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• 146****7599

  有多種稱呼：如高層、多層、疊拼、雙拼、聯(lián)排、板樓、筒子樓等等
  
  按房屋用途分類：
  
  房屋用途應(yīng)按設(shè)計(jì)所規(guī)定的用途進(jìn)行劃分。如果與住宅、商業(yè)經(jīng)營(yíng)用房有關(guān)的兼有兩種以上用途的房屋，應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)定的用途分別計(jì)算建筑面積。如一棟住宅樓的地下室不住人，一層為商店，其余為家屬住宅，則應(yīng)將地下室面積計(jì)入其他用途，商店面積計(jì)入商業(yè)營(yíng)業(yè)用房，其余面積計(jì)入住宅，如一座廠房帶有生活間、辦公室，可都計(jì)入廠房面積。
  
  1、住宅
  
  【住宅】是指專供居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍（包括職工單身宿舍和學(xué)生宿舍）等。但不包括住宅樓中作為人防用、不住人的地下室等，也不包括托兒所、病房、療養(yǎng)院、旅館等具有專門用途的房屋。
  
  【成套住宅】是指由若干臥室、起居室、廚房、衛(wèi)生間、室內(nèi)走道或客廳等組成的供一戶使用的房屋。 住宅按套統(tǒng)計(jì)。兩戶合用一套的住宅，按一套統(tǒng)計(jì)；一戶用兩套或兩套以上的應(yīng)按實(shí)際套數(shù)統(tǒng)計(jì)。
  
  【非成套住宅】是指供人們生活居住的但不成套的房屋。
  
  【集體宿舍】是指機(jī)關(guān)、**、企事業(yè)單位的單身職工、學(xué)生居住的房屋。
  
  2、工業(yè)、交通、倉(cāng)儲(chǔ)用房
  
  【工業(yè)用房】是指獨(dú)立設(shè)置的各類工廠、車間、手工作坊、發(fā)電廠等從事生產(chǎn)活動(dòng)的房屋。
  
  【公用設(shè)施用房】是指自來(lái)水、泵站、污水處理、變電、燃?xì)?、供熱、垃圾處理、環(huán)衛(wèi)、公廁、殯葬、消防等市政公用設(shè)施的房屋。
  
  【鐵路用房】是指鐵路系統(tǒng)從事鐵路運(yùn)輸?shù)姆课荨?
  
  【民航用房】是指民航系統(tǒng)從事民航運(yùn)輸?shù)姆课荨?
  
  【航運(yùn)用房】是指航運(yùn)系統(tǒng)從事水路運(yùn)輸?shù)姆课荨?
  
  【公交運(yùn)輸用房】是指公路運(yùn)輸、公共交通系統(tǒng)從事客、貨運(yùn)輸、裝御、搬運(yùn)的房屋。
  
  【倉(cāng)儲(chǔ)用房】是指用于儲(chǔ)備、中轉(zhuǎn)、外貿(mào)、供應(yīng)等各種倉(cāng)庫(kù)、油庫(kù)用房。
  
  3、商業(yè)、金融和信息用房
  
  【商業(yè)服務(wù)用房】是指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場(chǎng)、理發(fā)店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業(yè)和為居民生活服務(wù)所用的房屋。
  
  【經(jīng)營(yíng)用房】是指各種開(kāi)發(fā)、裝飾、中介公司等從事各類經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)活動(dòng)所用的房屋。
  
  【旅游用房】是指賓館、飯店、樂(lè)園、俱樂(lè)部、旅行社等主要從事旅游服務(wù)所用的房屋。
  
  【金融保險(xiǎn)用房】是指銀行、儲(chǔ)蓄所信用社、信托公司、證券公司、保險(xiǎn)公司等從事金融服務(wù)所用的房屋。
  
  【電訊信息用房】是指各種郵電、電訊部門、信息產(chǎn)業(yè)部門，從事電訊與信息工作所用的房屋。
  
  4、教育、醫(yī)療衛(wèi)生和科研用房
  
  【教育用房】是指大專院校、中等專業(yè)**、**、**、幼兒園、托兒所、職業(yè)**、業(yè)余**、干校、黨校、進(jìn)修院校、工讀**、電視大學(xué)等從事教育所用的房屋。
  
