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• 156****4487

  一般都給坡度的,沒的話,自己根據(jù)2點的高,算線長.再計算面積.勾股定理算吧.再綜合下.一般小坡度不太算1%~3%,碰到大的坡屋面或者掛瓦屋面才算的比較細(xì).涉及到耗瓦量,等等.

  查看全文↓ 2019-01-04 18:13:26
• 148****2443

  投影工程量*坡度系數(shù)。坡度系數(shù)根據(jù)屋面角度計算。
  例：根據(jù)尺寸計算四坡水屋面工程量：S=水平面積×坡度系數(shù)C=8.0×24.0×1.118=214.66㎡
  例：根據(jù)圖2尺寸計算斜脊的長度：斜脊長=跨長×0.5×D隅延長系數(shù)×4根=8.0×0.5×1.5×4=24.0M
  例：根據(jù)圖3尺寸計算六坡水屋面工程量：S=水平面積×坡度系數(shù)C=0.5×2×2×0.866×6×1.1547=11.99㎡。

  查看全文↓ 2019-01-04 18:13:20
• 135****6513

  先要用簡單的數(shù)學(xué)方法求出凈高1.2米所在的位置,做一條輔助軸線；再求出凈高2.1米所在的位置.然后1.2米至2.1米所在的位置的建筑面積按照其投影面積的一半計算.2.1米至屋脊所在的位置按照投影面積進(jìn)行計算.

  查看全文↓ 2019-01-04 18:13:10

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• 問 房屋面積偏差問題？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  按相關(guān)法律規(guī)定，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實結(jié)算房價款；面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在買受人提出退房之日起30日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，同時支付已付房價款利息。買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款由買受人補(bǔ)足；超出3%部分的房價款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)雙倍返還買受人。

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• 問 住宅貸款怎么算？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  到期還本法是指借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金的還款方法。到期還本法適用于期限1年（含）以內(nèi)的貸款。

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• 問 房貸年利率怎么算？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
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  計息公式為:①利息=本金×年(月)數(shù)×年(月)利率計息期有整年(月)又有零頭天數(shù)的，計息公式為:②利息=本金×年(月)數(shù)×年(月)利率+本金×零頭天數(shù)×日利率

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  就是實際房屋面積（含公攤）比房產(chǎn)證面積多出來的面積。這只是開發(fā)商的一種行銷手段

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• 問 怎么查個人房產(chǎn)？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
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  一般的查詢方式都是所在地的房管局，但只能查自己的，還需要身份證明。只能查到此房是否已經(jīng)銷售或已經(jīng)定出去了，網(wǎng)上不可能查到房主的個人信息的，能查到的是該房屋的所在地、小區(qū)位置、樓號、面積、單元等這些內(nèi)容。異地的話難說，看房地產(chǎn)信息聯(lián)網(wǎng)建設(shè)到什么程度。

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