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• 132****8802

  農(nóng)民土地私有制是土地歸農(nóng)民所有，農(nóng)民土地所有制是土地歸國家所有，農(nóng)民只有使用權(quán) 。
  現(xiàn)在我國的土地制度是農(nóng)民土地所有制，封建社會是農(nóng)民土地私有制

  查看全文↓ 2018-12-28 13:56:15
• 159****3119

  封建土地所有制 地主階級占有土地，用以剝削農(nóng)民（或農(nóng)奴）的土地私有制度。在奴隸主土地占有制崩潰的基礎(chǔ)上，或在村社土地公有制瓦解過程中逐步形成?；咎卣魇牵和恋貫榉饨ㄖ魉加?，將其租給或分給農(nóng)民耕種，通過收取地租對農(nóng)民進(jìn)行經(jīng)濟(jì)剝削和超經(jīng)濟(jì)強制；農(nóng)民沒有或只有少量土地，不得不租種地主的土地，并且對地主有不同程度的人身依附。封建土地所有制是封建制度的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，是農(nóng)民在經(jīng)濟(jì)上受剝削、政治上受壓迫的根源，也是封建社會生產(chǎn)力發(fā)展緩慢和停滯不前的根本原因。
  隨著商品經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和資本主義制度的產(chǎn)生，這種土地所有制逐步瓦解。 農(nóng)民土地所有制 土地歸勞動農(nóng)民家庭所有的土地私有制。是奴隸社會、封建社會、資本主義社會中從屬的土地所有制形式。在這種土地制度下，農(nóng)民從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不受地租剝削，也不受地主退佃的威脅，能夠獲得自己勞動的剩余生產(chǎn)物，因而勞動積極性較高。
  和封建土地所有制相比，是一種較為進(jìn)步的土地所有制。但這種土地所有制有很大的不穩(wěn)定性。在封建社會和資本主義社會，農(nóng)民所有的土地，是封建地主和資本主義大土地占有者兼并的對象。在無產(chǎn)階級取得政權(quán)后，經(jīng)過土地改革建立起來的農(nóng)民土地所有制，雖然無保障的情況比以前有較大改善，但仍不穩(wěn)定。
  因此，它通過農(nóng)業(yè)的合作化，逐步為社會主義土地公有制所代替。

  查看全文↓ 2018-12-28 13:56:07
• 137****8545

  土地私有制就是土地的所有權(quán)歸私人所有；
  在我國不存在土地買賣的問題，只存在土地使用權(quán)出讓的問題；個人擁有的只是一定時間內(nèi)的土地使用權(quán)；我國土地所有權(quán)有兩種形式，一種是全民所有（國有）另一種是農(nóng)村的集體所有；
  世界上施行土地私有制的國家又很多，在這些國家中雖然土地歸私人所有，但是國家也會征收名目繁多的稅或費；
  您問“土地公有制是不是某塊土地用到某一期限,只有交一定的錢才能接著使用??否則國家將收回土地??”，我想應(yīng)該是這樣，國家出讓給使用人使用土地的時間是有限的，這在雙方的合同中有明確規(guī)定，所以合同到期就需要重簽，否則國家就會收回土地。
  附憲法有關(guān)章節(jié)：
  第十條 城市的土地屬于國家所有。
  農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。
  國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對土地實行征收或者征用并給予補償。
  任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。
  一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。