  【醫(yī)療衛(wèi)生用房】是指各類醫(yī)院、門診部、衛(wèi)生所（站）、檢（防）疫站、保健院（站）、療養(yǎng)院、醫(yī)學(xué)化驗(yàn)、藥品檢驗(yàn)等醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)從事醫(yī)療、保健、防疫、檢驗(yàn)所用的房屋。
  
  【科研用房】是指各類從事自然科學(xué)、社會(huì)科學(xué)等研究設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)所用的房屋。
  
  5、文化、新聞、娛樂(lè)、園林綠化、體育用房
  
  【文化用房】是指文化館、圖書(shū)館、展覽館、博物館、紀(jì)念館等從事文化活動(dòng)所用的房屋
  
  【新聞?dòng)梅俊渴侵笍V播電視臺(tái)、電臺(tái)、出版社、報(bào)社、雜志社、通訊社、記者站等從事新聞出版所用的房屋。
  
  【娛樂(lè)用房】是指影劇院、游樂(lè)場(chǎng)、俱樂(lè)部、劇團(tuán)等從事文娛演出所用的房屋。
  
  【園林綠化用房】是指公園、動(dòng)物園、植物園、陵園、苗圃、花圃、花園、風(fēng)景名勝、防護(hù)林等所用的房屋。
  
  【體育用房】是指體育場(chǎng)、館、游泳池、射擊場(chǎng)、跳傘塔等從事體育所用的房屋。
  
  6、機(jī)關(guān)事業(yè)辦公用房
  
  【機(jī)關(guān)事業(yè)辦公用房】是指黨、政機(jī)關(guān)、群眾團(tuán)體、行政事業(yè)單位等行政、事業(yè)單位等所用的房屋。
  
  7、軍事用房
  
  【軍事用房】是指中國(guó)人民解放軍軍事機(jī)關(guān)、營(yíng)房、陣地、基地、機(jī)場(chǎng)、碼頭、工廠、**等所用的房屋。
  
  8、其他用房
  
  【涉外用房】是指外國(guó)使、領(lǐng)館、駐華辦事處等涉外所用的房屋。
  
  【宗教用房】是指寺廟、教堂等從事宗教活動(dòng)所用的房屋。
  
  【監(jiān)獄用房】是指監(jiān)獄、看守所、勞改場(chǎng)（所）等所用的房屋。

  查看全文↓ 2018-12-28 16:21:39
• 144****3848

  房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國(guó)家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各 項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對(duì)該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。中國(guó)商品房產(chǎn)權(quán)只有70年，70年后政府可以無(wú)償收回！ 　 　　　　按房屋所有權(quán)的歸屬進(jìn)行的分類。在現(xiàn)階段，我國(guó)住宅類房屋按產(chǎn)權(quán)可劃分為： (l)國(guó)家所有住宅；
  (2)勞動(dòng)群眾集體所有住宅；
  (3)公民私人所有住宅；
  (4)其他經(jīng)濟(jì)組織(如中外合資企業(yè)等)所有住宅。非住宅類房屋主要是全民所有制(國(guó)家房產(chǎn))和集體所有制的房產(chǎn)，其他經(jīng)濟(jì)組織所有房產(chǎn)只是少量的。 　　　　房屋產(chǎn)權(quán)分類 　　　　在現(xiàn)階段，我國(guó)住宅類房屋按產(chǎn)權(quán)可劃分為： (l)國(guó)家所有住宅；
  (2)勞動(dòng)群眾集體所有住宅；
  (3)公民私人所有住宅；
  (4)其他經(jīng)濟(jì)組織(如中外合資企業(yè)等)所有住宅。非住宅類房屋主要是全民所有制(國(guó)家房產(chǎn))和集體所有制的房產(chǎn)，其他經(jīng)濟(jì)組織所有房產(chǎn)只是少量的。

  查看全文↓ 2018-12-28 16:21:26
• 136****5566

  房子的種類大致分為以下幾種：商品房 經(jīng)濟(jì)適用房 已購(gòu)公房 回遷房 使用權(quán)和鄉(xiāng)產(chǎn)
  商品房是屬于私產(chǎn) 是自己的私有財(cái)產(chǎn)
  經(jīng)濟(jì)適用房是國(guó)家對(duì)當(dāng)?shù)厝说囊环N優(yōu)惠房
  公房是單位為了照顧自己的員工分的房子 員工以成本價(jià)買下來(lái)的叫已購(gòu)公房，沒(méi)買的就是使用權(quán)
  回遷是開(kāi)發(fā)商占用原居住居民的地方建的房子分配給園來(lái)居民的房屋
  鄉(xiāng)產(chǎn)房是集體的產(chǎn)權(quán)，不屬于私產(chǎn)
  使用權(quán)和鄉(xiāng)產(chǎn)是小產(chǎn)權(quán)
  商品房住宅和商品房意思一樣 經(jīng)濟(jì)房是指具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。

