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• 134****9529

  就是實際房屋面積（含公攤）比房產(chǎn)證面積多出來的面積。這只是開發(fā)商的一種行銷手段

  查看全文↓ 2018-10-24 14:53:08
• 153****6299

  如果合同中套內(nèi)面積是69,還把贈送的“10平米左右”也算進去了才是69平的話，說明贈送的面積花錢了，開發(fā)商有違規(guī)的嫌疑。建議購房者去售樓處好好咨詢下 ，如果沒有明確答復，可以咨詢律師。

  查看全文↓ 2018-10-24 14:52:57
• 157****8439

  1. 贈送面積是開發(fā)商“打擦邊球”的做法，贈送的面積也不會寫進購房合同，但是某些樓盤推出的甚至高達100%的贈送面積，難保不讓人不心動。
  2. 新版《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（以下簡稱《新規(guī)》）開始實施，飄窗、陽臺、地下室等“偷面積”舉措行不通了，“贈送面積”將逐漸退出歷史的舞臺，這引起了市民的熱議。據(jù)了解，東莞目前暫沒出臺本地的相應的執(zhí)行細則。
  3. “贈送面積”成為吸引購房者的利器，不少樓盤屢試不鮮。在走訪中，筆者發(fā)現(xiàn)大部分樓盤仍可“送面積”，尤其是Loft戶型和大戶型。當筆者提及新規(guī)時，樓盤銷售人員則表示“目前樓盤已經(jīng)通過審批，還可以贈送面積，還沒通過審批的樓盤就沒有這個優(yōu)惠了?！?/span>

  查看全文↓ 2018-10-24 14:52:47

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證內(nèi)容有哪些？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  沒有什么神秘的，僅僅是擁有房屋的一種證明書而已。主要記錄房屋的相關(guān)信息。房屋存在，證件有效，房屋滅失證件失效。應該說**關(guān)鍵的是產(chǎn)權(quán)人的名字，及可以利用證件參與某些經(jīng)濟活動。

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• 問 房產(chǎn)公證問題？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  為了進一步推動房產(chǎn)公證業(yè)務的發(fā)展，不斷提高房產(chǎn)公證質(zhì)量，1990年8月司法部在黑龍江省哈爾濱市召開了“全國房產(chǎn)公證會議”，建設部房地產(chǎn)業(yè)司負責同志、各地司法廳（局）公證管理處和部分地方的公證處、房管部門的負責同志出席了會議。會議全面總結(jié)了公證機關(guān)辦理房產(chǎn)公證方面的經(jīng)驗，提出了進一步加強和發(fā)展房地產(chǎn)公證業(yè)務的方針，制定了更好地為房產(chǎn)市場發(fā)展和住房制度改革提供法律服務的具體措施。會后，司法部和建設部聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于房產(chǎn)登記中加強公證的聯(lián)合通知》。

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• 問 房屋房產(chǎn)問題？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  聯(lián)營企業(yè)房產(chǎn)，指不同所有制性質(zhì)的單位之間共同做成新的法人型經(jīng)濟實體所投資建造、購買的房產(chǎn)。

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• 問 房屋面積偏差問題？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  按相關(guān)法律規(guī)定，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實結(jié)算房價款；面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在買受人提出退房之日起30日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，同時支付已付房價款利息。買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)雙倍返還買受人。

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• 問 房產(chǎn)證問題？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  房產(chǎn)證是越早得越好，為什么這樣說呢?按現(xiàn)在二手房出售規(guī)定，如果房子在5年內(nèi)要全額征收營業(yè)稅，如果滿5年就全免，而這個日期就是以房產(chǎn)證上的日期為準的，這個差額非常大。所以說，房產(chǎn)證很重要，越早辦得越好。

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