  查看全文↓ 2018-12-28 13:55:58

相關(guān)問題

• 問 我國現(xiàn)行土地所有制是什么？
  答

  目前我國實行的是城鄉(xiāng)二元的土地公有制結(jié)構(gòu)，城市土地與農(nóng)村土地的產(chǎn)權(quán)主體不同。城市土地為國家所有，農(nóng)村土地為農(nóng)民集體所有?！　「鶕?jù)我國《憲法》《土地管理法》及其實施條例的規(guī)定，我國土地使用制度內(nèi)容包括以下方面：　　土地的權(quán)利歸屬制度?！锻恋毓芾矸ā芬?guī)定：中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即土地所有權(quán)由國家代表全體人民行使，具體由國務(wù)院代表國家行使，用地單位和個人只有使用權(quán)；農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會經(jīng)營、管理；其中已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營、管理。　　《土地管理實施條例》第二條進(jìn)一步明確了國有土地的范圍，包括：(1)城市市區(qū)的土地；(2)農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒收、征收、征購為國有的土地；(3)國家依法征用的土地；(4)依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地；(5)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的，原屬于其成員集體所有的土地；(6)因國家組織移民、自然災(zāi)害等原因，農(nóng)民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農(nóng)民集體所有的土地。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有?！稇椃ā返谑畻l規(guī)定：“農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有?！钡诰艞l規(guī)定：“礦藏、水流、森林、山嶺、草地、荒地、灘涂等自然資源，都屬于國家所有，即全民所有；由法律規(guī)定屬于集體所有的森林和山嶺、草原、荒地、灘涂除外。”　　土地所有權(quán)禁止轉(zhuǎn)讓制度。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為公共利益的需要，可以依法對集體所有的土地實行征用?！　覍嵭型恋氐怯浿贫??？h級以上人民政府對所管轄的土地進(jìn)行登記造冊，屬于國有土地的，由縣級以上人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認(rèn)使用權(quán)。其中，中央國家機關(guān)使用的國有土地的具體登記發(fā)證機關(guān)，由國務(wù)院確定核發(fā)《國有土地使用證》。屬于集體所有土地的，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認(rèn)所有權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。依法登記的土地所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個人不得侵犯。依法改變土地權(quán)屬和用途的，應(yīng)當(dāng)辦理土地變更登記手續(xù)?！　覍嵭袊型恋赜袃斢邢奁谑褂弥贫?。除國家核準(zhǔn)的劃撥土地外，凡新增土地和原使用的土地改變用途或使用條件、進(jìn)行市場交易等，均實行有償有限期的使用?！　覍嵭型恋赜猛竟苤浦贫取！锻恋毓芾矸ā返谒臈l規(guī)定，國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對耕地實和特殊保護(hù)?！　∵@里的農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等；建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等；未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。使用土地的單位和個人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地?！　覍嵭斜Ｗo(hù)耕地的制度。國家保護(hù)耕地，嚴(yán)格控制耕地轉(zhuǎn)為非耕地。同時還規(guī)定，國家實行占用耕地補償制度。非農(nóng)業(yè)建設(shè)經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的，按照“占多少，墾多少”的原則，由占用耕地的單位負(fù)責(zé)開墾與所占用耕地的數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母?；沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的，應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納耕地開墾費，專款用于開墾新的耕地。禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的，應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復(fù)耕種，也可以由用地單位組織耕種；一年以上未動工建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費；連續(xù)兩年未使用的，經(jīng)原批準(zhǔn)機關(guān)批準(zhǔn)，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán)；該幅土地原為農(nóng)民集體所有的，應(yīng)當(dāng)交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織恢復(fù)耕種?！　≡诔鞘幸?guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的閑置土地，依照《城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定辦理。承包經(jīng)營耕地的單位或者個人連續(xù)兩年棄耕拋荒的，原發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)終止承包合同，收回發(fā)包的耕地?！　医⑼恋卣{(diào)查制度和土地統(tǒng)計制度?？h級以上人民政府土地行政主管部門會同同級有關(guān)部門進(jìn)行土地調(diào)查。土地所有者或者使用者應(yīng)當(dāng)配合調(diào)查，并提供有關(guān)資料?？h級以上人民政府土地行政主管部門會同同級有關(guān)部門根據(jù)土地調(diào)查成果、規(guī)劃土地用途和國家制定的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，評定土地等級。

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• 問 ??現(xiàn)在我國現(xiàn)行土地所有制是什么？
  答

  考試上問，現(xiàn)在我國土地實行什么制度？應(yīng)該怎么打答？

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• 問 土地集體所有制房產(chǎn)
  答

  地皮永遠(yuǎn)是國家的?，F(xiàn)在辦理土地證的錢，可以理解為承包費。70年后，需要續(xù)簽合同，再繳納承包費?，F(xiàn)在人大正在審議的《土地法》49條，把70年后無償續(xù)期，改成了70年后續(xù)期，把無償去了。至于到那時候再繳納多少錢，暫時沒有規(guī)定。從我本人看來，到時候會象征性拿錢，不會很多。

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• 問 土地所有制指的是什么 國有土地的范圍包括哪些方面
  答

  土地問題關(guān)乎到民生的根本利益，關(guān)系到國家的發(fā)展是否順利。時至今日，國有土地經(jīng)常會受到私人的占有，而且許多耕地都被用來作別的用途，這種行為是很危險的，需要堅決制止。那么更好的通過法律了解國有土地的范圍到底包括哪些方面可以更加有效的來監(jiān)督亂占土地的行為。 土地所有制是指在一定社會生產(chǎn)方式下，由國家確認(rèn)的土地所有權(quán)歸屬的制度。土地所有制是生產(chǎn)資料所有制的重要組成部分，是土地制度的核心和基礎(chǔ)。我國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。 依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第8條和《中華人民共和國土地管理法實施條例》第2條的相關(guān)規(guī)定：下列土地屬于全民所有即國家所有：（一）城市市區(qū)的土地；（二）農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒收、征收 、征購為國有的土地；（三）國家依法征用的土地；（四）依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地；（五）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的，原屬于其成員集體所有的土地；（六）因國家組織移民、自然災(zāi)害等原因，農(nóng)民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農(nóng)民集體所有的土地。

• 問 集體所有制的農(nóng)村土地,可以買賣嗎?
  答

  在集體內(nèi)部可以買賣，比如，同村村民可以相互交易，但是不能集體所有制的土地不能賣給集體外面的人，如果要上市交易，必須先經(jīng)過政府征地，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)化成國有，然后才可以通過土地市場出讓。

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