  查看全文↓ 2018-12-28 16:21:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??樓房分為幾種?分別都叫什么?
  答

  城鎮(zhèn)和農(nóng)村兩種，每種還應(yīng)該分萬(wàn)集體戶和普通戶，集體戶應(yīng)該就是那種沒(méi)有具體住房地址的那種，我也是聽(tīng)我當(dāng)警察的哥哥說(shuō)過(guò)這么幾句，不知道有沒(méi)有幫助

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• 問(wèn) 房子分為哪幾種?分別是叫什么?
  答

  （一）按房屋用途分類 房屋用途應(yīng)按設(shè)計(jì)所規(guī)定的用途進(jìn)行劃分。如果與住宅、商業(yè)經(jīng)營(yíng)用房有關(guān)的兼有兩種以上用途的房屋，應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)定的用途分別計(jì)算建筑面積。如一棟住宅樓的地下室不住人，一層為商店，其余為家屬住宅，則應(yīng)將地下室面積計(jì)入其他用途，商店面積計(jì)入商業(yè)營(yíng)業(yè)用房，其余面積計(jì)入住宅，如一座廠房帶有生活間、辦公室，可都計(jì)入廠房面積。 1、住宅 【住宅】是指專供居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍（包括職工單身宿舍和學(xué)生宿舍）等。但不包括住宅樓中作為人防用、不住人的地下室等，也不包括托兒所、病房、療養(yǎng)院、旅館等具有專門用途的房屋。 【成套住宅】是指由若干臥室、起居室、廚房、衛(wèi)生間、室內(nèi)走道或客廳等組成的供一戶使用的房屋。 住宅按套統(tǒng)計(jì)。兩戶合用一套的住宅，按一套統(tǒng)計(jì)；一戶用兩套或兩套以上的應(yīng)按實(shí)際套數(shù)統(tǒng)計(jì)。 【非成套住宅】是指供人們生活居住的但不成套的房屋。 【集體宿舍】是指機(jī)關(guān)、**、企事業(yè)單位的單身職工、學(xué)生居住的房屋。 2、工業(yè)、交通、倉(cāng)儲(chǔ)用房 【工業(yè)用房】是指獨(dú)立設(shè)置的各類工廠、車間、手工作坊、發(fā)電廠等從事生產(chǎn)活動(dòng)的房屋。 【公用設(shè)施用房】是指自來(lái)水、泵站、污水處理、變電、燃?xì)?、供熱、垃圾處理、環(huán)衛(wèi)、公廁、殯葬、消防等市政公用設(shè)施的房屋。 【鐵路用房】是指鐵路系統(tǒng)從事鐵路運(yùn)輸?shù)姆课荨?【民航用房】是指民航系統(tǒng)從事民航運(yùn)輸?shù)姆课荨?【航運(yùn)用房】是指航運(yùn)系統(tǒng)從事水路運(yùn)輸?shù)姆课荨?【公交運(yùn)輸用房】是指公路運(yùn)輸、公共交通系統(tǒng)從事客、貨運(yùn)輸、裝御、搬運(yùn)的房屋。 【倉(cāng)儲(chǔ)用房】是指用于儲(chǔ)備、中轉(zhuǎn)、外貿(mào)、供應(yīng)等各種倉(cāng)庫(kù)、油庫(kù)用房。 3、商業(yè)、金融和信息用房 【商業(yè)服務(wù)用房】是指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場(chǎng)、理發(fā)店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業(yè)和為居民生活服務(wù)所用的房屋。 【經(jīng)營(yíng)用房】是指各種開(kāi)發(fā)、裝飾、中介公司等從事各類經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)活動(dòng)所用的房屋。 【旅游用房】是指賓館、飯店、樂(lè)園、俱樂(lè)部、旅行社等主要從事旅游服務(wù)所用的房屋。 【金融保險(xiǎn)用房】是指銀行、儲(chǔ)蓄所信用社、信托公司、證券公司、保險(xiǎn)公司等從事金融服務(wù)所用的房屋。 【電訊信息用房】是指各種郵電、電訊部門、信息產(chǎn)業(yè)部門，從事電訊與信息工作所用的房屋。 4、教育、醫(yī)療衛(wèi)生和科研用房 【教育用房】是指大專院校、中等專業(yè)**、**、**、幼兒園、托兒所、職業(yè)**、業(yè)余**、干校、黨校、進(jìn)修院校、工讀**、電視大學(xué)等從事教育所用的房屋。 