已有3個回答

• 148****6132

  1. 自房屋所有權屬于你的當天開始計算收取物業(yè)費。
  2.開發(fā)商通知的交房日開始計收。
  是開發(fā)商交房的日期。不管業(yè)主是否按期接收房屋，都從這天開始計算物業(yè)費。
  下面幾種情況時，自業(yè)主領取鑰匙時開始計費
  1)開發(fā)商銷售的尾房
  2)因開發(fā)商原因，造成交房日期延遲的房屋
  3)出現房屋質量問題，經開發(fā)商確認后，需要維修而暫緩交房的
  4)發(fā)生糾紛，處于法院審理之中，需等待審判結果的房屋
  5)其他情況，開發(fā)商同意暫緩交房的房屋
  發(fā)生上述情況時，按照物業(yè)管理條例中的規(guī)定，在業(yè)主領取鑰匙之前，由開發(fā)商承擔物業(yè)費用。
  3.除非有證據表明房屋當時不具備接受條件，無法裝修和居住。否則自開發(fā)商交房哪一天起就開始計算收取物業(yè)費了

  查看全文↓ 2018-12-28 11:22:37
• 157****3879

  　購房后，不拿鑰匙（未按時辦理入?。┮彩且晃飿I(yè)費的
  　　物業(yè)費從業(yè)主應當辦理入住時開始收取
  　　第一種情況：業(yè)主按照辦理入住時間，按時辦理了入住，物業(yè)費從業(yè)主辦理入住時開始收取；
  　　第二種情況：辦理入住時間已經過了，業(yè)主才辦理入住，如果沒有其他原因，是業(yè)主的原因推遲辦理的入住，物業(yè)費同樣應當從業(yè)主辦理入住時開始收??；
  　　第三種情況：辦理入住時間已經過了，業(yè)主才辦理入住，如果是由于建設單位或者物業(yè)服務公司的原因，則物業(yè)費的收取應當從業(yè)主辦理入住的時間開始計算。

  查看全文↓ 2018-12-28 11:22:32
• 153****6083

  1、一般來說，開發(fā)商按時交房之日起，就應該繳納物業(yè)費給物業(yè)公司。物業(yè)公司在交房之日收取物業(yè)費，從相關法律法規(guī)來看，完全符合規(guī)定，只要業(yè)主交房，物業(yè)公司就開始向業(yè)主收取物業(yè)費。
  2、如果房屋空置的話，仍是需要繳納物業(yè)費的，這也符合國家規(guī)定。
  3、你這種情況，可以跟物業(yè)公司進行協商，房屋空置或者在裝修的話，可以協調打折。

  查看全文↓ 2018-12-28 11:22:27

相關問題

• 問 ??沒領鑰匙交物業(yè)費嗎?一般是什么時候交的啊？
  答

  1、一般來說，開發(fā)商按時交房之日起，就應該繳納物業(yè)費給物業(yè)公司。物業(yè)公司在交房之日收取物業(yè)費，從相關法律法規(guī)來看，完全符合規(guī)定，只要業(yè)主交房，物業(yè)公司就開始向業(yè)主收取物業(yè)費。2、如果房屋空置的話，仍是需要繳納物業(yè)費的，這也符合國家規(guī)定。3、你這種情況，可以跟物業(yè)公司進行協商，房屋空置或者在裝修的話，可以協調打折。

  全部3個回答>
• 問 ??沒有拿鑰匙交物業(yè)費嗎？購買新房沒領鑰匙也要交物業(yè)費嗎？
  答

  以業(yè)主到小區(qū)的物業(yè)管理處辦理入住手續(xù)，且業(yè)主取得了新房的鑰匙作為業(yè)主的入住的開始，那么此時業(yè)主應該開始繳納物業(yè)管理費。根據《物業(yè)管理條例》：第四十一條業(yè)主應當根據物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設單位交納。

  全部3個回答>
• 問 沒有拿鑰匙交物業(yè)費嗎？新房沒辦入住沒領鑰匙 也要交物業(yè)費嗎？
  答

  1、一般來說，開發(fā)商按時交房之日起，就應該繳納物業(yè)費給物業(yè)公司。物業(yè)公司在交房之日收取物業(yè)費，從相關法律法規(guī)來看，完全符合規(guī)定，只要業(yè)主交房，物業(yè)公司就開始向業(yè)主收取物業(yè)費?！　?、如果房屋空置的話，仍是需要繳納物業(yè)費的，這也符合國家規(guī)定?！　?、業(yè)主這種情況，可以跟物業(yè)公司進行協商，房屋空置或者在裝修的話，可以協調打折。

  全部3個回答>
• 問 物業(yè)費一般什么時候交
  答

  一般情況之下，物業(yè)費是從接到書面通知或者是電話通知辦理入住手續(xù)的次月開始收費，當然也有一些物業(yè)公司是從提供物業(yè)服務的當月要求業(yè)主繳納物業(yè)費用，所以這個沒有絕對收取的時間，可以根據雙方合同當中約定的時間執(zhí)行，正常情況下物業(yè)費用是以月為單位繳納。不交物業(yè)費的后果：1、不按時繳納物業(yè)費用，就是違反了物業(yè)合同，因為物業(yè)公司已經根據物業(yè)合同提供了相關的配套服務，而業(yè)主也有責任定期繳納物業(yè)費。2、經過物業(yè)公司的催促之后，業(yè)主仍然逾期不予繳納物業(yè)費，物業(yè)管理公司可以向人民法院提起訴訟，因為屬于業(yè)主違約，除了要補交物業(yè)費之外，還需要承擔相應的違約責任。3、雖然還沒有普及，但是有很多的城市已經納入到了征信的考核范圍，拒交物業(yè)費也會給自己的個人征信留下污點。

• 問 ??沒有拿鑰匙交物業(yè)費嗎？購買新房沒領鑰匙是不是也要交物業(yè)費？
  答

  以業(yè)主到小區(qū)的物業(yè)管理處辦理入住手續(xù)，且業(yè)主取得了新房的鑰匙作為業(yè)主的入住的開始，那么此時業(yè)主應該開始繳納物業(yè)管理費。根據《物業(yè)管理條例》：第四十一條業(yè)主應當根據物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設單位交納。

  全部3個回答>