已有5個(gè)回答

• 145****0989

  辦理房屋抵押貸款的流程：
  1. 借款人在銀行開立活期存款帳戶；
  2. 準(zhǔn)備貸款要求的資料；
  3. 面簽銀行；
  4. 銀行報(bào)卷和審批；
  5. 銀行審批通過(guò)后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；
  6. 到建委做抵押登記；
  7. 建委出它項(xiàng)權(quán)利證；
  8. 視情況辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)；
  9. 銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
  10. 借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

  查看全文↓ 2018-12-26 16:02:47
• 135****3070

  未成年人名下的財(cái)產(chǎn)的抵押由其監(jiān)護(hù)人代為辦理相關(guān)手續(xù)，法律規(guī)定了監(jiān)護(hù)人在履行監(jiān)護(hù)職責(zé)的時(shí)候應(yīng)當(dāng)保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人身、財(cái)產(chǎn)及其他合法權(quán)益，只能因?yàn)楸槐O(jiān)護(hù)人的利益而處分被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)，辦理貸款必須為未成年人購(gòu)房、教育或醫(yī)療等用途，且需辦理相應(yīng)的公證手續(xù)，否則，房產(chǎn)登記部分不予辦理。

  查看全文↓ 2018-12-26 16:02:36
• 142****2018

  《民法通則》第十八條規(guī)定：“監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人身、財(cái)產(chǎn)及其他合法權(quán)益，除為被監(jiān)護(hù)人的利益外，不得處理被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。
  ”《未成年人保護(hù)法》第五條規(guī)定：“國(guó)家保障未成年人的人身、財(cái)產(chǎn)和其他合法權(quán)益不受侵犯?！币陨戏擅鞔_規(guī)定了監(jiān)護(hù)人處分未成年人財(cái)產(chǎn)的限制條件，即必須為未成年人利益，這里的“不得處理”我們理解應(yīng)當(dāng)是指廣義的處分行為，具體針對(duì)房屋而言，應(yīng)當(dāng)包括轉(zhuǎn)讓、抵押等行為。
  所以，在辦理監(jiān)護(hù)人處分未成年人房屋而申請(qǐng)的登記時(shí)，要求監(jiān)護(hù)人提供其處分房屋行為是為未成年人利益的書面保證。
  同時(shí)要求監(jiān)護(hù)人提供能夠證明其監(jiān)護(hù)人身份的證明，如父母的身份證明、公證文書、法院的法律文書等。

  查看全文↓ 2018-12-26 16:02:28
• 155****6829

  第四十三條 申請(qǐng)抵押權(quán)登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
  （一）登記申請(qǐng)書；
  （二）申請(qǐng)人的身份證明；
  （三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；
  （四）抵押合同；
  （五）主債權(quán)合同；
  （六）其他必要材料。

  查看全文↓ 2018-12-26 16:02:22
• 151****1753

  《房屋登記辦法》第十四條 未成年人的房屋，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)登記。
  監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)未成年人房屋登記的，應(yīng)當(dāng)提交證明監(jiān)護(hù)人身份的材料；因處分未成年人房屋申請(qǐng)登記的，還應(yīng)當(dāng)提供為未成年人利益的書面保證。

  查看全文↓ 2018-12-26 16:02:17

相關(guān)問題

• 問 民間借貸房產(chǎn)抵押手續(xù)？誰(shuí)比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  你好！你需要對(duì)方配合，把房產(chǎn)證拿到房屋管理部門辦理抵押登記，取得他項(xiàng)權(quán)利證之后抵押才生效，并不是不還錢房子就是你的，你只是在法院執(zhí)行該抵押物時(shí)有優(yōu)先受償權(quán)。利息可以是銀行同類貸款的利率的4倍，超出部分法院是不予支持的。

  全部3個(gè)回答>
• 問 典當(dāng)行房產(chǎn)抵押流程？誰(shuí)比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  個(gè)人房產(chǎn)1、房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地使用權(quán)證原件2、身份證原件、戶口簿原件（包括產(chǎn)權(quán)人及配偶、共有權(quán)人等）3、婚姻證明（結(jié)婚或未婚證明）4、第二套居所證明（本人房屋、他人房屋或租賃房屋等）

  全部5個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)公證問題？誰(shuí)比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  為了進(jìn)一步推動(dòng)房產(chǎn)公證業(yè)務(wù)的發(fā)展，不斷提高房產(chǎn)公證質(zhì)量，1990年8月司法部在黑龍江省哈爾濱市召開了“全國(guó)房產(chǎn)公證會(huì)議”，建設(shè)部房地產(chǎn)業(yè)司負(fù)責(zé)同志、各地司法廳（局）公證管理處和部分地方的公證處、房管部門的負(fù)責(zé)同志出席了會(huì)議。會(huì)議全面總結(jié)了公證機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)公證方面的經(jīng)驗(yàn)，提出了進(jìn)一步加強(qiáng)和發(fā)展房地產(chǎn)公證業(yè)務(wù)的方針，制定了更好地為房產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展和住房制度改革提供法律服務(wù)的具體措施。會(huì)后，司法部和建設(shè)部聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于房產(chǎn)登記中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》。

  全部4個(gè)回答>
• 問 房屋房產(chǎn)問題？誰(shuí)比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  聯(lián)營(yíng)企業(yè)房產(chǎn)，指不同所有制性質(zhì)的單位之間共同做成新的法人型經(jīng)濟(jì)實(shí)體所投資建造、購(gòu)買的房產(chǎn)。

  全部4個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證問題？誰(shuí)比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  房產(chǎn)證是越早得越好，為什么這樣說(shuō)呢?按現(xiàn)在二手房出售規(guī)定，如果房子在5年內(nèi)要全額征收營(yíng)業(yè)稅，如果滿5年就全免，而這個(gè)日期就是以房產(chǎn)證上的日期為準(zhǔn)的，這個(gè)差額非常大。所以說(shuō)，房產(chǎn)證很重要，越早辦得越好。

  全部3個(gè)回答>