【醫(yī)療衛(wèi)生用房】是指各類醫(yī)院、門診部、衛(wèi)生所（站）、檢（防）疫站、保健院（站）、療養(yǎng)院、醫(yī)學(xué)化驗(yàn)、藥品檢驗(yàn)等醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)從事醫(yī)療、保健、防疫、檢驗(yàn)所用的房屋。 【科研用房】是指各類從事自然科學(xué)、社會(huì)科學(xué)等研究設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)所用的房屋。 5、文化、新聞、娛樂(lè)、園林綠化、體育用房 【文化用房】是指文化館、圖書(shū)館、展覽館、博物館、紀(jì)念館等從事文化活動(dòng)所用的房屋。 【新聞?dòng)梅俊渴侵笍V播電視臺(tái)、電臺(tái)、出版社、報(bào)社、雜志社、通訊社、記者站等從事新聞出版所用的房屋。 【娛樂(lè)用房】是指影劇院、游樂(lè)場(chǎng)、俱樂(lè)部、劇團(tuán)等從事文娛演出所用的房屋。 【園林綠化用房】是指公園、動(dòng)物園、植物園、陵園、苗圃、花圃、花園、風(fēng)景名勝、防護(hù)林等所用的房屋。 【體育用房】是指體育場(chǎng)、館、游泳池、射擊場(chǎng)、跳傘塔等從事體育所用的房屋。 6、機(jī)關(guān)事業(yè)辦公用房 【機(jī)關(guān)事業(yè)辦公用房】是指黨、政機(jī)關(guān)、群眾團(tuán)體、行政事業(yè)單位等行政、事業(yè)單位等所用的房屋。 7、軍事用房 【軍事用房】是指中國(guó)人民解放軍軍事機(jī)關(guān)、營(yíng)房、陣地、基地、機(jī)場(chǎng)、碼頭、工廠、**等所用的房屋。 8、其他用房 【涉外用房】是指外國(guó)使、領(lǐng)館、駐華辦事處等涉外所用的房屋。 【宗教用房】是指寺廟、教堂等從事宗教活動(dòng)所用的房屋。 【監(jiān)獄用房】是指監(jiān)獄、看守所、勞改場(chǎng)（所）等所用的房屋。 （二）按房屋產(chǎn)別分類 【國(guó)有房產(chǎn)】是指歸國(guó)家所有的房產(chǎn)。包括由政府接管、國(guó)家經(jīng)租、收購(gòu)、新建以及由國(guó)有單位用自籌資金建設(shè)或購(gòu)買的房產(chǎn)。國(guó)有房產(chǎn)分為直管產(chǎn)、自管產(chǎn)、軍產(chǎn)三種。 【直管產(chǎn)】是指由政府接管、國(guó)家經(jīng)租、收購(gòu)、新建、擴(kuò)建的房產(chǎn)（房屋所有權(quán)已正式劃撥給單位的除外），大多數(shù)由政府房地產(chǎn)管理部門直接管理、出租、維修，少部分免租撥借給單位使用。 【自管產(chǎn)】是指國(guó)家劃撥給全民所有制單位所有以及全民所有制單位自籌資金購(gòu)建的房產(chǎn)。 【軍產(chǎn)】是指中國(guó)人民解放軍部隊(duì)所有的房產(chǎn)。包括由國(guó)家劃撥的房產(chǎn)、利用軍費(fèi)開(kāi)支或軍隊(duì)自籌資金購(gòu)建的房產(chǎn)。 【集體所有房產(chǎn)】是指城市集體所有制單位所有的房產(chǎn)。即集體所有制單位投資建造、購(gòu)買的房產(chǎn)。 【私有（自有）房產(chǎn)】是指私人所有的房產(chǎn)，包括中國(guó)公民、港澳臺(tái)同胞、海外僑胞、在華外國(guó)僑民、外國(guó)人所投資建造、購(gòu)買的房產(chǎn)，以及中國(guó)公民投資的私營(yíng)企業(yè)（私營(yíng)獨(dú)資企業(yè)、私營(yíng)合伙企業(yè)和私營(yíng)有限責(zé)任公司）所投資建造、購(gòu)買的房屋。其中部分產(chǎn)權(quán)：指按照房改政策，職工個(gè)人以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的住房，擁有部分產(chǎn)權(quán)。 【聯(lián)營(yíng)企業(yè)房產(chǎn)】是指不同的所有制性質(zhì)的單位之間共同組成新的法人型經(jīng)濟(jì)實(shí)體所投資建造、購(gòu)買的房產(chǎn)。 【股份制企業(yè)房產(chǎn)】是指股份制企業(yè)所投資建造或購(gòu)買的房產(chǎn)。 【港、澳、臺(tái)投資房產(chǎn)】是指港、澳、臺(tái)地區(qū)投資者以合資、合作或獨(dú)資在祖國(guó)大陸舉辦的企業(yè)所投資建造或購(gòu)買的房產(chǎn)。 【涉外房產(chǎn)】是指中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)、中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)和外資企業(yè)、外國(guó)政府、社會(huì)團(tuán)體、國(guó)際性機(jī)構(gòu)所投資建造或購(gòu)買的房產(chǎn)。 