已有4個(gè)回答

• 148****3910

  商品房欺詐懲罰性賠償規(guī)定，與新消法有沖突，目前的審判實(shí)踐，仍然沿用一倍的賠償責(zé)任。全國(guó)沒(méi)有賠三倍的實(shí)例；
  
  　　《商品房買賣合同司法解釋》第9條規(guī)定出賣人實(shí)施欺詐行為的,買受人可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款1倍的賠償責(zé)任；該規(guī)定與新修訂的《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的3倍罰金的規(guī)定并不一致。由此產(chǎn)生的問(wèn)題是,《商品房買賣合同司法解釋》第9條與新修訂的《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第55條如何協(xié)調(diào)？焦點(diǎn)問(wèn)題是商品房的購(gòu)房人是否屬于消費(fèi)者。
  
  　　目前的司法實(shí)踐中，考慮到商品房買賣合同中標(biāo)的額較大。如果適用3倍賠償對(duì)開(kāi)發(fā)商要求過(guò)苛。因此仍然是繼續(xù)沿用《商品房買賣合同司法解釋》第9條的規(guī)定。

  查看全文↓ 2019-01-05 08:23:30
• 152****8514

  消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法對(duì)于法律的適用做了明確規(guī)定，房地產(chǎn)買賣合同不屬于生活消費(fèi)，不適用此法，應(yīng)是經(jīng)濟(jì)合同糾紛，適用合同法。
  第二條 消費(fèi)者為生活消費(fèi)需要購(gòu)買、使用商品或者接受服務(wù)，其權(quán)益受本法保護(hù)；本法未作規(guī)定的，受其他有關(guān)法律、法規(guī)保護(hù)。
  第三條 經(jīng)營(yíng)者為消費(fèi)者提供其生產(chǎn)、銷售的商品或者提供服務(wù)，應(yīng)當(dāng)遵守本法；本法未作規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)遵守其他有關(guān)法律、法規(guī)。

  查看全文↓ 2019-01-05 08:23:24
• 147****2490

  應(yīng)該說(shuō)商品房的買賣適用于消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法，但在我國(guó)《合同法》中也有相應(yīng)的調(diào)整商品房買賣的條文，如可以參照總則中的合同的訂立，其中規(guī)定關(guān)于要約與承諾的規(guī)定，如果在宣傳海報(bào)里有具體的價(jià)格等可以視為要約邀請(qǐng)，如買房后發(fā)現(xiàn)與有影響買房因素的宣傳或是之前的規(guī)劃不同，可以追究違約責(zé)任，也可以追究其締約過(guò)失責(zé)任。
  《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》是為保護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，促進(jìn)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展制定的一部法律。
  該法調(diào)整的對(duì)象是為生活消費(fèi)需要購(gòu)買、使用商品或者接受服務(wù)的消費(fèi)者和為消費(fèi)者提供其生產(chǎn)、銷售的商品或者提供服務(wù)的經(jīng)營(yíng)者之間的權(quán)利義務(wù)。
  所以商品房的買賣也受《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的保護(hù)。

  查看全文↓ 2019-01-05 08:23:18
• 155****0826

  您可以主張適用消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法的相關(guān)規(guī)定予以維護(hù)自己的合法權(quán)益！

  查看全文↓ 2019-01-05 08:23:13

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法適用商品房嗎
  答

  消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法對(duì)于法律的適用做了明確規(guī)定，房地產(chǎn)買賣合同不屬于生活消費(fèi)，不適用此法，應(yīng)是經(jīng)濟(jì)合同糾紛，適用合同法。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法適用商品房嗎？應(yīng)該怎么維權(quán)呢？
  答

  消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法對(duì)于法律的適用做了明確規(guī)定，房地產(chǎn)買賣合同不屬于生活消費(fèi)，不適用此法，應(yīng)是經(jīng)濟(jì)合同糾紛，適用合同法。第二條 消費(fèi)者為生活消費(fèi)需要購(gòu)買、使用商品或者接受服務(wù)，其權(quán)益受本法保護(hù)；本法未作規(guī)定的，受其他有關(guān)法律、法規(guī)保護(hù)。第三條 經(jīng)營(yíng)者為消費(fèi)者提供其生產(chǎn)、銷售的商品或者提供服務(wù)，應(yīng)當(dāng)遵守本法；本法未作規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)遵守其他有關(guān)法律、法規(guī)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)適用消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法嗎?
  答

  現(xiàn)在沒(méi)有針對(duì)物業(yè)的

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)適用消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法嗎?
  答

  當(dāng)然適用《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》，物業(yè)管理是服務(wù)業(yè)，消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法里規(guī)定的商品包括服務(wù)，物業(yè)與業(yè)主也是經(jīng)營(yíng)者與消費(fèi)者之間的關(guān)系，所以也一樣適用消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 小產(chǎn)權(quán)房屋有侵犯消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法嗎？有哪幾條?為什么呢？
  答

  目前還真不受法律保護(hù)，不允許買賣的。

  全部5個(gè)回答>