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• 143****5571

  低密度住宅，即限高18米，容積率在1.5以下的Townhouse、獨立別墅。其中包括Townhouse、獨立別墅、多層住宅及其派生產(chǎn)品。
  近年來房地產(chǎn)市場上的熱門話題，尤其是經(jīng)過SARS風(fēng)波的沖擊后，更多關(guān)注的目光投向了這一類以高綠化率、低容積率為主要特征的住宅。其中包括Townhouse、獨立別墅、多層住宅及其派生產(chǎn)品。
  低密度住宅中的密度從專業(yè)上來講應(yīng)指容積率，是相對于城區(qū)容積率較高的高層建筑而言的。城區(qū)住宅的容積率在3—6都是很正常的。在北京CBD如財富中心，容積率甚至達到了12。對于容積率多低才能稱為低密度住宅這個問題，業(yè)內(nèi)也有許多爭論，并無統(tǒng)一定論。

  查看全文↓ 2018-12-27 21:25:47
• 131****3185

  簡單來說就是，你能夠享有的資源更多，不用人擠人，低密肯定要舒適很多啊，而且現(xiàn)在感覺低密住宅都是住房首要考慮條件了。

  查看全文↓ 2018-12-27 21:25:41
• 145****6337

  一個小區(qū)，面積大，樓層低，而且樓間距大，這就是所謂的低密度。

  查看全文↓ 2018-12-27 21:25:36
• 155****4654

  單位地皮容積率高、建筑面積大、建的住宅間距近、樓層高、戶數(shù)多的是高密度住宅，比如高層公寓，反之則是低密度住宅，比如花園別墅小區(qū)。

  查看全文↓ 2018-12-27 21:25:31

相關(guān)問題

• 問 低**到底是什么意思？交完3萬塊錢**款就可以了嗎？
  答

  現(xiàn)在的“低**樓盤”多是分為“首期分期付”和“余款緩付”兩種方式?！笆灼诜制诟丁笔侵?*可以按照房款的百分比分期付款，其余部分由開發(fā)商墊付，辦按揭貸款，墊付的部分由購房者根據(jù)工程進度，分期還?！坝嗫罹徃丁笔侵?，購房者只需交納1到2成首期款，**余款在規(guī)定期限內(nèi)緩付。

  全部2個回答>
• 問 低**是什么意思呀？
  答

  購房或者其他大件物品，要求第一次支付的款項較低。如現(xiàn)在一般要求**20萬，某家公司可能只要求10萬即可。

  全部3個回答>
• 問 低容積是什么意思
  答

  低容積其實就是低容積率，表現(xiàn)在房屋的總建筑面積以及土地使用面積的比例關(guān)系是占比比較低的情況，這也意味著小區(qū)內(nèi)的活動空間相對來說會更大一些，同時樓間距也會更寬敞一些，整個小區(qū)的居住舒適度也就更高一些，查看容積率也是選房的標準之一，低容積率的房屋通常價格會更高一些。如果小區(qū)內(nèi)的容積率過高，那么，居住起來是沒有舒適度的，或者說舒適度很低，這主要是因為小區(qū)內(nèi)的資源是有限的，高容積率分配到個人的公共資源就會更少一些，從而影響舒適。通常情況下，不同的住宅容積率是有一定差異的，比如，獨立別墅的容積率通常在0.2~0.5，而選擇聯(lián)排別墅的容積率則在0.4~0.7。從普通住宅來說，如果選擇多層房屋，容積率在0.8~1.2，而小高層的住宅容積率則在1.5~2，18層高層住宅的容積率在1.8~2.5，而19層以上的住宅容積率則在2.4~4.5。

• 問 住宅是什么意思呢？什么房子稱為住宅？
  答

  現(xiàn)在購買的商品房都是國有土地，我們所購買的僅僅是使用權(quán)，40年、50年、70年。個人產(chǎn)權(quán)，指的就是擁有的使用權(quán)。在規(guī)定的時間內(nèi)你有支配權(quán)，即買賣權(quán)。在房交所叫權(quán)利人。

  全部3個回答>
• 問 工低房是什么意思
  答

  工低房也就是俗稱的工程抵用房的意思，這種房屋通常是開發(fā)商為了進行后續(xù)項目的開發(fā)，以及建設(shè)的同時，向銀行或者是房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)進行了融資或是貸款，所抵押該房地產(chǎn)項目中沒有出售的房屋的部分產(chǎn)權(quán)或者是使用權(quán)，在購買、入住等條件上，和普通商品房也是沒有任何區(qū)別的。在購買工程抵用房的時候，應(yīng)當注意相應(yīng)的解壓條件，否則可能無法順利的取得房產(chǎn)證，從而導(dǎo)致房屋產(chǎn)權(quán)的糾紛問題。雖然房屋已經(jīng)抵押給了債權(quán)公司，但是在購買房屋時，需要跟開發(fā)商簽訂買賣合同，與債權(quán)公司簽訂合同屬于無效，但如果債權(quán)公司已經(jīng)拿到了過戶手續(xù)，取得了房產(chǎn)證，那么則與債權(quán)公司簽訂合同，也就是相當于購買二手房的流程。在簽訂合同的過程中也應(yīng)當謹慎，比如付款時間，房屋面積以及交房時間等重要因素，應(yīng)當寫在購房合同當中，以防出現(xiàn)其他的糾紛。