【其他房產(chǎn)】是指凡不屬于以上各類別的房屋，都?xì)w在這一類，包括因所有權(quán)人不明，由政府房地產(chǎn)管理部門、全民所有制單位、軍隊(duì)代為管理的房屋以及宗教、寺廟等房屋。 （三）按房屋建筑結(jié)構(gòu)分類 【鋼結(jié)構(gòu)】是指承重的主要構(gòu)件是用鋼材料建造的，包括懸索結(jié)構(gòu)。 【鋼、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)】是指承重的主要構(gòu)件是用鋼、鋼筋混凝土建造的。 【鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)】是指承重的主要構(gòu)件是用鋼筋混凝土建造的。包括薄殼結(jié)構(gòu)、大模板現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)及使用滑模、升板等建造的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的建筑物。 【混合結(jié)構(gòu)】是指承重的主要構(gòu)件是用鋼筋混凝土和磚木建造的。如一幢房屋的梁是用鋼筋混凝土制成，以磚墻為承重墻，或者梁是用木材建造，柱是用鋼筋混凝土建造。 【磚木結(jié)構(gòu)】是指承重的主要構(gòu)件是用磚、木材建造的。如一幢房屋是木制房架、磚墻、木柱建造的。 【其他結(jié)構(gòu)】是指凡不屬于上述結(jié)構(gòu)的房屋都?xì)w此類。如竹結(jié)構(gòu)、磚拱結(jié)構(gòu)、窯洞等。 （四）按房屋建筑樓層分類 【房屋層數(shù)】房屋層數(shù)是指房屋的自然層數(shù)，一般按室內(nèi)地坪±0以上計(jì)算；采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室內(nèi)層高在2.20m以上（不含2.20m）的，計(jì)算自然層數(shù)。房屋總層數(shù)為房屋地上層數(shù)與地下層數(shù)之和。 假層、附層（夾層）、插層、閣樓（暗樓）、裝飾性塔樓，以及突出屋面的樓梯間、水箱間不計(jì)層數(shù)。 【地下室】是指房屋全部或部分在室外地坪以下的部分（包括層高在2.2m以下的半地下室）。 【假層】是指建房時(shí)建造的，一般比較低矮的樓層。其前后沿的高度大于1.7m，面積不足底層的二分之一的部分。附層（夾層）是房屋內(nèi)部空間的局部層次。 【擱樓（暗樓）】一般是房屋建成后，因各種需要，利用房間內(nèi)部空間上部搭建的樓層。 【低層住宅】 指一層至三層的住宅。 【多層住宅】 指四層至六層的住宅。 【中高層住宅】 指七層至九層的住宅。 【高層住宅】 指十層及十層以上的住宅。 （五）按房屋建筑年代分類 房屋建成年份是按房屋實(shí)際竣工年份計(jì)算，拆除翻建的，按翻建竣工的年份計(jì)算；擴(kuò)建的房屋，面積超原房屋面積的，按擴(kuò)建竣工年份計(jì)算，未超過(guò)的按原房屋竣年份填寫。 【1949年以前的房屋】 指1949年（含1949年）以前建成的房屋。 【五十年代的房屋】 指1950年至1959年期間建成的房屋。 【六十年代的房屋】 指1960年至1969年期間建成的房屋。 【七十年代的房屋】 指1970年至1979年期間建成的房屋。 【八十年代的房屋】 指1980年至1989年期間建成的房屋。 【九十年代的房屋】 指1990年至1999年期間建成的房屋。 （六）按房屋建筑質(zhì)量分類 【完好房屋】 指主體結(jié)構(gòu)完好。不倒、不塌、不漏。庭院不積水、門窗設(shè)備完整，上下水道通暢，室內(nèi)地面平整，能保證居住安全和正常使用的房屋，或者雖有一些漏雨和輕微破損，或缺乏油漆保養(yǎng)，經(jīng)過(guò)小修能及時(shí)修復(fù)。 【基本完好房屋】 指主體結(jié)構(gòu)完好，少數(shù)部件雖有損壞，但不嚴(yán)重，經(jīng)過(guò)維修就能修復(fù)的房屋。 【一般損壞房屋】 指主體結(jié)構(gòu)基本完好，屋面不平整、經(jīng)常漏雨，門窗有的腐朽變形，下水道經(jīng)常阻塞，內(nèi)粉刷部分脫落，地板松動(dòng)，墻體輕度傾斜、開(kāi)裂，需要進(jìn)行正常修理的房屋。 【嚴(yán)重?fù)p壞房屋】 指年久失修，破損嚴(yán)重，但無(wú)倒塌危險(xiǎn)，需進(jìn)行大修或有計(jì)劃翻修、改建的房屋。 【危險(xiǎn)房屋】是指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。

