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住宅貸款怎么算?誰(shuí)比較了解的,求介紹,求解答,謝謝!

142****0350 | 2019-01-03 14:37:50

已有5個(gè)回答

  • 138****4077

    到期還本法是指借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金的還款方法。到期還本法適用于期限1年(含)以內(nèi)的貸款。

    查看全文↓ 2019-01-03 14:43:30
  • 154****1295

    等額本金還款法每月還款額的計(jì)算公式如下:
    其中,每月歸還本金=貸款金額/ 還款月數(shù);
    每月支付利息=(本金—累計(jì)已還本金)×月利率。

    查看全文↓ 2019-01-03 14:43:21
  • 152****5539

    等額還款法每月還款額的計(jì)算公式如下:
    其中,每月支付利息=剩余本金×貸款月利率;
    每月歸還本金=每月還本付息額-每月支付利息。

    查看全文↓ 2019-01-03 14:43:10
  • 153****2291

    一般來(lái)說(shuō)常見(jiàn)的是兩種,都是長(zhǎng)期借款,分固定本息和固定本金。固定本息的是前面還的本金少利息多、后面本金多利息少,網(wǎng)上都有計(jì)算工具,找到后可以直接輸入計(jì)算你的本息情況,該種借款方式是每月支付金額一樣,但是整個(gè)貸款過(guò)程中的總利息較高,且提前還款不利。
    固定本金的是每月本金一樣,然后每月利息按照未還本金乘利率/12計(jì)算得到,容易自己EXCEL計(jì)算得到,該種借款方式本金一樣利息逐漸遞減,前端還款壓力大,后端壓力小,整個(gè)貸款過(guò)程總利息較少,且隨時(shí)還款都可以。

    查看全文↓ 2019-01-03 14:42:56
  • 146****0289

    利率的打折取決去貸款銀行是否有次優(yōu)惠。
    月供的話,取決于你們兩人的還款能力和**成數(shù)。
    一般來(lái)說(shuō)**越多、貸款年期越少,你所支付的利息越少,月供也不會(huì)很高。
    **低、貸款年期越長(zhǎng),你所支付的利息越多,但月供不會(huì)很多。

    查看全文↓ 2019-01-03 14:38:28

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