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• 152****5405

  平米就是面積單位，也就是某個(gè)物體的 長(zhǎng)X寬＝面積
  
  建筑面積和使用面積計(jì)算公式：
  
  建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公攤面積
  
  公攤面積=建筑面積×公攤系數(shù)
  
  公攤系數(shù)=建筑總公攤面積÷建筑總建筑面積
  
  套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽(yáng)臺(tái)面積

  查看全文↓ 2018-12-26 23:07:12
• 132****3843

  套內(nèi)建筑面積是由三部分組成的，計(jì)算公式為：套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽(yáng)臺(tái)建筑面積。
  一、套內(nèi)使用面積的計(jì)算應(yīng)符合下列規(guī)定:
  (1)套內(nèi)使用面積包括臥室、起居室、廳、過(guò)道、廚房、衛(wèi)生間、假層、廁所、儲(chǔ)藏室、壁柜等分戶門(mén)內(nèi)面積總和;
  (2)躍層住宅中的房?jī)?nèi)樓梯按自然層樓的面積總和計(jì)入使用面積;
  (3)不包含在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的煙囪、通氣道等面積。
  二、陽(yáng)臺(tái)建筑面積的計(jì)算:
  (1)原設(shè)計(jì)的封閉式陽(yáng)臺(tái),按其外圍水平投影面積計(jì)算建筑面積;
  (2)挑陽(yáng)臺(tái)(底陽(yáng)臺(tái))按其底板水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積;
  (3)凹陽(yáng)臺(tái)按其凈面積(含女兒墻墻體面積)的一半計(jì)算建筑面積;
  (4)半挑半凹陽(yáng)臺(tái),挑出部分按其底板水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積,凹進(jìn)部分按其凈面積的一半計(jì)算建筑面積。

  查看全文↓ 2018-12-26 23:07:08
• 138****4068

  房間平方數(shù)＝房間的長(zhǎng)度×房間的寬度
  
  用數(shù)學(xué)的計(jì)算公式就是：S＝ab{長(zhǎng)方形面積=長(zhǎng)×寬}
  
  長(zhǎng)方形：S=ab{長(zhǎng)方形面積=長(zhǎng)×寬}
  
  正方形：S=a^2{正方形面積=邊長(zhǎng)×邊長(zhǎng)}
  
  平行四邊形：S=ab{平行四邊形面積=底×高}
  
  三角形：S=ab÷2{三角形面積=底×高÷2}
  
  梯形：S=（a+b）×h÷2{梯形面積=（上底+下底）×高÷2}
  
  圓形（正圓）：S=∏r^2{圓形（正圓）面積=圓周率×半徑×半徑}
  
  圓形（正圓外環(huán)）：S=∏R^2-∏r^2{圓形（外環(huán)）面積=圓周率×外環(huán)半徑×外環(huán)半徑-圓周率×內(nèi)環(huán)半徑×內(nèi)環(huán)半徑}
  
  圓形（正圓扇形）：S=∏r^2×n/360{圓形（扇形）面積=圓周率×半徑×半徑×扇形角度/360}

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相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 有誰(shuí)懂得房子算平方怎么算？
  答

  房屋面積的測(cè)量相對(duì)比較專業(yè)，總體上講有幾個(gè)專業(yè)術(shù)語(yǔ)首先要弄明白，一是房屋的建筑面積（又叫套外建筑面積）二是房屋的實(shí)用面積（又叫套內(nèi)建筑面積）三是房屋的公攤面積。公攤面積=套外面建筑面積積-（套內(nèi)建筑面積+套內(nèi)墻體面積）套外建筑面積是指房屋外包圍勒腳高度水平投影的面積，套內(nèi)建筑面積是室內(nèi)空間高度2.2米以上的地面面積加上室內(nèi)隔墻的面積,與相鄰人家共同隔墻算一半面積,其它墻體或夾屋算公共面積在公攤面積中分?jǐn)?。?yáng)臺(tái)算一半面積。

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• 問(wèn) ??有誰(shuí)知道房屋的平米怎么算？
  答

  長(zhǎng)乘以寬+公攤面積套內(nèi)建筑面積是由三部分組成的,其計(jì)算公式為:套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽(yáng)臺(tái)建筑面積。 一、套內(nèi)使用面積包括臥室、起居室、廳、過(guò)道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、壁柜等分戶門(mén)內(nèi)面積總和,當(dāng)然不包含在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的煙囪、通氣道等面積，現(xiàn)在也很少有煙囪的房間了，這點(diǎn)可以忽略。計(jì)算每個(gè)房間的長(zhǎng)和寬。算出面積即可。二、套內(nèi)墻體面積的計(jì)算:新建住宅的墻面有公用墻和非公用墻兩種。 這兩種都是按照墻體的水平投影面積的一半計(jì)入套內(nèi)墻體面積，并且內(nèi)墻面裝修厚度也要計(jì)入套內(nèi)墻體面積。就是說(shuō)墻體的面積是所有房屋外側(cè)，內(nèi)側(cè)水平投影的一般計(jì)算。 三、陽(yáng)臺(tái)建筑面積的計(jì)算:除了封閉式陽(yáng)臺(tái)是按照其外圍水平投影面積計(jì)算建筑面積以外，其他陽(yáng)臺(tái)都按照陽(yáng)臺(tái)投影的一半來(lái)計(jì)算。