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• 問(wèn) 房子分為哪幾種?分別是什么?
  答

  1.房屋結(jié)構(gòu)的類型：鋼結(jié)構(gòu) ： 是指承重的主要構(gòu)件是用鋼材料建造的，包括懸索結(jié)構(gòu)。鋼、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) ： 是指承重的主要構(gòu)件是用鋼、鋼筋混凝土建造的。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)： 是指承重的主要構(gòu)件是用鋼筋混凝土建造的。包括薄殼結(jié)構(gòu)、大模板現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)及使用滑模、升板等建造的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的建筑物?；旌辖Y(jié)構(gòu) 是指承重的主要構(gòu)件是用鋼筋混凝土和磚木建造的。如一幢房屋的梁是用鋼筋混凝土制成，以磚墻為承重墻，或者梁是用木材建造，柱是用鋼筋混凝土建造。磚木結(jié)構(gòu) ： 是指承重的主要構(gòu)件是用磚、木材建造的。如一幢房屋是木制房架、磚墻、木柱建造的。其他結(jié)構(gòu) ： 是指凡不屬于上述結(jié)構(gòu)的房屋都?xì)w此類。如竹結(jié)構(gòu)、磚拱結(jié)構(gòu)、窯洞等。主要是承重構(gòu)件，基礎(chǔ)，墻，樓面層，地坪，樓梯，屋頂，門窗，還有其他的附帶構(gòu)件陽(yáng)臺(tái)，雨蓬，煙筒，散水等。是水泥，石灰，石膏，混凝土，沙，磚，砌塊，鋼材，瀝青，木頭，石頭等還有些防水材料，吸聲隔聲的裝飾材料。其中主要的是混凝土，水泥，砌塊，鋼筋，沙為主要。如果水是算材料的話，水也是很重要的。板（預(yù)制，現(xiàn)澆，樓梯板，屋面板等），梁（框架梁，簡(jiǎn)支梁，圈梁，過(guò)梁，樓梯梁等），柱子（框架柱子，構(gòu)造柱，暗柱等），墻（承重墻，非承重墻，剪力墻等），基礎(chǔ)（條形基礎(chǔ)，獨(dú)立基礎(chǔ)，樁基礎(chǔ)）。

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• 問(wèn) 房屋產(chǎn)權(quán)分為幾種？它們分別是什么樣的性質(zhì)？
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  您好！房子的產(chǎn)權(quán)包括《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》或者《房地產(chǎn)權(quán)證》、《房地產(chǎn)共有權(quán)證》、《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》。

