漏水的解決辦法：1）有產(chǎn)權、有物業(yè)的私產(chǎn)私家露臺漏水應自己修。2）有物業(yè)公司的可求助物業(yè)，物業(yè)棄管小區(qū)找社區(qū)協(xié)調。高層頂樓漏水需要確定責任歸屬問題。如果是開發(fā)商的責任，就需要開發(fā)商進行賠償。如果是物業(yè)的責任，就需要物業(yè)幫助解決頂樓漏水問題

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• 問 高層的頂樓怎么樣，好嗎？
  答

  住在頂層的好處1、廣闊的視野。雖然現(xiàn)在的建筑建得越來越高，但俯視更高的地方就是所謂的迷失在社區(qū)中的花園。2、照明。眾所周知，有許多高樓。地板越高，照明越好。如果你冬天住得低一點，在被子里曬曬太陽，兩個小時后你就無法獲得陽光。3、大半夜樓上永遠都不會傳來別人走來走去的聲音或者跳繩、拍皮球的聲音；二、住在頂層的壞處:1、眾所周知，夏天熱，冬天冷，電梯的高能耗相對較高。它們都是根據(jù)樓層收費的。2、如果屋頂?shù)慕ㄖ|量有問題，它將是第一個受害者，并且容易滲水和開裂。如上所述，概率稍高。3、水壓一般比較小，喜歡沖淋浴的小伙伴小心選擇頂層；4、高層住宅的頂層**怕停電。每個人都知道當停電時。爬樓梯會讓人很難過。

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