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• 131****6514

  一、樓板裂縫，需要根據(jù)不同的裂縫原因給出不同的處理方法。
  二、裂縫的分類：裂縫可分為受力裂縫和非受力裂縫。
  1、受力裂縫是由地基不均勻沉降、混凝土強(qiáng)度、板厚等因素引起的；
  2、非受力裂縫是由溫度、混凝土的收縮、施工等因素引起的，它出現(xiàn)的時(shí)間有早有晚，早期的干縮裂縫在澆筑完成約2～4個(gè)小時(shí)就會(huì)出現(xiàn)，部分溫度裂縫在竣工驗(yàn)收后三個(gè)月至半年內(nèi)才出現(xiàn)。其中施工因素主要有板負(fù)筋保護(hù)層偏大(鋼筋嚴(yán)重踩塌)、板底混凝土保護(hù)層不足或砂的氯鹽含量超標(biāo)。
  三、處理方法：
  (1)對(duì)混凝土中水泥安定性不合格或者水泥不同品種混用發(fā)生化學(xué)反應(yīng)而導(dǎo)致的破壞性裂縫，須進(jìn)行徹底處理，即將混凝土打掉重新澆筑。
  (2)對(duì)受力產(chǎn)生的裂縫，可根據(jù)裂縫出現(xiàn)的原因，有針對(duì)性地采取加固補(bǔ)強(qiáng)措施。
  如果對(duì)已影響到結(jié)構(gòu)安全的樓板裂縫，除了沿縫鑿成V字形凹槽沖洗干凈，將環(huán)氧樹脂液用壓力灌入縫內(nèi)封閉外，還要用粘扁鋼或碳纖維布等措施對(duì)樓板進(jìn)行加固。當(dāng)用碳纖維布加固時(shí)，對(duì)單條裂縫，除了沿縫粘貼外還要在垂直于縫方向間距布寬粘貼；對(duì)相互交叉的多條縫要井字形粘貼，間距同布寬。(布寬300mm左右為宜)
  (3)對(duì)由溫度、混凝土的收縮、施工等因素引起的非受力裂縫處理如下：
  1、對(duì)于一般混凝土樓板表面的龜裂，可先將裂縫清洗干凈，待干燥后用環(huán)氧樹脂液灌縫或用表面涂刷封閉。施工中若在終凝前發(fā)現(xiàn)龜裂時(shí)，可用抹壓一遍處理。
  2、對(duì)其它一般裂縫(寬度在0.05mm～0.2mm之間)的處理，其施工順序?yàn)椋呵逑窗蹇p后用1：2或1：1水泥砂漿抹縫，壓平養(yǎng)護(hù)，封閉以恢復(fù)觀感即可。(僅限于縫的數(shù)量少且非通長(zhǎng)、貫通的縫)
  3、對(duì)當(dāng)裂縫(寬度大于0.2mm)較大時(shí)，應(yīng)沿裂縫鑿八字形凹槽，沖洗干凈后，用1：2水泥砂漿抹平，也可以采用環(huán)氧膠泥嵌補(bǔ)。(僅限于縫的數(shù)量少且非通長(zhǎng)、貫通的縫)
  4、對(duì)當(dāng)樓板出現(xiàn)裂縫面積較大時(shí)，應(yīng)對(duì)樓板進(jìn)行靜載試驗(yàn)，檢驗(yàn)其結(jié)構(gòu)安全性，必要時(shí)可在樓板上增做一層鋼筋網(wǎng)片，以提高板的整體性?；蛟诎迕嬗铆h(huán)氧樹脂液灌縫封閉(作一層防水也行)，在板底用碳纖維布粘貼成井字形，間距同布寬。
  5、對(duì)通長(zhǎng)、貫通的危險(xiǎn)結(jié)構(gòu)裂縫，裂縫寬度大于0.2mm的處理方法也為：除了沿縫鑿成V字形凹槽沖洗干凈，將環(huán)氧樹脂液用壓力灌入縫內(nèi)封閉外，還要用粘扁鋼或碳纖維布等措施對(duì)樓板進(jìn)行加固。當(dāng)用碳纖維布加固時(shí)，對(duì)單條裂縫，除了沿縫粘貼外還要在垂直于縫方向間距布寬粘貼；對(duì)相互交叉的多條縫要井字形粘貼，間距同布寬。(布寬300mm左右為宜)
  6、對(duì)通長(zhǎng)、貫通與非通長(zhǎng)、貫通裂縫共同組成數(shù)量又多時(shí)板底只有縱橫都粘貼。

