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• 158****9504

  國(guó)家沒(méi)有明確高層建筑外墻不允許貼瓷磚，如：《建筑工程裝飾裝修施工及驗(yàn)收規(guī)范》　明確指出，。。?！氨緱l適用于高度不大于100m、抗震設(shè)防烈度不大于8度、采用滿粘法施工的外墻飾面磚粘貼工程的質(zhì)量驗(yàn)收”。。
  但全國(guó)大部份地區(qū)的地方規(guī)范或強(qiáng)條均有明確規(guī)范高層建筑，限用或禁用外墻貼瓷磚。

  查看全文↓ 2018-12-30 22:10:30
• 131****2891

  根據(jù)物權(quán)法的相關(guān)規(guī)定，建筑外墻屬于共有部分，由業(yè)主共同所有。如果沒(méi)有和物業(yè)方面關(guān)于外墻使用的限制性規(guī)定，對(duì)專有部分的外墻，業(yè)主應(yīng)該是可以貼的。

  查看全文↓ 2018-12-30 22:10:25
• 135****2289

  嚴(yán)格意義上來(lái)世果高層樓房外墻貼瓷磚是不允許的，時(shí)間長(zhǎng)了回出現(xiàn)脫落現(xiàn)象，更嚴(yán)重的還可能會(huì)砸到行人，會(huì)給居民帶來(lái)不安全隱患，貼瓷磚比較繁瑣，高空作業(yè)有一定的風(fēng)險(xiǎn)，不利于裝修，而且現(xiàn)在大部分建筑采用外墻保溫系統(tǒng)，如果瓷磚脫落還會(huì)造成透寒，不僅影響建筑物的保溫節(jié)能效果，還會(huì)影響建筑物的美觀。
  現(xiàn)在很多地方的政府明確規(guī)定高層建筑必須使用外墻涂料，隨著科技的發(fā)展外墻涂料具有了耐久性，耐沾污性，抗裂性，隨著仿石材，仿鋁板等產(chǎn)品的不斷完善，裝飾效果也比之前更好了。
  刷涂料會(huì)好一點(diǎn)。

  查看全文↓ 2018-12-30 22:10:22

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 高樓外墻能不能貼瓷磚？有哪些規(guī)定嗎？
  答

  可以貼瓷磚??！我在濰坊時(shí)，貼二十多層的外墻，不知其他地方規(guī)定

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• 問(wèn) ??高層外墻不能貼瓷磚嗎？
  答

  國(guó)家規(guī)定沒(méi)有，只有一些地方性規(guī)定。重慶:從2006年10月1日起，20層以上或高度60m以上的臨街，有行人通行或人流聚集的建筑外墻（底層或裙房外墻飾面材料除外）禁止使用外墻面磚。貴州銅仁地區(qū):從2008年6月1日起，在銅仁市城市規(guī)劃區(qū)域范圍內(nèi)的一切新建、改建、在建和開(kāi)發(fā)建設(shè)的建筑工程項(xiàng)目，建筑外墻禁止使用面磚，建筑工程外墻裝飾一律改用墻體涂料及外墻裝飾材料。 大連:禁止高層建筑外墻使用面磚；上海:自2000年1月1日起編制的設(shè)計(jì)施工圖和2000年4月1日起開(kāi)工的建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)推廣應(yīng)用建筑外墻涂料，限制設(shè)計(jì)、使用外墻面磚和禁止設(shè)計(jì)、使用馬賽克等外墻瓷質(zhì)貼面材料，但底層或裙房外墻貼面材料除外。遼寧:從2000年7月1日起，禁止外墻使用馬賽克貼面。除底層或裙房外，限制設(shè)計(jì)、使用墻面磚，需外墻貼面磚、掛大理石的工程項(xiàng)目，須報(bào)市建委審查，并應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查。推廣應(yīng)用性能優(yōu)良、環(huán)保型的外墻涂料。安徽:自2003年1月1日起，我省新建、改建、擴(kuò)建的各類住宅、工業(yè)建筑、公共建筑和村鎮(zhèn)建筑等建設(shè)工程，應(yīng)優(yōu)先推廣應(yīng)用建筑外墻涂料，限制設(shè)計(jì)、使用外墻面磚，禁止使用馬塞克等外墻瓷質(zhì)貼面（底層或裙房外墻貼面材料除外）。福建泉州:從200年9月1日起，限制建筑外墻裝飾又耗能又不安全的陶瓷面磚和馬賽克，推廣應(yīng)用建筑涂料 。江蘇:建筑外墻飾面禁止使用瑪賽克，住宅建筑外墻限制使用陶瓷面磚。（200年10月8日文件）。

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• 問(wèn) 高樓外墻貼什么磚好？什么磚**耐看？大家有什么說(shuō)法不？
  答

  外墻涂料的種類很多，可以分為強(qiáng)力抗酸堿外墻涂料，純丙烯酸彈性外墻涂料，有機(jī)硅自潔彈性外墻涂料，高級(jí)丙烯酸外墻涂料，氟碳涂料、質(zhì)感漆系列等。其廣泛用于涂刷建筑外立面，所以**重要的一項(xiàng)指標(biāo)就是抗紫外線照射，要求達(dá)到長(zhǎng)時(shí)間照射不變色。外墻涂料還要求有抗水性能，要求有自潔性。漆膜要硬而平整，臟污一沖就掉。外墻涂料能用于內(nèi)墻涂刷使用是因?yàn)樗簿哂锌顾阅?，而?nèi)墻涂料卻不具備抗曬功能，所以不能把內(nèi)墻涂料當(dāng)外墻涂料用。

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• 問(wèn) 高層建筑外墻能貼瓷磚嗎?有什么規(guī)定嗎？
  答

  根據(jù)《高層建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的規(guī)定,八層樓不算高層建筑。雖然抗規(guī)、高規(guī)以及裝飾裝修施工驗(yàn)收規(guī)范未嚴(yán)格規(guī)定八層樓不能采用滿粘法粘貼外墻瓷磚裝飾,但在抗震區(qū)還是不應(yīng)采取滿粘法粘貼瓷磚,**好進(jìn)行干掛或采用外墻涂料進(jìn)行裝飾(比如石頭漆、氟碳漆都可以達(dá)到比較好的裝飾效果)?！　〗ㄖ鈮Σ捎觅N瓷磚的也不少，而國(guó)內(nèi)一些省份及地區(qū)為解決建筑安全隱患和提高城市生態(tài)質(zhì)量，禁止高層建筑物外墻使用瓷磚裝飾，提倡應(yīng)用涂料及乳膠漆，原因有：　　一、高層建筑外墻貼瓷磚稍有質(zhì)量問(wèn)題，時(shí)間一長(zhǎng)容易脫落，造成傷人傷物，交通堵塞等安全隱患；　　二、瓷磚容易老化，一般多年以后顏色將會(huì)暗淡無(wú)光、發(fā)黑或變色，使整棟房子顯的很陳舊?？梢?jiàn)瓷磚由于安全性、耐久性和實(shí)用性等多方面的因素，已不適合作為高層建筑的外裝飾材料。我國(guó)目前暫無(wú)強(qiáng)制性規(guī)定，但各地出臺(tái)了相應(yīng)的規(guī)定，部分城市已經(jīng)明文規(guī)定，不允許使用外墻瓷磚，改用外裝飾涂料。

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• 問(wèn) 高樓外墻維修嗎
  答

  簡(jiǎn)單維修是不用的，但是大范圍維修就必須辦理審批，比如維修部分外墻磚脫落可以不報(bào)審，如果全部外墻更換瓷磚就應(yīng)該報(bào)審。

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