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• 問(wèn) 有誰(shuí)懂得住宅使用面積怎么算？
  答

  一、房屋的使用面積，是指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積之和。計(jì)算住宅使用面積，可以比較直觀地反應(yīng)住宅的使用狀況，但在住宅買(mǎi)賣(mài)中一般不采用使用面積來(lái)計(jì)算價(jià)格。即套內(nèi)面積減去套內(nèi)墻體面積，也就是屋中的凈使用面積。其中套內(nèi)面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽(yáng)臺(tái)建筑面積。二、共用面積是指業(yè)主共同占有或共同使用的建筑面積,分?jǐn)偟墓灿媒ㄖ娣e可分為4類:1、建在幢內(nèi)為本幢服務(wù)的水、電、氣、暖通等相關(guān)設(shè)備用房。2、建在幢內(nèi)為本幢服務(wù)的警衛(wèi)室、信報(bào)間、消防控制室等管理用房。3、墻體部分,包括外墻、套與共用空間之間的分隔墻中,未計(jì)入套內(nèi)墻體面積的其他墻體水平投影面積。4、本幢內(nèi)的水平通道、垂直通道、大廳、門(mén)廳等公共通行建筑部位。三、以下這些不能計(jì)入房屋面積：1、層高小于2.20米的房屋部位。2、突出房屋墻面的構(gòu)件、配件、裝飾柱、裝飾性的玻璃幕墻、飄窗、垛、勒腳、臺(tái)階、無(wú)柱雨篷、煙道、壁爐等。3、房屋之間無(wú)上蓋的架空通廊。4、建筑物內(nèi)的操作平臺(tái)、上料平臺(tái)及利用建筑物的空間安置箱、罐的平臺(tái)。5、騎樓、過(guò)街樓的底層用作道路街巷通行的部分;臨街樓房挑廊下用作道路街巷通行的部分,不論其是否有柱,是否有圍護(hù)結(jié)構(gòu)。6、獨(dú)立煙囪、亭、塔、罐、池、地下人防干、支線。7、電梯下方的電梯機(jī)坑。8、戶室或陽(yáng)臺(tái)中由欄板、護(hù)欄等分隔的空調(diào)機(jī)位9、露臺(tái)

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• 問(wèn) 有誰(shuí)懂得陽(yáng)臺(tái)怎樣算建筑面積？
  答

  給你詳細(xì)說(shuō)一下：必須本層有上蓋且有維護(hù)結(jié)構(gòu)（欄桿）的陽(yáng)臺(tái)才計(jì)算面積。1、關(guān)于封閉陽(yáng)臺(tái)。所謂封閉陽(yáng)臺(tái)，就是裝了玻璃或者塑鋼窗的陽(yáng)臺(tái)。但是必須是具有規(guī)劃審批文件或者規(guī)劃部門(mén)審批合格的施工圖的封閉陽(yáng)臺(tái)才能滿算。不然的話，塑鋼封個(gè)陽(yáng)臺(tái)才一兩千，多算的三五個(gè)平方在大城市值十來(lái)萬(wàn)了。2、未封閉陽(yáng)臺(tái)按上蓋在維護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)的水平投影的一半計(jì)算。A，如果上蓋跨層了，比如陽(yáng)臺(tái)在三樓，但是它的蓋子卻是五樓的地面延伸出來(lái)的，那么這個(gè)陽(yáng)臺(tái)就不算面積。B，如果上蓋的水平投影小于陽(yáng)臺(tái)地板面積的二分之一，那么整個(gè)陽(yáng)臺(tái)都不算面積；如果上蓋水平投影面積小于陽(yáng)臺(tái)地板面積但是又大于它的二分之一的，按照上蓋水平投影一半計(jì)算。

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• 問(wèn) 有誰(shuí)懂得基礎(chǔ)層算建筑面積嗎？
  答

  架空層建筑面積計(jì)算規(guī)則：（按GB/T 50353-2005 建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范-第3.0.6條）1.設(shè)計(jì)加以利用并有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的：層高在2.2m及以上的部位應(yīng)計(jì)算全面積，層高不足2.2m的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積；2.設(shè)計(jì)加以利用的、無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑吊腳架空層：應(yīng)按其利用部位水平面積的1/2計(jì)算；3.凡設(shè)計(jì)不利用的：不應(yīng)計(jì)算建筑面積。

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