  查看全文↓ 2018-12-27 22:35:04
• 138****1537

  大都是現(xiàn)澆板混凝土交好后就可以看到許多裂縫！
  如果裂縫不是很大的話，那只是混凝土自然收縮造成的！多發(fā)生于商品混凝土，那是它的混凝土添加劑摻多了點(diǎn)，是沒有大礙的，在做水泥面的時(shí)候就可以自然解決！
  如果裂縫相當(dāng)大的話，那就嚴(yán)重了！造成的可能有，木工模板支撐松了，要不就是鋼筋在綁扎的時(shí)候沒有按照?qǐng)D紙施工！要是這樣的話，那你只有用6毫米直徑的鋼筋200毫米間距綁扎后，另用瓜子片再澆一遍！如果是屋面，你可以再做PVC防水！

  查看全文↓ 2018-12-27 22:34:55
• 138****6130

  　新裝修房子吊頂開裂的原因主要有下面幾個(gè)方面：
  　　1.吊頂不平整；
  　　2.樓上漏水；
  　　3.受到嚴(yán)重的震動(dòng)；
  　　4.板材本身應(yīng)力問題；
  　　5.裝修時(shí)機(jī)不對(duì)。
  　　解決方法：
  　　其中以板材本身應(yīng)力、裝修不當(dāng)造成的開裂原因居多。如果是新裝的，還在保修范圍，可以叫你原來的裝修公司來處理。如果問題不是太嚴(yán)重的話，只要在裂逢處重新批膩?zhàn)樱猛苛习训蹴斣偻恳幌戮涂梢粤恕?/span>

  查看全文↓ 2018-12-27 22:34:51
• 149****4775

  首先，發(fā)現(xiàn)自己家中的墻面出現(xiàn)了裂縫，就應(yīng)該先去找到原因，然后根據(jù)原因來逐個(gè)解決問題。造成裂縫的原因主要有：基層不牢固、墻體砌的過薄、房子結(jié)構(gòu)不合理、墻體未干透就進(jìn)行水泥的粉刷。
  接下來，找到造成墻面裂縫的原因之后就可以對(duì)癥下藥，根據(jù)不同原因采取不同的措施進(jìn)行修補(bǔ)和處理。
  如果是基層不牢固的話，就必須要將基層全部剔除，從新進(jìn)行基層的裝修處理；甚者，墻面基層裂縫太大，會(huì)嚴(yán)重影響家人的生活安全，必須找相關(guān)房產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行處理。
  檢查基層牢固的話，可以先觀察下裂縫有沒有擴(kuò)大的趨勢(shì)，如果沒有可以直接采用石膏粉直接修補(bǔ)；如果裂縫在不斷的擴(kuò)大可以采用聚合物修補(bǔ)砂漿修補(bǔ)。

