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• 158****9505

  第一步：交**款
  第二步：需要貸款者辦理購房貸款，交納相關(guān)費(fèi)用
  
  辦理按揭貸款手續(xù)的時候銀行要交納評估費(fèi)、抵押登記費(fèi) 、公證費(fèi) 、保險費(fèi)，按揭手續(xù)具體費(fèi)用由各貸款銀行確定。可參考評估費(fèi)：房產(chǎn)價值的0.2％。2.抵押登記費(fèi)：每筆80元。3.保險費(fèi)：貸款額×保險率×貸款年限。4.公證費(fèi)：千分之一點(diǎn)五×貸款額，以上僅供您參考，各個銀行在費(fèi)用上可能并不相同，具體還需要咨詢所辦理按揭的銀行。

  查看全文↓ 2018-12-25 15:26:28
• 132****7560

  1、在交易過程中：
  ①契稅：買方繳納房價款的4%；建筑面積在120平方米以下的普通住宅減半交，即交2%。
  ②買賣手續(xù)費(fèi)：120平方米(含)以下的每套房屋買賣交易的手續(xù)費(fèi)為1000元；120-5000平方米(含)的每套房屋交易手續(xù)費(fèi)為3000元；5001平方米以上的每套手續(xù)費(fèi)為10000元。
  ③印花稅：買賣雙方各繳納房價款的0.05%。
  ④公共維修基金：購房款的2%。
  2、在申辦產(chǎn)權(quán)證過程中：
  ①登記費(fèi)：每建筑平方米0.3元。
  ②房屋所有權(quán)工本費(fèi)：每證收費(fèi)4元。
  ③印花稅：每件5元。

  查看全文↓ 2018-12-25 15:26:17
• 146****4379

  應(yīng)注意購房合同的內(nèi)容
  在您選好房并交付了一定的定房費(fèi)用(也就是所說的定金)后，開發(fā)商會通知您什么時候簽訂購房合同。那么在您簽訂合同時，應(yīng)注意些什么呢？首先您要明確和開發(fā)商簽署的《商品房買賣合同文本》是由北京市國土資源和房屋管理局統(tǒng)一印制的合同文本，并且一定要查明代表開發(fā)商簽字的人是否是其法人，如不是，則其是否持有“授權(quán)委托書”，同時還應(yīng)該要求開發(fā)商在合同上加蓋公章。
  在簽訂合同的同時您一定要認(rèn)真閱讀合同文本，確認(rèn)雙方所簽訂的內(nèi)容，如果您所關(guān)心的內(nèi)容合同里沒有體現(xiàn)的話，那么就要與開發(fā)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議或者特別約定。

  查看全文↓ 2018-12-25 15:26:09

相關(guān)問題

• 問 在農(nóng)村買房子要注意什么？誰知道詳細(xì)說說唄。
  答

  農(nóng)村房屋宅基地屬集體所有，農(nóng)民對宅基地只享有使用權(quán)，農(nóng)民將房屋賣給城市居民的買賣行為不受到法律的認(rèn)可與保護(hù)，即不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等合法手續(xù)。

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• 問 買房子要注意樓層是什么？誰知道詳細(xì)說說唄。
  答

  商品房風(fēng)水要注意些什么富貴提示;一命丶二運(yùn)丶三風(fēng)水，四積蔭德丶五讀書，六起名丶七面相丶八敬神，九交貴人丶十養(yǎng)生。很多人都以為一切都靠命運(yùn)，其實(shí)然，也不然。命運(yùn)也是可以改變的，后天的努力和福得風(fēng)水就是**好辦法。反之，好的命運(yùn)其實(shí)來源家中有好的風(fēng)水，風(fēng)水才是得富貴之根之源。風(fēng)水可分為陰宅風(fēng)水和陽宅風(fēng)水。陽宅風(fēng)水影響當(dāng)代人，陰宅風(fēng)水一般影響后代人，前人種樹，后人承蔭，并且要勤敬神丶廣積蔭德才能福得。因此造得吉利陽宅才是當(dāng)代富貴之根本。商品房都是蓋好的房子，很多方面是無法選擇的，但有選擇的方面我們不仿要注意些，來滿足風(fēng)水上趨吉化兇，住得平安，住得添丁發(fā)財。

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• 問 買房辦移民問題？誰知道詳細(xì)說說唄。
  答

  **容易移民方式大全：1、存款移民如菲律賓的特殊居留退休簽證計劃，兩萬的美金定存可移民的。2、買房移民如：葡萄牙（50萬歐元）、西班牙（50萬歐元）、希臘（25萬歐元）、塞浦路斯（30萬歐元）這些都是歐洲國家的，亞洲的還有馬來西亞的（100萬馬幣）、韓國（50萬美金）因?yàn)榉慨a(chǎn)是硬資產(chǎn)啊，現(xiàn)在這些國家房產(chǎn)**空間都不錯，加上中國人對房子有一種說不出來的熱衷，總會感覺有房才安心，所以選擇買房移民的人很多。馬來西亞和韓國就不用說了，相信大家都很熟悉，至于歐洲國家，西班牙**適合投資，塞浦路斯、葡萄牙適合長期居住，希臘則是投資、自助兩者皆宜。3、投資移民典型的有新加坡、英國、新西蘭、澳洲、南非、中國香港（已暫停）、加拿大（已暫停）。投資移民是一個永恒的話題，任何一個國家都不會拒接高資產(chǎn)人士的投資，而他的對象也都是高端的社會精英人士和投資家，一般來講任何一個國家對這類移民申請人的要求會放寬很多。4、創(chuàng)業(yè)移民如澳洲188A移民項目、新西蘭創(chuàng)業(yè)移民（較低150萬資產(chǎn)證明）。這兩個國家一個被譽(yù)為**適合人類居住的國家，一個被譽(yù)為創(chuàng)業(yè)者的天堂，社會福利和教育水平名列世界前茅，一直都是移民申請人的重要參考對象。

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• 問 房子吊頂費(fèi)用問題？誰知道詳細(xì)說說唄。
  答

  集成吊頂?shù)膬r格要看你對集成吊頂?shù)囊蟾叩?，目前市場上大致分為覆膜板、滾涂板、材質(zhì)有鋁鎂合金、鈦合金等前者大致在幾十到一百元，后者一百以上至三百左右不等，品牌當(dāng)然比雜牌好些，品牌的原材料、使用壽命、輔材、電器都有保障，建議你去當(dāng)?shù)亟ú氖袌隹纯矗缓蟾鶕?jù)鋁扣板的厚度和花色決定價格的。

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• 問 誰知道詳細(xì)說說唄。
  答

  選擇精裝房省時省力剛購置一套毛坯房的某市民反應(yīng)：“經(jīng)過漫長的等待后收房，選裝修設(shè)計公司，跑建材市場，還要提防裝修隊偷工減料，折騰大半年才得以入住。 ”他后悔購房時沒有選擇精裝房，現(xiàn)在為了裝修弄得精疲力盡。首次購房的客戶大多為年輕人，因?yàn)闀r間緊，所以更喜歡精裝房，而第二、三次購房的客戶有了自己的認(rèn)識和喜好，大多會喜歡自己裝修。精裝房要符合業(yè)主的身份，個性和品位，另外，精裝房注重的是每一個細(xì)節(jié)部分的推敲，大到房屋整體空間結(jié)構(gòu)、裝修風(fēng)格，小到一個螺絲釘?shù)臉邮竭x擇，都很講究。 所以精裝房的房主多是家居生活的享受者。

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