已有5個(gè)回答

• 154****9352

  若在招行申請(qǐng)住房貸款，需滿足當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策，具體政策您可以咨詢(xún)當(dāng)?shù)卣行匈J款部門(mén)，年齡加貸款年限不得超過(guò)70歲，同時(shí)需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯(lián)系貸款經(jīng)辦行咨詢(xún)。
  若您是需要申請(qǐng)一手樓貸款，您可先與開(kāi)發(fā)商確認(rèn)，是否與我行有合作關(guān)系，若有您可直接與樓盤(pán)駐點(diǎn)工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。如果沒(méi)有一般就需要您直接聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_(tái)個(gè)貸部門(mén)提供您的個(gè)人信息以及所購(gòu)房產(chǎn)情況辦理申請(qǐng)。
  

  查看全文↓ 2018-12-30 22:33:00
• 138****1115

  可以貸啊。不過(guò)公積金是肯定做不了的?？梢宰霭唇屹J款，只要月還款不超過(guò)月收入的一半就行。比如月收入2000，只要經(jīng)測(cè)算的月還款在1000以?xún)?nèi)，銀行就會(huì)貸給你的。

  查看全文↓ 2018-12-30 22:32:49
• 151****2329

  如果是自由職業(yè)者、個(gè)體經(jīng)營(yíng)者、沒(méi)有具體工作單位的人員申請(qǐng)貸款買(mǎi)房，由于沒(méi)有工作單位導(dǎo)致無(wú)法開(kāi)出收入證明，可以提供其他材料。
  借款人可以向貸款機(jī)構(gòu)提供資金近兩年繳納個(gè)人收入所得稅的稅單回執(zhí)，貸款機(jī)構(gòu)就會(huì)根據(jù)繳納個(gè)人收入所得稅的多少，認(rèn)定收入情況和還款能力。一般來(lái)說(shuō)，借款人的收入總和達(dá)到月還款額的2倍，銀行也會(huì)放款，當(dāng)然具體要求還要看各個(gè)貸款機(jī)構(gòu)的具體規(guī)定措施。
  另外，如果借款人持有國(guó)債券、有價(jià)證券、股票、房產(chǎn)、以及貨物提單、棧單或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)的話，這些都可以用來(lái)申請(qǐng)個(gè)人抵押貸款的。

  查看全文↓ 2018-12-30 22:32:44
• 144****9083

  沒(méi)有正式工作，可以貸款買(mǎi)房子，但前提是必須讓銀行相信能夠按時(shí)償還貸款。
  如果有國(guó)債、股票、房產(chǎn)證或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)，可以申請(qǐng)抵押貸款，需要注意的是不同的銀行所需要的申請(qǐng)資料是不一樣的，在申請(qǐng)之前一定將材料準(zhǔn)備完全以免影響到貸款的申請(qǐng)。

  查看全文↓ 2018-12-30 22:32:34
• 153****1272

  您好，若您是申請(qǐng)一手樓貸款，可先與開(kāi)發(fā)商確認(rèn)，是否與我行有合作關(guān)系，若有，您可直接與樓盤(pán)駐點(diǎn)工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。
  如果沒(méi)有，一般需要您聯(lián)系當(dāng)?shù)貍€(gè)貸部門(mén)提供個(gè)人信息及所購(gòu)房產(chǎn)情況辦理申請(qǐng)。一手樓貸款申請(qǐng)一般需要提供以下申請(qǐng)資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購(gòu)房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)證明資料、購(gòu)房合同、購(gòu)房合同、經(jīng)售房人確認(rèn)的**款收據(jù)（采取交易資金監(jiān)管的，提供監(jiān)管資金入賬證明即可）；
  4．還款能力證明資料。若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經(jīng)辦行也會(huì)及時(shí)通知您，您在申請(qǐng)貸款的時(shí)候也可以通過(guò)經(jīng)辦行詳細(xì)確認(rèn)此信息。

  查看全文↓ 2018-12-30 22:32:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房子付了**能貸款嗎？誰(shuí)知道詳細(xì)說(shuō)說(shuō)唄。
  答

  **已經(jīng)付過(guò)了，那證明購(gòu)房合同也已經(jīng)簽訂，也就是說(shuō)房子已經(jīng)成交了。這種情況下，是不能夠任意退房的。一般退房需要滿足一定的條件：1.實(shí)測(cè)面積與合同約定面積誤差絕對(duì)值超過(guò)3%。2.開(kāi)發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約，即逾期交房達(dá)到合同約定的退房日期。3.開(kāi)發(fā)商變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)影響房屋結(jié)構(gòu)型式、戶型、空間尺寸、朝向的。4.開(kāi)發(fā)商預(yù)售未取得商品房預(yù)售許可證的房屋的（故意隱瞞未取得預(yù)售許可證的除外）。5.開(kāi)發(fā)商交付的房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響房屋正常使用的。6.不能或不能按期辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的。7.購(gòu)房者貸款申請(qǐng)未批準(zhǔn)，合同雙方對(duì)付款方式不能協(xié)商一致的。8.合同中約定的其它退房條件出現(xiàn)時(shí)。如果不是因?yàn)檫@8個(gè)理由，而只是因?yàn)椴幌胭I(mǎi)的話，是退不了房的。