  查看全文↓ 2018-12-27 22:34:46
• 156****8736

  可以用漏無憂解決。它適用各種房屋（包括各類金屬屋面板）的漏水處理，混凝土結(jié)構(gòu)物表面出現(xiàn)的裂縫封閉處理，以及瓷磚地磚縫、衛(wèi)生間、陽臺(tái)、水池、水泥瀝青表面等裂縫的滲漏水處理。
  使用方法：先用鋼絲刷或砂紙等工具把要處理的裂縫表面粉塵、油污等雜質(zhì)清理干凈，可用水清洗，但處理后保證表面無明水；在使用前，先把沒有開蓋的產(chǎn)品上下顛倒搖晃1分鐘；開蓋后，用硬毛刷沿裂縫涂刷漏無憂產(chǎn)品，涂刷寬度大約3-5厘米，涂刷時(shí)盡量使產(chǎn)品流入裂縫，增大產(chǎn)品與基面的粘接面積，涂刷厚度約1.5毫米；建議涂刷兩遍，第一遍涂刷之后，滲入到裂縫會(huì)在表面形成凹槽，2小時(shí)后再涂刷第二遍，第二遍涂刷可以把表面凹槽填滿，如果表面還有凹槽痕跡不影響防水效果。注意：雨天不能施工。理論上每升可涂刷40米左右的裂縫，或1.4平方米的滲水面積。

  查看全文↓ 2018-12-27 22:34:39

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• 問 樓房頂裂縫是什么原因？要如何去處理？
  答

  去找物業(yè)。。。再讓他們找人去。。自己的房子就忍著。下雨了提前多買幾個(gè)盆。。。哈哈多半是設(shè)計(jì)的人沒設(shè)計(jì)好屋面防水。要不就是施工的沒按圖施工。。再不就是你房子老了，確實(shí)該修修了。。還有就是外力給你破壞了。

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• 問 樓房墻上裂縫是什么原因產(chǎn)生的？要怎么去處理？
  答

  　建議請(qǐng)專業(yè)人士現(xiàn)場(chǎng)查看，有必要需進(jìn)行專業(yè)檢測(cè)。　　若是城里按規(guī)范設(shè)計(jì)施工驗(yàn)收合格交付使用或鄉(xiāng)村已經(jīng)使用多年的房屋，在確定無地基變化（如滑坡，空陷，地震等原因造成），可初步判斷為工藝性、損傷性等成因裂縫，可對(duì)照附表查找原因及對(duì)應(yīng)處理?！　「鶕?jù)所述現(xiàn)象，基本確定是溫度較大變化造成的表面抹灰裂紋，但亦要密切注意河岸的變化可能對(duì)房屋造成結(jié)構(gòu)傷。另汽車經(jīng)過震動(dòng)為正常情況，不必要擔(dān)心。

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• 問 樓房墻上裂縫是什么原因產(chǎn)生的？要如何去處理？
  答

  出現(xiàn)裂紋的原因有很多種，比如:房屋建筑瑕疵，包括砂漿找平的時(shí)候砂漿配合比不夠，或者水泥砂漿沒有干透就進(jìn)行批灰，這樣都會(huì)造成水泥砂漿干透后裂開。會(huì)造成裝修完畢后出現(xiàn)乳膠漆裂紋，再一個(gè)是裝修工在施工當(dāng)中為了縮短施工時(shí)間，批底的時(shí)候沒有等底層完全干透，就打磨，這也會(huì)造成這種現(xiàn)象。出現(xiàn)的裂紋要根據(jù)實(shí)際情況做出相應(yīng)的整改方案，如果是墻面整體出現(xiàn)不規(guī)則裂紋，就是整體剔除，再重新施工，如果是墻面出現(xiàn)垂直線或是水平線成直線的裂紋，有可能是房屋的墻體的保溫層板縫或是建筑物在土建施工時(shí)預(yù)留的施工洞填補(bǔ)造成的墻體膨脹系數(shù)不一樣，留下的裂紋，如果這樣的話，只需要沿著裂紋的方向，均勻的剔開墻面，用彈性膩?zhàn)哟虻?，帶膠粘貼密縫帶，然后再整體找平，依次做底漆、面漆。

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• 問 樓房房頂裂縫是什么原因造成的？怎么處理？
  答

