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• 154****4885

  你可以去當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)局物業(yè)辦去咨詢，可以用物業(yè)維修基金進(jìn)行維修。如果經(jīng)過有關(guān)部門簽定后為危房，可以到建設(shè)局去申訴。

  查看全文↓ 2019-01-04 06:59:36
• 136****4407

  那要看你的房子是哪年修的，可以找房地產(chǎn)公司

  查看全文↓ 2019-01-04 06:59:31
• 158****5841

  首先 危房不是誰(shuí)都可以定的，必須由有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)出具鑒定書。

  查看全文↓ 2019-01-04 06:59:22
• 148****1959

  一套商品房從新房到危房的時(shí)間是沒辦法確定的，按照危房的定義， 據(jù)《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》，危險(xiǎn)房屋是指，“結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋”，因此，有可能新房剛剛造好，就因?yàn)椴荒鼙ＷC安全成為危房，也有可能像歐洲幾百年歷史的建筑依然安然無恙。
  　　變成危房以后通常地方政府對(duì)業(yè)主動(dòng)員搬遷安置，如果拆建，還有補(bǔ)償。
  　　危房處理：
  　　1、危房需由鑒定單位提出全面分析、 綜合判斷的依據(jù)，報(bào)請(qǐng)市一級(jí)的房地產(chǎn)管理部門或其授權(quán)單位審定。
  　　2、對(duì)危房，應(yīng)按危險(xiǎn)程度、影響范圍， 根據(jù)具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計(jì)劃。
  　　3、對(duì)危險(xiǎn)點(diǎn)，應(yīng)結(jié)合正常維修，及時(shí)排除險(xiǎn)情。
  　　4、對(duì)危房和危險(xiǎn)點(diǎn)，在查清、確認(rèn)后， 均應(yīng)采取有效措施，確保住用安全。

  查看全文↓ 2019-01-04 06:59:16

相關(guān)問題

• 問 ??想問問大伙商品房變危房了怎么辦？
  答

  你好,商品房變成危房解決辦法有兩種: 1.回遷 ,也就是說在你原來房子的地方重新蓋新房子 需要自己加點(diǎn)錢就可以了。 2.直接給錢 ,根據(jù)你現(xiàn)在房子的地段等等因素, 給一定的錢 ,然后就不管了, 你可以在任意地方選擇重新買房子,這個(gè)情況一般沒什么問題 ,拆遷是個(gè)好事情,你說的是房屋使用年限到了, 但本身房子的產(chǎn)權(quán)是個(gè)人的 ,這個(gè)和使用年限沒有關(guān)系,該給錢還是給錢的, 土地是土地, 房子是房子, 按照現(xiàn)在的政策, 過了土地使用年限的房子, 每年每平交納一塊錢的土地出讓金,可以繼續(xù)使用的。希望可以幫到你!

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• 問 ??商品房水管漏水怎么辦，如何解決？
  答

  樓房水管漏水怎么辦？一、水管漏水有許多種狀況，費(fèi)事和嚴(yán)峻的即是墻內(nèi)水管漏水，而墻內(nèi)水管漏水一般原因是水管老舊了或許遇到什么狀況使水管不堪一擊所以導(dǎo)致破損，像這類辦法一：先用少量水泥加水，拌成糊狀（和家里熬的粥相同）灌入縫中，等水泥不往里滲了，馬上再拌些稍稠一點(diǎn)的水泥往縫里膩，膩兩遍后用稠點(diǎn)的水泥在地（墻）表面糊一層就能夠了。等水泥干后再過水測(cè)驗(yàn)。辦法二：即是很嚴(yán)峻的狀況了那就不得不拆墻去替換，這就觸及要局部裝飾的疑問了，由于改起來如有瓷磚的話還得打下來，所以這是重度的。用戶在裝飾前必定選好那種埋在墻里的水管，小編推薦在挑選墻里邊埋水管運(yùn)用ppr管，由于ppr水管永不結(jié)垢，永不生銹，永不滲漏綠色高檔的給水資料。二、如果是外部水管漏水了，即是找一些軟布或許健壯的抹布先綁縛好以防四濺，接著馬上關(guān)上總閥門，自個(gè)能夠試著換新管的，像浴盆的水管和廚房水槽的水管都是比較好換的，如果是浴缸或許智能衛(wèi)浴的用品那就仍是得請(qǐng)專人來弄，不過都能夠用防水膠布或許用軟布抹布纏住再關(guān)總閥找人。樓房水管漏水原因？1、管道安裝不好安裝管道時(shí)沒有固定好，造成松動(dòng)；管道預(yù)留口位置有錯(cuò)誤，混凝土澆搗不到位；沒有做好防漏處理等是造成管道漏水的原因。2、防水層遭到破壞人為的施工破壞是導(dǎo)致防水層漏水；管道安裝的破壞和保護(hù)層或防水層施工時(shí)的破壞導(dǎo)致；防水材料本身存在質(zhì)量問題也會(huì)導(dǎo)致防水層遭受破壞。3、沒有充分搗實(shí)施工人員沒有按照施工要求及規(guī)范施工；在澆注樓板時(shí)沒有充分將混凝土振平搗實(shí)，出現(xiàn)空鼓，蜂窩，麻面等質(zhì)量問題；水泥和砼本身存在質(zhì)量問題。