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• 問(wèn) 拆遷房能貸款買(mǎi)嗎？誰(shuí)知道詳細(xì)說(shuō)說(shuō)唄。
  答

  1、一般拆遷安置房5年內(nèi)不得上市交易；2、房屋產(chǎn)權(quán)確權(quán)的情況下，才具備貸款資格。即有國(guó)家頒發(fā)的房屋合法權(quán)證才能貸款。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房子價(jià)格？誰(shuí)知道詳細(xì)說(shuō)說(shuō)唄。
  答

  第一步：交**款第二步：需要貸款者辦理購(gòu)房貸款，交納相關(guān)費(fèi)用 辦理按揭貸款手續(xù)的時(shí)候銀行要交納評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi) 、公證費(fèi) 、保險(xiǎn)費(fèi)，按揭手續(xù)具體費(fèi)用由各貸款銀行確定?？蓞⒖荚u(píng)估費(fèi)：房產(chǎn)價(jià)值的0.2％。2.抵押登記費(fèi)：每筆80元。3.保險(xiǎn)費(fèi)：貸款額×保險(xiǎn)率×貸款年限。4.公證費(fèi)：千分之一點(diǎn)五×貸款額，以上僅供您參考，各個(gè)銀行在費(fèi)用上可能并不相同，具體還需要咨詢(xún)所辦理按揭的銀行。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房辦移民問(wèn)題？誰(shuí)知道詳細(xì)說(shuō)說(shuō)唄。
  答

  **容易移民方式大全：1、存款移民如菲律賓的特殊居留退休簽證計(jì)劃，兩萬(wàn)的美金定存可移民的。2、買(mǎi)房移民如：葡萄牙（50萬(wàn)歐元）、西班牙（50萬(wàn)歐元）、希臘（25萬(wàn)歐元）、塞浦路斯（30萬(wàn)歐元）這些都是歐洲國(guó)家的，亞洲的還有馬來(lái)西亞的（100萬(wàn)馬幣）、韓國(guó)（50萬(wàn)美金）因?yàn)榉慨a(chǎn)是硬資產(chǎn)啊，現(xiàn)在這些國(guó)家房產(chǎn)**空間都不錯(cuò)，加上中國(guó)人對(duì)房子有一種說(shuō)不出來(lái)的熱衷，總會(huì)感覺(jué)有房才安心，所以選擇買(mǎi)房移民的人很多。馬來(lái)西亞和韓國(guó)就不用說(shuō)了，相信大家都很熟悉，至于歐洲國(guó)家，西班牙**適合投資，塞浦路斯、葡萄牙適合長(zhǎng)期居住，希臘則是投資、自助兩者皆宜。3、投資移民典型的有新加坡、英國(guó)、新西蘭、澳洲、南非、中國(guó)香港（已暫停）、加拿大（已暫停）。投資移民是一個(gè)永恒的話題，任何一個(gè)國(guó)家都不會(huì)拒接高資產(chǎn)人士的投資，而他的對(duì)象也都是高端的社會(huì)精英人士和投資家，一般來(lái)講任何一個(gè)國(guó)家對(duì)這類(lèi)移民申請(qǐng)人的要求會(huì)放寬很多。4、創(chuàng)業(yè)移民如澳洲188A移民項(xiàng)目、新西蘭創(chuàng)業(yè)移民（較低150萬(wàn)資產(chǎn)證明）。這兩個(gè)國(guó)家一個(gè)被譽(yù)為**適合人類(lèi)居住的國(guó)家，一個(gè)被譽(yù)為創(chuàng)業(yè)者的天堂，社會(huì)福利和教育水平名列世界前茅，一直都是移民申請(qǐng)人的重要參考對(duì)象。

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• 問(wèn) 土建房屋能過(guò)戶嗎？誰(shuí)知道詳細(xì)說(shuō)說(shuō)唄。
  答

  地基基礎(chǔ)工程中： 1土方開(kāi)挖、土方回填和換填地基分項(xiàng)工程一般劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，工程量較大時(shí)，應(yīng)按材料、工藝和施工部位劃分，相同材料、工藝和施工部位每500㎡劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。 2降水、排水分項(xiàng)工程一般劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。 3復(fù)合地基的分項(xiàng)工程一般劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。工程量較大時(shí)，應(yīng)按樁的類(lèi)型、工藝和施工部位劃分，相同類(lèi)型、工藝和施工部位每200根樁為一個(gè)檢驗(yàn)批。 4樁基分項(xiàng)工程一般劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。工程量較大時(shí)，應(yīng)按樁的類(lèi)型、工藝和施工部位劃分，相同類(lèi)型、工藝和施工部位每100根樁為一個(gè)檢驗(yàn)批。 5基坑支護(hù)分項(xiàng)工程根據(jù)支護(hù)結(jié)構(gòu)類(lèi)型按照復(fù)合地基樁和樁基分項(xiàng)工程劃分。 6基礎(chǔ)工程可按不同地下層或變形縫來(lái)劃分檢驗(yàn)批。 C.0.2地下防水工程不得按不同地下層或變形縫、沉降縫和施工段劃分檢驗(yàn)批，一個(gè)單位工程地下防水工程只有一個(gè)檢驗(yàn)批。 C.0.3砌體工程應(yīng)按樓層、變形縫、施工段劃分檢驗(yàn)批，且不超過(guò)250㎡砌體為一個(gè)檢驗(yàn)批。

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