  大都是現(xiàn)澆板混凝土交好后就可以看到許多裂縫！如果裂縫不是很大的話，那只是混凝土自然收縮造成的！多發(fā)生于商品混凝土，那是它的混凝土添加劑摻多了點(diǎn)，是沒有大礙的，在做水泥面的時(shí)候就可以自然解決！如果裂縫相當(dāng)大的話，那就嚴(yán)重了！造成的可能有，木工模板支撐松了，要不就是鋼筋在綁扎的時(shí)候沒有按照?qǐng)D紙施工！要是這樣的話，那你只有用6毫米直徑的鋼筋200毫米間距綁扎后，另用瓜子片再澆一遍！如果是屋面，你可以再做PVC防水！

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• 問 新樓房裂縫是什么原因？要怎么處理？
  答

  1、溫度性裂縫-**常見的房屋裂縫，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全影響不大，這種裂縫，只影響房屋室內(nèi)的外觀，不會(huì)影響房屋的安全性，可適當(dāng)采取一些補(bǔ)救措施：在裂縫處貼無紡布、粘貼PVC網(wǎng)格布或用砂漿堵縫，再用涂料進(jìn)行粉刷修補(bǔ)。2、沉降裂縫-當(dāng)沉降裂縫發(fā)生后沉降發(fā)展較為緩慢且有減弱趨勢(shì)時(shí)，應(yīng)在裂縫穩(wěn)定后對(duì)裂縫修復(fù)。新建房屋的地基在2-5年內(nèi)才會(huì)逐漸穩(wěn)定，修補(bǔ)好裂縫后，這其間墻體還是有可能會(huì)由于地基下沉而開裂，對(duì)此您也不必過于擔(dān)心。如果裂縫對(duì)房屋整體美觀影響不大，第一次修補(bǔ)后可隔久一點(diǎn)再修補(bǔ)。 修復(fù)一般用水泥砂漿、聚合物砂漿填縫或彈性膩?zhàn)?、石膏填充，嵌縫帶粘貼。3、結(jié)構(gòu)性裂縫-普通裝修方法無法修復(fù)，必須找專業(yè)建筑結(jié)構(gòu)人員根據(jù)實(shí)際情況，采取相應(yīng)措施4、表面乳膠漆裂縫 壁紙裂縫：如果只是表面漆膜的龜裂，用細(xì)砂紙將裂紋打磨掉，重新涂刷就可以了。 壁紙如果是接縫處開裂，用溫水濕潤，重新涂刷壁紙膠粘貼即可。5、膩?zhàn)诱移綄恿芽p：如果裂縫已經(jīng)深入膩?zhàn)訉樱上扔眉怃J工具將裂縫擴(kuò)大到一個(gè)改錐大小，填入嵌縫石膏并進(jìn)行打磨找平，貼上網(wǎng)格布或牛皮紙后用膩?zhàn)舆M(jìn)行找平，**后按照正常的工序刷漆或者貼壁紙都可。6、水泥砂漿抹灰層裂縫：如果抹灰層出現(xiàn)大面積空鼓，應(yīng)該敲掉原有抹灰層，重新做一次水泥沙漿的抹灰層，找平后再按正常工序刷漆或者貼壁紙。不過，這樣處理后造價(jià)會(huì)相對(duì)提高，業(yè)主可根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力選擇修補(bǔ)方式。如果只是出現(xiàn)大面積開裂，沒有翻砂、空鼓、脫落情況，可以滿墻貼的確良布，再按正常工序刷漆或者貼壁紙。 造價(jià)相對(duì)較低的方式是，直接在原有墻面上釘一層石膏板，需要環(huán)保乳白膠和鋼釘同時(shí)使用。7、接縫處裂縫：建議等整個(gè)樓體變形趨于穩(wěn)定之后修復(fù)，短時(shí)間之內(nèi)的修復(fù)容易出現(xiàn)反復(fù)。

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