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• 問(wèn) 三類人群購(gòu)房攻略分別是什么 購(gòu)房者可以分為哪幾種
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  金九”已經(jīng)漸近尾聲，隨之而來(lái)的將是“銀十”。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，不同的購(gòu)房需求決定其買房的方向，總結(jié)起來(lái)購(gòu)房者可以分成三大類人群：創(chuàng)業(yè)型購(gòu)房、應(yīng)婚型購(gòu)房和改善型購(gòu)房，這三大類人群對(duì)于買房的需求不同，需要考慮的問(wèn)題自然也不一樣。那么他們選購(gòu)什么樣的房子才**為適合呢？看看以下案例吧。 1、創(chuàng)業(yè)型人群購(gòu)房攻略 人群代表：小劉26歲大學(xué)畢業(yè)，四年公司職員? ? 小劉工作已經(jīng)四年了，現(xiàn)在手上存了10 萬(wàn)塊，每個(gè)月工資大概5000元，正計(jì)劃著買房。平時(shí)都一個(gè)人住，打算30 歲后才結(jié)婚，希望能夠找到一套適合他現(xiàn)在居住的房子。 解讀：剛畢業(yè)的大學(xué)生買房應(yīng)選擇既方便工作和生活，面積小、**少、總價(jià)低的樓盤。首先，應(yīng)根據(jù)工作地點(diǎn)圈定大致的目標(biāo)區(qū)域，盡可能縮短出行時(shí)間，可購(gòu)買遠(yuǎn)離城中心的小房子。房屋的投資屬性和**潛力，交通便利商業(yè)配套以及區(qū)域規(guī)劃等，都是應(yīng)當(dāng)著重考察的因素。?? 小戶型投資攻略?? 目前，小戶型產(chǎn)品投資的比例呈迅速上升趨勢(shì)?！按『玫纛^”，買小戶型投資少、見(jiàn)效快，無(wú)論出租還是出售，小戶型都不難出手，市場(chǎng)需求量大、回報(bào)率高。但購(gòu)買小戶型，千萬(wàn)馬虎不得，一招不慎就可能買回一個(gè)不理想的房源，眼看著周邊房?jī)r(jià)呼呼地漲，而自己的房子卻是燙手山芋，租不出去也賣不出去。對(duì)于投資者來(lái)說(shuō)，投資小戶型要考慮周全，不能盲目跟風(fēng)，要了解租賃市場(chǎng)行情和區(qū)域發(fā)展趨勢(shì)。?? 小戶型在30至80平方米之間，有一個(gè)黃金分割數(shù)，正好是50余平方米。所以，市場(chǎng)上50余平方米的小戶型熱賣程度超過(guò)了其他規(guī)格。從功能上看，50余平方米也是黃金分割區(qū)的**小面積，即可分出30平方米的主體空間和20平方米的配套空間，解決獨(dú)立廚衛(wèi)、陽(yáng)臺(tái)、儲(chǔ)藏等各個(gè)功能。?? 2、應(yīng)婚型人群購(gòu)房攻略 人群代表：李先生32 歲退伍軍人，年內(nèi) 結(jié)婚? ? 李先生在廣東省中山市政府部門工作了很多年，手頭積蓄還可以，老家廣東湛江有房子，未婚妻在中山也有房子，但是為了以后生活方便，他和未婚妻還是商量著在婚后買一套不大不小的婚房，首先小區(qū)環(huán)境要好，然后交通要便利。有哪些可以選擇？? 解讀：對(duì)于應(yīng)婚型購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，100 平方米左右的中等戶型將是首選。對(duì)于新婚月供族來(lái)說(shuō)，每月還貸額度**好控制在兩人總收入的50%以內(nèi)，以30%左右**為合適，這樣才可保證婚后生活質(zhì)量不受大的影響。對(duì)于大部分準(zhǔn)婚族來(lái)說(shuō)，婚房有可能是暫時(shí)過(guò)渡而非長(zhǎng)久之計(jì)，因此在購(gòu)房時(shí)還要兼顧其投資潛力。保值增值的婚房，在地段方面可選擇將來(lái)有重大利好**潛力的區(qū)域。內(nèi)部配置也至關(guān)重要，包括戶型、采光、裝修等，外部則涵蓋商業(yè)配套教育設(shè)施等。?? 挑選婚房的注意事項(xiàng)?? 第一，婚房**好在婚后購(gòu)買，不要在婚前購(gòu)買?