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• 148****7933

  為了進一步推動房產(chǎn)公證業(yè)務(wù)的發(fā)展，不斷提高房產(chǎn)公證質(zhì)量，1990年8月司法部在黑龍江省哈爾濱市召開了“全國房產(chǎn)公證會議”，建設(shè)部房地產(chǎn)業(yè)司負責(zé)同志、各地司法廳（局）公證管理處和部分地方的公證處、房管部門的負責(zé)同志出席了會議。
  會議全面總結(jié)了公證機關(guān)辦理房產(chǎn)公證方面的經(jīng)驗，提出了進一步加強和發(fā)展房地產(chǎn)公證業(yè)務(wù)的方針，制定了更好地為房產(chǎn)市場發(fā)展和住房制度改革提供法律服務(wù)的具體措施。
  會后，司法部和建設(shè)部聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于房產(chǎn)登記中加強公證的聯(lián)合通知》。

  查看全文↓ 2018-12-26 16:56:30
• 152****2474

  房產(chǎn)屬于不動產(chǎn)，根據(jù)《公證暫行條例》和《公證程序規(guī)則（試行）》規(guī)定，房產(chǎn)公證一般應(yīng)當由房產(chǎn)所在地的公證外管轄；
  涉外及涉港澳的房產(chǎn)公證由司法部批準的辦理涉外公證業(yè)務(wù)的公證處管轄；涉臺房產(chǎn)公證由各盛自治區(qū)、直轄市司法廳（局）指定的公證處管轄。

  查看全文↓ 2018-12-26 16:56:03
• 132****3435

  房產(chǎn)公證是一項常見的公證業(yè)務(wù)，內(nèi)容十分廣泛，主要包括：房產(chǎn)買賣合同公證、房產(chǎn)租賃合同、房產(chǎn)抵押合同公證、商品房預(yù)售合同公證、房產(chǎn)繼承公證、房產(chǎn)贈與公證、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議公證、房產(chǎn)互換協(xié)議公證、房產(chǎn)侵害協(xié)議公證、房屋拆遷（補償、安置）協(xié)議公證、確認房屋產(chǎn)權(quán)公證、涉及房產(chǎn)委托書公證、涉及房產(chǎn)的遺囑和遺贈扶養(yǎng)協(xié)議公證、涉及房屋的保全證據(jù)、以及涉外及涉港澳臺的房產(chǎn)事務(wù)公證等。

  查看全文↓ 2018-12-26 16:55:57
• 141****5033

  房產(chǎn)公證是指公證機關(guān)根據(jù)當事人的申請，依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。
  房產(chǎn)公證雖然不是房產(chǎn)交易的必須環(huán)節(jié)，但經(jīng)過公證處的審查，當事人可以避免很多風(fēng)險，且經(jīng)公證的購房合同或是協(xié)議可以直接向法院申請執(zhí)行。

  查看全文↓ 2018-12-26 16:55:23

相關(guān)問題

• 問 房屋房產(chǎn)問題？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
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  聯(lián)營企業(yè)房產(chǎn)，指不同所有制性質(zhì)的單位之間共同做成新的法人型經(jīng)濟實體所投資建造、購買的房產(chǎn)。

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• 問 房產(chǎn)證問題？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
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  房產(chǎn)證是越早得越好，為什么這樣說呢?按現(xiàn)在二手房出售規(guī)定，如果房子在5年內(nèi)要全額征收營業(yè)稅，如果滿5年就全免，而這個日期就是以房產(chǎn)證上的日期為準的，這個差額非常大。所以說，房產(chǎn)證很重要，越早辦得越好。

