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• 138****9701

         選房子要注意：1、觀察陽臺的位置。2、觀察房間處于房屋中的方位。3、觀察是否是明廚明衛(wèi)的設計。4、觀察是否有走廊。
  
  　　1、觀察陽臺的位置。陽臺是房屋采光通風的一個重要的位置，所以一個房子是否有南北陽臺式很重要的判斷標準。一個房子南北都有陽臺，那么戶型就是南北通透。南北通透的戶型采光通風較好。
  
  　　2、觀察房間處于房屋中的方位。超南向的房間在房屋中越多越好，在選房子時要注意觀察朝南的房間的數(shù)量和朝北的房間的數(shù)量，朝北的房間控制在1個及以下，朝北的房間越多，戶型采光越不好。
  
  　　3、觀察是否是明廚明衛(wèi)的設計。明廚明衛(wèi)的意思就是說廚房和衛(wèi)生間是否通風，有獨立窗戶，衛(wèi)生間沒窗戶濕氣大，廚房沒窗戶油煙大。特別是臥室的衛(wèi)生間必須要有窗戶。
  
  　　4、觀察是否有走廊。走廊是比較浪費面積的空間，如果一個房屋的里面走廊太多的話，對于面積是很大的浪費，特別是小戶型。因為走廊除了走路也沒有別的用處了，無法被利用卻會浪費很多空間。
  
  　　選房子還是要根據(jù)自己的經(jīng)濟能力選擇合適的面積和戶型，避免給自己的經(jīng)濟造成太大的負擔，選房子注意整體的布局方位，選擇合適的面積，保持生活的舒適程度。

  查看全文↓ 2019-01-02 19:30:54

相關問題

• 問 選房子要注意什么誰能給說一說呢？
  答

  1.提示：購房前一定好專業(yè)的房產(chǎn)中介或代理結構進行規(guī)劃和咨詢。2.專業(yè)性的問題外行無法理解，提醒你兩點，一 自己的承受能力 二 自己的重點需求。承受范圍內(nèi)盡量滿足剛性需求即可，不要貪心，切記。

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• 問 哪位知道選房子要注意什么問題？
  答

  （一）風宜柔和**理想的居住環(huán)境應有柔和的輕風徐徐吹來。清風送爽，才符合風水之道。倘若發(fā)覺房屋附近風大，十分急勁，那便不宜選購了，因為即使那房屋真的有旺氣凝聚，也會被疾風吹散。風水學**重視"藏風聚氣"，但風勢強勁的地方肯定不會是旺地！需要注意的是，風過大固然不妙，但倘若風勢過緩，空氣不大流通，亦絕非善地！（二）陽光充足陽宅風水**講究陽光空氣，所以選擇房屋，不但要空氣清爽，而且還要陽光充足。若是房屋陽光不足，往往陰氣過重，會導致家宅不寧，不宜居住。（三）地勢宜平倘若房屋僅次于斜坡之上，那么在選購時便要特別小心，因為從風水角度來看，地勢平坦的房屋較為平穩(wěn)，而斜坡則頗多兇險！如房屋的大門正對一條很陡的山坡，那便不應選作居所，因為不單家財泄漏，而且還會家人離散，一去不回。一般來說，斜坡上的房屋易漏財，而斜坡下的房屋則易損丁。房屋位于急沖而下的斜坡底，因煞氣太急太勁，往往會導致人口傷亡。（四）衙前廟后不宜府衙門（特別是警署及軍營）的前面，以及寺院道觀的后面均不宜居住。原因是衙門殺氣重，倘若住在它的對面，便會首當其沖，承受不起便會有人口傷亡；寺廟是陰氣凝聚之處，住得太近則并不適宜。

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• 問 選房子需要注意哪些地方呢？
  答

  1、看在小區(qū)的位置，一般在中間的比較好 2、看樓層，6層樓金三銀四 3,4層是**好的 塔樓也是中間層 但是問一下管道是那層，**好避開管道層 3、看格局，南北通透是**好的，西北朝向是**不好的 4、看風水，開門不要正對衛(wèi)生間，大兇 5、看采光，看每個房間的采光?？纯疵總€窗戶外有沒有遮擋。 6、看質(zhì)量，看看房子有沒有分配不合理，比如臥室大客廳小，一般人不愛買 7、看周邊，看臨街不臨街，吵不吵，交通方便不方便 8、看物業(yè)。看物業(yè)公司負責不負責，小區(qū)的治安怎么樣 9、看位置，想象一下這個位置在未來幾年里**空間怎么樣 10、看裝修，二手房一般以前的業(yè)主全裝修過，新房的話也有很多開發(fā)商送裝修的 如果以上全沒問題，我可以認定，你這房子是極品

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• 問 大家說說選房子要注意什么
  答

  買房時，銷售都會給您看他們現(xiàn)在正在熱銷的戶型，比較常見的是兩室一廳，兩室兩廳，三室一廳，三室兩廳等。寧需要根據(jù)自家的人員情況以及資金問題先確定需要幾居室的房源。確定居室后，您應該要求銷售帶您去看看樣板房，一般樓盤為了促進銷售達成，都會設有樣板間供顧客品鑒?？礃影彘g的墓地首先是為了親身體驗下，你看中的戶型的真是效果，其實是在布局上是否合理，**后一點就是可以借鑒裝修。首先，進門的部分：一般入門處，需要放置鞋柜，看看是否有足夠的空間夠放置鞋柜，**好是能放上一面鏡子；鞋柜里面需要放進一家人的鞋子，以及一年四季的，所以需要考慮下，空間是否足夠，其次是是否美觀，好的裝修可以借鑒下哦！然后就是廚房：廚房需要放進去的東西比較多，**基本的就是煤氣灶，吸油煙機，冰箱等；另外還需要一些空間來儲物，比如，偶爾從家里帶上來的土豆什么的，需要暫時儲存起來，看下空間搭配布局是否合理，是否足夠；

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• 問 選房子要注意什么??？哪些是比較重要的呢？
  答

  其實挑房子要注意的東西很多，也算一門學問吧！我前不久買房的時候?qū)ｉT研究了一下:首先你要明確你買房子是為了投資還是居住，投資的話要看那個樓盤或地段有沒有**潛質(zhì)，居住則還有看周邊的配套。當然這兩者是相輔相成的。然后要看開發(fā)商的實力，一般大的開發(fā)商在保證房子本身質(zhì)量的方面還是做的挺可以的，小的開發(fā)商不少都會或多或少的偷工減料，質(zhì)量得不到保障。樓盤的周邊環(huán)境，如：交通、商店、**、醫(yī)院、菜市、銀行、餐飲等等齊不齊全？還有小區(qū)的綠化，人居密度，物管設施等等怎么樣？接下來才是房子本身問題，比如說樓層（如果是電梯公寓不宜過低，不然采光和通風不太好，這是我個人認為哈，當然過高也不方便，坐電梯都要做很久，這也是為什么中間樓層的價格較貴的原因）、戶型（就看你自己的喜愛了）、朝向、采光通風（一般來說，坐南朝北較好！要考慮太陽的西曬和光照時間）。希望能對你有所幫助！

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