；橐霾皇且患堊C書(shū)那么簡(jiǎn)單，有時(shí)是兩個(gè)家庭的結(jié)合，甚至是兩個(gè)家庭大部分財(cái)富的一次重整，所以在法律婚姻關(guān)系沒(méi)有確立之前**好不要買房，以防后來(lái)因?yàn)檫@些身外之物而損害人生至真至純的情感。?? 第二，婚房**好要和兩個(gè)人未來(lái)5-8年的生活軌跡相吻合。如果兩個(gè)人還處于職業(yè)的不穩(wěn)定期，常常有換工作、補(bǔ)充學(xué)習(xí)的需要，則應(yīng)該選擇交通便捷，通達(dá)性好，生活便利的地方，同時(shí)在承受范圍內(nèi)應(yīng)考慮戶型略小的婚房，以后如要出手相對(duì)容易。?? 第三，年輕人結(jié)婚后，面臨的問(wèn)題可能就是生孩子或和老人住一起。為方便老人和小孩，離幼兒園和醫(yī)院近更好。至于**，一般就要考慮換房或者跨區(qū)域就讀了。?? 3、改善型人群購(gòu)房攻略 人群代表：張家夫婦 35歲公務(wù)員兒子明年上** 這是一個(gè)三口之家，兒子快上**了，幾年前在火炬開(kāi)發(fā)區(qū)買了一套90 平方米的房子，現(xiàn)在孩子慢慢長(zhǎng)大，將來(lái)也想接父母過(guò)來(lái)一起住，所以想換套大的房子，**好是四房，求支招。?? 解讀：改善型購(gòu)房者大多收入穩(wěn)定，有一定積蓄，環(huán)境、地段等是其考慮的**重要的因素。如果首套房在開(kāi)發(fā)區(qū)，已形成了自己的生活圈，可以繼續(xù)考慮在開(kāi)發(fā)區(qū)置業(yè)，經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展，該區(qū)域生活氛圍已經(jīng)十分濃厚，交通便利，出行成本低，配套成熟，不管是購(gòu)物還是休閑娛樂(lè)，都十分方便；如果有子女即將上**，那么學(xué)區(qū)房是**佳的選擇，可以選擇鄰近開(kāi)發(fā)區(qū)的東區(qū)，這一區(qū)域的教育資源比較豐富，如果小區(qū)自帶**學(xué)位的話，那**好不過(guò)；三口之家的話，在戶型方面，三室戶型**合適，功能齊全，溫馨舒適，如果經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚的，也可以考慮更大的戶型，親朋好友來(lái)居住也很寬敞。?? 改善型住宅必備的3個(gè)品質(zhì)細(xì)節(jié)?? 樓間距：樓間距大，采光、通風(fēng)、隔音佳?? 改善型住宅的樓間距一般都會(huì)高于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，從而提高居住舒適度。購(gòu)房者在買房時(shí)不妨目測(cè)一下樓間距，進(jìn)而對(duì)樓盤的檔次和舒適度有個(gè)心理預(yù)期。?? ?戶型設(shè)計(jì)：滿足居住者精細(xì)的生活需求? 高品質(zhì)的改善型住宅，在戶型設(shè)計(jì)上肯定會(huì)更勝一籌?，F(xiàn)在已經(jīng)有開(kāi)發(fā)商在戶型設(shè)計(jì)中考慮到了中國(guó)人口老齡化趨勢(shì)，為老人房設(shè)計(jì)坐式淋浴間；考慮到二胎政策的放開(kāi)，對(duì)于家庭成員結(jié)構(gòu)產(chǎn)生的變化影響，兒童房設(shè)計(jì)大小足夠容納大小兩張床；還有設(shè)計(jì)寵物空間、花園、露臺(tái)迎合中產(chǎn)家庭的趣味升級(jí)等等。?? 物業(yè)服務(wù)：好服務(wù)是房子的永久保鮮劑?? 好的物業(yè)服務(wù)能讓自己的房子永久保鮮。購(gòu)房者可以事先打聽(tīng)下樓盤所聘物業(yè)公司的口碑。有條件的話，也可以實(shí)地觀察物業(yè)服務(wù)者的紀(jì)律意識(shí)以及對(duì)待來(lái)訪者的態(tài)度，檢查小區(qū)的整潔程度及園區(qū)監(jiān)控、垃圾桶、座椅等設(shè)施是否齊備，分布是否合理。? 看了以上三個(gè)案例，對(duì)你有沒(méi)有幫助，你是屬于哪一類購(gòu)房人群呢？買房前先要給自己和家庭做好定位規(guī)劃再出手。（來(lái)自網(wǎng)絡(luò)綜合整理）