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• 問 家庭房產(chǎn)分配問題？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
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  家庭房產(chǎn)分配協(xié)議書格式：　　甲方(父母方)：__________________________________ 乙方(兒子方)：__________________________________ 丙方(女兒方)：__________________________________　　為促進家庭和諧，保持家庭和睦，防止家庭糾紛，甲、乙、丙三方為座落于　　__________________________________房屋今后的分配歸屬問題，達成如下協(xié)議，以共同遵守： 第一條、__________________________________房屋為房改房，房屋登記證書號為　　____________________________，登記的房屋所有權(quán)人為甲方具體為乙丙之父(該房屋系乙丙之父單位分配給甲方夫妻的房改福利房)。　　第二條、本協(xié)議所述房屋，原甲乙丙三方曾有口頭協(xié)議，由丙方出資兩萬元整以甲方名義購買后，由甲丙雙方共同居住，其所有權(quán)歸甲方享有。待甲方百年之后，該房屋所有權(quán)由丙方繼承，與乙方無關(guān)。由于丙方長期在外工作，且目前出現(xiàn)了困難，急需錢周轉(zhuǎn)，故三方共同協(xié)商一致，并征求女婿與兒媳意見后，共同決定改變原口頭協(xié)議?！　〉谌龡l、本協(xié)議所述房屋，由乙方出資八萬元交付丙方，房屋所有權(quán)仍歸于甲方;但甲方百年之后，該房屋所有權(quán)由乙方繼承，丙方對本協(xié)議所述房屋無繼承權(quán)。　　第四條、甲方本著平等對待每個兒女的原則承諾，在享有該房屋所有權(quán)與使用權(quán)期間，不對該房屋作出任何處置行為(包括但不限于出賣、抵押、贈送等行為)?！　〉谖鍡l、該房屋在甲方使用居住期間，如需維修、裝璜等，在甲方條件許可的情況下，由甲方承擔;如費用過大，甲方征得乙丙雙方同意后，由三方共同出資?！　〉诹鶙l、該房屋在甲方在世之年，乙方不得以出資為由，未經(jīng)甲、丙兩方同意，對本協(xié)議所述房屋作出任何處置行為?！　〉谄邨l、本協(xié)議不改變乙、丙雙方對甲方應(yīng)盡的法定贍養(yǎng)義務(wù)，也不改變乙丙雙方對甲方除房屋之外的任何財產(chǎn)繼承份額的權(quán)利?！　〉诎藯l、本協(xié)議訂立后，乙、丙雙方每年都應(yīng)抽出一定時間，帶上家人，到此房屋內(nèi)陪甲方居住一段時間，以盡精神贍養(yǎng)之義務(wù)?！　〉诰艞l、本協(xié)議一式三份，每方各執(zhí)一份，自三方共同簽名之日起成立，自乙方給付丙方人民幣八萬元整時生效。女婿與兒媳作為見證人在本協(xié)議上簽名?！　〉谑畻l、本協(xié)議效力約定：除新的三方書面協(xié)議可以改變本協(xié)議約定內(nèi)容之外，任何協(xié)議或單方指定均不得改變本協(xié)議內(nèi)容。本協(xié)議法律效力高于除新三方協(xié)議之外的任何協(xié)議及其他指定行為(包括公證文書在內(nèi))?！　〖追?父)： 甲方(母) 乙方： 乙方愛人見證： 丙方： 丙方愛人見證： 訂立時間： 年 月 日 訂立地點：

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• 問 房產(chǎn)分割計算問題？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
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  婚后購房1、一方父母出資的，房子在自己子女名下a、如果是全部房款或者是全部**款，視為對自己子女的贈與，適用解釋三。共同還貸的部分，核算后給對方一半的補償。b、如果是部分**款，那適用解釋二，視為對雙方的贈與。 2、雙方父母出資的，房子在出資方子女一人名下a、雙方父母共同支付了**款，由子女還貸的，按解釋二，共同共有，這樣更公平，依據(jù)明確;b、雙方父母出全資的，按份共有，適用解釋三。這完全符合解釋三的立法本意;c、與子女婚后財產(chǎn)共同出資構(gòu)成的**款，那父母出資視為對方的贈與，適用解釋二。

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• 問 房產(chǎn)約定協(xié)議問題？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
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  1.無論有無協(xié)議，只要父母有養(yǎng)育過孩子，父母都可以要求子女盡贍養(yǎng)責(zé)任。注意：是子女都要盡的責(zé)任。2.父母可以要求女兒贍養(yǎng)，但是，無論子女，都要支付贍養(yǎng)費用。3.分家協(xié)議書中如果有財物贈與，那么可以視作是有條件的贈與，即子女盡贍養(yǎng)責(zé)任，父母贈與財物。當子女不盡該責(zé)任時，父母可以收回財物

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