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• 問 ??商品房成危房了怎么辦？如何判定危房？
  答

  1、危房需由鑒定單位提出全面分析、 綜合判斷的依據(jù)，報(bào)請(qǐng)市一級(jí)的房地產(chǎn)管理部門或其授權(quán)單位審定。2、對(duì)危房，應(yīng)按危險(xiǎn)程度、影響范圍， 根據(jù)具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計(jì)劃。3、對(duì)危險(xiǎn)點(diǎn)，應(yīng)結(jié)合正常維修，及時(shí)排除險(xiǎn)情。4、對(duì)危房和危險(xiǎn)點(diǎn)，在查清、確認(rèn)后， 均應(yīng)采取有效措施，確保住用安全。

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• 問 商品房墻面開裂該如何解決？
  答

  商品房墻體開裂維修多次還裂，說明處理時(shí)沒有找到根本原因或處理方法不正確。下面，把墻體出現(xiàn)裂縫的原因和處理方案做一個(gè)系統(tǒng)的描述。再根據(jù)具體情況，拿出修理方案。墻面裂縫是建筑結(jié)構(gòu)的墻體部分產(chǎn)生的開裂現(xiàn)象，按照材料自身材質(zhì)的不同，可以分為如下四種:1、混凝土墻面裂縫;2、磚砌體墻面裂縫;3、新型隔墻板裂縫，如GRC板、石膏板裂縫等;4、不同材質(zhì)墻體產(chǎn)生的裂縫，如混凝土與磚砌體間的開裂——此類裂縫常出現(xiàn)，如施工洞裂縫等。房屋墻面裂縫的原因1、修建時(shí)出現(xiàn)的原因：地基不均勻下沉引起的墻體裂縫、工程設(shè)計(jì)不合理造成的墻體裂縫、砌體剛度或強(qiáng)度不足、施工沒有達(dá)到規(guī)范等；2、裝修原因：基層有裂縫，裝修后墻面開裂；裝修不當(dāng)、接縫處理不到位、涂抹不均勻等。房屋墻面裂縫修補(bǔ)方法1、壓力灌漿法：對(duì)于空鼓嚴(yán)重的墻面，可以用空氣壓縮機(jī)將粘合劑灌人磚墻裂縫內(nèi)，將開裂的墻重新粘合在一起，再處理膩?zhàn)印⑺⑵?；也可以直接鏟除空鼓部位、重新抹灰；2、外力修補(bǔ)法：將原有的縫隙打開，用彈性膩?zhàn)有扪a(bǔ)，再用白乳膠粘貼嵌縫帶，然后待干透后再處理膩?zhàn)?、刷漆；大面積的裂縫，將開裂的墻面基底做出一個(gè)“V”形狀，彈性膩?zhàn)訉?duì)基底進(jìn)行修補(bǔ)、找平，再刷彈性漆。在處理墻面時(shí)，使用優(yōu)質(zhì)界面劑刷涂基層，也能有效的避免裂縫的再次出現(xiàn)。如何預(yù)防墻面裂縫1、合理處理原有墻面：為了**大限度防止日后墻面開裂，無論新房、舊房，**好將原有墻面膩?zhàn)油繉尤骁P除；2、嚴(yán)格控制施工過程：（1）嚴(yán)格按照程序施工：墻體裂縫處理、刷一遍界面劑、石膏找平、粘貼嵌縫帶、刮2－3遍膩?zhàn)?、打磨、刷底漆、找補(bǔ)打磨、刷兩至三遍面漆。（2）嚴(yán)格按照墻面找平工作施工：不可一次性找平，而應(yīng)分多次進(jìn)行。誤差較大的地方，一般先用石膏找平，再用膩?zhàn)臃?－3次找平。（3）涂抹時(shí)控制兌水量：按照產(chǎn)品的廠家使用說明書適量加水；3、選擇優(yōu)質(zhì)材料：在選用材料時(shí)，一定要通過正規(guī)銷售渠道購(gòu)買，選用質(zhì)量合格的建材產(chǎn)品，并嚴(yán)格按照產(chǎn)品說明進(jìn)行使用。

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• 問 商品房危房了怎么辦? 商品房多久是危房
  答

  1、中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部；2、地方的質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局；3、地方的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)；4、中國(guó)國(guó)家認(rèn)證認(rèn)可監(jiān)督管理委員會(huì)；5、中國(guó)合格評(píng)定國(guó)家認(rèn)可委員會(huì)。

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